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2016贷款收入证明模板及作用

时间:2017-07-26 编辑:秋霞 手机版

  收入证明有什么用,什么是贷款收入证明?快来随应届毕业生小编一起阅读了解吧。

  贷款收入证明

  收入证明

  兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工),已连续在我公司(单位)工作_______年,现任在本公司(单位)任_______职务,_______岗位。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实,如与职工本人公司(单位)收入不符,本公司(单位)愿承担相应责任。

  特此证明!

  职工身份证号:

  填表人: 单位(公章)

  单位地址:

  单位(人事劳资部门)联系方式:

  人事负责人签字:

  填表日期: 年 月 日

  银行无抵押贷款最需收入证明

  银行无抵押贷款是无需任何抵押、无需任何担保的贷款形式。由于没有任何抵押和质押物,也没有第三人担保,贷款者的收入证明显得格外重要,因为这是证明贷款者具有还款能力的重要依据。一般来说,银行无抵押贷款除了必须提供收入证明外,还需要具备以下3个条件:

  1.具有中华人民共和国国籍,有居住地常住户口(或有效居住证明):

  2. 没有不良信用记录,您的信用就是贷款的最好通行证。

  3. 提供证明材料,包括身份证、户口本、居住证等个人身份证明,以及房产证、房屋租赁合同、水电费收据等稳定居住证明。

  贷款买房收入证明很重要!千万别小看这张纸

贷款收入证明

   什么是收入证明?它的用途有哪些?

  所谓收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

  它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。

  全款买房是否需要开收入证明?

  不需要。

  按揭买房收入证明金额写多少?

  按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

  银行批款是否只参考收入证明上的数字?

  假如申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。

  个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办?

  房子如果是和妻子或者父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为次贷人,进行一部分借款。

  开收入证明有哪些注意事项?

  1:开收入证明要注意必须的格式。

  2:开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

  3:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

  4:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。

  没有单位开收入证明怎么办?

  如果是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

  如果是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

  我是本地户口,自由职业者,无收入证明。先生是外地户口,可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人,他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?

  先生必须是主贷人,因为他有收入证明,您没有收入证明。限购政策规定,外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明,才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件,才可以与您一起买房。

  开虚假收入证明有风险吗?

  虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。

  开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

  包括三种情形:

  一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

  二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

  三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

  就个人来说,如果最后被银行识破,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大,如果最后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

  贷款买房开虚假收入证明,属于合同欺诈的行为,存在的法律风险是,银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。



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