异地公积金贷款买房流程

2015年异地公积金贷款买房流程

　　很多在异地工作的年轻人在缴纳几年住房公积金之后想回家买套房，在这个时候，就有很多人想知道住房公积金异地买房流程，接下来，小编通过资料的整理帮大家解决住房公积金异地买房流程的相关知识，我们一起来看下吧!

2015年异地公积金贷款买房流程

　　公积金提取条件

　　最新《通知》规定，职工有下列情形之一的，住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

　　1、租房自住的;

　　2、出境定居的;

　　3、偿还购房贷款本息的;

　　4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

　　5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

　　6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;

　　7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

　　8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;

　　9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

　　10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;

　　住房公积金提取办法

　　1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

　　2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

　　4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

　　住房公积金提取程序

　　1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

　　2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。

　　3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

　　结语：以上是住房公积金异地买房的一般规定。需要说明的是，住房公积金问题涉及到各地方政策，但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金，可以办理转移手续。因此如果您想提取住房公积金用于购买房产的，最好还是咨询一下律师或当地政府部门才更为稳妥。

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