物业工程主管岗位职责【实用15篇】
随着社会不断地进步，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编为大家收集的物业工程主管岗位职责，欢迎阅读与收藏。
物业工程主管岗位职责1
1.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施;
2.负责订购备件备品;
3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行;
4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;
5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;
6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;
7.负责对所管辖的.员工的督促、培训、考核和评估;
8.与其它班组或部门协调合作;
9.负责安排下属人员的班次，检查出勤情况;
10.完成部门领导交给的其他任务。
物业工程主管岗位职责2
1、负责小区内水电、土建及房屋的维修;
2、负责维修设施的保养和维护;
3、依据小区的`实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;
4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;
5、工程资料建档、工程管理软件维护
物业工程主管岗位职责3
职责描述：
1、在总经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作；
2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作；
3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理；
4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报；
5、督促和检查物业各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的'指导；
6、督促和检查各承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零配件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；
7、负责前期物业各类工程整改问题的实施和跟进。
任职要求：
1.同岗工作经验三年以上;
2.有全面的物业工程维修管理经验，熟悉各类设施设备的工作原理。
3.有责任心，良好的沟通协调能力及团队管理能力。
物业工程主管岗位职责4
1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。
2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。
3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
4、负责下属人员的.日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。
5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。
6、完成上级交办的其它事项。
物业工程主管岗位职责5
2、负责对工程部所有设备的全权管理，切实保障动力设备的'安全运行与装修设备完好;
3、负责工程部人员调配、考核、培训工作;
4、负责拟定完善设备、安全、计量、能源管理的各项规章制度，并监督其贯彻执行;
5、制定节能措施、降低能源消耗，提高经济效益，定期进行经济责任制考评
6、负责处理业务范围内发生的各类问题和对工程维修工作的投诉，实现优质服务;
任职要求:
1、30-50周岁，大专及以上学历，良好的表达能力和沟通技巧，良好的客户服务意识;
2、5年以上管理工作经验，至少2年以上物业行业管理工作经验，有商业综合体工程管理经验优先考虑。
物业工程主管岗位职责6
1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的'运作管理，确保实现物业工程质量管理目标;
2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范;
3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;
4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;
5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理;
6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。
物业工程主管岗位职责7
1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责园区内的`工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;
8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责园区内紧急情况的处理工作;
物业工程主管岗位职责8
岗位职责：
1、负责所负责项目的维修管理工作，组织建立完整的设备技术档案和维修档案；
2、负责管理项目工程的设计、施工监理、及预结算的审核工作；
3、负责制订管辖区内设施设备维修、维保计划和大、中修计划并组织实施；
4、负责制订各类设备的更新改造计划、重大维护保养计划及采购计划，并组织具体实施；
5、负责各管理区域装修审核、监理、验收，各项竣工图纸和设备资料。
任职要求：
1、36岁以下，大专及以上学历，工程管理类专业；
2、五年以上物业机电设备维护、维修管理经验；
3、具备系统的物业管理知识和工程设备管理维护知识；具备物业接管验收综合技能、较强的成本控制意识、专业的培训技能。
4、具备良好的`工程管理技术和经验；沟通、协调能力强，擅长处理客户投诉；组织、管理能力强，善于发现和总结问题。
5、身体健康，具有一定的普通话沟通水平，年龄30—40岁。岗位职责：
1、负责所负责项目的维修管理工作，组织建立完整的设备技术档案和维修档案；
2、负责管理项目工程的设计、施工监理、及预结算的审核工作；
3、负责制订管辖区内设施设备维修、维保计划和大、中修计划并组织实施；
4、负责制订各类设备的更新改造计划、重大维护保养计划及采购计划，并组织具体实施；
5、负责各管理区域装修审核、监理、验收，各项竣工图纸和设备资料。
任职要求：
1、36岁以下，大专及以上学历，工程管理类专业；
2、五年以上物业机电设备维护、维修管理经验；
3、具备系统的物业管理知识和工程设备管理维护知识；具备物业接管验收综合技能、较强的成本控制意识、专业的培训技能。
4、具备良好的工程管理技术和经验；沟通、协调能力强，擅长处理客户投诉；组织、管理能力强，善于发现和总结问题。
5、身体健康，具有一定的普通话沟通水平，年龄30—40岁。
物业工程主管岗位
物业工程主管岗位职责9
职务要求
1、具有物业管理的基本知识，熟悉设备管理、维修及分包方的管理；
2、熟悉ISO9000质量管理的相关知识；
3、熟悉物业管理行业相关的法律法规；
4、能独立组织开展品质检查活动；
5、具有较强的执行能力和问题的分析能力、能够指导和监督各管理处的相关工作； 6、能提出富有建设性的意见，改善组织流程。
7、具有较强的'逻辑思维能力和诊断能力，能够及时发现体系运行中存在的问题并提出改进意见；
8、有较强的学习能力，能够掌握新的质量管理等方面的方法和技巧；
9、有较强的书面表达能力，能够独立完成各种总结报告及编制公司的流程资源等方面的文件
任职条件
1、大学本科学历，并从事企业管理或相关业务工作三年以上或大学专科学历，并从事企业管理或相关业务工作四年以上；
2、在本企业服务满三年，或物业管理处阅历不少于两年；
3、持有物业管理相关证件；
4、持有GB/T19001内审员证；
5、管理学类、工程学类（酒店管理、物业管理等专业优先）。
岗位职责
1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。
2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。
3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件；对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量（体系执行检验）；编制《体系执行检验报告》；对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。
4、收集公司的优秀物业管理案例，建立优秀物业管理案例的共享平台。
5、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。
6、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。
7、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。
8、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。
9、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。
10、协助部门领导定期对外委方的服务进行审核，对外委方提出改进要求。
11、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。
12、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。
13、完成领导交办的其它工作。
物业工程主管岗位职责10
一、任职要求
１、性别：男
年龄：２５岁以上
学历：本科以上
专业：装修施工相关专业
２、职称：中级以上
职业技能：现场施工管理
计算机需求程度：一般
外语种类：不限
外语熟练程度：一般掌握
语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力
写作能力：文笔流畅〕
３、具有五年以上现场施工管理的经验。
４、具有较强的'识图能力。
５、具有较强的协调现场各专业的施工能力。
６、具有很强的责任心。
７、勤劳、刻苦、认真、主动。
８、能编制、审核施工预算。
二、岗位职责
１、编制、提交装修施工计划，并组织落实。
２、分配、协调施工现场各专业工作。
３、熟练掌握图纸，解决专业在施工中出现的问题。
４、监督、检查施工现场；处理、报告现场问题。
５、审核、控制、记录现场各专业工作进度，为阶段性付款提供依据。
６、协调主管业务与其他专业、部门的关系。
７、组织工程竣工验收工作，记录、提交与施工单位及使用者的验收手续。
８、协调、落实装修工程保修期内的维修工作。
９、编制、提交装修工程预算。
１０做好主管工作的各类档案管理工作。
１１及时向上级汇报各项工作。
１２完成上级领导交办的各项工作。
物业工程主管岗位职责11
1.负责监督、指导各项目工程生产进度、质量、安全生产、文明施工相关资料归档工作。
2.负责施工方案及专题施工方案的审核，编制投标施工组织设计。
3.负责协助、检查、指导各项目工程的内业技术资料收集整理和归档，对每个项目的.工程资料收集整理是否同生产工序进度同步完成。
4.协助各项目工程竣工资料指导，特别对工程质保资料进行督促、检查。
5.参与各项目单位工程的分项、分部工程及隐蔽工程验收工作。
6.督促各项目工程竣工档案资料交公司档案室一套，其余工程竣工资料交给业主，及当地档案馆，交回公司的档案资料建立台账备查(含工程的电子版和音像资料)。
7.领导临时交办其他事务。
物业工程主管岗位职责12
1、负责落实管理区域的消防工作，保证管辖区域内的物业及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理区域内各项消防设备的性能和使用状况。
3、定期检查防火安全制度落实情况，对重点部位采取整改措施。
4、负责管理区域内火灾、火警处理工作，对火灾、火警采取“三不放过”。
5、负责员工防火常识教育和消防培训工作，提高实战能力。
6、负责制定、修改消防安全责任制度及消防应急方案，疏散人员标志要醒目。
7、负责消防物品、器材检查管理工作，及时更换过时失效的器材。
8、负责参加对合作项目新建、改建、扩建的设计审查和施工验收。
9、负责协助日常治安管理工作。
10、负责完成上级交办的其它任务。
2物业消防主管岗位职责
1、负责消防监控中心日常工作和管理，检查、纠正监控中心值班的违规行为。
2、组织训练义务消防员，并具体负责组织消防演习。
3、负责对消防监控中心人员的'培训、业务技能教育。
4、整理、记录每月的消防点检记录，并及时上报保安主任。
5、负责对监控人员考勤、考核工作。
6、协调与当地公安、消防机关的联系，配合广场管理部做好消防安全工作。
3物业消防主管岗位职责
a)负责下属单位保安队伍的培训计划的组织实施，并进行考核评估。
b)协助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核，对不合格项，提出合理化的整改建议。
c)协助经营部，负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。
d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。
e)负责公司辖管物业的消防管理工作，编写消防管理制度，制定消防应急预案，组织消防培训和演练。
f)完成领导交办的其他工作。
物业工程主管岗位职责13
1.负责审核小区住户装修申请;
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;
3.负责小区物业的.验收和交接、全部工程资料的交接工作;
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;
6.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;
7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;
8.负责审核住户维修收费项目和标准;
9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果;
物业工程主管岗位职责14
1、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；
2、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；
3、负责审核住户维修收费项目和标准；
4、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。
物业工程主管岗位职责15
职责描述：
1、确保例行保养工作任务，按规定完成；
2、负责制定设备的`维修保养计划，确保维修工作及时到位，按质按量完成；
3、制定工作计划、监督大修等日常工作；
4、负责制定机电设备、备用品、备用件采购计划，并编制申购单报批；
5、定期检查各机房及控制室，确保设备正常工作及环境整洁；
6、负责安排维修中心处理各项报修任务；检查并监督维修工工作，维持良好的工作氛围和工作纪律；
7、每日填写各类工作台帐，完善基础工作；
8、遇应急情况，亲临现场处理，督促员工按照客户紧急事件处理程序工作；
9、完成上级交办的其他任务。
任职要求：
三年以上物业公司工程主管或同级职位全面工程管理经验，熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理，能应对故障的应急处理能力。须有电工上岗证、高压上岗证。
物业部工程主管岗位
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