房地产公司项目岗位职责

时间：2023-04-11 08:02:47 岗位职责我要投稿

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房地产公司项目岗位职责

　　随着社会不断地进步，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的房地产公司项目岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产公司项目岗位职责

房地产公司项目岗位职责1

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产公司项目岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目全程统筹管理；

　　2、负责协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系，建立顺畅的沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的.社会环境；

　　3、根据公司的发展战略，组织、制定、实施新项目年度经营计划，监督、控制经营计划的实施过程，负责项目成本、工程质量、工程进度的全面管理；

　　4、负责项目团队的管理；

　　5、负责项目风险管控。

　　任职要求

　　1、十年以上工作经验，土建、工程、成本等相关专业，中级以上职称，熟悉房地产开发全流程，经历过项目全开发周期，有丰富的全流程项目管理经验；

　　2、主导过关键模块工作，能够有效管控集中交付工作，对可能存在的风险提前预判，对于突发事件能够有效整合资源快速解决；

　　3、能够有效开展团队管理工作和培养他人；

　　4、具备基础的财务素养，熟悉项目运营的各项财务指标，并能够有效管控；

　　5、能够敏锐地捕捉市场和行业的变化，能够根据宏观政策、市场环境、客户诉求等要素，对所在项目提出明晰的建议，并与公司各部门默契合作实现；

　　6、能够根据公司一二级计划要求，合理安排和整合内外部资源，保证项目关键节点按计划达成；

　　7、配合总经理管理日常及其他工作。

房地产公司项目岗位职责3

　　（一）制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。

　　（二）配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

　　（三）参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。

　　（四）参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。

　　（五）参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

　　（六）积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。

　　（七）制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

　　（八）做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。

　　（九）主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估销售代表的`销售业绩和工作表现，激励销售代表。

　　（十）协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。

　　（十一）审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。

　　（十二）解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。

　　（十三）做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。

　　（十四）催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。

　　（十五）检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题

　　（十六）评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

　　（十七）组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。

　　（十八）组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。

　　（十九）做好销售总监交给的其他工作。

房地产公司项目岗位职责4

　　职责描述：

　　（1）、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

　　（8）、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）、40 岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）、8 年以上工程项目施工管理经验，5 年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的`流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

　　（6）、服从公司委派。

房地产公司项目岗位职责5

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

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