物业维修岗位职责

时间：2023-04-05 18:03:57 岗位职责

物业维修岗位职责(集锦15篇)

　　在日新月异的现代社会中，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编为大家收集的物业维修岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业维修岗位职责(集锦15篇)

物业维修岗位职责1

　　1、做好工程的日常维护与保养工作;

　　2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

　　3、负责业主的'进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

　　4、配合项目完成其他的日常工作。

　　物业维修人员工作职责7

　　1、负责物业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修岗位职责2

　　1、负责日常工程维修工作。

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

　　4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

　　5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修岗位职责3

　　1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、其他临时委派的.工作。

物业维修岗位职责4

　　1、物业管理区域内的.报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养；

　　2、物业管理区域内的巡视；发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行；

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修岗位职责5

　　1.严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务，

　　2.努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。

　　3.执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。

　　4.积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

　　5.严格执行设备管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。

　　7.维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。

　　8.在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。

　　9.做好值班室清洁工作，填好工作记录表。

　　10.完成领导交办的其它工作。

物业维修岗位职责6

　　◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能；

　　◆确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理；

　　◆对各商户的'维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修；

　　◆发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即报告部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录；

　　◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行；

　　◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助；

　　◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用；

　　◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作；

　　◆完成部门领导交给的其他任务。

物业维修岗位职责7

　　1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。

　　2、确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。

　　3、按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

　　4、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的'清洁、保养及巡视检查，并作好记录。

　　5、文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解难。

　　6、团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。

　　7、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

　　8、落实水电表的抄表工作。

　　9、完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

　　10、熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。

物业维修岗位职责8

　　岗位职责

　　1.0严格遵守服务中心员工管理规定;树立高度的责任心,严格按有关规范和操作规程完成各种维修保养任务,确保小区各种机电设备,消防设备及配套设施处于良好的工作状态;

　　2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理;

　　3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房,并保持各类设备、设施的整齐清洁;

　　4.0严格执行各种定期、不定期的'设备维修、保养制度;

　　5.0坚决制止未经同意,私自在线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路;

　　6.0爱护各种工具和设备,保证各种测量仪表准确无误,各种维修设备灵活可靠;

　　7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等情况的书面记录和汇报工作;

　　8.0负责每季度消防器材的检查,并做好记录,发现问题通知有关人员进行处理;

　　9.0每日巡视小区一次,如发现消防安全、业主建议或投诉方面的问题及时处理、报告、协调解决;

　　10.0完成上级交办的各项工作。

物业维修岗位职责9

　　1、负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的'种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置。

　　2、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

　　3、接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系。

　　4、负责公共场所如维修工作。

　　5、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明等，发现问题及时处理。

　　6、负责对设备运行操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理。

物业维修岗位职责10

　　1、严格执行公司设备操作规程，做好设备设施的维修保养和巡查工作，认真做好各项记录和值班记录；

　　2、负责任区域的设备设施、配电室、水泵房等设备房及工作间的`安全防护、清洁卫生工作；

　　3、严格遵守公司及部门的各项管理规章制度，完成每天工作日志，履行交接班手续；

　　4、完成公司、部门、班组上级领导交待的其它工作；

物业维修岗位职责11

　　1、负责本物业管辖区域内的.水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行；

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果；

　　3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等；

　　4、其他临时委派的工作。

物业维修岗位职责12

　　岗位要求:

　　1.持有电工进网作业许可证;

　　2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;

　　3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有维修中央空调末端设施设备的.能力;

　　5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;

　　6.能够适应翻班工作要求;

　　7.能够服从上级安排的各种工作指令;

　　能够遵守公司的所有规章制度

　　任职要求:

　　1.年龄:30~50岁。

　　2.学历:初中及以上

　　3.工作年限:相关工程工作经验8年以上

　　4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限

物业维修岗位职责13

　　1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；

　　2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；

　　3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；

　　4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；

　　5、负责统计、整理年度/季度/月度的'设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；

　　6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；

　　7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；

　　8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；

　　9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；

　　10、完成上级领导交办的其他工作。

物业维修岗位职责14

　　工作职责

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的'维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的发生。

　　5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

物业维修岗位职责15

　　项目物业弱电维修工岗位职责

　　直接上级：弱电主管

　　1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作；

　　2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；

　　3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的.设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题时向主管汇报；

　　4、做好弱电专业安全生产工作，协调配合其他班组的工作；

　　5、保管好专业工具管理和工具保养工作；

　　6、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；

　　7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。

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