物业财务人员岗位职责

时间：2025-02-12 16:59:47 文圣岗位职责我要投稿

物业财务人员岗位职责（通用21篇）

　　在社会一步步向前发展的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编精心整理的物业财务人员岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业财务人员岗位职责（通用21篇）

　　物业财务人员岗位职责 1

　　1、所负责项目的年度预算编制及定期回顾、管控及数据分析；

　　2、进行月度季度年度经济分析会指标数据核实及汇报，为项目团队进行关键信息决策提供抓手；

　　3、日常财务核算，协同平台完成月度、半年度、年度结账工作；

　　4、日常业务流程审核，专项内部检核及培训；

　　5、银行、税务相关工作等。

　　物业财务人员岗位职责 2

　　1、负责公司财务预算的`编制及协调，做好各部门费用核算和控制工作；

　　2、组织公司成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；

　　3、制定财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等计划，并进行监督与控制，

　　4、与财政、税务、银行等相关政府部门建立并保持良好的关系；

　　5、审核费用报销及费用报批工作；

　　6、领导安排的其他事项。

　　物业财务人员岗位职责 3

　　1、熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。

　　2、熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏。

　　3、监督物业管理费的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的'款项，督促经办人限期清理。

　　4、编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。

　　5、研究熟悉各项工商、财会及税务管理制度，运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

　　物业财务人员岗位职责 4

　　1、统筹物业公司的财务管理;

　　2、项目盈利分析及财务成本分析;

　　3、建立财务管理制度;

　　4、梳理财务管理流程;

　　5、统筹年度审计和税审;

　　6、财务系统功能新增及优化跟进;

　　7、协调解决财务工作问题;

　　8、上级交办的其他事项。

　　物业财务人员岗位职责 5

　　1、做好物业服务中心前台接待、项目巡查工作;

　　2、及时处理业主投诉及报修，及时做好回访工作;

　　3、负责项目日常装修管理工作(政府项目除外);

　　4、负责项目物业费催缴项目经营性收入的账目票据开出工作;

　　5、做好项目档案及钥匙管理工作;

　　6、负责项目的.台账登记、整理;

　　7、做好各部门的协调工作。

　　物业财务人员岗位职责 6

　　1、负责参与年度计划及管理费收支预、决算的编制。

　　2、负责物业管理费、租金等各类服务收入的开票，以及现金、银行的解交工作，并将有关单据及时交公司财务管理部入账。

　　3、负责各类成本费用日常报销的汇集及报批工作。

　　4、负责编制物业服务中心员工的考勤，按时办理员工转正的'报核审批工作。

　　5、负责办理物业服务中心员工离职移交手续。

　　6、完成上级领导交办的其它工作。

　　物业财务人员岗位职责 7

　　1、做好物业费、停车费等费用的收费结算工作;

　　2、领取、使用、管理和归还备用金、各类票据;

　　3、制作、打印、核对收银相关凭证;

　　4、汇总收据、发票，做好现金日记账以及报表等;

　　5、负责与财务室往来账的核对。

　　物业财务人员岗位职责 8

　　1、参与梳理、优化物业版块财务管理工作流程；

　　2、参与审核各物业公司预算及资金计划，并分析执行情况；

　　3、超预算、预算外、重大支出、收费减免的审核；

　　4、指导、督促各项目的财务问题按集团标准和要求整改；

　　5、每月报送集团要求的.财务类报表；

　　6、各区域物业公司财务工作的指导和跟进；

　　7、处理片区的税务事宜，对接当地税局关系及工作协调；

　　8、按集团和财务中心的工作计划完成各项工作。

　　物业财务人员岗位职责 9

　　1、对公司各项经营指标进行分析

　　2、从大量数据中构建分析所需数据体系，监控关键性财务及经营指标的达成状况，及时发现波动，支持专项分析

　　3、总结与提炼财务数据，不断优化数据处理的时效性

　　4、运用可视化工具，呈现数据分析结论。

　　物业财务人员岗位职责 10

　　1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作，确保费用收缴的及时准确，提高物业管理费的收缴率；

　　2、熟悉相关的法律法规，严格执行收费制度，及时准确地做好各项收费工作；

　　3、负责打印出各业主的`管理费及其他费用交款通知单，核对后交相应工作人员进行派发；

　　4、协助申领、开具与保管等工作；

　　5、协助财会文件的准备、归档和保管；

　　物业财务人员岗位职责 11

　　1、负责收取业主、商铺各类费用并开具相应凭证；

　　2、负责财务系统的维护、财务数据的统计、财务票据的处理；

　　3、配合本部财务会计梳理本服务中心账目；

　　4、协助做好日常业主的.接待工作；

　　5、完成部门安排的各类临时性任务；

　　物业财务人员岗位职责 12

　　1.统筹、策划公司的财务管理和会计核算工作，组织拟定公司内部财务管理制度，审核公司的重大财务事项。

　　2.组织部门的质量文件、质量管理、质量纪录的控制，提出部门的'人员编制和岗位划分，以及部门财务人员的业务培训。

　　3.统筹组织公司年度财务工作计划、预、决算方案;组织审核物业管理相关收费、经营核算以及收支账目公布方案，定期组织内部审计。

　　4.负责公司对外签订合同的可行性分析、项目的收益状况、资金占用等进行审核，严格控制业务风险。

　　5.组织制订各物管中心和其他经济实体年度经营责任目标，并对经营指标完成情况进行考核;组织对公司所有经营及经济活动状况进行分析。

　　6.负责公司资金的统一集中管理。

　　7.参与公司的重大经济活动。

　　物业财务人员岗位职责 13

　　1、督促健全会计核算制度，检查会计制度的执行情况，对会计核算工作的`质量进行监督;

　　2、督促健全财务管理制度，完善财务监督机制，对财务活动的合法性进行监督;

　　3、负责主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务支持;

　　4、负责与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系;

　　5、认真完成领导交办的其它工作任务。

　　物业财务人员岗位职责 14

　　1、审核出纳员已初审的申请单，无误后交部门经理签字。

　　2、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　3、根据财务经理审核签章的凭证登记明细帐，月末结帐，编制保送对内对外的资产负债表、收支平衡表。

　　4、负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，严格执行填制出入库单制度，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对库房进行不定期抽查，对固定资产和低值易耗品等定期盘点。

　　5、月末根据收支平衡表计算出经理人酬金数额。

　　6、根据收入情况计算应交营业税，并协调请款单、营业税缴款书。

　　7、月末整理装订凭证。

　　8、每月底25日前做付款通知单，内容包括管理费、停车管理费、空调费、电费与电话费、水费、气费。必须认真、仔细、精益求精。对原始资料必须进行复核。

　　9、付款通知单在发出前要复印备档，财务及部门经理各执一份。

　　10、做好管理费、杂费的统计表，统计表要求整齐，清晰准确地提供给部门经理，并同时存档。

　　11、按客户要求上门服务，及时取款并开出发票，发票的`第三联给记帐会计，发票第四联给部门经理，发票复印件给出纳。

　　12、负责发票的管理。开出发票时，要字迹清楚，内容完整，并标明支票号码，若为汇款要注明。凡作废发票，要保证四联齐全，并同时加盖作废章。认真保管发票，严禁丢失。

　　13、按财务部管理规定定时催缴管理费及有关费用。每月做出收款明细表，报部门经理。

　　物业财务人员岗位职责 15

　　岗位内容：

　　1、根据公司各项收入进行成本核算工作;

　　2、重点对公司新运营成本进行监控与核算;

　　3、对费用数据进行归集、整理并进行成本核算，分析成本预算执行情况，分析公司成本利润、毛利，提出成本控制建议;

　　4、对成本进行控制，出具各盈亏核算报表，对业绩异常项目或部门上报;

　　5、对各项成本管控流程的梳理与优化，包括但不限于合同管理等工作;

　　6、协助领导完成其他财务工作。

　　岗位要求：

　　1、大专及以上学历，财务、会计相关专业;

　　2、10年及以上工作经验，有相关企业成本核算相关工作经验，能适应出差;

　　3、有相关企业管理成本控制工作经验，熟悉会计报表的处理，会计法规;

　　4、熟练使用财务软件及excel等办公软件;

　　5、良好的`学习能力、独立工作能力和财务分析能力;

　　6、具备良好的沟通能力、团队精神，工作细致，责任感强。

　　物业财务人员岗位职责 16

　　1、负责审核各服务中心提交的物业预算工作并监督成本预算的实施情况;

　　2、对分公司的财务管理工作进行考核、督促、检查;

　　3、组织拟订物业管理费等各项费用标准的.预算方案，审核后执行;

　　4、审核、控制分公司各项费用的支出，杜绝浪费，并对财务预算计划的执行情况进行监督，控制各项费用的使用;

　　5、对所属服务中心财务制度执行情况进行内控检查;

　　6、及时提交各类报表，编制预算执行情况分析表和运营分析报告;

　　7、负责物业公司的统计工作，收集、汇总、编制、上报公司报表。

　　物业财务人员岗位职责 17

　　物业财务经理岗位职责:

　　1、负责物业公司财务全盘工作;

　　2、负责配合内外部财务审计及税务审计，协调相关部门直接或间接提供审计资料;

　　3、根据财务报表分析情况，提出合理化建议，为公司发展决策提供重要参考依据。

　　岗位要求:

　　1、全日制本科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业，熟悉国际会计准则及相关法规、政策;

　　2、具备5年以上财务相关工作经验;能够熟练使用Excel、PowerPoint制作报表和报告，熟练使用某种通用财务软件或ERP系统;

　　3、要求懂双语，中文和英文，或柬文和英文，会柬、中、英三种语言者优先。

　　4、遵守职业道德，为人正直，原则性强;工作严谨细致、责任心强;工作主动性强，热情高，执行力强;思路清晰，具有计划性和条理性;团队合作能力强，具有良好的组织协调和沟通能力。

　　物业财务人员岗位职责 18

　　1、负责日常收支的管理和核对。

　　2、负责原始凭证的审核及日常费用的报销，定期完成各类原始凭证制作、整理与上缴工作。

　　3、现金及银行收付处理。

　　4、根据需要编制资金表报，定期对账。

　　5、协助会计做好各种账务的处理工作。

　　6、收款与付款。

　　7、开具发票。

　　8、办公用品采购、统计与发放。

　　9、仓库固定资产盘点、统计。

　　10、快递收发。

　　11、员工费用报销。

　　12、计算工资。

　　13、员工入职、离职手续办理，在系统中录入招退工、社保、公积金的.转入和转出。

　　14、主管交代的其他事项。

　　物业财务人员岗位职责 19

　　1、协助财务经理做好本项目财务管理工作;

　　2、熟悉管理费、物业费等收费标准和计算方法，准确无误做好审核、编辑工作并协调收费工作;

　　3、负责财务对账、报账，准时向总公司报账，做到账目清晰、账表相符;

　　4、负责项目实物资产的管理，包括固定资产和低值易耗品，建立固定资产台账，对低值易耗品库存进行月末盘点及不定期抽查，并提交报告;

　　5、项目预算编辑，每月更新，随时监控项目每月成本走向;

　　6、流程审批及统计，根据自己计划安排付款;

　　7、纳税申报，根据核算提供的报表对应税率完成税务申报;

　　8、其它相关工作。

　　物业财务人员岗位职责 20

　　1、认真贯彻执行公司各项财务制度和规章，全面负责所在项目的财务安全，并严格保守公司财务秘密;

　　2、负责对所在项目的原始凭证进行审核，保证原始凭证的合法性、完整性及准确性;

　　3、负责组织完成所在项目日常的财务核算工作，月末检查会计期间所发生费用是否全部入账，是否按权责发生制进行入账，正确合理分配有关费用，保证财务账目的及时、准确地登记;

　　4、负责对所在项目固定资产及存货的财务核算工作，保证固定资产及存货账实相符;

　　5、负责按时、准确地编制及上报所在项目月度、季度、年度的各类财务报表及报告，保证提供的财务信息的准确性;

　　6、负责组织按国家相关法律的规定及时、准确地计算所在项目各项税款;

　　7、根据公司的要求，配合财务总监、项目经理编制所在项目年度财务预算，保证预算编制的真实性、准确性和可行性;

　　8、负责控制所在项目的财务收支情况，除特殊事项外，确保各项支出严格按年度预算执行;

　　9、参与所在项目签署的`合同中涉及财务内容的条款的审核工作，降低公司的财务风险;

　　10、负责组织完成所在项目各类财务档案的装订、整理及保管工作，并于年末按公司的要求上交有关的财务资料;对于留存在本项目的财务档案应保证其安全与完整;

　　11、负责与项目对接，解答所在项目有关租户欠账情况查询及解释;

　　12、节假日前监盘出纳现金库;

　　13、认真完成上级交办的临时性工作。

　　物业财务人员岗位职责 21

　　1、公司日常财务核算、会计凭证、出纳、税务工作的审核；

　　2、审核公司财务报表并进行财务分析；

　　3、根据公司要求，对外提供财务月报、季报和年报；

　　4、依据费用管理规定，合理控制费用支出；

　　5、协调对外审计，提供所需财会资料；

　　6、组织编制年度预算、并监督预算执行情况；

　　7、公司要求的其它工作。

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