工程部主管职责

时间：2022-12-23 09:31:44 岗位职责我要投稿

工程部主管职责

工程部主管职责1

　　1、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制；

　　2、对工程管理工作进行指导，协调各方主体及内外部工作关系；

　　3、协调解决项目中的工程建设管理问题；

　　4、负责执行公司下达的各项任务，并监督工作进行的全过程，定期汇报工程进展情况。

　　5、负责对公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报，严格执行公司施工项目管理要求标准。

工程部主管职责2

　　1、严格遵守公司各项规章制度和工作流程，对工程部的工作及人员进行全面管理，向工程部主管负责。

　　2、负责审批各专业设备设施年度更新、维保、工程改造、设备采购计划、预算及实施方案，修订部门各项管理规章制度，报物业总经理审批后执行。

　　3、负责公司所有项目的工程部管理及监管工作，包括但不限于锦秋物业工程部、霄云路工程部。

　　4、加强能源管理，在保证正常运行情况下，___限度降低能耗。

　　5、负责安排租户装饰装修工程的审核及验收工作，安排对装饰装修过程进行巡查记录。监管大厦公共区域装修改造。

　　6、负责与工程相关的重大事故的调查分析及处理。

　　7、负责合理安排工程部员工的日常工作；合理调配员工与设备设施，确保设备设施安全正常运转。

　　8、负责监督大厦机电设备、计量设备、仪器仪表等按期检定执行情况，确保检测数据准确。

　　9、负责大厦及其附属设施设备的运行、维护保养、设备管理及工程遗留问题的处理，做好协调工作。

　　10、负责工程部员工安全生产管理监督、培训、督导工作；负责本部门应急预案，定期组织培训和演练，遇突发事件按与预案组织实施。确保不发生安全生产的责任事故。

　　11、负责提供相关外委项目日常工作考评意见。

　　12、负责组织建立健全设备设施档案：工程维修记录，技术资料，设备说明，技术档案等整理及存档。

　　13、负责处理工程各专业日常工作中的各类问题。

　　14、负责本部门间的沟通与团队的协作，做好与其他部门间的沟通和技术支持。

　　15、领导交办的其他工作。

工程部主管职责3

　　1、计划完成酒店设备维护保养及外包供应商设备保养（拍照及登记存档）

　　2、计划对客房房间维修保养（拍照及登记存档）

　　3、能耗管控巡查公区楼层能耗浪费（有违规使用设备拍照提醒）

　　4、能耗抄表存档及分摊表制作、租赁商家能耗费用表（分摊表相关部门及商家签字后提交付款申请财务、自己存档）

　　5、材料使用登记管理、每月库房材料盘点、相关缺少材料申购。

　　6、对酒店值班人员维修事项检查及值班人员处理不了的事项给予支持和处理。

　　7、对部门员工工作内容检查是否及格，有问题及时提出调整。

　　8、部门员工技能培训。

　　9、完成部门领导其他工作安排。

工程部主管职责4

　　1、负责物业工程部整体工作；

　　2、拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作；

　　3、负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理；

　　4、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项；

　　5、负责监管二次装修的管理工作；

　　6、负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改进性工作建议。

工程部主管职责5

　　1、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理；

　　2、负责管理设施设备的维修保养计划；

　　3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程；

　　4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉；

　　5、协助项目经理完成其他工作。

工程部主管职责6

　　1、负责酒店工程维修的管理工作；

　　2、负责酒店的强弱电的正常运行；

　　3、负责酒店日常设施的日常保养和巡查工作，并做好督促、检查和落实工作。

　　4、制定各种设备的操作规程，促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。

　　5、制定各种紧急情况的应急方案，以确保在动力、电力等系统发生紧急故障时，可做到有序、迅速和安全的处理。

　　6、负责酒店各类设施、设备资料的收集、整理，存档工作。

工程部主管职责7

　　1、负责现场跟进完成新酒店项目工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责；

　　2、负责现场跟进完成老酒店改造专项工程施工，对工程技术、进度、质量、安全负责；

　　3、负责提供酒店专项工程、工程改造、维修维护、日常巡检的专项技术支持；

　　4、参与工程施工（包括电工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技术施工）；

　　5、完成上级交办的其他工作。

工程部主管职责8

　　1、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；

　　2、协助客服、保洁做好客户入住、换房、退房、能源充值、家具调整等工作；

　　3、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；

　　4、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；

　　5、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；

　　6、负责各系统机房的.清洁卫生工作，保证各机房符合标准；

　　7、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；

　　8、负责公寓各类维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置及其维修保养的方法；

　　9、负责对公摊、住户房间、自用区域的水电抄表统计，每日15日按时向店长提供能源统计数据；

　　10、协助完成项目的安全防火、安全检查、雨季防漏、楼宇维护、能源保障、园区管理等工作；

　　11、负责项目部工程维修人员班次排班、考勤统计工作；

　　12、督导工程人员按标准实施维修操作工作，检查维修和服务质量，做好工程人员在岗培训和新进工程人员的岗位操作培训；

　　13、检查消防设备设施是否完好，公寓是否存在消防安全隐患；

　　14、定期组织员工和住户进行消防安全知识培训、消防应急预案演练；

　　15、落实保安人员每日安全巡视制度；

　　16、监督保安人员情况，工作状态，每月进行月度检查评分；

　　17、完成上级指派的其它任务。

工程部主管职责9

　　1、负责工程部团队建设，技能的提升

　　2、负责工程部技术、质量管理工作，参与项目质量进度计划的编制及具体实施安排

　　3、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制

　　4、贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准，加强与研发、销售、运维保障部等相关部门协作工作

　　5、参与项目施工组织总设计与施工方案，编制专项安全技术交底

　　6、负责配合销售人员做好技术支持（现场勘查、技术方案、技术转移、投标）

　　7、项目开工、过程实施、竣工调试验收等现场管理和协调工作，把控项目风险，及时协调解决项目实施难点；

　　8、及时了解并跟踪数据中心技术动向，对比并熟知目前各厂商产品，寻求解决方案。

工程部主管职责10

　　1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。

　　2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店___限度的节能、节支。

　　3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

　　4、负责督导下属员工服务质量及标准，对其工作进行全面监督，解决设备故障及客人提出问题。

　　5、协助工程部经理做好消防，安全工作。

　　6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

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