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屋出租协议书
在充满活力，日益开放的今天，各种协议频频出现，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么写协议真的很难吗？以下是小编精心整理的屋出租协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
屋出租协议书1
出租方：____________
身份证号码:联系电话：_________
承租方：____________
身份证号码:联系电话:甲乙双方就座落于房达成如下协议：
一、甲方将该物业出租给乙方使用，租赁期限从__年______月______日至__年______月______日，每月起租日为__日，甲方交房时间为__年______月______日；
二、乙方交付租金方式为：从租金日计算，每支付一次。该物业月租金为人民币仟佰____元。
三、乙方须于合约签署时：向甲方支付个月租金人民币万仟元，履约保证金在合同期满，乙方支付清所有应交纳费用后，甲方须如数无息退还给乙方。
四、乙方须于合同期内按约定时间交纳租金，交付方式为现金转帐，甲方帐号为:。如乙方拖欠甲方租金超过__日，则甲方有权无条件收回该房屋，同时甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方。
五、甲方须于合同约定时间内将该物业提供给乙方使用，如因甲方原因不能按约定时间提供给乙方使用，则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金。
六、甲乙双方同意约定如下：
1、在租赁期限内，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租，均须提前一个月通知对方。
2、甲方如在个月需收回该物业，则必须支付乙方双倍履约保证金，乙方须住满，如乙方不按约定条件提出退租，则甲方有权没收乙方交纳的保证金。
七、在租赁期限内乙方不得擅自改变房屋结构或室内外装修，如有需要则必须得甲方同意，并按规定经有关部门批准，否则，甲方有权要求乙方赔偿因上述行为造成的全部损失。
八、甲方将干净、整洁、门窗完好、水电通畅的房屋出租给乙方使用，乙方在使用期间应采取妥善保护好本房屋及相关设施、家具家电。如因乙方使用不当，造成此房屋或相关家具家电设施损坏的，由乙方负责维修及赔偿。未经得甲方书面许可，乙方不得擅自改变房屋用途或转租，否则甲方有权收回房屋。
九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人，否则甲方将视乙方违约，罚没乙方所交纳的保证金，并有权解除租赁合约，有权要求乙方赔偿，第三者承租方亦有连带赔偿责任。
十、租赁期限内，该物业水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、维修基金、宽带网络使用费、电梯使用费等，均由乙方承担，并按时缴付。
十一、租赁期限内，乙方应遵守相关法律，不得作违法用途或放置违禁品，乙方必须遵守消防安全部门的相关消防安全条例，否则由此造成的法律后果由乙方全部承担，同时甲方有权解除合约，并有权要求乙方赔偿相关全部损失。
十二、因乙方使用不当造成房屋损失，乙方应负责修缮并支付由此发生的所以费用。
十三、房屋出租不妨碍房地产权的转移，甲方若出售已出租房屋，需提前一个月书面通知承租人或受让人应承担出租人的`义务，并享有出租人的权利，但法律法规另有规定的除外。
十四、租赁期届满，乙方如需续租的，应在合约终止前一个月提出，并在合约终止前十日内重新协商签订租赁合同。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效均具有同等法律效力。
十六、如甲乙双方在租赁期限内对该合同有异议，可向人民法院提起诉讼或提请仲裁委员会仲裁。
出租方:
承租方:
______年______月______日______年______月______日
屋出租协议书2
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，特签订本合同。
一、出租的房屋
出租方将坐落在准噶尔路33号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用（房屋面积为340平米）。
二、租赁期限
2、1租赁期为年，租赁期自月日至月20日。
三、房款（租金、服务费统称）及缴纳期限
3、1总房款/三年（20__年6月20日至20__年6月20日为280000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日为270000元/年；20__年6月20日至20__年6月20日为260000元/年。租金按照先交后用的原则，签订合同后五日内一次付清20__年6月20日—20__年6月20日一年房屋租金280000元整（贰拾捌万元整）。
3、2担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内，无违约责任和应承担出租方损失及欠费的，担保金退还。
3、3房款中包含物业管理费，水、电、暖气费由承租方自行承担，出租方代收代交。
3、4在经营过程中人为发生的室内水、电、暖等设施的维修费由承租方负责维修。
四、出租方职责：
4、1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权，并且出租行为不存在任何法律障碍。
4、2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量，如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。
4、3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的`产权证明。
4、4出租方有权遵照法律法规要求、政府规定及社区意见，对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。
五、承租方职责：
5、1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。
5、2承租方必须合法经营，并自行办理经营必备的各种手续（包括营业执照、卫生许可证、税务登记证等），费用自理。
5、3、承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，并且，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间，不延长租赁时间和扣减租金，仍执行原租赁期限和租金价格。
5、4、因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的，由承租方负责赔偿或给予修复。
5、5、承租方在租赁期内，必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理、社会治安、计划生育、消防安全等方面的法律法规及制度，如有违反，承租方承担一切责任。承租方必须按照本市有关规定，做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依计划生育有关规定，如违反计划生育有关规定，后果由承租方自负。
5、6承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。
5、7承租方在租赁期内，使用烟火严格遵守安全规定，不得有误，否则一切后果由承租方自负。
5、8承租方应遵守法律、法规及克拉玛依有关规定，市局有关文件和规划对房屋进行拆除的，双方都应服从，本合同终止，费用及损失各自承担。
5、9承租方应安全经营，自行承担经营场所内的安全保卫责任，因承租方原因发生任何安全事故，由承租方自行承担全部的事故责任及经济损失的赔偿。
5、10承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全、环境卫生、消防检查，接受出租方及政府、社区提出的各类不符合安全、环境卫生、消防规定的整改通知，按时整改。
5、11承租方应维护出租方声誉，按照《劳动合同法》规定依法用工，保障雇员合法权益，避免人身伤害，承担相应责任。
5、12承租方“独立经营，自负其责”，与甲方不存在连带的经营、安全、劳动用工等经济及劳务等责任，所有纠纷承租方自行承担；如因此造成出租方损害或损失的，承租方应当承担全部经济损失及相关费用。
六、违约责任：
6、1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租赁合同，其中有下列（1）（2）（3）情形的，承租方应按未付房屋租金（或未付各项费用）的双倍金额，向出租方支付违约金；有下列（4）（5）情形的，承租方承担由此造成的经济损失，并按年租金数额向出租方支付违约金：
（1）承租方交付租金时间逾期（按合同约定的交付租金时间计算）3个月之久的；
（2）承租方未交付租金超过年租金一半的；
（3）承租房屋内所产生的应由承租方自负的水、电、暖等各项费用有一项费用或多项费用超过半年时间，未向有关部门交付的；
（4）承租房屋内发生过刑事案件或其它违法活动的（被公安机关文书确认为主），
（5）承租房屋未经出租方书面同意转租、承包给他人的。
6、2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租赁合同，并按已付年租金数额向出租方要求支付违约金：
（1）租赁房屋因出租方原因被司法机关或行政机关依法查封的；
（2）租赁房屋因出租方产权纠纷导致本合同不能履行的；
七、其他
7、1因城市规划拆迁、国家政策变化、自然灾害等不可抗力因素造成合同不能继续履行，双方损失各自负责。
7、2双方发生争议，协商解决。协商不成依法向克拉玛依区人民法院提起诉讼。
7、3本合同未尽事宜双方协商解决。
7、4本合同一式肆份双方各执两份。
出租方：
地址：
委托代理人：
电话：
单位账户：
单位开户行：
年承租方：地址：企业法人或委托人：电话：日年月月日
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