房屋买卖合同

时间：2023-08-06 15:34:13 其他合同范本我要投稿

[合集]房屋买卖合同15篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

[合集]房屋买卖合同15篇

房屋买卖合同1

　　卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：______________________________

　　买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　1、此房坐落于___________________________________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

　　2、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋买卖合同2

　　合同编号：______________

　　甲方（需方）：______________________________

　　乙方（供方）：_______

　　_计算机技术服务有限公司甲、乙双方经协商，就_______销售事宜，确认以下内容，达成以下条款，特签订此合同：

　　一、确认销售内容甲方采购物品的名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额详见下表：（或在同样格式的附件中详细列明，该附件经双方盖章确认后作为本合同完整组成部分。）编号产品名称规格型号厂商单位数量单价（元）金额（元）合计（大写）：

　　二、甲方务必认定所选商品，因为此类商品，非质量原因不得随意退换。

　　三、保修：本合同内销售产品均提供原厂标准服务。原厂保修期限为________个月。

　　四、交货方式

　　1.交货方式：送货上门。

　　2.交货地点：______________________________________

　　3.交货时间：________年____月____日之前

　　4.联系人：_____________ 联系方式：______________

　　五、付款时间：货到付款。

　　六、付款方式：支票（现票）或现金方式支付全额货款。

　　七、违约责任

　　1.乙方如未能按本合同第四条内容执行，乙方每逾期一天按合同价款的._________%向甲方予以赔款。

　　2.甲方如未能按本合同第

　　五、六条内容执行，甲方每逾期一天按合同价款的________%向乙方予以赔款。

　　3.由于不可抗拒因素造成的违约，由供需双方协商解决。

　　八、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方依有关法规协商解决。

　　甲方（盖章）：_______________

　　帐号：_______________________

　　开户银行：___________________

　　税号：_______________________

　　代理人：_____________________

　　地址：_______________________

　　E：________________________

　　FA：____

　　日期：_______________________

　　乙方：_______________________

　　帐号：_______________________

　　开户银行：___________________

　　税号：_______________________

　　代理人：_____________________

　　地址：_______________________

　　E：________________________

　　FA：____日期

房屋买卖合同3

　　卖方: ___ ___ ___ ___ 甲方

　　买方: ___ ___ ___ ___ 乙方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：__ ___ ___

　　幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方) 用途

　　2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为：__ ___ ___ 。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

　　年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　1、于 ____ 前，支付甲方房款 ;

　　2、于___ 前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于___ 年 ___ 月___ 日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起___ 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的`契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：

　　甲方(签章)： ____ ____ ____ ____乙方(签章)： ____ ____ ____ ___

　　共有权人： ____ ____ ____ ___ 地址： ____ ____ ____ ___

　　地址： ____ ____ ____ ___联系电话： ____ ____ ____ ___

　　联系电话： ____ ____ ____ ___

　____年____ 月 ____日

房屋买卖合同4

　　甲方（出卖人）：__________________

　　乙方（买受人）：__________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2。本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整，共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的`一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋买卖合同5

　　房屋出卖人（甲方）：身份证号码：

　　房屋买受人（乙方）：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于__________的自有房屋（建筑面积_________平方米）以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方。（含房内家电、家具及装饰物（详见附件）。

　　二、本合同签定时，甲方尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税、土地出让金等相关费用由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　三、乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同签订后，甲方对该合同标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及相关房屋权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相同的居住权利。

　　七、违约责任：

　　1、甲方应当于20xx年5月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，逾期超过七日时，乙方有权解除本合同。

　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方。

　　4、如果甲方出售的房屋有相关补偿款发放，甲方应当将相关补偿款全额补偿予乙方。

　　5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方未能遵循本合同约定或者其他重大客观原因，乙方有权解除合同。解约时，甲方应按照合同解除日的.市场评估价返还乙方房屋价款以及利息（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并赔偿乙方的其他费用。

　　6、本合同自双方签字或盖章之日起生效。若因甲方责任致合同无效或被撤销，甲方应按照合同解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及违约金十一万元（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万以及违约金十一万元），并赔偿乙方的其他费用。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，书写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　见证人：

　　20xx年xx月xx日

房屋买卖合同6

　　原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_________元，违约金_________元/天，（由_______年_____月______日至______年_____月______日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_________元（大写：）。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_________元。（按银行现利率执行）。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于______年_____月______日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园___楼___门_________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于______年______月______日将首付款人民币_________元，于____年___月___日将贷款人民币_________元付于被告帐户，合计总房款_________元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于______年_____月______日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今_______年___月___日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的'损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自______年______月______日至______年______月_______日的违约金为人民币_________元。

　　原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

此致

　　_________人民法院

　　一、本诉状副本___份（按被告人人数提交）;

　　二、证据___份。

　　具状人：_________

　　___年___月___日

房屋买卖合同7

　　甲方(出让人):___________________ 乙方(受让人):_____________________

　　经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号

　　_____________________房屋全权转让给乙方(包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方)宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______西至______北至______。

　　二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元(现金)，20____年___月___日付余款___________万元，(转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________)甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。

　　三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方(甲方交清水电费和解除房屋的租约)

　　四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。

　　五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。

　　六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。

　　七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。

　　八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的`真实性予以见证。

　　九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。

　　_____________________________________________________________________十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号码：_____________________身份证号码：______________________甲方签名

　　身份证号码：_____________________签约地址：___________________________ 签约日期______年___月___日本合同见证人：

房屋买卖合同8

　　甲方(出让方)：______身份证号：______

　　乙方(买受方)：______身份证号：______

　　协调说话人：______身份证号：______

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______元(大写______)

　　第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

　　第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

　　第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

　　第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。

　　在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的.权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。

　　第七条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

　　第八条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

　　甲方：______(签字)乙方：______(签字)

　　联系电话：______联系电话：______

　　住址：______住址：______

　　工作单位：______工作单位：______

　　签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日

　　说话协调人：______(签字)

　　甲方家庭成员签署：______

　　声明人：______姓名：______，身份证号码：______，住所地：______，系______的配偶。

　　上述声明人声明如下：

　　声明人认可______与______于20xx年______月______日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给.

　　特此声明

　　声明人签字、指模：______

　　______年______月______日

房屋买卖合同9

　　出让方(以下简称甲方):

　　地址: 联系电话:

　　委托代理人:

　　地址: 联系电话:

　　受让方(以下简称乙方):

　　地址: 联系电话:

　　委托代理人:

　　地址: 联系电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区

　　，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。

　　2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权取得方式为。

　　3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。

　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：

　　。

　　5、该房屋租赁情况（如出租房，承租人有优先购买权）。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元，总金额元，大写亿千百

　　拾万千百拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）

　　第三条付款方式

　　双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给

　　。

　　2、分期付款：

　　。

　　第四条交房方式

　　自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的.最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按

　　计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

　　第八条关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

　　第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项

　　。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决（只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称）：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同自之日起生效。

　　本合同一式份，双方各持份，各方所执合同均具有同等效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　甲方代理人（签章）乙方代理（签章）

　　甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

房屋买卖合同10

　　卖方(以下称甲方)：_________________________

　　卖方(以下称乙方)：_________________________

　　甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　1、房屋情况

　　(1)本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　(2)本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

　　2、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　3、房屋价格

　　本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　4、付款方式

　　(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　(2)已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　1)现金_________;

　　2)支票_________;

　　3)汇款_________。

　　5、房屋交付

　　乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

　　6、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

　　7、甲方逾期交房的违约责任

　　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的'，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

　　8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　9、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

　　10、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　11、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　13、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

房屋买卖合同11

　　甲方：江门市新会区会城明胜置业信息部

　　乙方(权属人)：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源(□

　　出让；□划拨)，(□是；□否)房改房；(□是；□否)配售(□车房；□车位)；号□车房、□车位，(□有；□

　　无)产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：(□出租、□在住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□有；□

　　无)办理银行按揭，在银行按揭。(□是；□否)已供满1年。尚欠供楼款万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□有；□

　　无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行：(1)按销售总金额的_____%计提给甲方；(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费；(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、

　　该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的`物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　七、

　　该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　九、

　　在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方(盖章)：________________乙方(权属人)签名：________________

　　经办人：_________________委托代理人：________________

　　电话：________________电话：________________

　　日期：_________________日期：________________

房屋买卖合同12

　　甲方（卖方）：________________________

　　乙方（买方）：________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在________________________________________________（建筑面积____________平方米，储藏室____________平方米，产权证号________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整；即人民币小写____________元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金______万元整，即小写____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将________________________设施等让与乙方（含在房屋价值内）。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　__________年_______月______日

房屋买卖合同13

　　甲方：__________________，身份证号码______________________________

　　乙方：__________________，身份证号码______________________________

　　依据__市北湖新区常利村回迁楼的住房现状和实际情况，经过甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：

　　第一条房屋位置及面积

　　甲方将位于________市北湖新区常利村回迁楼西片区2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。

　　该房屋建筑面积为120平方米，储藏室面积为19平方米，储藏室位置：。

　　第二条房屋计价方式及价款

　　甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。该房屋总价款为：____________￥元。

　　第三条付款方式及期限

　　本协议签订后_________日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。

　　第四条房屋的过户

　　本协议签定时，该房屋不具备过户条件。在房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。

　　第五条房屋的交付

　　甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。

　　第六条违约责任

　　1、甲方应当按照本协议第五条的约定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的.日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、该房屋符合过户条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元。

　　4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金元。

　　第七条争议的解决

　　因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，__村村民委会备案一份。

　　甲方:__________________乙方:____________

　　身份证号码：__________________身份证号码__________________

　　______________村民委员会

　　____________年____________月____________日

房屋买卖合同14

　　甲方（出卖方）：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。

　　乙方（买受方）：______，身份证号：______，地址：______，联系电话：______。

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______，房屋结构为______建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______（______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为______。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为______原产权证上标明______面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±__________％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给利息。

　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每平方米元，总金额为元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方应按照合同约定的.付款方式、付款金额付款，如未按本合同约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。

　　１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：______

　　甲方代理人（签章）：______

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：______