外墙承包合同范文
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的外墙承包合同范文，欢迎阅读与收藏。
外墙承包合同范文1
甲方：
乙方：
经甲、乙双方研究，甲方同意将________施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
１、工程名称：________外墙
２、工程内容：
３、工程地点：
第二条：工程工期
按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。
工期自____年____月____日至____年____月____日
第三条：承包形式
包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
第四条、承包单价
合同综合单价：外墙________元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）；
第五条、工程质量标准
1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。
2、严格按照设计图纸规范,颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如________等。
3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。
4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的.文明施工，必修做到工完场清。
6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
第六条、结算方式
竣工验收后____个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。
第七条、双方责任
1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。
2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方必须服从甲方的安排。
5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。
6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。
7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方负担。
第八条、其它
1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。
甲方：
乙方：
日期：
外墙承包合同范文2
甲方：
乙方：
甲方实验中学将教学楼走廊处外墙、楼道墙及柱子外墙砖装饰工程承包给乙方，为加强工程管理，保证工程的顺利进行，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成以下协议，双方务必遵照执行。
一、承包内容：
教学楼所有走廊外墙、楼道墙及柱子的所有外墙饰面砖12002(包括线条在内)。
二、承包方式：
包工包料，但不得转包他人。
三、承包价格：
总平方数为12002，20元2，总工程款为24000。
四、工期要求：
自____月____日开始施工，在10天内完成，每超一天扣除工程款200元(可浮动3天)。
五、质量与施工要求：
1、工程所需材料都由乙方负责搬运。
2、粘贴前应把墙面上原有的涂料清理干净并露出沙灰并且用水阴透，以便墙面砖与墙面更好结合。
3、所有墙面砖材料应表面光洁、平整、边缘整齐、尺寸、色泽一致，棱角不得破坏，不合格证产品应捡出来不得使用。
4、墙面砖应平整，要角对角，缝对缝，接缝隙宽窄均匀，缝格平直、颜色一致，所有有角处都要切割45度角两块对成直角，阴阳角处的砖搭接方向正确。
5、镶贴后要用填缝剂勾缝，勾缝要密实，墙面砖残留的'砂浆、尘土和油渍应清除干净。
6、镶贴的窗口必须有流水坡度。
7、墙面砖镶贴前应先选砖预排，以便拼缝均匀，非整砖行应排在次要部位或阴角处。
8、墙面砖宜采用配比适当的水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10;镶贴用的水泥砂浆可掺适量胶以增强粘结强度。
9、墙面砖镶贴必须牢固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。
10、该工程所产生的一切建筑垃圾都由乙方负责清理干净并运出学校。
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1、该工程质量若达不到以上要求务必返工重做，返工重做所造成一切损失均由乙方自负。
1
2、该工程要求质保________年，若________年中有墙面砖脱落现象由乙方负责维修。
六、安全要求：
乙方在施工中注意安全，乙方在施工中发生的一切安全事故均与甲方无关。
七、结算方式：
墙面面积计算方法测量实际长度乘以高度(门口除去)，柱子的面积是取两个柱子之间的距离的一半乘以高度。采用现金支付形式，第二层铺贴完成后甲方付乙方壹万圆活动资金，所有工程铺贴完成后支付总工程款的95%(去除活动资金壹万圆)，下余5%的工程款在三个月后工程验收合格后全部付清。
本合同书一经签定，双方均应自觉履行合同义务，不得返悔。本合同书一式2份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效。
单位工程负责人(甲方)：
承包人(乙方)：
联系电话：
签定时间：________年____月____日
外墙承包合同范文3
工程名称：博罗县东山省级森林公园E地块26、27栋住宅楼工程施工单位：茂名市电白建筑工程总公司
外墙装修工程施工承包合同
甲方：茂名市电白建筑建筑工程总公司第五施工队
乙方：外墙班徐向兵
甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A区外墙装修分项工程施工依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律，行政法规；尊循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致。订立本合同，双方共同遵守。
一、工程名称：博罗县东山省级森林公园开发项目E地块26、27栋住宅楼及连体地下室A区工程
二、工程地点：博罗县罗阳镇商业东街城市绿洲二期
三、承包范围及详细部位、外墙装修分项工程。具体包括外墙打底挂网批荡、外墙纸皮砖、西瓦、文化石等镶贴、安全生产、文明施工。
四、承包方式和工程内容：
1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升机、砂浆机及斗车外，其它工具乙方一切全包。
2、承包范围包括：包进度、工期、包质量、包安全、包100M范围内的水泥运输、包工程验收、质量达到国家验收标准、包施工中乙方工人劳动保险费用和劳务用品（包括雨衣、手套、口罩等，劳动费用含防暑降温、风雨停工、节假日工资、病假工资、员工意外伤，规定的安全培训和安全活动人工费等）包物价上涨的形式由乙方承包。如乙方违章操作或违反安全管理有关规定所发生工伤、死亡等事故，均由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。
3、工程内容：按甲方提供的建筑施工图纸、会审记录、设计变更说明和施工方案及业主要求全部外墙拉毛、抹灰、贴纸皮砖、西瓦、文化石、线条、全挂铁网、铝合金门窗及入户门待安装门框后修、塞补抹砂浆。开线、弹线、计算砖模数等。
五、施工工期：
外墙装修工程工期从xx年12月5日开工至xx年4月30日前完成。超期一天罚款500元。
六、结算说明：
1、本工程按设计图纸、图纸变更、图纸会审及业主要求等尺寸要求、结算时与实际发生工程量计算。
2、凡属贴块料的分项工程均包括抹灰底基层在内。
3、在施工中必须保证场地清洁、文明施工及整幢工程施工完成质量清洗干净至竣工验收为准。
4、所有工程按实际发生工程量计算，包括外墙凸凹线条或弧圆型线条等均列入工程另行结算。
5、工程质量必须达到合格等级，不合格的工程必须返工，造成的损失由乙方负责。
6、合同中所承包的各分项工程，均包括本区域内所需做工程或附属工程，一律按本合同单价进行，不另行计算工程量及计价。
七、结算单价和计算依据：
1、按照《建筑施工图纸》的说明及业主要求、外墙做法累总分以下几种：
1）外墙做法一：为18元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆找平、原浆面压光，外墙凸凹线条或弧圆型线等批灰及油漆。
2）外墙做法二：为35元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满外 挂铁网、40原水泥石灰砂浆抹平、高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。西瓦铜线邦挂安装。
3)外墙做法三:为17元/平方米。包括高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。
2、本单价已包括分包工程的一切所有场地文明施工及卫生需要清理等工作费用在内。乙方必须准备足够人力保证文明、卫生安全工作符合要求。
3、本价已包括工具清洗、搞文明卫生及清扫、交楼竣工手尾各种机械使用及养护工作等。负责按配合比及公司规定的用料，承担被所浪费的材料的受罚费用、安全施工、违章事故等支付费用、质量及安全处理费，返工事件材料费用、工资、伙食及病害管理费等。
八、施工要求：
1、工程质量应达到合同规定的合格工程标准。质量标准的评定以国家现行施工规范规定的质量检验评定标准为依据。
2、在施工时班组必须要熟悉图纸，明确施工图纸要求及工艺要求，不准盲目施工，负责进行放线及弹线工作，并经现场施工员检验后才能进行下一道工序。
3、外墙抹灰工程应针对墙体材料要求，必须应湿润墙体后才能抹灰。对砂浆配合比应控制好其配料，石灰不能超过配合比要求，施工前凡属遇砼表面时必须要先采用108胶拌和水泥砂浆后进行拉毛及墙面满挂钢网等。
4外墙抹灰工程完成后表面要保证平整光滑色泽一致，无接槎痕迹，无裂缝，无空鼓，线条垂直，平直清晰。阴阳角垂直方正。
5、墙面所需贴块料工程，必须要先将基层清理洗干净，测量好标高准确，再按块料的规格工艺要求出分好模数，对块料的使用部位、批号、色号都应符合要求，色泽一致，铺贴面砖必须要平整，无积水、无剪口，找坡应符合要求。凡块料的灰缝应大小一致，清晰美观、色泽一致。
6、如外墙贴砖与外墙漆料交接的一定要同平，不能有高低差。
7、工程产品保护：乙方应对本工程进行无条件保护维修、修补至竣工验收。
8、在工程竣工验收前乙方必须将卫生清理、清洗干净，做到墙面净洁，符合验收标准。
九、使用材料及工具包干：
1、本工程所使用的`材料而在施工中必须要节约用料，如纸皮砖、文化石、西瓦、水泥，沙等实行包干使用。如用料大于定额时消耗量归乙方负责，结算时从乙方工资款内扣出，故乙方所需的材料不得自行随意使用，而必须要经甲方管料人员发放。
2、每天工作完后乙方必须对现场进行清理，做到工完场清、机具保养。
3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、铝合金尺、灰板、铁铲、割机及割片等工具在内。
4、所有参加工程人员必须爱护材料，要按施工员指定的配合比进行配料，在保证工程质量的前提下尽量节省材料，做到工完料清。否则视情节轻重进行罚款，在工程款扣除。
5、质量不合格而返工所造成的材料浪费，按实际发生的材料费用在乙方工资中扣除出。
6、不论属某一项工序必须要做到工完场清的原则，否则按有关规定进行罚款处理。
7、机具使用后必须要保证管好及养护好，如斗车、砂浆搅拌机每天都要清洗干净，摆放整齐。
十、乙方负责的工作内容要求：
1、负责按合同承包范围内容包质量、包工期、包安全。在开工前一周完成图纸会审，并认真编写好施工组织设计方案和施工进度计划交送甲方。严格依照施工图纸和施工组织设计方案及国家有关技术规范进行施工。
2、负责开工前的各项准备工作，做好机具的维护及作业人员的调配，对工人进行操作技术交底和施工安全知识教育。将安全措施落实到班组、个人。杜绝违章操作，服从甲方现场指挥。如因乙方违反技术规范、违反技术交底要求、违反操作规程所造成的经济损失和安全责任事故概由乙方负责。
3、教育工人自觉遵守工地规章制度，严禁工地范围内聚众闹事、打架赌博或其他违反国家法令、法规的行为。若有违反对当事人一律处以罚款300～500元。并每起闹事对乙方罚款500元。罚款从结算款中扣除。
4、在施工中要进行用料分析，科学准确下料。否则，造成返工的工料损失费用由乙方承担。浪费、丢失设备材料将按其价值加倍罚款。原材料、设备、器材、半成品等按指定位置摆放整齐，保管好未用完的材料，每日做到工完、料尽、场地清。
5、按规定做好试件和材料的试验。配合甲方做好各项施工技术资料、质量安全资料与各项施工原始记录。
6、在各工种、工序交叉作业时必须服从甲方施工员统一协调调度，不得擅自施工。否则，甲方有权责令乙方停工或退场。乙方不得有任何异议。
7、负责每月25日前将当月的施工进度和下月的材料计划报送甲方审核（批）。如不按期报送，当月不得申请进度款，次月因材料原因引起的工期延误甲方不予承认。
8、乙方不得将工程分包给第三方。乙方施工人员必须持证上岗，否则予以清退。
9、乙方负责报送员工花名册，办理施工工人的暂住证、计生证。若因无证而受到有关部门罚款概由乙方负责。
十一、违约责任
1、甲方的违约责任
1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的条件，乙方有权拒开工。延误工期由甲方负责。
2、甲方未能在计划期内及时提供设备材料，造成的工期延误由甲方自行承担责任。
2、乙方的违约责任
1、乙方施工质量达不到设计要求，未能满足有关规范要求，经检验未达到规定质量等级须返工的，除其工料损失由乙方负责外。并视其情节每处予以罚款500～1000元。
2、乙方未能按工期完成任务，每延误一天甲方从乙方结算款中扣除1000元。
3、借故中途停工或擅自退场，或因其他违约行为被甲方责令退场，乙方未结算的工程款用于补偿甲方因此造成的经济损失。乙方不得有任何异议。
十二、付款方式：分三次付款：
1、外墙打底抹灰中途每栋支付生活费用5万元,每栋打底抹灰完成并经业主验收合格后付款5万元。
2、外墙砖铺贴完成一半每栋支付生活费用3万元,铺贴完成后并经业主验收合格后支付工程款80%。
3、最后结算按工程验收合格后进行工程结算时支付工程款97%。预留3%工程款作保压金，一年后支付。
十三、本协议一式二份，甲乙各一份，本合同从签订之日及甲方发出书面进场通知后生效，并补签合同。直至工程竣工验收结算清款后自然失效。
甲方：
负责人：
日期：年 月 日
乙方：
负责人：
日期：年 月 日
外墙承包合同范文4
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。
一、工程名称：
金领佳苑住宅小区17#楼 ;新左旗交警大队办公楼。
二、工程地点：
鄂温克旗金领佳苑住宅小区院内;新左旗交警大队院内。
三、承包内容：
1、金领佳苑住宅小区17#楼：三～九层外立面乳胶漆墙面，一～二层东西立面、南立面 真石漆墙面。
2、新左旗交警大队办公楼外立面真石漆。
四、工期：
1、金领佳苑住宅小区17#楼： 年 月 日至 年 月 日交工。
2、新左旗交警大队办公楼：
五、承包方式：
价包死。
六、计价方式：
按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。
七、承包价格：
金领佳苑住宅小区17#楼：
八、质量标准、施工进度
1、按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。
2、乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。
3、乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。
八、 主要部位质量控制
1、 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。
2、 严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。
3、 在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。
4、 乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差;对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。
5、 真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→清理场地。
6、 真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。
7、 真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。
8、 注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控制刷涂质量。
九、文明施工及现场管理
1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。
2、乙方生活污水、垃圾等要投放指定地点。
3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。
十、双方责任
1、 甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负责协调乙方与其他班组之间的工作。
2、 甲方认真审查乙方提供的'材料计划，及时组织实施供应到场。
3、 甲方向乙方提供施工现场水电端口。(乙方人员严禁私自接电)。
4、 乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份证复印件，遵守《施工现场规章制度》，进行三级教育和安全培训。
5、 乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求;若质量不符合设计及规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。
1) 乙方在施工中，下班前要将自己所造成的建筑垃圾应及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。
2) 乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚(200～1000元)。
3) 由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好安全帽、系好安全带，不按此操作者罚款50元～100元。
6、 安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全保险，必须保证每个工人都得严格按照安全操作规程进行施工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲方有关规章制度造成的一切安全事故，由乙方全部承担经济责任。
7、 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。
十一、工程款支付：
十二、违约责任
1、 若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进行施工、不能按时完成工程任务，
甲方有权终止合同，责任由乙方承担。
2、 合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结算后自行失效。
3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。 本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字即时生效。
甲方： (签字)
电话：
乙方： (签字)
日期： 年 月 日
外墙承包合同范文5
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区平潮用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：通州区平潮用电管理站外墙涂料工程
2、工程地点：通州区平潮
3、工程承包内容：平潮用电管理站外墙涂料
4、施工工艺：~1剔除空鼓，补水泥灰~2满批一遍腻子~4打磨滚刷一遍底涂~5滚刷二遍面涂。
二、工程质量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造价、结算方式
1、工程量：约900㎡(以实际工程量为准)
2、人工费单价：14、00元/㎡
3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)
4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算
五、双方义务和责任
1、甲方义务和责任
(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。
(2)、及时方提供的施工所需的材料。
2、乙方义务和责任
(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。
(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的.安全责任由乙方承担。
(3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。
(4)、责任提供施工所需的工具和设备。
(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。
六、工程款的支付与结算
1、工程竣工验收合格后一次性结清。
七、违约责任
1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。
八、仲裁与调解
如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。
九、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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