委托服务合同

时间：2023-02-04 16:16:50 其他合同范本

委托服务合同(汇编15篇)

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的委托服务合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

委托服务合同(汇编15篇)

委托服务合同1

　　委托方：巴什库勒克小区业主委员会(以下简称甲方) 受托方：伊犁好管家物业服务有限公司(以下简称乙方) 根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：

　　一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。坐落位置：伊宁市解放西路。占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

　　二、委托管理事项：

　　1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

　　2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

　　5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

　　6、交通与车辆停放秩序的管理。

　　7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

　　8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

　　9、组织开展社区文化娱乐活动。

　　三、负责业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理综合服务费。

　　2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

　　3、装修垃圾清运费。

　　4、其它有偿服务的费用。

　　四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

　　五、委托管理期限为一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利义务：

　　1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度;

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;

　　5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。

　　6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。

　　7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。

　　8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。

　　9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。

　　10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。

　　乙方权利义务：

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。

　　2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。

　　3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

　　5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。

　　6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。

　　7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

　　8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。

　　9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。

　　七、物业管理服务质量及服务费用：

　　1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目(另附三档服务内容及标准)。

　　2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：

　　1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方0.33元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方元向业主或物业使用人收取。

　　2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5‰的.滞纳金。

　　3)车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。

　　4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。

　　八、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。

　　3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

　　九、附则：

　　1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。

　　2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。

　　3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。

　　5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。

　　6、本合同自20xx年8月1日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。

　　甲方：巴什库勒克小区业主委员会

　　委托代理人：

　　乙方：伊犁好管家物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

委托服务合同2

　　甲方：xx市xx局

　　乙方：xx市新禹物业

　　依照《物业管理条例》以及相关的法律法规，甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，就甲方保洁项目委托乙方提供服务事宜经过友好协商，一致同意签订本合同。

　　第一条保洁范围

　　1、室内保洁：会议室(定期)，楼梯台阶、扶手、卫生间、走廊、楼内走廊墙裙、局长室(工作日)，

　　2、室外保洁：前后院、硬化路面、停车棚。

　　3、室内保洁不含一层。

　　第二条服务标准：

　　总体要求：干净、整洁。

　　1、楼道、楼梯地面无杂物、无乱堆乱放、无浮尘、无污渍，扶手、门框无浮尘、无污迹。

　　2、厕所地面无杂物、烟头、浮水，便池无污渍、室内无异味(液封有效为前提)。

　　3、立墙无浮尘、污迹，天花无蛛网;

　　4、垃圾日产日清，每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾站。

　　5、雪后清扫道路，大雪天气甲方增援。

　　6、对突发性污染物(酗酒者呕吐物、摔破罐等)及时清理、打扫、擦拭。

　　第三条人员配置：

　　内外保洁共配置2人，依工作量对保洁员做二次分工。

　　第四条服务费用以及付款方式

　　全年服务费共计3.888万元，大写：叁万陆仟元。在乙方完成本合同约定的服务项目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服务费元0.972万元。

　　第五条双方的权利和义务

　　1、甲方的'权力和义务。甲方对乙方的服务有权监督并提出整改意见，同时甲方应当积极配合乙方的工作，约束自己方人员可能出现的随意丢弃垃圾的不文明行为。

　　2、乙方的权力和义务。乙方应严格按照服务标准提供服务。对甲方部分人员可能违反本合同的行为可向甲方主管反应，乙方要按照本合同约定为甲方提供满意的服务。

　　3、甲方负责提供所有保洁易耗品(比如垃圾袋、洗手液、卫生纸、芳香球等);乙方自备所有保洁用具(比如笤帚、消毒液、洁厕灵、玻璃刮、抹布等)

　　第六条合同期限

　　本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止，共计1年。

　　第七条违约责任

　　1、合同签订后，双方都应该严格遵守，若有一方违约导致本合同无法正常履行，违约方应向对方进行赔偿。

　　2、任何一方无正常理由不得终止合同。否则，因此而造成的损失要承担相应的责任。如果一方有意终止合同，须提前三个月告知对方。

　　3、乙方应严格按照劳动安全法及有关规定组织生产和作业，因违章导致乙方服务人员人身事故，甲方不负任何责任。

　　4、因不可抗力造成损失双方均不负责任。

　　第八条附则

　　1、其他未尽事宜可临时协商并签订补充协议。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之昌起生效。

　　3、未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　代表：代表：

　　年月日年月日

委托服务合同3

　　订立协议的双方：_______

　　委托方（以下简称甲方）：_______

　　服务方（以下简称乙方）：_______

　　一、依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，制定本协议。

　　二、甲方视公司业务需要将工作中所涉及的机票预定、酒店预定，会议场地预定、出差调研用车等相关事宜服务，委托给乙方，乙方需按甲方要求提供服务。

　　三、委托服务自____年____月____日起至20xx年9月30日止。甲方根据乙方已提供的服务，不定期的向乙方支付相关费用。双方的权利义务和责任

　　1、甲方享有知悉乙方服务的'真实情况的权利。

　　2、乙方应在甲方委托服务范围内为甲方提供服务，委托服务事项之外甲方所发生的问题，乙方概不承担任何责任

　　3、双方对合作中所涉及到的对方的商业秘密履行保密义务，不得向第三方泄露。

　　四、争议的解决方式

　　履行本合同如发生争议，双方协商解决；协商不成，双方可向所在市人民法院提起诉讼。

　　五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

委托服务合同4

　　甲方（委托方）：有限公司

　　法定代表人：

　　乙方（受托方）：知识产权代理有限公司

　　法定代表人：

　　鉴于：

　　1.甲方欲就其申请进入；

　　2.甲方需要委托专业的涉外代理机构代为向指定的国家申请专利；

　　3.乙方为国家知识产权局指定的涉外专利代理机构，拥有专业的专利代理人，有丰富的专利代理经验，可提供专业的专利申请代理服务。

　　甲方经充分了解后，与乙方经友好协商就上述专利申请之委托代理达成如下合同：

　　第1条委托事项

　　1.1甲方委托乙方办理其进入欧洲、美国的专利申请及批准过程中的全部事宜。

　　1.2乙方指派下列人员负责上述专利申请的安排翻译、国外联络以及国外审查中等代理工作；

　　承办人员：。

　　电话：。

　　邮寄地址：。

　　电子邮箱：。

　　1.3甲方授权乙方处理本合同所涉申请案的上述事宜，但发生阻碍甲方申请专利的事项时，乙方应及时书面通知甲方，并根据甲方的书面处理意见开展下一步工作。

　　1.4甲方指派下列联系人配合乙方办理应由甲方负责的有关资料的盖章及提交等事宜。乙方需要送达甲方的相关材料，应通过下列联系方式向甲方传送。

　　联系人：。

　　电话：。

　　邮寄地址：。

　　电子邮箱：。

　　第2条甲方权利义务

　　2.1甲方权利

　　（1）甲方有权要求乙方在约定的期限内完成专利申请初稿交甲方核查，并有权及时了解上述专利申请的进程及相关情况；

　　（2）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担本合同约定的违约责任；

　　2.2甲方义务

　　（1）甲方应明确申请的国家，及时提供各种证明文件，办理必要的委托手续；

　　（2）甲方应指定专人与乙方联系，并及时交接有关文件，如有人员或通讯地址变更应及时通知乙方；

　　（3）专利申请过程中，甲方应在接到乙方有关专利申请书面通知后，应在该书面通知所述期限内，及时给乙方进一步作业的书面指示；

　　（4）甲方同意按双方约定的付费金额以及支付方式支付相应的翻译费、国外预付款、国内基本作业费用；

　　（5）若1.4中所述联系人、权限及联系方式变更，甲方需另行书面通知乙方。自收到之日起，乙方与新联系人联系所有专利事宜；

　　若没有提供书面通知，乙方视为原联系人、权限及联系方式没有变更，因此而导致相应的专利事务过失等后果，由甲方承担。

　　第3条乙方权利义务

　　3.1乙方权利

　　（1）乙方有权要求甲方在约定的期限内支付相关费用；

　　（2）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担本合同约定的违约责任。

　　3.2乙方义务

　　（1）乙方应按照本合同约定的期限和内容，为甲方提供专利代理服务；

　　（2）乙方指定的代理人员变更的，应取得甲方同意，并及时通知甲方；

　　（3）乙方代理人应在收到甲方作业指示之日起3周内完成翻译稿，返给甲方审阅；

　　（4）乙方应在得到甲方的确认一周内，向美国及欧洲提交专利文件，并明确指示函；

　　（5）乙方应及时向甲方通告专利申请过程中事务的处理意见，并及时征求甲方意见；

　　（6）乙方在完成代理递件后，应将申请文件副本转交甲方；并于得到国外的各种汇报信及账单等文件之后，立即将上述文件转交甲方；

　　（7）乙方在得到甲方的指令后，针对审查意见通知书提出具体答辩和申请文件修改意见；

　　（8）乙方应在得到甲方的指令之日起三个工作日内，将费用情况汇报甲方；

　　（9）乙方应严格保守在履行本合同过程中所获悉的甲方一切商业秘密，上述商业秘密包括但不限于与甲方欲申请专利相关的技术信息及与甲方经营相关的商业信息。

　　第4条费用以及支付方式

　　4.1甲方应付乙方预付款为：RMB元，该预付款的构成如下：

　　（1）欧洲申请：RMB元，包括：国内基本代理费RMB元、欧洲律师费及官费等US$元（预付款，折合RMB元，美元卖出价为），从递交申请到有审查结果；

　　（2）美国申请：RMB元，包括：国内基本代理费RMB元、美国律师费及官费等US$元预付款，折合RMB，美元卖出价为），从递交申请到有审查结果；

　　（3）翻译、校对工作由乙方完成，费用为RMB元：

　　（4）乙方给甲方依据上述费用开具正规发票。

　　甲方应在合同签订之日起7个工作日内将预付款支付给乙方；

　　4.2以下费用由乙方按照实际发生的数额凭正式报销凭证从甲方所支付的预付款中支出：

　　（1）递交阶段之后乙方所产生的实质代理费用，如答复国外专利局的补正通知书、审查意见通知书等，由乙方按照双方约定的价格从甲方的'预付款中扣除；

　　（2）办理境外汇款的手续费及传真、邮寄等必要的基本费用，由乙方按照实际发生从甲方的预付款中支付；

　　4.3甲方已支付的预付款包含4.1款及4.2款所述全部费用，乙方应根据实际发生费用结算，剩余部分应在本合同终止时返还甲方。

　　4.4当预付款不足以支付已经发生或者即将发生的费用时，乙方提前1个月书面通知甲方，甲方经审查认为合理的，应保证在乙方书面指定的合理期限内将费用汇到指定的账户。

　　4.5预付款中费用不包括超项费、超页费、各国授权前维持费、分案申请、答复驳回、请求复审、美国提RCE、延期、各种项目变更、公证及认证等特殊程序的官方费用及国内外代理费。国外发生官费及律师费用，乙方依照实际发生费用向甲方请款；国内代理费相关费用标准（若涉及）见特殊程序代理费报价表（附件1）。

　　第5条合同终止

　　5.1因甲方违反本合同相关规定导致申请案中途停止的，本合同终止，甲方已支付的国内基本代理费不予退还。乙方收取的预付款中国外费用部分已支付的，不予退还，尚未对外支付的，乙方应在合同终止7日内退还甲方。乙方应于合同终止的同时通知国外律师停止作业，因乙方未履行通知义务，导致合同终止日之后仍发生费用的，该费用由乙方承担。

　　5.2乙方完成本合同代理义务，本合同终止。

　　第6条法律责任

　　6.1甲方应按照乙方代理专利申请的要求，向乙方提供必要的、完整的证明文件、办理委托手续，否则造成申请受阻的，乙方不承担法律责任。

　　6.2因甲方原因如甲方未指定人员、通讯地址变更、未及时给予工作指示等，造成文件转寄受阻或延误期限，乙方不承担法律责任。

　　6.3因乙方故意或过失导致甲方的专利申请被驳回或者被视为撤回的，如可弥补，乙方应义务弥补，弥补所需费用由乙方负担；如不可弥补，乙方应在7日内退回该申请案的甲方已支付的全部费用和预付费，并按甲方已支付的预付款的30%向甲方支付违约金，违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

　　6.4乙方违反本合同第3条第3.2（9）款约定的，应按甲方已支付的预付款的30%向甲方支付违约金，违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

　　6.5乙方委托的欧洲及美国律师应具备在本国专利申请业务方面至少五年以上工作经验且熟悉本国专利申请流程，能够正确处理在专利申请各阶段遇到的特殊情况。如乙方违背该原则委托律师的原因造成甲方无法申请到专利的，甲方有权解除合同并要求乙方按甲方支付全部款项的30%支付违约金。

　　第7条其他

　　7.1本合同专利申请，授权后案件甲方委托乙方进行期限管理的，双方另行签署委托合同。

　　7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。如在合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样法律效力。

　　7.4本合同自双方签章日生效。

　　签署时间：年月日

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表（签字）：

委托服务合同5

　　委托方(以下简称甲方)：

　　受委托方(以下简称甲方)：

　　根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将

　　(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第1条物业基本情况

　　物业类型：办公居住物业

　　坐落位置：

　　占地面积：

　　建筑面积：

　　第二条　物业管理内容

　　1、保洁

　　(1) 公共保洁

　　a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

　　b.人员编制： 1人

　　c、.保洁标准：(见附件)

　　(2)楼宇保洁

　　a. 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生; 7-8楼电梯口; 15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生 ;一楼室外平台及两侧通道

　　2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生

　　3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

　　b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人

　　c、保洁标准(见附件)

　　2.绿化

　　(1) 绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

　　(2)人员编制：2人

　　(3)绿化标准：(见附件)

　　3.保卫

　　(1) 保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

　　(2) 人员编制：3人

　　(3) 工作标(4) 准：(见附件)

　　4. 授权由物业管理公司管理的其他事项。

　　第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)

　　(1) 室外保洁：

　　(2)室外保洁：

　　(3)交通秩序：

　　(4)绿化：

　　(5) 保安：

　　(5)物业使用人对乙方的满意率达到：

　　第4条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

　　费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费

　　2、保洁工具、保洁用品及劳服用品

　　3、保安器械及劳服用品

　　4、绿化工具及劳服用品

　　第五条　物业管理期限

　　委托管理期限为年，自年月日起到年月日止

　　第六条甲乙双方经协商一致，本物业的`委托物业管理费用为(大写) (小写)

　　第七条委托物业管理费用及支付方式：

　　第八条　双方权利、义务

　　1.甲方权利、义务：

　　(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;

　　(2)给乙方提供管理用房__平方米(其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米)

　　(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

　　(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

　　(6) 如有重大活动有权支配乙方人员，(7) 乙方人员必须服(8) 从安排;

　　(9) 对乙方人员有有任免权，(10) 如出现一个月内同(11) 一员工连续投诉三次有权要求换人

　　(5)协助乙方做好宣传、活动，协调乙方与行政管理部门的关系;

　　(6)政策规定由甲方承担的其他责任。

　　2.乙方责任、权利、义务：

　　(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项;

　　(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

　　(3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;

　　(6对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

　　(6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;

　　(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

　　(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

　　(11)开展卓有成效的社区便民服务工作;

　　(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

　　第八条

　　合同更改、补充与终止

　　1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。

　　2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。

　　3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

　　第九条　其他事项

　　1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

　　2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。

　　3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

　　4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

　　甲方(盖章)：_____　乙方(盖章)：_____

　　代表(签名)：_____　代表(签名)：_____

　　时间：___年___月___日

委托服务合同6

　　项目名称：

　　委托方：

　　代理方：有限公司

　　签订日期：年月日

　　一、项目基本情况：

　　（1）项目名称：

　　（2）建设单位：

　　（3）建设内容：

　　（4）建设地点：

　　（5）项目四至：

　　（6）总建筑面积：平方米

　　二、招标及评标定标方式：

　　1．招标方式：邀请招标

　　2．评标办法：评标委员会推荐候选人名单

　　三、代理工作内容：

　　1．拟定招标方案；

　　2．编写招标文件；

　　3．按照规定进行招标前备案；

　　4．协助委托方联系、考察拟邀请的投标企业，经委托方同意后发出投标邀请书；

　　5．发∕售招标文件；

　　6．组织现场踏勘和答疑；

　　7．按招标文件的规定收取和退还投标保证金；

　　8．接收投标人递交的投标文件；

　　9．按规定抽取评标专家；

　　10．组织开标、评标；

　　11．协助委托方和中标人签订前期物业服务合同；

　　12．按规定进行招标后备案。

　　四、代理方的义务：

　　1．严格按照国家法律、法规以及行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；

　　2．在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；

　　3．有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；

　　4．在招标代理工作中严格遵守与委托方共同制定的招标工作计划及制度；

　　5．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

　　6．按招标文件的规定收取和退还投标保证金，如因乙方的原因造成未按时退还保证金而引起的诉讼，则由乙承担诉讼结果；

　　7．承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

　　五、代理方的权利：

　　1．有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及行政主管部门的有关规定的人为干预；

　　2．依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的'招标工作；

　　3．有权要求委托方根据行政主管部门的要求提供和整改招投标代理工作范围内所需的文件和资料。

　　六、委托方的义务：

　　1．在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料；

　　2．在履行本合同期间，委派联系代表配合代理方工作；

　　3．在招标工作中严格遵守与代理方共同制定的招标工作计划及制度；

　　4．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

　　5．在规定的有效期内与中标人签订前期物业服务合同；

　　6．承担由于自已过失造成代理方的经济损失。

　　七、委托方的权利：

　　1．有权参加并监督委托代理招投标的有关活动；

　　2．有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；

　　3．有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；

　　4．有权参与编写并审核招标文件；

　　5．有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；；

　　6．有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。

　　八、招标代理服务费的收取办法：

　　1．本项目的招标代理服务费为人民币元；上述费用是包含评标专家费、开标场地费在内代理方提供本项目招标代理服务的所有费用。

　　2．此代理服务费于委托人发出中标通知书后的5个工作日内，由中标方一次性付清。

　　九、合同的生效和终止：

　　1、本合同自双方盖章之日起生效；

　　2、本合同到代理方完成招标后备案，并将本项目的招标活动备案表及必要的招标相关文件递交给委托方后止。

　　十、违约、争议：

　　1．双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；

　　2．由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；

　　3．由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；

　　4．双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；

　　5．委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：

　　□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　□向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、合同份数及分送责任：

　　本合同共肆页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。

　　委托方（甲方）（盖章）：代理方（乙方）（盖章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　单位地址：单位地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

委托服务合同7

　　律( )非诉字第号

　　委托方(甲方)：中国组委会

　　受托方(乙方)：律师事务所

　　甲方因中国事项，委托乙方律师提供法律服务，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行。

　　一、乙方接受甲方之委托，指派律师、律师为甲方提供法律服务。

　　二、乙方律师根据甲方要求，认真负责地完成甲方委托事项及现场法律咨询，并向甲方作书面或口头汇报结果。

　　三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。

　　四、根据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用：

　　甲方向乙方交纳律师代理费万元，甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方，逾期则乙方有权中止合同。

　　五、如甲方无故终止履行委托合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。

　　六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。

　　七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　九、本合同履行地为委托方所在地。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

委托服务合同8

　　项目名称：XXXX

　　委托方：XXXX

　　代理方：xx有限公司

　　签订日期：XXXX年X月X日

　　一、项目基本情况：

　　（1）项目名称：XXXX

　　（2）建设单位：XXXXXX

　　（3）建设内容：XXXX

　　（4）建设地点：XXXXX

　　（5）项目四至：XXXXX

　　（6）总建筑面积：X平方米

　　二、招标及评标定标方式：

　　1．招标方式：邀请招标

　　2．评标办法：评标委员会推荐候选人名单

　　三、代理工作内容：

　　1．拟定招标方案；

　　2．编写招标文件；

　　3．按照规定进行招标前备案；

　　4．协助委托方联系、考察拟邀请的投标企业，经委托方同意后发出投标邀请书；

　　5．发∕售招标文件；

　　6．组织现场踏勘和答疑；

　　7．按招标文件的规定收取和退还投标保证金；

　　8．接收投标人递交的投标文件；

　　9．按规定抽取评标专家；

　　10．组织开标、评标；

　　11．协助委托方和中标人签订前期物业服务合同；

　　12．按规定进行招标后备案。

　　四、代理方的义务：

　　1．严格按照国家法律、法规以及行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；

　　2．在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；

　　3．有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；

　　4．在招标代理工作中严格遵守与委托方共同制定的招标工作计划及制度；

　　5．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

　　6．按招标文件的规定收取和退还投标保证金，如因乙方的原因造成未按时退还保证金而引起的诉讼，则由乙承担诉讼结果；

　　7．承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

　　五、代理方的权利：

　　1．有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及行政主管部门的有关规定的'人为干预；

　　2．依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；

　　3．有权要求委托方根据行政主管部门的要求提供和整改招投标代理工作范围内所需的文件和资料。

　　六、委托方的义务：

　　1．在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料；

　　2．在履行本合同期间，委派联系代表配合代理方工作；

　　3．在招标工作中严格遵守与代理方共同制定的招标工作计划及制度；

　　4．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

　　5．在规定的有效期内与中标人签订前期物业服务合同；

　　6．承担由于自已过失造成代理方的经济损失。

　　七、委托方的权利：

　　1．有权参加并监督委托代理招投标的有关活动；

　　2．有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；

　　3．有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；

　　4．有权参与编写并审核招标文件；

　　5．有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；；

　　6．有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。

　　八、招标代理服务费的收取办法：

　　1．本项目的招标代理服务费为人民币XX元；上述费用是包含评标专家费、开标场地费在内代理方提供本项目招标代理服务的所有费用。

　　2．此代理服务费于委托人发出中标通知书后的5个工作日内，由中标方一次性付清。

　　九、合同的生效和终止：

　　1、本合同自双方盖章之日起生效；

　　2、本合同到代理方完成招标后备案，并将本项目的招标活动备案表及必要的招标相关文件递交给委托方后止。

　　十、违约、争议：

　　1．双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；

　　2．由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；

　　3．由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；

　　4．双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；

　　□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　□向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、合同份数及分送责任：

　　本合同共肆页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。

　　委托方（甲方）（盖章）：代理方（乙方）（盖章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　单位地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX 单位地址：北京市XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　联系电话：XXXXXXXXXXXX 联系电话：010－xxxxxxxxx

　　邮政编码： XXXXXX 邮政编码：XXXXXX

委托服务合同9

　　委托方：(以下称甲方)

　　受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。

　　一、物业基本情况：

　　物业名称：

　　物业类型：住宅小区

　　物业位置：

　　占地面积：

　　公共面积：平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

　　二、委托事宜：

　　乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。

　　保洁区域包括：

　　1、小区内的道路和人行道;

　　2、楼道和消防通道;

　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

　　5、地面停车场;

　　6、绿化带

　　服务项目：

　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

　　2、保洁区域的保洁;

　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

　　4、业主的垃圾的收集;

　　5、公共区域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务：

　　(1)代表和维护业主的合法利益;

　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;

　　(3)审核乙方的保洁服务方案;

　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

　　(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

　　(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;

　　(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的'费用;

　　(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;

　　(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;

　　(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;

　　(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;

　　五、服务费用及付款方式

　　1、年清洁服务费3万元(叁万元整);

　　2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。即每月最后____日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转账。

　　六、工作协调及检查

　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;

　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。

　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;

　　八、附则

　　1、自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见;

　　3、本合同附件：《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

　　5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

　　6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(印章)：乙方(印章)：

　　代表：代表：

　　签订时间

委托服务合同10

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　产品价格：______________________

　　乙方提供产品《___________ 》___________套___________版本，共______个用户，随产品附带加正式销售发票一张，密狗一个用户，光盘一张，许可证卡一张，总价格为___________元(全部大写)。

　　一、双方的权利义务

　　1.甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任。

　　2.若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷，甲方不承担任何连带责任。

　　3.乙方收到甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远程安装，并通过e快件向甲方邮寄软件光盘，光盘包括软件系统安装程序、用户使用手册。

　　4.服务：

　　(1) 乙方为甲方提供________年期的服务(从软件安装日起)，包含：软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的远程技术支持。

　　(2) 甲方通过电话和ea等方式向乙方提出技术服务要求，乙方有义务及时响应和认真服务，努力确保甲方所购系统的正常使用。

　　(3) 乙方软件是XXX，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。

　　二、服务期满后的收费标准

　　________年服务期满后，如果甲方还需要乙方继续提供有关服务，则双方应重新签订合作协议。

　　三、软件系统的安装和验收

　　乙方为甲方提供所购软件系统的'远程安装服务，甲方需事先做好相关的技术准备。安装调试完毕后，软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日即为验收合格。

　　四、其它

　　1.本协议一式两份，甲已双方各执一份。

　　2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法律仲裁机构。

　　3.本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________

　　地址：___________ 地址：(邮编：)_

　　电话：___________ 电话：___________

　　传真：___________ 传真：___________

　　邮箱：___________ 邮箱：___________

　　公司名：_________

　　开户行：_________

　　帐号

委托服务合同11

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方 (以下简称甲方)：

　　名称(姓名)：_________

　　法定代表人(负责人)：______________ _____________

　　地址：________

　　联系电话：________________________________________

　　受托人(以下简称乙方)：

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为位于舜华路20_号的舜泰广场8#楼(以下称本物业)提供物业服务事宜，达成如下协议。

　　第二条物业基本情况

　　物业名称：舜泰广场8 号楼

　　物业类型：办公写字楼

　　坐落位置：济南市高新开发区舜华路20_号

　　甲方拥有本物业层房间，建筑面积平方米。

　　第二章物业委托服务事宜

　　第三条本物业范围内所有的公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的清洁、维护、保养和管理。

　　第四条公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统等。

　　第五条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、各类地下管线及管井、泵房、地上下停车场等。

　　第六条安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序(巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记)，项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理;火灾的预防和发生火灾的救护和处理;保安监控和消防监控;并协助公安机关处理刑事案件。

　　第七条道路交通与停车场管理，其中包括：负责物业道路交通管理，停车及车辆疏导服务等。

　　第八条日常保洁与定期清洁，其中包括：该物业公共区域内的清洁卫生;每日办公垃圾的收集、分拣和清运，化粪池定期清掏服务等;物业室外通道的地面道路清洁。

　　第九条本物业绿化，其中包括为本物业的花木及绿地提供日常养护服务。

　　第十条管理本物业及本物业相关的工程竣工图纸、物业业主(或物业使用人)档案与竣工验收数据。

　　第十一条代收代缴服务，负责向物业业主(或物业使用人)代收代缴水电费等。第十二条建立、健全物业维修、更新、改造费用的账务，并接受甲方的监督;

　　第十三条对于甲方房屋自用部位、自用设备及设施的维修、养护以及其他服务要求，在甲方提出委托时，乙方在其能力及服务范围内，接受委托并另行收取合理报酬。

　　第十四条对业主和物业使用人违反《山东省物业管理条例》第四十四条的规定，乙方应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。

　　第三章服务期限

　　第十五条本物业期限自本合同签订之日起，至20_年12月31日止。

　　本合同终止之日起15日内，乙方须按照有关物业管理的规定向本物业服务区域的三分之二以业主确定的代表或者其新聘选的物业管理公司交还有关物业管理档案资料、物业服务用房及代管的专项维修基金等。

　　第四章物业服务质量标准

　　第十六条乙方提供的物业服务应达到《山东省物业管理服务质量规范》规定的质量标准。

　　第五章物业服务等费用

　　第十七条物业服务费用

　　1、物业服务费由甲方在本物业拥有的建筑面积计算，每月每平方米在本合同履行期间，如甲方将其房产用于餐饮、超市、银行等商业用途，物业服物收费标准为按照建筑面积每月每平方米3、80 元。

　　2、车库或车位费用：执行《济南市物业服务收费管理实施办法》(试行)中济南市物业管理辖区内交通工具看管收费标准的相关规定。

　　3、物业服务费、看管费每半年交纳一次，在每半年首月5日前交纳，甲方逾期交纳物业服务费、车辆看管费的，每逾期一日，按欠交物业服务费、车辆看管费的万分之四向乙方支付违约金;车位租赁费每半年初月5日前交纳一次，逾期不缴纳的，乙方不再提供车位。

　　4、水费按照5、4元/立方，电费按照0、9元/度收取，如遇政策性调整水、电价，则执行调整后的价格。对于乙方代收代缴的水、电等费用，甲方应当于次月5日前缴纳，逾期按照拖欠应缴纳费用的日千分之三标准支付滞纳金，该滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方需要继续承担赔偿责任。

　　5、甲方将物业出租给他人使用，并于物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用及设施设备运行费用的，从其约定，甲方负连带交纳责任。

　　6、业主应于开发商通知交房之日起按其拥有物业的建筑面积交纳物业服务费用。【注：不论业主是否实际入住相关物业，均需按照《前期物业服务合同》约定的标准承担全额物业服务费】

　　第十八条乙方受甲方的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其他特约服务的费用，乙方另行收取合理报酬。

　　第六章双方的权利和义务

　　第十九条甲方的权利和义务

　　1、甲方遵守本物业的《管理规约》或者《临时管理规约》等物业管理制度，监督乙方的物业服务行为;

　　2、甲方应依据本协议向乙方支付物业服务费及其他费用;

　　3、甲方将位于本物业的房产出租、出借的，应当书面告知乙方，甲方对基于其房产所应缴纳的物业服务费、水电费、采暖费等全部费用承担连带责任。

　　4、甲方有权利和本物业的其他业主共同审定乙方拟定的物业管理制度、物业管理方案、物业管理服务年度计划、维修养护计划和大中修方案、财务预算及决算，但上述制度、方案、计划、预决算应根据《临时管理规约》的程序确定，甲方有权监督乙方管理服务方案及制度的执行情况。

　　5、甲方于本合同签订后办理产权登记时，按购房价款的3%缴纳专项维修基金，专项维修基金由乙方代为保管。

　　6、甲方不得利用本物业外墙及本物业的其他任何公用区域为载体发布广告等任何图文信息。

　　第二十条乙方的权利和义务

　　1、根据有关法规和政策，结合实际情况，拟定本物业的物业管理制度;

　　2、建立健全本物业的物业管理档案资料;

　　3、对业主和物业使用人违反法规、规章、本物业的物业管理制度的行为，进行劝阻、制止，提请有关部门处理;

　　4、依据本合同向甲方收取物业管理费用及其他相关费用，对违反物业管理法规政策及临时管理规约、管理规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳相关费用或者拒不改正违章行为的责任人可采取公示、停止服务等正当的、合法的催缴、催改措施，但不能影响正常交费业主和物业使用人的合法权益;

　　5、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与经本物业三分之二以上(包括三分之二)的业主同意并报有关部门批准方可实施;

　　6、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的.管理责任转让给第三方;

　　7、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划和大中修方案，按临时管理规约规定的程序通过后由乙方组织实施;

　　8、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

　　9、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

　　10、乙方享有本物业的楼顶广告设置权，楼顶广告位的出租收益的归属乙方;乙方在物业服务期间，考虑提升本物业整体形象、营造商务氛围的需要，可以在本物业的通道、楼梯、电梯、大堂等公用区域设置广告，所得收益归乙方所有，但所设置广告不得影响业主对上述区域的合理使用，不得影响上述区域的美观。

　　11、本合同终止时，乙方必须向业主委员会移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。

　　第七章其他

　　第二十一条本区域物业公用部位由甲方委托乙方经营管理，收益归属乙方，以弥补乙方可能发生的管理亏损。

　　第二十二条如果政府部门需要对本小区建筑实施亮灯工程，如政府部门不承担的，所发生的费用由业主共同承担，按照业主的建筑面积进行分摊。

　　第二十三条甲方与本物业建设单位基于委托建设合同所产生的任何遗留问题，除本合同另有约定外，由甲方与建设单位协调解决，与乙方无关。

　　第二十四条甲方在装饰装修房屋前，同意与乙方签订书面的《装饰装修管理协议》，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修施工人员的管理、装修管理服务费用、国家装饰装修规定等事项进行约定，乙方应事先告知甲方装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　第八章违约责任

　　第二十五条乙方违反本合同的约定，未能达到预定的服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权顺延支付相应物业服务费时间，直至乙方完成整改;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

　　第二十六条乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方返还;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

　　第二十七条以下情况乙方不承担责任：

　　1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;

　　2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

　　3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

　　4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

　　5、除上述条款外，其他不可归责于乙方的事由。

　　第九章合同的终止

　　第二十八条本合同签订后，甲方不得无故解除本合同，但本物业三分之二以上(包括三分之二)业主表决同意解除本合同并书面通知乙方时，本合同解除。

　　第十章附则

　　第二十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　第三十条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成甲方财产损失的，双方按有关法律规定处理。

　　第三十一条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由建设单位、施工单位及有关材料设备供应商承担责任并作善后处理。产生质量事故的原因，以政府主管部门的鉴定为准。

　　第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第三十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向物业所在地人民法院提起诉讼。

　　第三十五条本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服务合同12

　　甲方：_________________法人：_________________

　　乙方：_________________法人：_________________

　　甲、乙双方本着平等、自愿，互惠互利的原则，经过充分协商，一致达成协议如下：

　　一、合作内容：_________________甲方所代理汽车品牌的售后服务工作全权委托乙方进行管理、服务。

　　二、甲乙双方的责任与义务：_________________

　　1.甲方为乙方提供售后维修所需的场地，用于建设维修地沟，建设费用由乙方负责承担。

　　2.甲方为乙方提供售后所需的工具房两间，乙方所用水电费自理。

　　3.乙方售后服务所需的专业技术人员由乙方负责聘用、管理、以及薪酬发放，服务人员劳动保护乙方负责，甲方不承担任何费用。

　　4.乙方必须投入充足的资金来保证售后服务工作的正常运行，因资金短缺影响到配件的供应，导致客户投诉等，所造成的经济损失与法律后果由乙方负责承担。

　　5.乙方必须严格按照厂家要求标准建设配件库，由专人负责采购、管理、发放，并管理好索赔件。

　　6.乙方必须购置售后服务工作中所需的专用维修工具，并由专人负责保管。

　　7.乙方必须按时参加厂家的售后服务工作会议，不得借故缺席，必须配备专用的救援车辆，以满足售后服务工作的需要。

　　8.乙方所聘用的技术人员去售后服务工作中发生的.人员安全责任均由乙方负责承担，甲方不承担任何经济与法律责任。

　　9.乙方必须认真做好维修场地的防火防盗以及卫生工作。

　　10.乙方去售后服务过程中，因技师技术原因，工作责任心，态度等与客户发生纠纷或造成的经济损失，法律后果均由乙方负责。

　　11.甲乙双方合作期届满后，如不能续签协议，乙方在合作期内购置原厂完好的配件由甲方按原进价收回。

　　三、售后相关费用收取的规定：_________________

　　四、别的规定：_________________

　　1、甲乙方双在合过作程，中涉及税务所厂家、均以榆林兴源汽贸司公面出涉及行，业检、查管均理以乙出面方。

　　2、甲方在销售程过程中经所品营牌或总销售的量到2达00时台甲方向乙，以方后售利润总的10进行%提，成财由务人员核后对按进行结算。

　　六、合本一式两份，甲乙份双方执各份一签字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　法人：_________________法人：_________________

　　______年______月______日

委托服务合同13

　　甲方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　身份证号/营业执照号：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________传真：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　电话：_________________

　　邮编：_________________

　　甲方因事宜，委托乙方代理，经双方协商，订立下列各条，共同遵照执行。

　　第一条委托事项

　　乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方与一案的审代理人。

　　第二条代理权限

　　经双方约定，乙方的代理权限以授权委托书为准。

　　第三条乙方的义务

　　（一）乙方应当遵循诚实守信的'原则，依法告知甲方所委托事务可能出现的法律风险；

　　（二）乙方应当根据法律规定的时限、时效及时提交证据，按时出庭，及时办理受委托事务；

　　（三）乙方应当及时告知甲方有关代理工作的情况，对甲方了解委托事务情况的正当要求，应当尽快给予答复；

　　甲方___________

　　乙方___________

　　____年_____月_____日

委托服务合同14

　　委托方（下称甲方）：____有限公司

　　管理服务方（下称乙方）：

　　经甲乙双方协商一致，就停车场管理服务委托事宜达成如下约定，供双方遵照执行：

　　一、停车场四至为：北起___大院院门，南至___商场大楼一号通道南侧墙体，东西以___大楼和___大楼墙体之间为界。

　　二、委托经营管理服务项目

　　1、停车收费；

　　2、其他乙方依法经营的与停车管理相关的项目。

　　三、合同期限：自___年___月___日开始至___年__月___日终止，为期____年。本合同到期前60日内乙方应当就是否续签合同向甲方提出书面意见。甲方同意则双方重新签订书面合同。

　　四、委托经营费用支付和方式：乙方经营管理期间每月向甲方支付委托管理费用，支付标准为每自然月__元整，大写人民币__元整。支付时间为自本合同签订之日起至前述时间届满前七日。

　　五、双方权利义务

　　1、乙方应持有停车收费经营许可，并应对车辆停放和配套设施采取必要措施予以维护与管理，承担维护管理费用；乙方应当规范车辆停放秩序，严禁堵塞消防通道和安全通道；还应做好停车场范围内的治安维护工作，防盗防火，禁止他人摆摊设点。乙方应配合甲方做好安全防范工作，接受甲方监督和管理，及时向甲方汇报突发事件和事故，日常卫生工作由甲方负责。

　　2、乙方拥有完全经营自主权，甲方无权干涉乙方合法的'经营管理；乙方应当自行承担其经营管理活动中所产生的全部法律责任；乙方在本合同有效期内不得将本合同项下权利义务向第三方转让、出租，否则甲方有权单方解除本合同。

　　3、因行政机关或者甲方临时使用停车场时，乙方不得收取任何费用，但甲方使用的应当提前一日通知乙方。

　　六、违约责任：违反本合同约定的一方应向守约方承担相当于合同总金额30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失。

　　七、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份双方各持一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　___年___月___日