最新房屋出租合同

时间：2022-10-11 17:30:42 其他合同范本我要投稿

最新房屋出租合同大全

　　随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的最新房屋出租合同大全，希望能够帮助到大家。

最新房屋出租合同大全

　　出租方：________________，以下简称甲方

　　承租方：_________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的.坐落在_____库（住）房_____间（面积：_____m3）租赁给乙方作_____使用。

　　第二条租赁期限：租赁期共___个月，甲方从_____年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年__月__日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3、拖欠租金达一个月。

　　除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同。

　　第三条租金及交纳期限：甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____年__月__日一次性交纳给甲方__个月租金共_____元（大写：_____）。甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证。无合法收租凭证时乙方可以拒付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿乙方___元（大写：_____）。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元（大写：_____）。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。