门面分租合同

时间：2022-03-24 13:03:38 其他合同范本我要投稿

门面分租合同范本（通用8篇）

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的门面分租合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

门面分租合同范本（通用8篇）

　　门面分租合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订门面租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将其租赁位于___________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用（双方为合租关系）。

　　二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若门面所有权方涨价，涨价部分由甲乙双方按照各自租金比例合理分担。

　　三、月租金________，该费用包括门面租金，垃圾费，物业管理费，电费和水费。乙方于每月_____日一次性向甲方交清当季租金。

　　四、门面合租合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。租金三年不变。

　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。

　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_____%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

　　七、若合同期内乙方因故不再继续合租，应提起15日通知甲方。若没有提前通知，押金不退；若在合同期内甲方和房东租赁关系因故中止，本合租合同自动失效，甲方应提起_____日通知甲方。若没有提前通知，应支付乙方相应的房租损失_____元。

　　八、合同到期后在相同的条件下，乙方有优先的续租权。

　　九、甲方对乙方的工作内容保密。

　　十、租赁期间，乙方有转租权。

　　十一、甲方若想出租该门面另外一半，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下甲方应优先出租给乙方。

　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十四、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　门面分租合同篇2

　　出租方（简称甲方）：__________

　　承租方（简称乙方）：__________

　　甲乙双方通过协商就门面合租一事达成如下协议：

　　一、甲方向乙方提供门面地址：_____

　　二、门面租期为年即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、门面租金为每个月_____元，押金为_____元，租金付币为三个月一次即第一次_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　四、水电由甲方提供，乙方自行安表，按月付币给甲方。

　　五、乙方租用门面合同期间，门面无权转让。门面到期甲方自已要用和觉得合租不合适，乙方必须无条件退出（因为乙方没有出门面转让费）。

　　六、乙方如果要提前解除合同，必须提前二个月通知甲方。

　　七、甲乙双方如果一方遵守合同，必须赔偿对方的经济损失。

　　八、合同为一式三份希双方共同遵守。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　门面分租合同篇3

　　原承租人：__________以下简称甲方，身份证号码：__________

　　合租人：__________以下简称乙方，身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋位置、面积

　　甲乙双方共同合租的房屋位于__________，合租房屋面积共_____平方米（建筑面积）。租赁期共36个月，甲方从_____年_____月_____日起将房屋交予乙方经营使用，至_____年_____月_____日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。

　　1、利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　2、到期未缴纳房屋租金的。

　　第二条租金和保证金、物管费交纳期限支付方式

　　1、房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳

　　2、北川羌族自治县永昌镇新川路17—3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期（_____年_____月_____日—_____年_____月_____日）经营所有权归乙方，三年后无论是续租或买卖权归乙方。

　　3、由于_____号门面全额出资人是乙方，所以在租赁期间与甲方无任何责任关系，甲方不得干预乙方正常经营活动。

　　4、租赁期间因全额出资人是乙方，甲方不承担与_____号门面任何债权债务。

　　第三条免责条件

　　1、房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第四条合租双方的变更

　　1、如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得禹羌投资公司同意。

　　第五条甲方应当支持乙方的合理要求。

　　本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式份，甲乙双方各一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　门面分租合同篇4

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：

　　一、租期为____年，即______年____月____日起至______年____月____日止。

　　二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。

　　三、租金定为____元。

　　四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

　　五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。

　　六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。

　　七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。

　　八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。

　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　此合同一式贰份，甲乙双方各自存档，签字生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　门面分租合同篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上，经协商一致，就乙方分租甲方承租的商铺事宜，订立本合同。结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

　　一、出租商铺情况

　　1.1甲方出租给乙方的商铺主要情况如下：

　　本商铺座落：

　　甲方承租该商铺总共建筑面积为：

　　分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)

　　分租后甲方实际使用该商铺部分场地建筑面积为：平方米

　　甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方(甲方)有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。

　　甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

　　1.2甲方作为该商铺第一租赁使用权人与乙方建立第二租赁使用权关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该商铺的产权所有人未设定抵押，或已设定抵押(按揭)。甲方保证该商铺的产权所有人对本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本商铺，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

　　1.3本商铺的产权共有人包括：。甲方保证所有产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托产权所有人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

　　1.4该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;在本合同附件:乙方施工平面图,中加以列明。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1甲、乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该分租场地。租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。

　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该分租场地的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_____元(大写：整)。

　　该分租场地租金3年内不变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为5 %/年。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的0.3%支付滞纳金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付租金。

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币(大写) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，或无乙方应承担的费用，均无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，乙方使用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理费、设备日常维修，等其他租赁使用有关费用由乙方承担。

　　六、分租场地使用要求

　　6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的使用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负所有赔偿责任，并予以恢复。

　　6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。

　　6.3乙方保证按本合同规定合法使用该分租场地，不擅自改变使用性质。

　　6.4乙方保证不在该分租场地内存放危险物品。否则，如该分租场地及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　6.5甲方同意乙方在该分租场地的范围内沿窗上方位置安装广告;

　　七、分租场地返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该分租场地占用使用费。

　　7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构;如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理恢复。甲方均不做任何补偿。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1乙方拥有对该分租场地的转租权，同时甲方应提供给乙方及该商铺，甲方有效租赁合同、有效证件，及产权所有人的有效产权证明与有效证件、书面授权证明。

　　8.2在租赁期内，乙方将该分租场地转让给他人承租，必须事先征得甲方书面同意。转让后，该分租场地承租权的受让人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。

　　8.3在租赁期内，甲方如与产权所有人变更租赁权，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先承租权。根据国家法律，甲方与该商铺产权所有人变更本商铺租赁权，本合同继续有效。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　9.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后日内仍未交付的;

　　9.1.2乙方未征得甲方同意改变分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的;

　　9.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的;

　　9.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

　　十、违约责任

　　10.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该分租场地的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

　　10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。

　　十一、其他条款

　　11.1双方同意该分租场地房产租赁税费由乙方承担缴纳。

　　11.2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本分租场地内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方分租场地符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。同时甲方有权提前终止合同，不退还租赁保证金。

　　11.3因不可抗力因素(自然灾害、战乱或不能预见的政府行为、不能克服的国家政策)导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

　　11.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11.6甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

　　11.7本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　法人代表签章：法人代表签章：

　　身份证号：身份证号：

　　电话号码：电话号码：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　商铺产权所有人(委托代理人)签章：

　　签章日期：年月日

　　门面分租合同篇6

　　甲方：（以下称甲方）

　　乙方：（以下称乙方）

　　甲方将其位对面号至号楼房2至5层出租给乙方，每层面积为150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容：

　　一、期限：由年月日起，至年月日止，为期五年。

　　二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币（）。

　　三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：（正），合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：（）。

　　四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租50天（即从年月日至年月日为50天）作为装修期。

　　五、甲方的权利及义务：

　　1、甲方有权向乙方限期收取租金。（每月租金10号前交）。

　　2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等。

　　3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。

　　4、甲方交楼给乙方的标准：

　　（1）水源、电源到一楼门口。

　　（2）内墙四面粉白。

　　（3）每层楼均铺地砖、卫生间。

　　六、乙方的权利及义务：

　　1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户。

　　2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。

　　3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排污设备。

　　4、乙方共投资人民币：（￥）负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。

　　5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备。

　　七、乙方有权在6楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁。

　　八、如门窗等意外损坏，乙方要装好。

　　九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责。

　　十、6楼三个房间在合同生效期间免租。

　　十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相应损失赔偿。

　　十二、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方签名：身份证号码：

　　乙方签名：身份证号码：

　　签约日期：年月日

　　门面分租合同篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　本着友好相处，合租愉快的原则，根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：

　　积为㎡，房屋总共租金为元/月，由乙方承担元/月。协定合租

　　期限为月，自年月日起至年月日止。

　　第二条：乙方可将出租房屋作：用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意。

　　第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

　　第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件及有效之营业执照及法定人身份证复印件。

　　第五条：甲乙双方共同使用房屋，共同负责房屋的卫生整洁，不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

　　第六条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

　　1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；

　　2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当的调整。

　　第七条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。

　　第八条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

　　门面分租合同篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市_______小区___号楼_____号的次卧分租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次卧月租金为人民币_____元，按季度结算。每月____日，乙方向甲方缴纳租金。同时预交一月房租作为租房押金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，并以最后一次缴费清单作为凭证。协议解除后，甲方不对乙方预交剩余费用做补偿。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。装修材料及其他装修物品不得拆离，甲方对此不做任何补偿。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约一个月租金做为补偿。

　　七、租凭期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租或转借第三方，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。

　　八、租凭期间，乙方所有的法律行为以及所发生的债务、债权关系一概与甲方无关，一经发现乙方有违法行为，甲方有权提前终止合同，押金不予退还。

　　九、如乙方中途强行终止合同，押金与剩余租金归甲方所有。

　　十、乙方应爱护和正常使用房屋以及设备，发现房屋及其设备损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡，财产损失的，乙方负责赔偿。因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责修理或赔偿，同时做好防火安全工作。在租凭期内,因乙方的原因造成人员伤亡甲方不负责任.

　　十一、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，同时具有法律效力,自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　签约日期

　　乙方签字：

　　签约日期：

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