住房贷款合同

时间：2021-03-11 11:59:41 其他合同范本我要投稿

住房贷款合同范本（精选5篇）

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的住房贷款合同范本（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

住房贷款合同范本（精选5篇）

　　住房贷款合同1

　　借款单位：_________________________(简称甲方)

　　贷款银行：_________________________(简称乙方)

　　甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

　　_________年_________月_________日_________________元;

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其

　　它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。

　　九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本______份，送___________。

　　十三、补充条款：________________。

　　借款单位(盖章)：_________

　　贷款银行(盖章)：_________

　　签订地点：_________________

　　住房贷款合同2

　　贷款方：___________________

　　借款方：___________________

　　保证方：___________________

　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。

　　一、贷款种类：________________________。

　　二、借款金额：(大写)______________。

　　三、借款用途：__________________________________。

　　四、借款利率：借款利率为月息_________‰。按季收息，利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。

　　五、借款期限借款时间自_________年______月_____日，至_________年______月_____日止。借款实际发放和期限以借据为凭分_________次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。

　　六、还款资金来源及还款方式：________________________。

　　七、保证条款借款方请_________作为自己的借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，借款方可以从保证方的存款账户内扣收贷款本息。

　　八、违约责任

　　1.签订本合同后，贷款方应在代款方提出借据_________日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方账户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%计算向借款方偿付违约金。

　　2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费，或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从存款账户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。

　　3.借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在借款到期前5日内向银行提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。

　　九、争议解决凡因本合同或与本合同有关的一切争议，如各方协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　十、其他除因法律规定允许变更或解除合同的.情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据法律规定要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。双方协议的附加条款：__________________。合同的附件：_____________________________。

　　本合同经各方签字后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。

　　本合同正本工式三份。贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本_________份，报送_________有关单位各留一份。

　　贷款方(盖章)：_________________

　　年_______月_______日

　　借款方(盖章)：______________

　　_________年_______月______日

　　保证方(盖章)：___________________

　　________年_______月______日

　　住房贷款合同3

　　借款人(甲方): 住所(地址):

　　贷款人(乙方)：住所(地址)：

　　甲方因的需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方贷款，为明确双方权利和义务，根据《合同法》和其他有关法律、法规，甲乙双方经过平等协商一致，订立本合同。

　　一、借款种类

　　借款种类：本合同项下的借款为借款。

　　二、借款用途

　　本合同项下的借款用途为。未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同确定的借款用途

　　三、借款金额、期限、利率和利息支付

　　1、借款金额为：人民币(大写)元整，(小写)元整。

　　2、借款期限为：20xx年/月/日)，自20xx年月日至 20xx年月日止。若约定的借款起始时间与贷款人的付款时间不一致，以银行转账付款时间为准。

　　3、借款利率为：年利率%，利息自借款之日起计算;

　　4、利息支付方式：□按月付息;□按季付息;□每半年支付利息;每年支付利息;□借款到期，利随本清：□其它支付方式

　　5、利息支付时间：按选定的支付方式期末之日

　　四、借款担保

　　1、本合同项下借款担保方式为：

　　2、甲方有义务积极协助乙方与担保人就合同之具体担保事项签订编号为的合同。

　　3、本合同项下之担保如发生了不利于乙方债权的变化，经乙方通知，甲方应该按照要求另行提供令乙方满意的担保。

　　五、借款发放

　　乙方根据本合同将借款一次(或者分次)划至甲方指定账户。乙方凭银行的转账(划账)凭据视为已发放借款，甲方无需出具收到借款收条。

　　六、借款本息归还

　　甲方应按本合同约定按时足额借款利息，并按下列项的约定偿还本金：

　　(1)一次还本，甲方应于年月日偿还全部借款本金，并结清全部利息;

　　(2)分次还本、具体还本金额和日期如下：

　　七、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　(1)保证向乙方提供的所有申请资料真实、有效、合法，同意乙方将甲方的信用信息提供给中国人民银行企业和个人信用信息基础数据库，并通过中国人民银行企业和个人信用信息基础数据库查询甲方的信用状况，查询所获的信用报告限用于中国人民银行相关制度规定的用途范围内。

　　(2)甲方保证按照本合同约定的用途使用借款;

　　(3)甲方保证本合同约定归还借款本息;

　　(4)甲方向乙方如实提供个人职业、收支、负债、担保及他人的经济纠纷等情况;

　　(5)甲方需在个人或家庭经济收入状况恶化、个体工商户经营状况恶化或吊销执照、关闭停业等严重影响还款能力的情况发生后 3 日内，书面通知乙方;

　　(6)甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;

　　(7)甲方承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、登记、评估、保险等事项的费用;

　　(8)甲方变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，需在有关事项变更后 3日内书面通知乙方;

　　2、乙方的权利和义务

　　(1)乙方有权了解甲方职业、收支、负责、提供担保及与他人的经济纠纷等情况;

　　(2)乙方有权将甲方的个人信用信息及相关借款情况录入银行业监管部门;

　　(3)乙方需按本合同约定发放借款;

　　(4)除法律另有规定外，乙方需对甲方提供的有关资料及相关信息予以保密。

　　八、合同生效

　　本合同自双方签署之日起生效。签订有担保合同的，自担保合同生效后生效。

　　九、合同变更与解除

　　1、甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除、需经双方协商解决。

　　2、乙方将双方合同项下全部或部分债权转让给第三人，无需征得甲方同意，当应书面通知甲方。

　　3、甲方将本合同项下的全部或部分债务转，让给第三人，须事先征得乙方书面同意。

　　4、甲方如要求借款展期，应于本合同到期日前日向乙方提出书面申请，并提交担保人同意继续担保的书面意见，经乙方审查同意后，本合同项下借款期限相应展期;在双方签订展期协议前，本借款合同继续执行。

　　十、违约责任

　　1、双方均应履行本合同义务，任何一方不履行或不完全履行本合同即构成违约，需承担违约责任。甲方承担违约责任的范围为合同项下债权本金及利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他应承担费用。

　　2、甲方未按约定的还款期限偿还到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按应偿还金额的千分之三支付违约金。

　　3、甲方不能按时支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按应支付金额的千分之三支付违约金。

　　4、甲方未按本合同约定的用途使用借款，自违约之日起，向乙方按日借款金额的千分之三支付违约金。

　　甲方签名(章)：

　　乙方签名(章)：

　　还款保证人签名(章)：

　　签约日期：

　　住房贷款合同4

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲方根据《住房公积金管理条例》及其他有关规定，委托乙方向________________(以下称借款人)发放住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将人民币资金(大写)________委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。

　　第二条甲方委托乙方发放住房公积金贷款，应在乙方营业部门开立存款专户，并于本合同生效后叁日内将人民币资金(大写)________一次存入专户用于贷款发放。

　　第三条住房公积金贷款的对象、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款方式，均由甲方在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据具体情况在《住房公积金贷款通知单》中确定。

　　第四条本合同生效后，在对借款人发放住房公积金贷款时，甲方向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《住房公积金贷款通知单》及所附资料后，应按《住房公积金贷款通知单》的要求发放住房公积金贷款。

　　第五条乙方向借款人发放住房公积金贷款前，应和借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并应在《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》生效后贰日内将壹份合同原件送甲方留存。

　　第六条非乙方原因造成贷款损失的，乙方不承担赔偿责任。

　　第七条对本合同项下的住房公积金贷款，甲方应要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定，并具体在《住房公积金贷款通知单》中确定。

　　第八条借款人如不按《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进行必要制裁。

　　第九条利息和手续费。住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结息。乙方应在收取利息后当日将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方应根据国家规定办理利率调整手续。乙方发放住房公积金贷款所收取的手续费按甲乙双方签订的协议支付。

　　第十条乙方在每次收回贷款后当日将贷款如数划入甲方账户。

　　第十一条住房公积金贷款的展期，应凭甲方的书面通知才能办理。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。

　　第十三条违约责任

　　1.甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入专户，或超出专户存款总额要求发放住房公积金贷款，或者违反第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的，乙方可拒绝发放住房公积金贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额5%的违约金。

　　2.乙方未按本合同和《住房公积金贷款通知单》中确定的贷款对象发放住房公积金贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　3.乙方违反本合同第十一条约定，擅自为借款人办理贷款展期，应向甲方支付展期贷款余额5%的违约金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公积金贷款。违约责任明确后，违约方应主动支付违约金。

　　第十四条本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以《北京住房公积金贷款办法》和《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》为准执行，并按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》的规定办理相关手续。

　　第十五条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

　　第十六条本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。

　　第十七条本合同自甲、乙双方法定代表人或有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。

　　第十八条《住房公积金贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的组成部分。

　　第十九条本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　住房贷款合同5

　　保证人(甲方)_________

　　住所：_________ 法定代表人：_________

　　电话：_________ 邮政编码：_________

　　开户金融机构及账号：_________

　　贷款银行(乙方)_________

　　住所：_________ 法定代表人(或授权代理人)_________

　　电话：_________ 邮政编码：_________

　　为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。

　　第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)

　　第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

　　第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

　　第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

　　第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

　　第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

　　第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

　　第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：

　　1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;

　　2、借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

　　第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

　　第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第十三条双方约定的其他条款：

　　第十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条本合同自双方签字盖章后生效。

　　第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

　　甲方(盖章)_________

　　乙方(盖章)_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_________

【住房贷款合同范本（精选5篇）】相关文章：

住房贷款借款合同范本12-11

个人住房贷款借款合同范本12-15