幼儿园房屋出租合同

时间:2020-11-01 11:00:10 其他合同范本 我要投稿

幼儿园房屋出租合同范本

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的幼儿园房屋出租合同范本,希望能够帮助到大家。

幼儿园房屋出租合同范本

  甲方:

  乙方:

  第一条、租赁房屋用途、期限、费用

  一、用途

  1、甲方将该房屋出租给乙方经营幼儿园;园内相关设备设施一并租赁给乙方。

  2、该房屋及场地用途为开办幼儿园。乙方不得任意改变房屋及场地的用途,不得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。

  二、期限

  租赁期限承租期限_______年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,同等条件下,乙方有优先承租权。

  三、租金费用

  租金费用为每年_______元。大写:_______。

  四、租金支付方式第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付_______元作为押金。以后每年租金均须在当年_______月_______日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的_____%交纳滞纳金,若乙方逾期30天未交纳租金,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。

  第二条、其他费用

  乙方在租赁期间,须按时交纳水、电、电话费、电视费,如未按时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责;如属国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方所有。

  第三条、甲、乙方的权利和义务

  1、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质,要有国家幼儿园注册登记,遵从《国家幼儿园管理条例》。

  2、乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的`房屋设施,由乙方承担维修费用。

  3、乙方对幼儿园设施设备进行检验,验收合格后由乙方签收。

  4、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。

  5、乙方必须按时交纳物业费,水电费。

  6、乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作,做好消防安全工作,有消防安全部门备案纪录,要有防恐、防爆措施及其他应急措施。

  7、乙方须对甲方的财产(包括后续发放的物品)进行登记、保护。可以使用,如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏,可以维修的要维修,不能维修的要照价赔偿。

  8、幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。

  9、乙方对户内设施设备具有维修责任,不得损坏设施设备。

  10、乙方不得私自转租,不得私自改变房屋用途。

  11、如在乙方签订协议期间,村支部要强行收走经营权,甲方负责协商解决,如协商不成,甲方负责赔偿乙方的损失。

  12、乙方收费自理,甲方无权干涉。

  第四条、合同的解除

  一、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。

  二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,并收回该房屋:

  1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

  2)欠缴各项费用达_______元的。

  3)擅自改变该房屋用途的。

  4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5)擅自将该房屋转租给第三人的。

  6)利用该房屋从事违法活动的。

  第五条、违约责任

  (一)甲方提前终止合同的需提前90日通知乙方,并支付违约金__________元。

  (二)乙方若提前终止合同需提前90日通知甲方,并支付违约金__________元。

  第六条、本合同一式三份

  本合同(及附件)一式叁份,其中甲方执一份,幼儿园一份。

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

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