租赁合同怎么写

时间：2020-11-19 15:00:54 租房合同我要投稿

租赁合同怎么写

　　租赁的发展分为三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。下面小编告诉你租赁合同怎么写，欢迎围观!

租赁合同怎么写

　　租赁合同怎么写1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：

　　一、租赁设备：_________(如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件)。电源、场地等请甲方准备。

　　二、服务日期：_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。

　　三、服务地点：_________.

　　四、服务性质：_________.

　　五、租金支付：全款总额_________元人民币。此为不含税价(如开发票需交4%税金)。如甲方负责运输，则按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备，并在活动结束后负责运回。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如为多天活动，则需另议。

　　六、违约条款：

　　1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。

　　2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。

　　3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。

　　七、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

　　九、对于此次活动的配音师有何评定：优()良()中()差()原因_________.

　　十、对于此次活动的音响设备有何评价：优()良()中()差()原因_________.

　　十一、补充规定：现金结算。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　代表人(签字)：_________　代表人(签字)：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　传真：_________ 传真：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租赁合同怎么写2

　　甲方：_________________(以下简称：出租方)

　　乙方：_________________(以下简称：承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

　　第一条设备名称、型号、规格及数量

　　第二条租赁期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。

　　第三条工程项目，工作内容和施工地点

　　3.1 工程项目：_________________________

　　3.2 工作内容：_________________________

　　3.3 施工地点：_________________________

　　第四条租赁方式及所有权

　　4.1 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

　　4.2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

　　4.3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

　　第五条租赁价格计费时间及租费的签认

　　5.1 租赁价格：本设备按每月_________元(大写：_________)收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。

　　5.2 租赁计费起止时间

　　5.2.1 _____年______月______日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算

　　5.2.2 在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

　　5.2.3 机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

　　5.3 运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。

　　5.4 机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。

　　第六条付款方式

　　6.1 设备发运之前，承租方须先预付给出租方一个月的租费______________(大写_________元整)及设备返程运费_________(大写_________)共计__________.

　　6.2 以后按每月预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用机械到期前五日预付下一个月租费。

　　第七条双方义务和责任

　　7.1 出租方的义务和责任

　　7.1.1 密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

　　7.1.2 负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。

　　7.1.3 负责操作人员的工资及设备维修配件

　　7.1.4 与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。

　　7.2 承租方的义务和责任

　　7.2.1 负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

　　7.2.2 免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

　　7.2.3 负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。

　　7.2.4 负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。

　　7.2.5 提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。

　　7.2.6 租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。

　　7.2.7 负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。

　　第八条租赁机械的毁损和灭失

　　8.1 承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

　　8.2 在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

　　8.2.1 将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

　　8.2.2 更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　8.2.3 当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

　　第九条违约责任

　　9.1 承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

　　9.2 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

　　9.3 承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

　　9.3.1 要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

　　9.3.2. 终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

　　第十条本合同的附件

　　本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件，租赁机械发运及到达签认收据，双方签认的机械租赁费。及双方通过协商做出的补充规定。

　　第十一条争议解决

　　本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向人民法院起诉。

　　第十二条本合同签字，盖章生效，合同一式四份，双方各持二份。

　　出租方(盖章)_______ 　　承租方(盖章)_______

　　负责人(签字)_______ 　　负责人(签字)_______

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　租赁合同怎么写3

　　出租方：(以下简称甲方)___________________________

　　承租方：(以下简称乙方)___________________________

　　根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

　　第一条：租赁机器名称

　　甲方根据乙方自行选定的设备和技术质量标准，将以下机器出租给乙方使用：

　　序号

　　机器名称

　　规格型号

　　数量

　　使用地点

　　第二条：租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同。若乙方实际使用期限不足三个月的，按照三个月计算租金。

　　租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同机器而继续使用本合同机器的.，自租赁期满之日起，租金标准按合同规定租赁期内最后一个月的月租金标准计付。若乙方实际使用期限不足一个月的，按照实际使用天数计算租金。

　　第三条：租赁机器的所有权

　　1、在租赁期间，合同附件所列租赁机器的所有权属于甲方。乙方对租赁机器只有使用权，没有所有权。

　　2、在租赁期间，乙方如对租赁机器进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

　　3、甲方有权定期检查机器的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　4、在租赁期间，乙方如将租赁机器转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

　　5、乙方不得以任何理由对机器设备进行抵押、担保等处分行为。

　　6、乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

　　第四条：租金的计算和支付

　　1、租金及计算：详细参照本合同附件《机器租赁报价单》规定的标准支付租金;若乙方实际使用期限不足三个月的，按照三个月计算租金。

　　2、租金支付：本合同签订的当日，乙方应向甲方交纳第一期租金，以便甲方准备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(或下一个月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。

　　第五条：保证金

　　经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机器的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

　　第六条：租赁机器的交货和验收

　　1、租赁机器交货地点为甲方工厂，由甲方向乙方交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机器延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机器，同时将签收盖章后的租赁机器的验收收据交给甲方。

　　3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机器已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机器的验收收据交付给甲方。

　　4、如果乙方在验收时发现租赁机器的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁机器符合本合同及附件的约定要求。

　　第七条：租赁机器的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁机器在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。机器设备的维修及费用由甲方负责，但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担。

　　2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，甲方维修机器所产生的差旅费用由乙方承担。甲方正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当原因造成机器故障的，乙方租金不能免除。

　　3、租赁机器在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　4、租赁机器在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

　　第八条：租赁机器运费的承担

　　租赁机器的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

　　第九条：租赁机器的毁损和灭失

　　1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机器的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2、在租赁机器发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：(1)将租赁机器复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁机器同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机器毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应按《机器租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方。

　　第十条：特别约定

　　1、在租赁期内或期满后，若乙方购买本合同机器设备的，甲方同意按本合同附件《机器租赁报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方。乙方保证金将转化为购买机器设备款，已支付的租金则不予以退还。

　　2、若乙方按照本条约定愿意购买本合同机器设备的，需提前7天告之甲方，而设备转让款的支付时间可另作商量，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。

　　第十一条：商业秘密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十二条：违约责任

　　1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额 %的违约金(即计人民币：____________元)

　　2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除按照本条第一款规定追究乙方违约责任外，还有权采取下列措施：

　　(1)没收乙方保证金，要求乙方及时付清全部租金和其他费用;

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机器，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。

　　第十三条：争议解决

　　凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交广州市仲裁委员会东莞分会仲裁或直接向东莞人民法院起诉，仲裁或诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担。