正规出租房合同范本
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。下文是正规出租房合同范本，欢迎参考。
【一】：正规出租房合同范本
出租方：(甲方)姓名： 身份证号 住址：
承租方:(乙方)姓名： 身份证号 住址：
一、 甲乙双方商定，甲方将 房租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、 每月租金 元，乙方租期满不续租提前一个月通知甲方。如逾期不交，乙方主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、 承租期内乙方保证使用出租房完整并自行负责水、电、煤气、卫生电话及网络费。
四、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，乙方如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权追究乙方的责任。
五、 甲方中途终止合同要返还乙方余下的租金。乙方提前退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
六、 本协议一式2份，甲、乙双方各一份。
甲方签字： 乙方签字
年 月 日
【二】：正规出租房合同范本
甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方)：
乙方签章(承租方)：
年 月 日
【三】：正规出租房合同范本
出租人(甲方)：
租房人(乙方)：
房屋位置：
一、押金和房租
1、乙方交付租金同时，乙方应另付押金人民币 整(小写： 元人民币)。
2、房租每月 元，大写： 。
二、乙方租用后应注意以下事项：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、物业费、停车费及其它设施(包括有线、宽带等费用)由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
三、有关退租的条款
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商，但已交房租概不退还。
3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提
前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，(房屋内配有双人床、沙发、茶几、电视柜、三门厨、空调、海尔电热水器、创维电视、洗衣机、电磁炉)乙方负责修复或者原价赔偿。
5、乙方退租时，应至少提前一个月告知甲方。
6、 转让交接，水、电、电视、宽带设施及有关经济费用问题，由双方协商处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
四、有关续租的.事项
1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，房租双方另行协商。
2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
五、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
六、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。
七、补充协议：
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
八、本协议壹式两份，每份一式贰页，甲乙各方各执壹份。
九、本房屋出租期限： 年 月 日到 年 月 日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：__________________________签名/盖章 (甲方)联系电话：________________ 身份证号：____________________________ (乙方)联系电话：________________ 身份证号：__________________________ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效(以上时间为公历)
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