租房合同8篇(热门)
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的租房合同，希望能够帮助到大家。
租房合同 篇1
甲方（业主）：_________________
乙方（承租人）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条住房的基本情况
（1）房屋坐落于____________________________________
（2）房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，房屋所有人姓名为__________，该房屋未设定抵押。
（3）房屋现有装修及设施，双方应在《物业验收合格证》中说明。除双方另有约定外，《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定将房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。
第二条房屋租赁
（1）乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅使用，不得改作他用。
第三条租赁期限
（1）该房屋租赁期限自_____________________________________双方签字并交付房门钥匙和租金后，即视为交易完成。
（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方继续租赁的，应向甲方提出要求______________________
第四条租金及押金
（1）租金标准及支付方式：人民币_______元/月。（月租大写：一千元整）
支付方式：现金/银行转账，____________________
（2）存款：______人民币（大写）。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，甲方应承担_________________________由乙方承担：（1）电（2）水（3）暖（4）气
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应付给甲方的费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。
第六条房屋维修
（1）甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。
（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态。
1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的财产及其附件、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、房子交付延迟了10天。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.。
3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1、未按约定支付10日租金的。
2、未付的费用相当于一个月的房租。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
（五）合同终止的其他法定条件
第八条违约责任
（1）有第七条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的100%作为违约金；有第七条第四款规定情形之一的，乙方应向甲方支付租金100%的违约金，甲方可以要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租方（甲方）签字：_________
承租人（乙方）签字盖章：__________
签字时间：_______________。
签字时间：_______________。
租房合同 篇2
甲方(委托人)_________________
乙方(代理人)_________________
双方同意，甲方委托乙方代理其房屋租赁事宜。
第1条:房屋位置
甲方将位于_____________________
总面积_____________平方米，委托乙方代理。
第2条:代理期
1.代理期为_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.代理期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续签本合同的，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条:代理房屋租金
1.经甲、乙双方协商，乙方代理甲方的房屋，月租金为(人民币)_____________________________________________________________________________________________________________________
2.代理房租金按_____________支付。
3.甲方收取租金时，可选择(A)在乙方所在地收取，B)寄送至甲方指定地点，c)汇至甲方指定账户，d)或其他方式。
第4条:其他费用
1.租赁期内，甲方承担社区建设、扩容、宽带接入等公共设施改造的相关费用。
2.租赁期内，房屋发生的水、电、气、有线电视收视费、电话费由乙方客户承担，物业费、取暖费由甲方承担..
第五条:委托人和代理人的权利和义务
1.代理期间，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方应提供:
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代理人需有代理人身份证)
④其他必要的相关证明；
乙方出示:
①经纪机构资格证书
②营业执照。
3.双方保证所提供文件的真实性。如甲方向乙方提交的租赁资料不完整或不真实，导致客户无法正常生活(如乙方遭受损失)，甲方应赔偿乙方，乙方有权解除合同；因乙方提供虚假文件造成损失的，乙方应赔偿甲方，甲方有权解除合同。
4.交房时，甲方有义务对房屋内的设施进行检查和维修，以保证电器的正常使用，乙方积极配合。
5.代理期间，乙方应及时安排客户看房，确保客户守法。
6.在代理期间，如承租人发生变动，乙方应负责结算房屋内的一切费用，检查和维修房屋内的家具和电器，并免费为甲方寻找所分配的'客户。
7.在代理期间，如房屋发生自然损坏，乙方应及时通知甲方修复。
8.代理期满后，乙方交付房屋时，应结清房屋内一切费用，清点家具、电器等设施。
9.甲方不得以任何理由与乙方介绍的承租人进行私下交易，否则视为违约。如有违约，甲方应赔偿三个月的租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同。如有特殊原因，甲方应提前一个月书面通知对方，以便乙方安排客户并支付一个月的租金作为补偿。
第六条:其他
1.如因不可抗力和不可预见的因素造成房屋损坏或丢失，乙方不承担任何责任。
2.因市政建设需要拆除或改建房屋，给甲乙双方造成损失的，双方互不负责。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，任何一方不得单方面修改或解除本合同。
5.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，应当提交人民法院解决。
6.房屋和设备清单附在本合同之后。
甲方(签字盖章)_____________
乙方(签字盖章)_____________________
日期：
租房合同 篇3
出租方（甲方）：___________
承租人（乙方）：_________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
一、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方居住。室内主要家具有：_______________。
二、租赁期限自_________________
三、该房屋月租金为人民币 元。每月初_____日内，乙方应向甲方支付整个月的租金。。
四、乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为该房屋的`家具押金。租赁期满乙方不续租的，应付清租赁期间发生的一切费用，甲方无息退还押金。
五、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、电视、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
六、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，必须提前一个月向甲方提出，甲方应在接到乙方要求后10日内予以答复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
七、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金人民币____元。
八、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
租房合同 篇4
出租方信息
姓名：
身份证号码：
承租方信息
姓名：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计个月。
二、房屋月租金为人民币 元，按(月/季度/年)结算。乙方应于每(月月初/每季季初/每年年初)日内向甲方支付(全月/季/年)租金元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用应由乙方自行承担。租赁结束时，乙方应清偿所欠费用。
四、乙方不得擅自进行房屋设施的损坏和改造。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则应提前个月向甲方提出请求。甲方应在收到乙方要求后72小时内作出答复。如同意继续租赁，则需续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。双方经协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，则需向另一方支付违约金xx元。
七、若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，则提请当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章)：
乙方(签字/盖章)：
年月日
年月日
租房合同 篇5
甲方(房主)：身份证号码：联系电话:
乙方(承租人)：身份证号码：联系电话:
在《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定下，甲乙双方经自愿协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况：
(一)该房屋位于北京市区，占地面积为平方米。
(二)甲方持有该房屋所有权证，无抵押贷款，详见所有权人姓名。
(三)该房屋装修和设施等情况详见《物业验收单》，作为甲方交付给乙方并在租赁期满时进行验收的凭证。
第二条房屋租赁情况：
(一)乙方承诺仅将该房屋作为住宅使用，不得转租或用于非居住用途。
第三条租赁期限：
(一)本合同的租赁期从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共计年月。
(二)合同期满或被提前解除时，乙方应按原状返还房屋及附属物品和设备。甲乙双方应进行房屋和设施等情况的验收，结清各自应承担的费用。若乙方继续租赁，应在到期前日向甲方提出并与甲方协商。双方重新签订租赁合同。
第四条租金及押金：
(一)本房屋的租金标准为人民币 元/月。
(月租金大写：仟佰拾元整)
租金支付方式为现金或银行转账，押付。各期租金支付日期分别为。
(二)乙方应当缴纳押金，金额为人民币(大写)元整。
第五条其他相关费用的承担方式：
在租赁期内，电费、水费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费等费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。如发生未约定的房屋相关费用，应由甲方承担。
第六条房屋维护及维修：
(一)甲方应确保出租房屋的结构和设备装置符合消防、治安、卫生等安全性条件，不得对人身安全造成危害；乙方应遵守北京市和国家的法律法规，遵守所属小区物业管理规约。
(2)在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
1、对于因自然属性或合理使用导致损耗的房屋及其附属品、设备设施，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的七天内进行维修。如果逾期未进行维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响了乙方的使用，应相应减少租金或延长租期。
2、如果因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或故障，乙方应负责修理或赔偿责任。
第7条合同解除
(1)经过甲乙双方商议，可以解除本合同。
(2)由于不可抗力原因导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
(3)如果甲方存在以下情况之一，则乙方有权单方面解除本合同：
1、迟延交付房屋达到10天以上的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方的安全和健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方不能正常使用房屋的`。
(4)如果乙方存在以下情况之一，则甲方有权单方面解除合同并收回房屋：
1、不按合同约定支付租金达到10天以上的。
2、欠缴所有费用金额相当于一个月房屋租金的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(5)其他法律规定的合同解除情形。
第8条违约责任
(1)如果甲方存在第7条第3款约定的情形之一，则应向乙方支付违约金，金额应为月租金的100%。如果乙方存在第7条第4款约定的情形之一，则应向甲方支付违约金，金额应为租金的100%，同时甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿相应损失。
(2)在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租，则应提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金。甲方还应退还相应的租金。
(3)如果由于甲方未履行维修义务而导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
签章时间：签章时间：
租房合同 篇6
出租方(招标方)： 证件类型及序号： 承租方(承包方)： 证件类型及序号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：
第一条 房子基本情况
(一)房子位于北京 区(县) 社区服务中心(城镇) ，总建筑面积 平米。
(二)房子所有权情况：招标方拥有 (□房子不动产产权证/ □公有住房租赁协议/ □房产买卖合同书/ □别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号： 或房子来源于证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名字： ，房子(□是 / □否) 已设置了质押。
第二条 房产租赁状况及备案办理备案
(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，定居总数为： ，数最多不超过 人。
(二)如租用主要用途为定居的，招标方应自与承包方签订合同规定之日起7日内，到房子所在城市的小区来京工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的，承包方应将定居工作人员状况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄，并按照规定申报服务点。本合同变更或是停止的，招标方应自合同变更或是停止之日起5日内，到房子所在城市的小区来京工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同有效期内，定居工作人员产生变动的，承包方理应自变动之日起2日内告之服务点，申请办理变动登记。
定居工作人员中有异地来京工作人员的，招标方应给予有关证实，催促和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员中有海外工作人员的，(□招标方 /□承包方)应自签订合同规定之际起24小时内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。租用主要用途为非定居的'，招标方应自签订房产租赁合同书之日起30日内，到房子所在城市的房子行政管理学单位申请办理房产租赁备案查询办理手续。
第三条 租用限期
(一)房产租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年 个月。招标方应于 年 月 日前将房子按承诺标准交由承包方。经双方交检签字盖章并转交房间门锁匙及 后视作交货进行。
(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 日向招标方明确提出(□书面形式 / □口头上)租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。
第四条 房租及保证金
(一)房租规范及付款方式： 元/(□月/ □季/ □大半年/ □年)，房租累计：RMB 元整(： )。付款方式：(□现钱/□转账支票/□银行转账)，押 付 ，各期房租付款日期: ， ， 。
(二)保证金：RMB 元整 (： ) 租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由通告另一方，并按月房租的 %向另一方付款合同违约金;招标方还应退回相对应的房租。
(三)因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应担负承担责任。 (四)招标方未按承诺時间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按承诺時间退还房子的，应按
规范付款合同违约金。
(五) 。 第十条 合同书异议的解决方案
合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的，依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁协议申请劳动仲裁。
第十一条 别的承诺事宜
合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式 份，在其中招标方执 份，承包方执 份， 执 份。
本合同生效后，彼此对合同书內容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。
出租方(招标方)签名：
承租方(承包方)签名：
授权委托人 ： 国藉：
联系电话： 授权委托人：
年 月 日 联系电话： 年 月 日
租房合同 篇7
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
居间人（丙方）：________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
1、甲方将其拥有坐落于_____________________出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_______平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：身份证、房产证、户口本
2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个_______月，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共元。（大写：万仟佰拾元）
2、该房屋租金支付方式为：
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业费/宽带费/）等费用。
（二）甲方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业费/宽带费/）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定。
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累积一个月以上的`。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的___%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租一个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的；
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充条
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
丙方（签字）：________________
签订日期：_______年_____月_____日
租房合同 篇8
甲方（房主）：________________________身份证号码：_________________________联系电话：________________________
乙方（承租人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于__________市__________区__________，建筑面积__________平方米。
（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名__________，房屋没有进行抵押。
（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
第二条房屋租赁情况
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年______月____日至________年______月____日，共计________年______月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前__________日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币__________元/月。
（月租金大写：仟佰拾元整）
支付方式：现金银行转账，押__________付__________，各期租金支付日期：________年______月____日________年______月____日、________年______月____日。
（二）押金：人民币（大写）__________元整。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，__________由甲方承担，__________由乙方承担：（1）电费（2）水费（3）供暖费（4）燃气费（5）物业管理费（6）上网费（7）物业费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
２、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的.。
2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的百分比向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的百分比向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的百分比支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租人（甲方）签章：____________________
承租人（乙方）签章：____________________
签章时间：________年______月____日
签章时间：________年______月____日
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