租房出租合同12篇
随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的租房出租合同，欢迎阅读与收藏。
租房出租合同 篇1
（以下简称甲方）出租方：
（以下简称乙方）承租方：
甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）:签订时间：签订时间：
租房出租合同 篇2
甲方姓名(出租方)：
身份证号码：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于__ 房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从20xx年__1_月_1__日起至_20xx年__1_月__1_日止。
二、月租金为__2300.00__元，缴租为__每月__支付一次，人民币(大写)_贰仟叁佰元整__元(￥_2300.00_元)。
三、约定事项
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、安全使用煤气、防盗和阳台摆放花盆的安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、物业管理、煤气，卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金一个月的`租金元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取 __2300.00___元作为押金，乙方退房时交清水，电，气，和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
9、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
四、室内附属设施有，电热水器一台、抽烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套。
五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)：_______________________
乙方签章(承租方)：_______________________
电话:_________________________________
电话:_________________________________
20xx年 月 日
租房出租合同 篇3
甲方(出租方)：
地 址：
证件类型及号码：
乙方(承租方)：
地 址：
证件类型及号码：
中介方：
地 址：
证件类型及号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同，以资各方信守遵照执行：
第一条 甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方提供的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同约定向丙方支付中介服务费。第二条 租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号 ，建筑面积 ㎡，建筑面积/套内面积 ㎡。第三条 租赁期限
1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方应当于 年 月 日前将租赁房屋按本合同约定交付给乙方。
3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。
4、本合同期满后，如出租方仍愿意继续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。
5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任：
(1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)承租人利用承租房屋进行违法活动的;
(3)承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。
第四条 租金及交纳期限(本条约定的租金均为人民币计算)
1、租金每月为人民币(下同)￥ (大写 )。该租金额包括下列费用： 。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元……)。
3、租金的支付期限与支付方式 。
4、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的3‰加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方承担拖欠租金总额10%的解约违约金。
第五条 中介服务费
1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。
2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。
3、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止，或基于其他原因导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方提供完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。第六条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。
第七条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：甲乙双方商定， 向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司承担支付义务。
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为 吨，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满/终止)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，维修及相关费用由乙方负责。
4、该出租房屋是否可进行商业经营活动： 是□ 否□若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为： 。由此产生的各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第八条 出租方与承租方的'变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同约定的行为, 乙方与第三方对甲方承担连带违约责任。
第九条 违约责任
1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部承担。
2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金;逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同。
3、甲方未按本合同约定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过15日，乙方有权单方解除本合同。
4、除本合同其它约定情形外,甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的 20 % 的违约金/赔偿金。
第十一条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 争议处理本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 2 种方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向 租赁房屋所在地 人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。
本合同附件：
1、甲乙双方身份证复印件;
2、房产相关证照复印件;
3、出租房屋原有物品及完好情况清单一份(可附照片)。
甲方(签章)：
代理人：
联系地址：
电话：
乙方(签章)：
代理人：
联系地址：
电话：
丙方(签章)：
经纪人：
联系地址：
电话：
本合同签约时间： 年 月 日
租房出租合同 篇4
甲方(出租方)__________________
身份证号码：___________________
乙方(承租方)__________________
身份证号码：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的'租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费、管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(签名/盖章)
乙方(签名/盖章)
签约日期：______年___月___日
租房出租合同 篇5
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至
年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表人（签章）： 代表人（签章）:
签订时间： 签订时间：
租房出租合同 篇6
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。
一、甲方的义务
1、甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任;如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。
2、甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。
3、甲方根据乙方提供的《 房价表》向客户报价，实际报价不得超出《 房价表》上的价格。
4、甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
二、乙方的义务
1、乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。
2、实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况;佣金按照实际成交计算。
3、乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料，在房屋状况(包括房屋内重要设施、房屋周边环境等)发生改变时，应及时告知甲方(各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方)。
4、乙方有义务提供给客人正常合理的`服务，以确保客人满意。
5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。
三、违约处理
1、如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任;
2、如由于乙方单方的原因(服务、房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。
四、佣金/付款/结算条款
1、客房价格：见《 房价表》。
2、佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的____%。
3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准;甲方同意以 方式领取佣金。
4、以上代理价格仅适用于《 房价表》所列出的房屋。
五、知识产权及保密
1、双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识等皆归各方所有，另一方对于此无任何权利或利益;
2、双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;
3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。
六、免责条款：
由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力包括市政拆迁，自然灾害等因素。
七、争议解决
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
有效期为： 年 月 日起，至 年 月 日止。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
代 表 人：代 表 人：
盖章：盖章：
时间：时间：
租房出租合同 篇7
出租方(以下简称甲方)身份证号码：
承租方(以下简称乙方)身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁房屋地址：________区________里________园____________楼____门____________室
二、租用期限及其约定：
1、租用期限为____年，自________________年____月________日起至________________年____月________日止;
2.、房屋租金：每年____________________元大写：____万____仟____元整。
3、付款方式：按年支付，________________年____月________日一次交清，____________________元为甲方净剩款，由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用由乙方一方负担。
4、租赁期内的水、电、暖气、天然气、物业管理等费用由乙方支付，甲方提供燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方使用。
5、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、天然气、暖气、物业管理等费用，租赁关系终止前结清相关费用。
2、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;如乙方不再继续使用，必须提前一个月通知甲方。
3、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，在租用期间，若造成损坏，负责修缮和恢复，乙方给甲方造成损失的，乙方给予甲方相应的赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议共两页、一式二份，甲、乙双方各执一份，乙方支付租金，甲方开具收条即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期：________________年____月________日
租房出租合同 篇8
广东省的租房政策在行业里往往有指导性和引领性的作用，他们的一举一动也是备受行业关注。此次广东推出的租赁合同范本可以说是行业内最接地气，最懂公寓日常运营痛点的指导性文件，很细节，但很贴心。
11月20日，广东省住建厅发布最新的《广东省住房租赁合同示范文本（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）向社会公开征求意见。这也是广东省首次提出的租房合同统一的文件。目前该文件在征求意见阶段，公开征求意见截止日期为20xx年11月30日。
租房合同范本在其它城市已经有了先例，但是相较而言，广东此次的合同范本更接地气，完全是根据行业中高频次痛点来制定的。
以郑州在20xx年出台的租房合同范本来看，内容主要体现在对租客权益的保障：出租人必须告知承租人出租房屋的所有权归属；租赁期间，出租人不得单方面上调房屋租金；明确出租人的房屋修缮义务等。
反观广东此次的租赁合同范本，更多层面是站在市场上经常出现的问题来考虑：
1、租客转租房屋需得到房屋所有权人的书面同意文件；
2、任何一方要提前解除合同，应至少提前30日通知对方，违约需支付违约金；
3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高于 3 个月的房屋租金。
4、租客返还房屋后，遗留在房屋中的物品，房东可以自行处理；
长租公寓是一个重质量、挑细节的服务性行业，对于从业人员而言，痛点很多，但是可参考的执行规则却很少。
比如上边列举的租客押金问题、租客退租后物品处理方式、甚至是违约押金的处理办法都没有明确的、官方的文件可供借鉴，这也是行业经常出现投诉、纠纷的问题所在。
而这一次有了较为明确的文件来约束，可以说给租赁双方都提供了重要的参考标准。
关于广东省的此次合同细节，具体内容请参考下文：
《征求意见稿》规定，广东省住房转租以及作居住功能使用的房屋租赁，都应参考使用合同文本。
长租能多久？最长20年
根据《征求意见稿》，租赁双方在签订合同前，都应出示有效身份证明，出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明；房屋属于共有的，应出示共有权人同意出租的书面证明；委托出租的，应出示产权人的委托授权文件。
如果租房客想要转租房屋，应当出示房屋所有权人同意转租的书面证明，并出示自己与房屋所有权人之间的'租赁合同。而且，房屋转租合同的租赁期限不得超出原租赁合同的租赁期限，房屋转租合同的租金预付期限，也不得超出原房屋租赁合同的租金预付期限。
同时，《征求意见稿》规定，合同租赁期不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。
提前解约，需提前30天通知
按照规定，租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内办理房屋租赁登记备案。在合同有效期内，经双方当事人协商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，应至少提前30日通知对方，提前解除合同的，提出方需支付一定数量的违约金。
根据《征求意见稿》，出租人交付的房屋若经鉴定不符合建筑、消防、室内空气质量等方面的安全指标和要求，承租人有权单方面解除合同。
而若租房客，擅自将房屋转租给第三人、擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的，都需要按照标准向出租人支付违约金。
押金不高于 3 个月的房屋租金
《征求意见稿》规定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租赁合同期内，出租人不得单方上调房屋租金，且押金不高于 3 个月的房屋租金。
转租房屋须经房东书面同意
在租房平台上，各种转租房屋的信息从未断过。今后，转租需要承担更多风险，转租后因第三人对房屋造成损失的，由首先跟房东签约的租客赔偿房东损失。
如此一来，转租人是否就成了冤大头？非也。广东法制盛邦律师事务所武杰律师指出，这条规定基于合同相对性，出租人无权直接向次承租人主张权利，只能向承租人主张。承租人承担责任的，可以向次承租人追偿。“可以这么理解，转租人要与第三个承租房子的人签好协议，发生问题先由第三人赔给转租人，转租人之后再赔给房东。”
此外，根据征求意见稿，转租房屋需要两个书面文件：租客请求将房屋转租，须经房东书面同意，否则不得擅自转租；房东同意转租的，租客应确保第三人完全遵守原合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知房东。
返还房屋后，遗落东西不属于你
搬家遗落东西，是不少马大哈的通病。根据征求意见稿，返还房屋后，遗留在房屋中的物品，视为放弃其所有权，房东有权自行处理。怎么样才算返还房屋？根据征求意见稿，租客搬离并移交房屋钥匙后视为房屋返还完成。
卖房不影响租房者的使用权
租赁合同期内，房东是有权出售租赁房屋的。根据征求意见稿，租赁合同期内，房东出售租赁房屋的，应在出售前协商日期内书面通知租客，租客可在规定日期内回复房东是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。
同时，卖房不影响租房者的使用权。租赁合同期内租客继续占有使用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与租客自行决定是否继续签订租赁合同。
使用租房合同范本有哪些好处：
1、《征求意见稿》对房屋情况及居住要求、租赁期限、租金及押金、房屋的交付、返还及腾退、房屋维护及维修及双方的权利义务等方面作了明确的约定，有助于规范租房租赁市场。
2、该范本对房东和租客签订租赁合同具有一定的指导作用。“租赁双方签订租赁合同时，可以直接使用或参考使用《征求意见稿》，保障自身权益。”
3、无论租赁期限长短，哪怕只有一个月，最好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。
4、房屋租赁时要考虑的法律问题有很多，租赁双方在合同的审查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同约定不清而产生的纠纷。
租房出租合同 篇9
出租方（甲方）：周维江，男，身份证号码__________________
承租方（乙方）：实验中学驻大吴家村工作队，队长：陈永宝
男 ，身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在桦南县闫家镇大吴家村的一间半的房屋出租给乙方使用（房屋为三间，房主住东侧，工作队住西侧，厨房共同使用）。
第二条：租赁期限
租赁期共12个月，甲方从20xx年6月5起日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年6月5日收回。
第三条：租金
本房屋年租金为人民币6500元，按年结算。成租时一次交清。
乙方应于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，甲方负责水、电费用，并负责为乙方提供取暖（含烧炕及冬季取暖），所产生费用含在房租之内。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
甲方要按时清理火炕及锅炉烟道，防止煤烟中毒。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后五天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前半个个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
**年 6月 5日
租房出租合同 篇10
出租方(甲方)_________，男/女，_____年____月____日出生，身份证号码_______________
承租方(乙方)__________，男/女，_____年____月____日出生，身份证号码_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。
八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的'权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月_____日
租房出租合同 篇11
出租人(以下简称甲方)：____________身份证号：____________________________
承租人(以下简称乙方)：____________身份证号：____________________________
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于________________________，房型_________，使用面积：_______平方米，房屋质量良好。
甲方提供设施有：__________________________________
二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥______)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币_______圆整(￥_______),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥______)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的。
3、乙方拖欠租金的.。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各执______份。
甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
租房出租合同 篇12
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于深圳市_______________区
2、出租房屋面积共_______________平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况(如果有详见合同附件)。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
第四条、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共________个月。________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条、租金、保证金及支付方式
1、该房屋每月租金为：________________元(大写________万________仟________佰________拾________元整人民币)。
保证金为：________________元(大写________万________仟________佰________拾________元整人民币)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条、租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。出租房屋交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的`维修责任由双方协商处理(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应协商提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的`一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法犯罪活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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