饭店租房合同模板（精选12篇）
随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的饭店租房合同模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
饭店租房合同 1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将位于_____小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。
一、本饭店租赁期限_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金每年人民币_____万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。
二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。
三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。
四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的.一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责。
六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。
七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。
八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。
九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金_____元
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
饭店租房合同 2
出租方：__公司(简称甲方)
地址：
承租方：(简称乙方)
住址：
身份证号：
合同签订地点：__市
为了促进____饭店的发展，将该饭店升级为__市一流宾馆，甲乙双方就____饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。
第一条____饭店坐落于__市号，本合同租赁标的物范围为____饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁____饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成__市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条乙方不得转租。
第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。
第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条乙方不得将租赁标的`物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条合同解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;
2、乙方改变租赁物用途的;
3、乙方转租的;
4、乙方拖欠租金达三个月的;
5、乙方拖欠职工工资达二个月的;
6、乙方拖欠税费达二个月的;
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;
8、乙方违反本合同第十五条规定的;
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;
第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是__________年_____月_____日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的，承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方联系电话：乙方联系电话：
乙方联系地址为:______饭店
__年__月__
饭店租房合同 3
甲方：________
乙方：________
经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：
第一条：甲方自愿将坐落在________饭店一间出租给乙方，面积约________平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。
第二条：房屋租期每年_____，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期为__个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至 _____年_____月_____日不变，但租金一次性付清（注必须在_____年_____月份前交清），以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。
第三条：该饭店出租前的'债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。
第四条：违约责任。
乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任诉讼。
第五条：本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。
第六条：本合同自双方签订盖章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
饭店租房合同 4
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
甲乙双方本着诚实信用的原则，经平等协商，自愿达成如下协议：
一、饭店概况
甲方拥有饭店一处，其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为______平方米。
二、租期及租金支付方式
1、经甲乙双方协商于_____年___月___日起至_____年___月___日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为__年。
2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的.续租权。
三、房屋设施的是用保护要求
甲方承担保证饭店正常经营的义务，甲方自乙方无偿提供饭店用水，乙方在租用期间做到：
房屋建筑主体不随意拆建和改建。
对房屋内装修及设施保证正常使用，如有损坏照原样修复。
合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付，如工商管理费，所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用，到期后自己带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除
本协议签订后，双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守，互相尊重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方 乙方：
签约时间： 签约时间：
签约地点： 签约地点：
饭店租房合同 5
甲方（出租人）：________
乙方（承租人）：________
身份证号：________
身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。
一、饭店位置：
甲方饭店位于夏邑县上海城________号。店名：________，一层和二层面积________平方米
二、租赁时间：
1、租赁期为年，从________年________月________日至________年________月________日止。
2、每年租金为人民币________万元。租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
三、租赁用途及要求：
饭店经营
1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修。
四、租金及支付方式：
1、租金：租金为（人民币大写）一年为________元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。
五、费用承担：
在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
六、维护及装修：
1、甲方保证租赁给乙方的'房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。
2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租：
1、租赁期满，乙方有优先承租权。
2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任：
1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。
2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项：
1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
饭店租房合同 6
出租人（下列称为甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联络/送达地址：
承租人（下列称为乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联络/送达地址：
（若乙方在该物业开展商业活动并设立经营实体，则该实体一样视作本协议的乙方，享有乙方的权力、执行乙方的义务）
双方本着公平、互惠、自行和诚实信用的原则，根据友好协商，就房子租赁事宜达成一致，特此制订合同，便于共同遵守。
一、租赁物业位置为：____________________________。
二、租赁面积：建筑物应用面积约为_______平米。
租赁物及附属设施设备详细交接清单。
三、租赁用途：餐饮业。
四、租期：总计三年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应当合同签署后_____日内交付房屋，如甲方延迟交付，则租期亦相应增加。
五、租金标准：第一年的年租金为_____元整，第二年的年租金为_____元整，第三年的年租金为_____元整。
六、甲方向乙方提供目前的水电设备，甲方扣除水电费用的要求按地域供水供电部门的具体_____实行，乙方务必按时缴纳。
七、支付方式：选用预缴结算方式。房租每年结算一次，合同签署之日一次性支付，以后每年的租金亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方交纳风险押金_____元整。合同期满后，若乙方已结清花费并腾退房屋，甲方应当_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理运营所需的工商、卫生、消防等一切手续，乙方需按照规定缴纳税费并承担办理运营所需证件的所有费用及年审、抽检等费用。
3、在租赁期内，甲方承担租赁物整修。乙方应妥善应用房子的设施和设备，不可毁坏主体结构。若因乙方原因造成租赁物业（包含内部设备和设施）毁坏，乙方应承担维修或承担责任。
4、在租赁期内，乙方应按照消防部门的需求自行设置消防设备，并严格遵守消防与治安部门的有关规定，签定消防责任书，在乙方工作期间发生的消防事故或治安事件由乙方担负经济责任和法律责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若没经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
2、假如乙方在租期内未按照合同规定的时间支付房租，每逾期一天应按年租金的'______向甲方支付违约金，若逾期超过十五天未交租金，甲方能够单方解除合同，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
3、在租赁期内，乙方一般不得变动运营目标和范畴，如需变动则需双方协商一致，不然，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
4、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天应按年租金的________向乙方支付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经双方协商一致，能够终止合同。
2、若乙方因自身原因需终止合同，须提前2个月以书面形式通知甲方，甲方需在十日内书面回复，若未在十日内回函，则视为默认乙方解约。若乙方单方消除租赁合同，则属违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任，乙方需按年租金的______向甲方支付违约金。
3、因不可抗力造成合同目的难以实现，彼此可终止合同。如遇政府征收或拆迁，全部赔偿款归甲方全部，但对营业性部分（包括但不限于装修赔偿、安置补偿、搬迁补偿、运营损失等）的补偿应由甲方依据_______的要求向乙方支付违约金_______元。
4、若合同解除或是履行完毕，乙方应完整将房屋总体移交给甲方，不能拆卸附带的装修部分。
5、双方协商一致解除或终止合同时，乙方需还清房租及电费等相关费用，并在两天内完成腾房，逾期则需对甲方承担违约责任，并按年租金的______支付违约金。
6、租赁到期，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。如乙方希望续租，需在租到期2个月前书面通知甲方，经甲方批准后，再次签署租赁合同。
十一、本合同适用_____，若有纠纷，双方应友好协商处理。如商议无效，可递交租赁房屋所在地法院审理。
十二、本合同一式两份，彼此各执一份，自彼此代表签名盖章后起效，未尽事宜可签订补充协议，具有同等法律效力。
（下列无正文）
甲方（盖章）：
代表：
签订日期：_______年___月___日
签订地点：
乙方（盖章）：
代表：
签订日期：_______年___月___日
签订地点：
饭店租房合同 7
出租人(简称甲方)：__________ 。
承租人(简称乙方)：__________ 。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于_______________，东至_______________，西至_______________，南至_______________，北至 _______________。东长_____米，西长_____米，南长_____米，北长_____米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。
第二条 租赁年期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。
第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写_____元(小写_____元)。 _____年_____月_____日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的'房屋从事商业活动。
第五条 甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。
第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条 房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。
第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。
第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。
第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
饭店租房合同 8
甲方：______
乙方：______
本饭店租赁合同根据中华人民共和国相关法律，在双方互惠互利原则下制定条款如下：
一、饭店将位于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段(上下两层约60平方米)租给租户营业使用，租期为一年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每年人民币30000元(参万圆整)，电费、水费由乙方自负。
二、乙方每年交一次租金，须在当年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租赁期间，甲方不得变更租金，否则应支付乙方等值一年租金。
四、在合同期内，如遇国家征用或村委会正常规划，乙方在上级部门规定的时间内无条件搬迁完毕。
五、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约通知。
六、如果由于经营因个人原因无法继续经营，甲方应允许将店面转让给第三方，但应提前通知甲方。
备注：三年内租金不变。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
饭店租房合同 9
甲方（以下简称出租方）：__________
乙方（以下简称租赁方）：__________
为了明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其租赁合同的`有关规定，经甲、乙双方协商，特制定本合同。
一、租赁方将租用出租方所拥有的二层楼房，面积约__________平方米，用作__________。
二、租赁期为__________年，从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。每年租金为__________元整，以一年一交方式支付，以收条为凭。
三、租赁期间，租赁方如果需要进行装修、增项、改造，需要得到出租方的同意，费用由租赁方自行承担。租期届满后，所有不可移动设施（如餐桌、餐具等）归出租方所有。
四、出租方负责安装供暖设备并提供供暖。租赁方自行承担取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等其他费用。
五、租赁期间，租赁方拥有房屋使用权并负责维护及保养，但房屋结构不得改变。如发生水管漏水、门窗损坏等问题，租赁方负责处理。
六、本合同到期，出租方将继续出租该房屋，如有相同条件的情况下，租赁方享有优先承租权。出租方与租赁方就续租达成协议，应签订新合同。
七、租赁期间内，租赁方需遵守楼纪楼规并完全负责安全问题，不得影响邻里休息或从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租赁方须在每年__________月__________日之前交纳租金及其他费用，如未按期支付，出租方有权收回房屋，由此造成的损失由租赁方承担。
九、租赁期间，租赁方不得转租或转让该房屋。如房屋出售，租赁方无条件服从，合同终止。
十、租赁期间，如出租方无法保证供暖期间温度达到国家规定的18度以上，租赁方有权不支付取暖费。如因入网取暖问题导致温度不达标，出租方不承担责任。
十一、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签订之日起生效。
出租方：__________
租赁方：__________
签订日期：__________年__________月__________日
饭店租房合同 10
甲方：(出租方)：___________________身份证号码：___________________
乙方：(承租方)：___________________身份证号码：___________________
经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。
二、租赁面积和范围：该幢大楼的____至____层，建筑面积为____平方米。
三、租期：自_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、租金交纳方式和时间甲乙双方议定。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。
1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。
2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的
3、乙方转租给第三方使用的。
4、乙方不按期交纳租金的。
七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。
八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。
十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的'各种处罚均由乙方自行承担。
十一、甲方的义务：
甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。
十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。
十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。
十四、如遇国家政策、政府行为和其它不可抗据的因素，导致本合同不能履行，甲方不负违约责任。
十五、争议解决方式：
双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。
十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
饭店租房合同 11
出租人（以下简称甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系/送达地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系/送达地址：
（若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋地点为：____________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计叁年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。
五、租金标准：第一年年租金为_____元整，第二年年租金为_____元整，第三年年租金为_____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际_____执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。合同期限届满，乙方已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付违约金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。
3、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。
4、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照年租金的________向乙方支付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的.原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方，未在十日内回函的，则默认同意乙方解约。如若乙方单方面解除租赁合同，则属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任，乙方须按年租金的______向甲方支付违约金。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意解除或终止合同时，乙方应结清房租、电费等相关费用并在两天内完成腾退房屋，否则乙方应承担违约责任，按照年租金的______向甲方支付违约金。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用_____，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁房屋所在地的法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
代表：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：
乙方（盖章）：
代表：
签约日期：_______年___月___日
签约地点：
饭店租房合同 12
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方经平等协商，甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店，现双方就有关事宜自愿达成协议如下：
一、甲方出租给乙方的商服楼位于______________________________，建筑面积____________平方米。
二、租赁期限：_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租赁费及给付方式：前三______年租赁费一次性交齐_________元，后______年的租赁费每年一交。
四、合同到期后，乙方对房屋进行的装饰、装修，如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害，乙方应当保持原状，未经甲方允许不得拆除，乙方自行购置的可以移动的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。
五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷，给乙方造成经济损失，甲方应当全额赔偿。
六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第_______年冬季能按时供暖、供电，如发生不能及时供暖、供电的`情况，乙方有权解除合同，同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。
七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责。
八、在租赁期间内，如乙方饭店出兑，乙方可以将该房屋民转租，甲方不得阻止。
九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
十、本合同书一式二份，甲、乙双方各一份，自双方签字起生效。
甲方：____________________乙方：____________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
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