精选租房合同范文汇总8篇
随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的租房合同8篇，希望能够帮助到大家。
租房合同 篇1
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致签订本合同。
一、房屋位置：
甲方房产坐落于市 路 号栋 单元 号房（ 房 厅）租予乙方作为合法居住使用。
二、租赁期：
租赁期限为12 个月，_____年___月___日至_____年___月___日止。（以公历为准）
三、房屋租金与相关费用：
每月租金额为 元/月（不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费），押金 元（贰仟圆整）。电费按电表实际使用数量乘以价格进行计算，水费按半年60吨用量计算。（注：水电价格以学校定价为标准）
四、支付方式：
租赁原则为先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作为一期收取一次，乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。
（2）水电费每半年作为一期收取一次，第一期水电费在第一期结束后一周付清，第二期水电费从押金中扣除。
五、权利和义务：
（1）合同到期，在乙方结清所有实际费用后并将房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁押金（即扣除最后一期水电费后，剩余的押金）。租期不满一年不退还租金及押金，另外有约定除外。
（2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。
（3）乙方不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将承担全部责任。
（4）乙方要守法，如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故，一切经济、债务与甲方无关，且全由乙方自负，因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方，且甲方有权收回乙方的居住权，已收租金和押金不退还。其次，乙方必须遵守学院的一些生活管理制度，即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后在屋内划拳猜码，从而影响他人休息或工作。
（5）乙方未经甲方同意，不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为，若由此造成原屋结构及原有装修损坏，以及整栋楼房倒塌而造成的所有损失，乙方负全责。
（6）乙方确实要安装空调，需经甲方同意，且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按半价卖给甲方。超过两年的双方可商量折旧价。安装空调后不得擅自拆装，如有造成房屋装修损失的，按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。另外有约定除外。
（7）租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生。即要搞好室内卫生，保持走廊清洁，垃圾水不能流到瓷砖以防污染瓷砖，油渍污垢要及时清洗不能污染瓷砖。未经甲方允许乙方不能在走廊堆放垃圾，不能随便扔烟头，因为烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄。如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。租期满搬走要清理室内卫生，否则，扣减相应押金作为清洁费。
（8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆，严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘，洗手盘洗菜剩下的菜渣要清理干净，不能流入洗手盘。否则，因此造成堵塞一切后果自负。另外，不能随意往窗外扔东西，如被邻居投诉一切后果自行承担。
（9）合同期内乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋，且已收租金和押金不退还。
①乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。
②乙方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的`。
③乙方拖欠租金累计达1个月的。
六、消防与安全：
（1）乙方必须做好房屋的用火、用电的安全。如因乙方原因出现的事故和损失，均由乙方承担全部责任。
（2）为了安全，出入要随手关大门。贵重物品要自行保管好，出入门要反锁房门，如自身物品在室内被盗，全部责任应由承租人自行承担。
（3）走廊不安全，不要在走廊放车、杂物等，如走廊东西被盗，全部责任应由承租人自行承担。
（4）自带车辆的停放必须停在学院规划的线框内，做好安全防范措施，如车辆发生被盗，全部责任由承租人自行承担。
七、租赁期间的家电修缮
（1）经双方验看该房结构完整，设施齐全完好。房屋中的一切物品（家具、电器）乙方有妥善保管义务，如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商）。
（2）甲方对房屋及设备应在出租前认真检查，以保障乙方能正常使用。
八、续租：
合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，须提前一个月通知甲方，并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租，也须提前一个月通知甲方。
九、其它事宜：
（1）如因火灾、水灾、地震、政府命令（包括拆迁）等不可抗力因素致使合同不能履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。
（2）命令拆迁，双方可解除合同，互不承担违约责任。
（3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。
（4）对本合同的任何修改和补充应以文字为准。
十、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起正式生效。
甲方（出租方）：
身份证号码：
日期：
乙方（承租方）：
身份证号码
日期：
单位地址：
租房合同 篇2
一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月，简单租房合同范本。
二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
××年××月××日
租房合同 篇3
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的.房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．________________； 6．________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
租房合同 篇4
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
租房合同 篇5
甲方(出租方): 乙方(承租方):
姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名)
身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话
地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方于日通过购买方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋)，购房合同编号为 ，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该房屋性质为 ，结构为 ，层高为 米，楼层为 楼(总楼层： )，建筑面积： 平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的，由甲方承担全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。
甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况，如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条 租赁期限
该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整(人民币，租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承担。
第四条 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。
3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。
4.乙方租赁该房屋的'用途是房屋的用途，如需改变房屋用途，必须经甲方同意。
5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。
6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责恢复原
状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰
1.租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。
2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。
第六条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。
3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。
4.如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。
第七条 合同的解除和终止
1.出现以下情况，甲方有权解除合同。
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。
(2)乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。
(3)未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。
(4)用租赁房屋从事违法活动的。
2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房屋所有
权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：
(1)返还乙方已付剩余租期的租金;
(2)赔偿乙方装修房屋的装修款(以实际发生的为准);
(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金。
3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。
第八条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 其他事宜
1.甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。
2.房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。
3.在租赁期间，房屋门前的三包(如扫雪)、防火、卫生等由乙方负责。
4.租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15日后，如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方所有。
如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。
第十一条 附则
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式 份，每份 页，其中甲、乙双方各一份;送房管局、工商局备案各一份(本合同公证的，交公证处一份)
本合同自双方签订之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日
租房合同 篇6
出租商：
地 址：
承租人：
联系电话：
本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围：
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项：
1、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的.手续费。
3、营业时间在早上______至晚上______之间。
4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
7、承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11、该承租范围不得分租或转租。
12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项：
1、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
3、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金：
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任：
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止：
1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约：
1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商： 承租人：
法定代表人： 身份证号码：
盖 章： 签字盖章：
日 期： 日 期：
租房合同 篇7
出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：
地址: 地址
身份证号码: 法人代表:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，且甲方保证其是合法的产权所有人，对本合同出租房屋有合法出租权。
二、甲方同意出租给乙方的房屋位于。房产证号： 。出租房屋面积共平方米。该房屋现有装修及设施 床、空调、沙发、厨卫固定设施 等让乙方承租。 三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件（营业执照）。双方验证后可复印对方文件备存。
四、 租赁期限
该房屋租赁期共年 月，自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方有优先续租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
五、 租金及支付方式
该房屋每月租金为 元不含税（大写 佰元整），包含物业管理费。在租赁期间内租金不变，乙方第一次先付 俩 个月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹 个月周期支付租金。每次收房租甲方应提前 5 天通知。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期满，乙方不再续租的'，甲方应及时退还押金，不得无故苛扣。
六、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方在租赁期间内，所用的电费、煤气费、水费、宽带、电话、有线电视费用由乙方按单交付。
七、甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方接到乙方维修通知后3天内未进行维修的，乙方可先自行请第三方进行维修，维修费用由甲方承担，可自下一次租金中扣除。若设备为乙方造成的人为损坏，则由乙方负责修理。如果增加附属性设备或其他装修须征得甲方同意。
八、 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋但必须提前一个月通知乙方，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 居住 使用。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋
九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计一个月以上的， 双方可以协商变更或终止本合同。
十、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
十一、 房屋交付及收回的验收时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
十二、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方按照合同一个月的租金 作为违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对违约造成乙方的损失进行赔偿。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同一个月的租金向乙方支付违约金，并承担乙方因提前被收回房屋所受到的损失。 十三、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同一个月租金的额度向甲方支付违约金。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述逾期费用部份的 1 %支付甲方滞纳金。
十四、 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
十五、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。但甲乙双方不得涂改合同约定内容,涂改部分无效
十六、 本合同及附件自双方签（章）后生效。一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。双方如有争议，应尽量协商。如协商不可，应向乙方所在地法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号： 代表人： 电话： 电话：
地址：地址：
签约日期： 年 月 日
租房合同 篇8
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的.一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
手印：
手印：
年 月 日
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