门面租房合同

时间:2022-08-10 23:45:36 租房合同 我要投稿

关于门面租房合同合集七篇

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编收集整理的门面租房合同7篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

关于门面租房合同合集七篇

门面租房合同 篇1

  甲方(出租人):___________

  乙方(承租人):___________

  根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共 同恪守。

  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额(大写)___,¥___元。

  四、该房屋租金___年内不变。自第___年起,月租金每年递减___%。

  五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。

  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

  九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。

  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。

  十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。

  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;

  1.私自改动本合同规则的.租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;

  2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

  3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

  4.拖欠租金累计___个月以上的;

  十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

  十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

  十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个 月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

  十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。

  十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

  二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打

  1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

  2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

  二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

  二十四、单方约定的其他事项:

  甲方(签章):____________________乙方(签章):__________________________ 法定代表人:_____________________法定代表人:___________________________ 地址:_______________________地址:________________________________ 联络电话:_____________________联络电话:_________________________ 拜托代理人:___________________拜托代理人:_____________________

  如期:________年___月___日

门面租房合同 篇2

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ,该门面建筑面积 平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金、押金规定

  1、乙方需向甲方交付5000元押金,待租赁期满且结清费用后,甲方应于五日内将押金退还给乙方。

  2、门面第一年租金为 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方;从第二年开始,租金以每年 的比例递增。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的.门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上 述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租 赁合同。

  九、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方除缴纳本身的租金外,还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用,并经甲方验收认可,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方, 征得甲方书面同意。

  2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1) 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

  (2)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面转让给第三方的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  十二、其他条款

  1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知 对方,待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外,还需支付5000元违约金,反之,若乙方违约,则

  甲方有权不退还租金及5000元押金。

  2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补 充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共4页,一式两份。其中甲乙双方各执一份,均具有同等 法律效力。

  出租方(甲方):

  电话:

  身份证号:

  签约日期:

  承租方(乙方): 电话: 身份证号: 签约日期

门面租房合同 篇3

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

  第二条租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年,每年付一次房租上打。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限:

  1、每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。

  2、经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:___________

  第四条 各项费用的缴纳

  1、物业管理费:____________向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由________缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,__________取暖费的费用由__________承担,直至合同期满)。

  第五条 出租方与承租方的变更:

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的'义务。

  第六条 违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_________元。

  第七条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第八条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第九条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______

  法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

  联系电话: ______ 联系电话: ______

  联系地址: ______ 联系地址: ______

  身份证号码: ______ 身份证号码: ______

  ______年______ 月 ______

门面租房合同 篇4

  出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途:

  甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡.

  第二条 租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 店铺租金、保证金:

  1、店铺租金为_____元/平米/月。每年店铺租金为人民币_____________元(大写: );店铺租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年店铺租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当给乙方收费凭证。

  2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)

  第四条 设施及费用承担:

  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。

  第五条 甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  第六条 乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付店铺租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

  3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

  5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条 合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的.。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

  5、乙方迟延交付房租超过10天的。

  第八条 违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

  第九条 补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的店铺租金。

  第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)

  年 月 日 年 月 日

门面租房合同 篇5

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。

  第二条 租赁期限

  四、租赁期壹年,自年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三条租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为元(大写:)。

  六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

  第四条 双方的权利和义务

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

  (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的`范围内进行经营及办公。

  (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 续租

  七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第六条 其它

  八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。

  九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。

  十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

  第七条 违约

  十一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

  十二、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

  第八条 合同生效、纠纷解决

  十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

  甲方:乙方:

  身份证号:身份证号:

  手印:手印:

  签字日期: 年 月 日签字日期: 年 月日

门面租房合同 篇6

  出租方(甲方):________身份证:________________

  承租方(乙方):________身份证:________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

  第一条门面房的位置、面积、装修设施情况

  1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门面编号:_______,面积为:_______。

  2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)

  第二条租赁期限、用途

  1、本合同租赁期限为____月,自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是________年______月_____日。

  2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。

  3、本门面房租赁用途:____________________.

  第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期届满,如乙方没有申请续租,甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

  2、乙方应按月交纳租金,租金为:_______元/月,标准是:____________.

  3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;

  第四条房屋维修及改造

  1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。

  2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。

  3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。

  第五条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

  第六条双方保证条款

  1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

  2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的.车位,并确保该车位的正常使用。

  3、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。

  4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

  第七条合同解除

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

  (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

  (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

  (4)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:

  (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

  (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方:

  (1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

  (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

  第八条违约责任

  违反本合同内容,应承担违约金:_____元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。

  第九条争议解决

  本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

  签订本合同时,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:_____________________电话:_____________________

  ________年______月_____日________年______月_____日

门面租房合同 篇7

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议:

  第一条 甲方出租住房位于 。

  第二条 租赁期限:从 年 月 日起,直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁,则租赁期限至 年 月 日止。合同到期后,如甲方门面继续出租,乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后如果甲方不再出租门面,则需在合同到期前6个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知,则视为违约。

  第三条 租金及交付方式:租金每半年提前交纳。第一年每月租金 元(大写: 元整),第二年每月租金 元(大写: 元整),第三年每月租金 元(大写: 元整),第四年每月租金 元(大写: 元整),第五年每月租金 元(大写: 元整)。

  第四条 乙方承租、使用房屋期间,应做好安全、防火防盗,相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。

  第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的`,由视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并且不承担违约责任。

  第六条 对于本合同约定的事项,双方可以另立补充合同,补充合同构成本合同的一部分。

  第七条 违约责任:一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

  第八条 本合同一式两份,由甲乙双方各执一份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  时间: 年 月 日

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