租房合同

时间：2021-12-25 13:19:04 租房合同我要投稿

精选租房合同模板集合五篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的租房合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

精选租房合同模板集合五篇

租房合同篇1

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　根据《中华人民共和国和同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　城关向阳路汪政友商住楼第一层第14号门面。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共五年。自20xx_年__12__月___1__日起至_20xx_年_12__月_1_日止。

　　2、房屋租金：每年30000元。按月付款，每年提前五天付款。(大写：三万元整)

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通铺面使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

租房合同篇2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致租房协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的'商铺（合同标的）" 号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条租金，押金交纳期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用费为人民币￥（大写：）第二年使用费用为人民币￥（大写：），第三年使用费为人民币￥（大写：）第四年使用费用为人民币￥（大写：），第五年使用费为人民币￥（大写：）。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：

　　第三条水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

　　甲方经办人：

　　乙方经办人：

　　年月日

租房合同篇3

　　甲方（出租方）身份证号码

　　乙方（承租方）身份证号码

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：

　　即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：

　　每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）乙方：（签字）丙方：（盖章）

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

租房合同篇4

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　一、出租范围：

　　甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1间，____________平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。

　　二、出租期限：____年__月__日至____年__月__日，共__年。

　　三、租金及缴纳方式：

　　第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万元，本合同签字之时一次付清。

　　第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额，甲乙双方根据第一年度经营情况协商确定。

　　第三年度的租金，以第二年度租金数额为基数，递增%，于__月__日前全额付清。

　　以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增%，于每年的__月__日前全额付清，先付后用。

　　四、双方权利与义务：

　　1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，双方在移交明细上签字，并作为本合同的附件。(见附件1，附件中要详细写明房屋位置、房屋中的设备明细、型号、价值，以便收回时双方作为交接的依据。)

　　2、甲方要为乙方创造良好的经营秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各项管理制度，按照自己竞标时的经营方案(见附件2)，认真做好经营项目的组织工作。一旦出现违约，违约一次甲方将视情况扣除200-500元的违约金，并督促乙方予以整改，整改期间不得经营。

　　3、乙方承担租赁期内房屋及所有设施、设备维护、维修的全部费用，并承担设施设备毁损的赔偿责任。

　　4、乙方要文明经营，保证饮食卫生，工作岗位要求上岗资格的必须持证上岗。防止发生饮食安全事故，若发生事故及纠纷由乙方承担全部责任。

　　5、甲方定期对乙方安全生产情况进行检查，对发现的安全隐患进行督导整改，未整改结束不得经营。

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三人，否则，甲方有权解除合同，不退租金和履约保证金。未经甲方书面同意，乙方不得扩大经营范围。

　　7、乙方对房屋及设施进行改造、装修，必须征得甲方的书面同意。

　　8、乙方要依法经营，工商、税务、卫生许可、消防等经营方面的手续由乙方负责办理并承担费用。甲方给予配合。

　　9、乙方服务价格要符合物价部门的有关规定。

　　10、乙方要自觉维护经营项目及周边的环境卫生，垃圾要清理到指定位置，严禁在园内填埋垃圾，保证环境清洁。出现脏乱差情况，每次甲方视情况扣100-300元的违约金，并监督乙方予以整改。

　　11、乙方要按时足额支付水电费用。

　　12、合同期间，政府或相关主管部门有重大接待时，乙方要毫无条件地给予支持，并积极按要求配合相关部门做好接待。

　　13、本合同终止时，该房屋内的不可移动的装潢、设施的所有权归甲方所有(若必须拆除固定装潢物时，乙方必须按其装修前的原样修复用地和墙体等),合同终止后，乙方应及时撤离该房屋物品，如合同终止5日后尚在该房屋内的所有物品和设备、设施等，视为乙方放弃之所有权，归甲方所有。乙方不得对该房屋装潢、设施、设备及其它投入向甲方提出任何赔偿或补偿要求。

　　14、乙方设置经营招牌的，需经相关主管部门审批，并向甲方出示相关审批证件。

　　15、乙方不得在该房屋内存放易燃易爆等危险物品，否则由此引起的相关事故所造成的一切损失均由乙方负责承担。

　　16、甲方提供给乙方单独使用(包括但不限于门窗、卫生洁具、楼梯、家具用品以及通向总管的供水、排水、开关、空调、电线、消防)的设备设施，实行“谁使用谁维修保养”的原则，日常维修维护费用由乙方自行承担，乙方合同终止退房时应完好归还，若有损坏乙方需负责修复或赔偿。乙方因自身经营所需增加的配套设施设备，报批手续、费用、安装及维护费用等由乙方自行负责。

　　17、乙方自行负责该房屋内及其使用区内的清洁和安全。要安全用电及燃气，防止火灾、水灾等事故发生。若因火灾、水灾等事故给甲方房屋及第三人造成财产损失，乙方承担全部赔偿责任。

　　五、乙方需向甲方缴纳履约保证金元、水电费押金元，与租金同时缴清。若乙方违约，乙方同意甲方从乙方交付的履约保证金中扣除违约金及损失。合同终止双方交接无误后，扣除违约金后的余额，甲方无息退还乙方。

　　六、合同的变更和解除

　　1、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。

　　2、在本合同有效期内，乙方确因特殊原因，需提前解除合同，须提前2个月向甲方提出书面申请，说明解除租赁合同的意图，经甲方同意并签订书面协议后方可解除，同时乙方须向甲方支付4个月租金作为补偿，且甲方有权选择以下权利中的一种：

　　①该房屋内不可移动的装饰装修、设施、道具的所有权归甲方所有;

　　②甲方要求乙方按其装修前的原样修复原状;

　　③甲方要求乙方承担甲方自行恢复原状的费用。

　　3、本合同有效期内，甲方因自身原因，需提前解除合同，须提前2个月通知乙方，并给付乙方4个月租金作为补偿(已包括乙方的装修残值，乙方不得就装修残值等再向甲方提出任何赔偿或补偿要求或主张)，同时该房屋内可移动的装饰装修等由乙方于5日内搬离，逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权任意处置。

　　4、因不可抗力因素或甲方因烟台市及各级政府(包括福山区管委)政策变化、政府规划改变、政府指令、政府通知等政府行为原因导致合同无法履行时，合同自行终止，由此产生的违约责任与其它经济损失双方互不承担责任。

　　七、违约处理

　　1、因甲方原因未能按合同约定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有权向甲方收取日租金3‰的违约金。

　　2、乙方拖欠租金以及租赁该房屋应付的相关费用的，每逾期1日，按应付租金总额的3‰向甲方支付违约金，并且甲方有权对乙方的经营场所采取停止乙方的水、电等措施，乙方同意甲方采取停水、停电等措施，由此造成的所有损失乙方同意自行承担。

　　3、乙方每月_____日前支付其经营实际发生的水、电等费用，逾期造成的停电、停水等损失(包括计收的滞纳金及经营损失)，乙方同意自行承担。

　　4、租赁期满，乙方应按约定时间返还房屋，否则，每逾期1日应按日租金标准的2倍向甲方支付该房屋占用费，并且甲方有权采取任何措施直至乙方交还该房屋。

　　5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日内未进行整改的，每逾期1日，甲方有权按日租金的3倍收取违约金，直至乙方整改完毕，如乙方仍未进行整改，则甲方有权提前终止本合同，并根据有关的法律法规追究乙方的相关法律责任。

　　(1)、乙方的装修方案未征得相关部门书面同意而擅自装修的。

　　(2)、乙方利用承租房产进行其他损害消费者或公共利益的行为，导致有关行政机关给予罚款、通报批评、停业整顿等处罚，并未能及时采取整改措施的。

　　(3)、未经甲方书面同意，乙方擅自改变该房屋的用途。

　　6、下列情形之一，甲方有权单方解除本合同(单方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同时，合同自动解除)，收回该房屋，除甲方已收取的租金及履约保证金不予退还外，，乙方还需按解除合同当年租金标准总额的20%向甲方支付违约金，若乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的损失。(甲方损失包括但不限于：诉讼费用、鉴定费、律师费、三个月租金(重新租赁期间)及调查费等。)

　　(1)、乙方利用承租房产进行非法活动。

　　(2)、乙方未按照本合同约定付清相关款项(包括租金、水、电等乙方应支付的费用)逾期超过30天。

　　(3)在租赁期内，乙方未经甲方同意单方解除本合同的。

　　(4)、未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋整体转租或部分转租或分租承包他人。

　　八、解决争议的办法：双方发生纠纷，应协商解决。协商不成，双方同意由甲方所在地法院管辖受理。

　　九、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份。

　　十、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：