委托代理合同

时间：2023-07-28 10:03:48 委托合同

委托代理合同(共15篇)

　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的委托代理合同，希望对大家有所帮助。

委托代理合同(共15篇)

委托代理合同1

　　甲方：_______

　　法定地址：_______邮编：_______

　　经办人：_______电话：_______传真：_______

　　乙方：_______

　　法定地址：_______邮编：_______

　　经办人：_______电话：_______传真：_______

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同：

　　1、甲方委托乙方代为办理陆运等相关事宜。

　　2、甲方委托乙方代为陆运时，甲方应及时传真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明船名、航次、提单号、场站、件数、重量、体积、目的港、最晚集港日期、货物品名及特别要求。

　　3、甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中，不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的.禁止出口的物品。甲方应保证货物出境前已按照商检、海关规定办理相应的的报检、报关事宜。

　　4、甲方要求货物紧急出运时，应事先在托运单"特别要求声明"中注明或者以其他书面形式通知乙方，并由乙方最后确认航期，否则乙方不承担延误运输责任。

　　5、乙方收到甲方的托运单后，按照要求及时办理相关手续，均匀

　　6、乙方须每天早上将当天的运量、箱号、车号、司机联系方式、到达乙方工厂的时间，书面提供给甲方，以便及早准备装箱发货。

　　7、因甲方运量是规律性的，乙方须早计划、早部署，尽能白天安排运输装箱，避免晚间作业。

　　8、费用标准，汽运费：_______

　　9、费用结算：每月1日双方认证上月所发生的费用，乙方向甲方开具正规税票。甲方收到发票后，15天内付于乙方费用。

　　10、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。任何一方均可提前30日提出终止合同，但应以书面方式通知另一方。

　　经甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。在合同执行中如果产生纠纷，由双方协商解决，如果协商不成，提交仲裁部门。本合同一式两份，盖章有效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

委托代理合同2

　　（以下简称甲方）_______

　　（以下简称乙方）_______

　　因委托律师事务所（以下简称乙方）的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条。共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方受贿案的代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终卡代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。

　　五、甲方委托乙方代理权限；

　　（代理权限，在陈述事实、参加辩论和调解、代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉，上诉的'范围内，由委托人与律师协商确定）

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费_______元，缴纳方式和期限如下：_______

　　七、本协议有效期限，应自签订之日起至本案本审终结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）

　　八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（签字）：_______

　　20__年__月__日

委托代理合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方就项目(详见附表)组织招标工作，预算金额元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关法规组织招标。

　　甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：

　　1、甲方的责任

　　(1)甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项;

　　(2)向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求;

　　(3)负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外发售;

　　(4)监督招标过程;

　　(5)与乙方共同确定评标委员会人员组成;

　　(6)根据乙方提供的评标报告，确定中标人;

　　(7)对评标内容保密;

　　(8)与中标人签订合同。

　　2、乙方的责任

　　(1)授权并指定一位项目负责人，全权代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，接受和签收甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求;

　　(2)根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标文件;

　　(3)刊登招标通告，发投标邀请函;

　　(4)落实开标和评标地点等有关的招标事务;

　　(5)提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成;

　　(6)审查投标人资格;

　　(7)与甲方协商确定开标程序。组织开标大会;

　　(8)组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜;

　　(9)根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告;

　　(10)根据甲方的'定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》;

　　(11)负责处理投标人有关招投标的问题;

　　(12)根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题。

　　3、工作原则甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。

　　4、有关费用问题乙方依据国家有关规定，向中标人收取招标服务费，同时承担招标所需的全部费用。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　(盖章)

　　负责人签字：

　　年月日

　　项目联系人情况：

　　甲方全权代表

　　乙方全权代表

　　姓名：

　　职务：

　　签字：

　　电话：

　　传真：

　　附表(设备清单)

委托代理合同4

　　甲方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________

　　乙方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________

　　_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，本着平等互惠的原则，经友好协商，就乙方作为甲方的代理商代理事宜，达成如下协议：

　　一、代理资格

　　1、具有法人资格，固定的营业场所，有一定的付款能力。

　　2、严格遵守甲方的代理销售策略及本协议有关规定。

　　3、具备以上条件，第一次定货数量不少于_______套，以后每次定货数量不少于_______套。签定本协议，填写_______________，即可取得相应代理资格。

　　二、代理产品、地区、期限

　　1、甲方授权乙方为__________________，地区为_________省_________市，期限从本协议签订之日起到______年______月日止。

　　2、乙方为甲方_________及_________系列产品的代理商，享受代理商代理价格。

　　三、甲方的责任、权利和义务

　　1、在乙方提交订货计划的前提下，甲方负责保证足够的货源。

　　2、甲方在一定范围内为乙方提供一定数量的宣传材料。

　　3、在协议期间，甲方根据乙方的销售数量和实际情况，有权终止乙方代理资格。

　　4、乙方的合法销售用户递交的用户登记表经甲方确认后，即成为甲方的注册用户，注册用户可享受相应的网上服务和软件升级服务

　　5、甲方对乙方的商业行为和法律行为及经营不善所造成的损失不承担责任。

　　四、乙方的责任、权利和义务

　　1、乙方须按实际情况填写____________________。

　　2、乙方在代理区域内以合法方式销售产品。乙方未经甲方同意，不得与其他企业签定经销同类商品的合同。

　　3、乙方必须尊重甲方的知识产权。

　　4、乙方销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制，拷贝。

　　5、乙方在代理销售甲方产品时，应主动要求用户认真填写用户登记表，并及时反馈给甲方。

　　6、经甲方同意，乙方可在区域范围内设立代理。

　　7、协议到期或其他原因终止协议，乙方未售出部分可返还甲方，甲方按本协议所定代理价格全额退还。但需扣除邮递等中间费用

　　五、代理价格，销售指标

　　1、甲方对乙方的供货价格，乙方对客户的价格，均由另外的销售价格表确定。甲方因各种原因需变更价格，应于调整前一月通知乙方。

　　2、签定本协议的'代理商无销售任务，可随时按代理商价格到甲方订货。

　　六、订货、付款及货运

　　1、乙方向甲方订货时，须提前_____周填写_______________，负责人签字或盖章后，加盖单位公章，邮寄给甲方。甲方在收到定货单和货款后，于_________个工作日内发货。

　　2、结算方式：按定货单结算，款到发货。

　　3、甲方承担乙方所进代理商品到乙方所在地的铁路费用。

　　4、乙方在收到货物_________个工作日之内验货，如有商品破坏，须书面通知甲方;否则视同一次验收合格。

　　七、售后服务

　　商品的售后技术服务由乙方负责，如乙方确有困难，可请求甲方帮助，所需费用由乙方负担。

　　八、违约责任

　　1、乙方如违反本协议条款，甲方可随时解除本协议。

　　2、甲乙双方如发生严重违反本协议条款，严重违背商业道德和法律或损害对方利益，均可以书面形式终止本协议的效力。

　　九、法律效力

　　1、协议内容的最终解释权在于甲方。

　　2、变更本协议的条款中任何内容，需有双方签字的正式书面更改文件。

　　3、甲方对乙方的授权期满后，本协议自行终止。

　　4、本协议经双方签字盖章后生效，协议到期终止后可以续签

　　十、本协议_____式_____份，双方各执_____份，未尽事宜及双方发生纠纷，双方应协商解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：

　　(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　甲方(盖章)：______________________

　　授权代理人(签字)：__________________

　　住址：_________________________________

　　联系电话：____________________________

　　开户银行：____________________________

　　账号：_________________________________

　　乙方(盖章)__________________________

　　授权代理人(签字)：_______________

　　住址：_______________________________

　　联系电话：___________________________

　　开户银行：___________________________

　　账号：_______________________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：________________

委托代理合同5

　　委托人：

　　中介人：

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、委托事项：

　　委托人委托中介人帮助推销 xx 产品，介绍客户，协助签订合同。

　　二、中介服务的内容和要求：

　　三、有关保密事项、信用事项：

　　四、履行期限、地点、方式：

　　五、中介报酬、活动经费、支付方式：

　　六、违约责任：

　　七、违约金或赔偿金的数额或计算方法：

　　八、合同争议的.解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决：

　　（一）提交xxxxxxxx仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方商定的其他事宜：

　　委托人（签章）：

　　受托人（签章）：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：xxxx年xx月xx日

委托代理合同6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方经过友好协商，乙方接受甲方委托，为甲方进口业务的唯一代理人并达成如下协议：

　　一、代理进口商品

　　商品名称：_________

　　规格：_________

　　产地：_________

　　价格：_________

　　二、合作方式及责任义务

　　(一)合作方式

　　1、甲方自行与出口方(外方)协商确定甲方所需进口货物的品种，规格，质量标准，价格和交货期以及违约责任等问题。

　　2、乙方根据甲方提供的签订进口合同所需的各种相关资料及甲方认可的贸易条件，以乙方的名义与外方签订进口合同。

　　3、进口商品到货后，乙方负责办理清关的各种手续。经乙方授权，甲方也可以乙方的名义自行办理上述手续。

　　4、甲方自行提货。

　　5、乙方向甲方开具增值税发票。

　　(二)双方责任义务

　　1、甲方责任义务

　　(1)甲方在货物进口之前应将必要的信息提供给乙方，以便乙方对外签订进口合同。

　　(2)甲方应在进口商品到货后及时向乙方提供进口货物的提单，发票，装箱单，产地证，检验检疫等相关报关文件，以便乙方及时办理进口通关手续。

　　(3)甲方负责所进口商品的品种，质量和数量的核查验收。

　　(4)甲方承担缴纳进口关税，增值税及其它通关费用。

　　(5)甲方承担银行手续费，产生乙方代为支付的费用，甲方亦应承担。

　　(6)甲方须在进口合同签订之日起_____日内将进口所需付的全部货款，银行手续费等款项划入乙方账户。

　　(7)甲方应在进口货物通关之前将所需的各种通关费用划入乙方账户，以备办理通关之用。

　　(8)货物通关后，甲方应及时提货。如发生滞港所产生的费用由甲方承担。

　　(9)甲方应自觉遵守海关等有关部门的规定，货物品名、数量、价值等必须真实准确。如发生海关对货物归类和申报价值重新核定而导致增加的进口关税和增值税由甲方承担，即使货物通关放行后，如海关事后发现缺证、少证或漏征税收等情况，海关依法补征税收或补证，甲方仍须依法补税或补证。

　　2、乙方责任义务

　　(1)乙方在收到甲方提供的资料后应及时准确的与外方签订货物进口合同，并将合同副本给予甲方。

　　(2)乙方在接到到货通知后应及时通知甲方，在接到进口通关所需全套单据后应及时办理通关手续。

　　(3)进口商品属于法定商检、检疫产品的，乙方应及时向商检、检疫部门办理有关手续，不得延误。

　　(4)甲方将通关所需费用汇入乙方账户后，乙方应及时缴纳进口关税、增值税及其它各项费用。

　　(5)如需开具银行信用证，乙方应按照合同要求及时准确的办理开证事宜。

　　(6)乙方向甲方开具的增值税发票必须合法、有效。

　　三、甲乙双方的结算

　　1、甲方应于_________________前，凭乙方书面通知，将进口合同所规定的全部货款汇入乙方帐户;甲方支付人民币的，折算汇率为：_________________。

　　2、甲方应于_________________前，凭乙方书面通知及海关出具的有关单据，将因进口货物而应向海关缴纳的税款汇入乙方帐户。

　　3、甲方应于_________________前，向乙方支付代理费，代理费金额为本合同第二条所规定的进口合同总价的_________________%。

　　风险告知：在国家规定的基础上，依据提供给委托方的服务工作量，进口的贸易条件，支付方式，双方关系，行业竞争价格，是否长期合作等条件，双方再协商具体的代理手续费率，(我司收取客户的手续费率分别为环绮0。9%，华捷、浩洋1。5%，嘉进1%，金额基本都在一百万美元以下，手续费率都没有超过2%的)。

　　四、其它约定条款

　　1、进口合同一经签订，未经乙方同意，甲方不能自行就进口合同条款对外作任何形式的承诺，也不能自行与外商变更或修改进口合同。

　　2、凡甲方同意的`进口合同条款，甲方不得由于条款本身的缺陷引起的损失向乙方要求补偿。

　　3、因甲方未按协议规定履行义务，导致进口合同不能履行，不能完全履行，迟延履行或履行不符合约定条件的，甲方无权要求返还已支付的各项费用并应承担代理方因此发生的一切损失。

　　4、因外商不履行合同义务，导致进口合同不能履行，不能完全履行，迟延履行或履行不符合约定条件的，所造成的一切损失由甲方承担。

　　5、当外商违约时，如甲方提出索赔，应在索赔期内向乙方提供必要的索赔证据，承担相应的仲裁、诉讼及其他费用，并提供必要的协助。

　　6、本协议在执行过程中由于产生各种双方无法预料的问题(如国家政策发生变化等)，双方将及时进行协商解决，合理调整本协议的有关内容，或你订补充协议加以规定，该补充协议也将视为本协议的有效部分。

　　7、甲乙双方需终止本协议的，必须提前2个月以书面的形式通知对方，且之前所签订对外及对内合同必须执行完毕。

　　8、双方发生争议时应友好协商解决，协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

　　9、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，正本协议一式_____份，甲乙双方各执____份，具有同等的法律效力。

　　10、本协议未尽事宜，由双方协商另行制定补充协议。

　　11、本协议有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理合同7

　　本合同由甲方：

　　做为组团社和乙方

　　做为代理社，本着公平、自愿的原则，根据《旅行社条例》及其实施

　　细则和其他相关法律、法规的规定，于20__年__月__日订立。

　　一、组团社和代理社的联系信息：

　　组团社：_______

　　地址：_______

　　邮编：_______

　　电话：_______

　　传真：______________

　　电子邮件：

　　联系人：_______

　　代理社：_______

　　地址：_______

　　邮编：_______

　　电话：_______

　　传真：_______

　　电子邮件：_______

　　联系人：_______

　　二、授权范围：

　　（一）招徕宣传；

　　（二）为旅游者提供旅游行程咨询；

　　（三）与旅游者签订旅游合同；

　　（四）收取旅游费用；

　　（五）向旅游者通知有关行程事项。

　　甲方授权委托乙方为其代理（一）、（二）、（三）、（四）、（五）

　　（可选择删减）项旅游业务。

　　三、委托期限

　　本合同委托期限自20__年__月__日起，至20__年__月__日至。

　　四、委托代理费用的相关约定五、团款支付方式

　　六、代理社的义务

　　（一）必须遵守旅游法律法规；

　　（二）代理社应当勤勉尽责，维护组团社的最大利益；

　　（三）代理社须在组团社授权范围内代理委托招徕业务，并报告有关委托事项的进展情况；

　　（四）代理社无权超越组团社授权行事。如果确有需要，应当由

　　组团社另行给予明确的授权；

　　（五）代理社变更联系信息的，应当及时通知组团社；

　　（六）代理社有义务按合同约定的时间数额向组团社支付团款；

　　（七）代理社须对其分支机构（分社、服务网点）的委托代理招徕

　　旅游者事项进行监管，并向甲方承担相应法律责任。

　　七、组团社的义务

　　（一）与代理社诚实合作，向代理社如实提供与委托事项有关的

　　资料信息；

　　（二）如果组团社变更联系信息，应当及时通知代理社；

　　（三）无论何种情况，组团社向代理社提出的要求均不得违反旅

　　行社管理条例等法律法规的规定。

　　八、对旅游者的违约赔偿

　　在组团过程中旅游者权利、责任和义务不受委托代理的影响。出现对旅游者的违约侵权的，旅游产品责任由甲方承担，乙方承担委托招徕不当方面的责任。

　　涉及到对旅游者的赔偿，按照便利旅游者和保护旅游者权益的需要，统一由乙方先行承担。甲方须在乙方垫付给旅游者的赔偿后的个工作日内，按照相关法律、法规及实际情况，对乙方垫付给旅游者的赔偿进行补偿。

　　九、保密约定

　　乙方对于甲方的相关信息以及资料、文件和其他情况（以下简称客户秘密”）应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向任何第三方透露组团社秘密。

　　十、合同的解除

　　（一）超过本合同约定的'委托期限后，甲乙双方未对委托代理事项签订新的合同，本合同自动解除。

　　（二）如乙方未按照本合同的约定支付团款累计延期超过天，甲方有权解除本协议，但应书面通知乙方。

　　（三）如果代理社违反本协议的约定，组团社有权解除本协议，但应书面通知代理社。

　　十一、其他约定

　　十二、生效条件

　　本合同在双方签署后，由甲方至南京市旅游主管部门备案并获得《旅行社同业委托招徕授权书》生效。

　　十三、修改

　　本协议经双方协商一致后，可以书面方式进行修改。

　　十四、争议的解决

　　双方同意，有关本合同签订、履行而发生的任何争议，在无法通

　　过协商解决和调解方式解决的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方（组团社）（签章）：_______

　　乙方（代理社）（签章）：_______

　　代理人：_______

委托代理合同8

　　甲方(委托方)：

　　营业执照注册号: 地址: 联系电话:

　　乙方(受托方)：地址: 联系电话:

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条委托代理项目的位置、面积

　　1、代理项目座落位置：；

　　2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)

　　第二条销售价格

　　1、销售面积按建筑面积计算；

　　2、合同所约定的销售房屋价格起价为元/㎡；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二)。

　　3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

　　第三条甲方权利与义务

　　1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件。

　　2、提供该项目的土地使用权证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、商品房销售证书或预售许可证的复印件及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划等资料。

　　3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方。

　　4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用。

　　5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作。

　　6、提供《商品房(买卖)合同》。

　　7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。

　　8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品，承担售房部房租、水、电、暖等费用。

　　9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章。

　　10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；

　　11、负责按时支付乙方佣金。

　　12、约定承担的其它费用：

　　第四条乙方权利与义务

　　1、本合同签署后天内在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作。

　　3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件三)，严格执行销售价格及付款方式，特殊情况须经甲方书面同意。

　　4、不得以甲方的`名义进行本合同约定之外的业务。

　　5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广。

　　6、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应及时书面告知甲方。

　　8、与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成。

　　9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资。

　　10、乙方应当为甲方保守相关商业机密。

　　11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象。

　　12、约定承担的其它费用。

　　第五条代理销售佣金按以下方式计算

　　1、佣金=底价佣金+溢价奖励

　　其中：底价佣金=底价销售合同总金额× 2%

　　溢价奖励=(销售价—底价)× 50%

　　第九条代理销售佣金结算方式

　　1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第五条分别计算佣金。

　　2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为每月20号，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。

　　第六条甲方违约责任

　　1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责。

　　2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的1%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为十万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任。

　　3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担。

　　4、开盘时间定为20 年月日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引

　　第七条乙方违约责任

　　1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担。

　　2、乙方不得私收房款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任。

　　3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为万元。甲方有权解除合同；

　　4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。

　　第八条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房；如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。

　　第九条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的[ ] %或销售额少于[ ]万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金；否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。

　　第十条退房处理方式

　　1、甲方责任；乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；

　　2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

　　第十一条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。

　　第十二条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。

　　第十三条合同期限：年月日至年月日。

　　在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。

　　第十四条其他约定：

　　第十五条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打"√" ) ：

　　1、向_______仲裁委员会申请仲裁( )

　　2、向_______人民法院提起诉讼( )

　　第十六条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

委托代理合同9

　　第一条

　　被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：_________。（委托代理的权限和具体内容）

　　第二条

　　代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。

　　第三条

　　代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的'行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。

　　第四条

　　代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。

　　第五条

　　被代理人按照_________（双方约定的条件），在_________期限内，支付代理费_________元。

　　第六条

　　本协议自双方签字之日起生效。本协议一式_________份，当事人各执一份。

　　代理人（签章）：_________

　　被代理人（签章）：_________

　　_________年____月____日

委托代理合同10

　　委托代理合同

　　编号：（）x民字第号

　　委托人（以下简称甲方）：北京xx有限公司

　　联系地址：北京市大兴区xx

　　法定代表人：xx

　　受托人（以下简称乙方）：北京市xx律师事务所

　　联系地址：北京市xx

　　主任：xx

　　邮政编码：100022

　　甲方因与 xx有限公司（以下简称xx资产）债权债务纠纷一案，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，聘请乙方律师在本案的非诉或诉讼阶段提供法律服务。甲乙双方经协商一致，订立此合同，共同遵守。

　　第一条委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，指派xx律师负责办理本案（由于指派律师办理案件冲突等客观原因，乙方可以调整指派律师，但必须提前2个工作日告知甲方）。

　　代理标的：甲方拖欠xx资产债务本金150万元，利息144.68万元，本息294.68万元（截止20xx年x月30日）。

　　代理目标：通过诉讼或非诉（包括但不限于债务重组、执行调解或和解、债权转让等）的手段，了结甲方与文盛资产的债权债务关系。

　　代理期限：至委托人与xx资产的债权债务了结之日止。

　　第二条甲方委托乙方的代理权限

　　代理权限为特别授权：即全权代表甲方，非诉期间与xx资产管理股份有限公司核实相关债权债务金额，债权转让合同等法律文书，确认债权转让的有效性及合法性，与债权人进行债务谈判，代为执行调解或者和解。

　　诉讼期间，代为参加诉讼、代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起反诉，进行诉讼调解、执行和解，代为签收法律文书。

　　第三条乙方的义务

　　1、乙方应当严格遵守职业道德和执业纪律，尽职尽责地根据法律、法规的规定完成本合同约定的委托事项，积极地维护委托人的合法权益；

　　2、乙方应当根据法律规定的时限、时效以及审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，及时办理受委托的事务；

　　3、乙方应当及时告知委托人有关代理工作的情况，对委托人了解委托事项情况的正当要求，应当尽快给予答复；

　　4、乙方在代理甲方案件期间，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方事先书面同意，不得委派律师同时担任与甲方具有利益冲突的另一方的委托代理人；

　　5、乙方对获知的甲方的商业秘密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　第四条甲方的`义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方叙述案情，提供与委托代理事项有关的全部证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责，若甲方隐瞒证据、伪造证据，由此产生的一切法律后果及给乙方造成的损失由甲方承担；

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理、合法。

　　第五条律师服务费用及支付方式：

　　1、甲方于本协议签订之日起3个工作日内向乙方支付律师费人民币万元，作为律师办案的前期费用（如有诉讼必须出庭，律师前期费用另行约定）；

　　2、律师服务费，包括本条第一项规定的前期服务费和风险代理费。根据乙方的代理成果，即甲方在本案了结债务时最终归还给xx资产的还款金额（或甲方控制的第三方受让本案的全部债权所支付的全部债权转让款），确认甲方支付给乙方的风险代理律师费，计算方法见本合同附件“风险代理律师费分档计算方法”。

　　3、如果代理成果导致甲方在本案了解债务时，最终归还给xx资产的还款金额在xx万元（含）以上时，甲方除向乙方支付本条第一项前期费用外，乙方不再向甲方收取律师费用。

　　4、乙方律师为办理本案需要到北京市外出差的，交通费食宿费等办案差旅费用由甲方承担，据实按发票报销，但发票应当开具甲方抬头。

　　5、乙方的收款信息如下：

　　户名：北京市xx律师事务所

　　开户行：北京浦发发展银行北京xx支行

　　账号：xx

　　第六条合同的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同；

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　①未经甲方同意，非由于乙方不能控制的客观原因擅自更换案件代理人的；

　　②因乙方过错导致甲方合法权益蒙受损失的；

　　第七条违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供第一条指派律师的法律服务，不按照甲方特别授权的具体指示行使第二条规定的法律服务，或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的法律服务费用。但甲方不得以如下理由要求乙方退费，或不向乙方支付风险代理律师费用：

　　（1）甲方就已委托乙方代理的事项单方面另行委托其他诉讼代理人代理的；

　　（2）在代理期间内，不通过乙方代理律师或不征求乙方代理律师意见，甲方自行解决本案与文盛资产的债务的；

　　(3)甲方以各种理由认为约定的风险代理律师费用过高。

　　2、先生对本合同委托人的合同责任进行连带责任担保，保证期间为违约之日起1年。

　　第八条争议的解决

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同的生效和履行

　　1、本合同自甲方支付律师服务费用之日起生效。

　　2、本合同一式2份，甲方乙方各执壹份，具有同等法律效力。

　　附件：风险代理律师费分档计算方法：

　　序号

　　还款金额

　　律师费计算方法

　　xx万元以上

　　1万元

　　xx万元-xx万元

　　1万元+（xx万元-X）x20%

　　xx万元以下

　　xx万元+（xx万元-X）x30%

　　注：X代表序号每档甲方全部还款金额（含甲方指定的第三方受让本案全部债权所支付的受让款项）

　　甲方：北京xx科技有限公司乙方：北京市xx律师事务所

　　法定代表人：

　　签约日期：月日

委托代理合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因与东莞市寮步来运家具配件厂加工承揽合同纠纷一案，委托乙方的律师进行代理诉讼，经双方协商，订立下列条款，以资共同遵守履行。

　　一、乙方指派实为根据，以法律为准绳参加诉讼活动，全力维护甲方的合法权益。

　　二、甲方必须如实地向承办律师叙述案情，主动提供有关证据和资料。如甲方故意向承办律师捏造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依约所收费用不予退还。

　　三、如乙方无故终止合同，所收律师费退还甲方。如甲方无故终止合同，律师费不予退还。

　　四、参照国家《律师业务收费办法》，经甲乙双方协商一致，甲方按以下方式向乙方缴纳律师费(选其一)：

　　1、按本案标的额之比例收取律师费：甲方在扣除26154美金后，甲方按剩余的总款项的30%支付给乙方作为律师费。

　　2、按收取办案费后再采取风险收费方式收取律师费：

　　3、按双方约定之其他方式(按时、按件等)收取律师费：

　　五、乙方律师为甲方办案所需之证据收集、调查、交通、食宿及津贴等费用，由甲方负担。该费用之承付，经双方协商，甲方向乙方支付深圳范围内办案费(包干)无元。市外另行商定。

　　六、甲方委托乙方代理权限，依授权委托书确定之。

　　七、如甲方在签订本合同后，非因乙方过错而提出撤诉和庭外和解，乙方收取的`代理费不予退还甲方，未收部分应补交乙方。

　　八、本合同的有效期限，自签订之日起至本案委托阶段终止(判决、裁定、调解、案外和解或撤销诉讼)。本案终结后，如甲方继续委托乙方代理上诉、申诉、或执行，双方应另行订立委托合同，费用另计。

　　九、在执行本合同期间，如乙方要求变更合同条款，需经双方协商确定并作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，一份交承办律师。

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

委托代理合同12

　　甲方：

　　身份证号/身份证号/营业执照号：

　　地址：

　　电话

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　甲方因一案，于年月日与乙方签订委托代理合同(盈长沙字第号)，委托乙方为阶段的代理人/辩护人，乙方指派律师为甲方提供法律服务。

　　现因，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　第一条经甲乙双方协商一致，双方解除于年月日签订的'编号为盈长沙字第号委托代理合同。

　　第二条律师费的约定

　　第三条本协议生效后，甲乙双方的权利义务终止，甲乙双方不存在任何未了结事项。甲乙双方均不得以任何方式追究对方的法律责任。

　　第四条甲、乙双方无其他任何争议。

　　第五条本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，于双方签字或盖章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　时间：

委托代理合同13

　　甲方：_______

　　法定地址：_______邮编：_______

　　乙方：_______

　　法定地址：_______邮编：_______

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方代理甲方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同：

　　1、甲方委托乙方代为办理订舱、报关、报检、装箱、转运、快递、代垫代付运费等相关运输事宜。

　　2、甲方委托乙方办理国际货物运输事宜，甲方应及时送交给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方订舱单位名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单内容应注明货物的件数、重量、体积、目的港、装船日期、货物品名、运费条款及特别要求。

　　3、甲方委托乙方代理报关、报检时，应提供合法、合格、正确、齐全的报关报验单证。依贸易性质不同可包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等。

　　4、甲方委托乙方代为办理货物的装箱、中转运输时，应在托运单或者相关函电中予以明示。包括代为联系仓储、装卸、转运、短驳、装拆箱等事宜。

　　5、为了维护甲方利益，乙方可以为甲方代垫代付海运运费、港口费用及其他代理代办费用。上述款项及运输代理费可采用包干费或者本合同规定的其他方式由甲方支付给乙方，如遇有关费率调整，可相应调整包干费。

　　6、甲方在其委托乙方办理的进出口代运货物中，不得夹带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。

　　7、乙方在接到甲方的订舱单后，应立即前往船公司办理配载等手续。除甲方能证明乙方在配载上有过错外，乙方不承担任何责任。如果货物未能如期配载，乙方应及时将有关情况通知甲方。

　　8、乙方接到甲方的订舱单后，甲方要求变更订舱单所列事项的，应在货物装船前乙方规定的时间内，向乙方出具书面更改单，注明日期并加盖甲方印章。因变更订舱事项所引起的各项费用及责任，由甲方全部承担。

　　9、除甲方能证明由于乙方的`原因造成退税单、核销单等单据不能按期退交外，乙方不承担任何责任，但乙方应及时以口头或者书面形式告知甲方，并协助甲方尽快收回。

　　10、甲方要求货物紧急出运时，应事先在托运单"特别要求声明"中注明或者以其他书面形式通知乙方，并由乙方最后确认航期，否则乙方不承担延误运输责任。

　　11、甲方同意货物出运或进口到厂后，以一票一结的方式将乙方代垫代付的（每车皮21200）由淄博火车站至绥芬河（DAP GRODEKOVO）的海运运费、港口费用、其他代理代办费用及运输代理费以支票或电汇的方式付给乙方。

　　12、在甲方未按照合同约定支付乙方费用时，乙方有权滞留相应的运输单据，由此产生的所有损失和责任由甲方承担

　　13、甲方未及时付费造成承运人依法留臵货物的，由甲方自行承担责任。

　　14、如货物的灭失或损坏是由于我国《海商法》第五十一条所列明的原因造成的，乙方不承担任何责任。

　　15、乙方接受甲方委托后要迅速办理各项委托事宜，在代理货物运输的过程中应尽心尽责，对于因乙方的过失而导致甲方遭受的直接损失和额外发生的费用按相关法律规定承担责任，以上损失不包括货物因延迟等原因造成的经济损失。

　　16、本合同项下发生的任何纠纷或者争议，应通过协商解决，协商不成应提交青岛海事法院审理。

　　本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　17、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，合同长年有效。任何一方均可提前30日提出终止合同，但应以书面方式通知另一方。

　　18、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后作为本合同的组成部分。本合同一式两份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

委托代理合同14

　　甲方：地址：

　　乙方：地址：

　　经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理房地产公司开发的项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：

　　一、代理项目名称。

　　本协议代理项目坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为平方米。

　　二、代理销售期限

　　1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算个月项目结束。

　　2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。

　　三、甲方应承担的义务及费用

　　1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。

　　2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。

　　3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。

　　4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。

　　5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。

　　6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。

　　7：甲方需向乙方提供正式委托乙方为项目独家销售代理委托书

　　8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。

　　9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。

　　四、乙方所承担的费用及义务

　　1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。

　　2：销售佣金费用由乙方承担。

　　3：制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。

　　4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。

　　5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。

　　6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：

　　乙方作为项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名

　　誉及企业利益，在销售过程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;

　　7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时

　　提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;

　　8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;

　　9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;

　　10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;

　　11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调整销售促销策略;

　　12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。

　　五、定价原则

　　1：甲方委托乙方代理销售项目，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业部分平均售价不得低于元/平方米。

　　2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。

　　3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。

　　4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。

　　六、项目广告费用比例及实施比例

　　1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：

　　(1) 第一阶段比例为 &

　　(2) 第二阶段比例为 %

　　(3) 第三阶段比例为 %

　　(4) 第四阶段比例为 %

　　3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。

　　七、项目目标设定

　　1：取得《预售许可证》之日起，阶段任务完成如下：

　　(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金元;

　　(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金元;

　　(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金元。

　　(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。

　　八、代理费用佣金结算及代理费用的奖励

　　1：双方约定项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。

　　2：溢价部分：

　　甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。

　　3：结算条件及结算方式：

　　(1)客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方佣金;

　　(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：

　　①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;

　　②该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方按合同支付该笔合同贷款额佣金;

　　③ 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方日内支付乙方佣金。

　　(3)溢价部分

　　购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。

　　(4)结算时间

　　乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。

　　4：代理佣金费用的激励

　　为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

　　①完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励; ②完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励; ③完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。

　　5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的'佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。

　　6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，

　　如属甲方原因：

　　①甲方资金为到位，延付项目竣工。

　　②该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。

　　③该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。

　　上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。

　　九、违约责任、合同生效及终止合同

　　1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

　　2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。

　　3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不承担违约责任，可以提前终止协议。

　　4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。

　　5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。