买卖合同

时间：2022-08-25 01:31:20 买卖合同我要投稿

【必备】买卖合同范文集锦六篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的买卖合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【必备】买卖合同范文集锦六篇

买卖合同篇1

　　立契约书人××实业有限公司（以下简称甲方）××陶瓷有限公司（以下简称乙方），双方兹就买卖茶具事宜，订立本件契约，条款如下：

　　一、买卖标的：仿古茶具精品、次品各一百组。

　　二、价金：精品每组人民币××元整，次级品每组××元整，合计××元整。

　　三、送货地点：甲方公司所在地或其所指定的地点。

　　四、送货日期：乙方应于订约后一个月内按甲方指定的地点、组数如期送达。如有迟延，应依迟交部分的货款每按千分之二计罚违约金，乙方不得有异议。

　　五、清偿费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。惟甲方所指定送货地点不在××市××县两界内，按实际里程数每公里×元酌收运送费用。

　　六、甲方或其指定受领之人世间于受领第一条的`茶具后，应即时验收。茶具如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。

　　七、甲方应凭乙方所开出的统一发票及送货签收单将货款一次付给乙方。

　　八、本契约一式二份，甲乙双方各执一份为凭。

　　立契约书人：

　　买方（甲方）：××实业有限公司

　　公司地址：

　　代表人：×××

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　营业执照号码：

　　卖方（乙方）：××陶瓷有限公司

　　公司地址：

　　代表人：×××

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　营业执照号码：

　　××××年×月×日

买卖合同篇2

　　出卖人：

　　买受人：

　　合同双方于年月日签定了《商品房买卖合同》(预售)(合同编号： )。

　　买受人购买位于深圳市房产。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为平方米。依据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议：

　　一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第条第款规定予以解决。

　　二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：

　　1、出卖人双倍返还买受人房价款元(大写： );

　　2、出卖人收取买受人房价款元(大写： )。

　　三、面积误差比绝对值大于3%：

　　1、买受人退房：

　　出卖人退还买受人已付款元，并支付利息元，利率按银行同期存款利率执行。

　　2、买受人不退房：

　　(1)出卖人返还买受人房价款共计元;

　　(2)出卖人收取买受人房价款共计元。

　　四、双方按本条款的.规定履行各自义务后，买受人不得依据双方签定的《商品房买卖合同》(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。

　　五、本协议作为《商品房买卖合同》(预售)(合同号： )的附件，对双方均具有约束力。

　　六、本协议一式两份，合同双方各执一份。

　　出卖人：买受人:

　　法定代表人(签章)： (签章)

　　委托代理人(签章)：委托代理人：

　　年月日年月日

买卖合同篇3

　　甲方(购房人)：乙方(居间人)：

　　1、甲乙双方依据《合同法》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：

　　2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。

　　3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。

　　4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)

　　5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。

　　6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。

　　7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。

　　8、此合同签字盖章后生效。

　　9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。

　　10、甲方的.代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。

　　11、补充条款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同篇4

　　使用说明

　　1．本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国食品卫生法》及其他有关法律、法规制定的示范文本，供食品、保健食品行业原辅材料买卖合同双方当事人参照使用。

　　2．本合同主要为确保产品质量和食品安全的有关条款的实施而制定。

　　3．经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部分的内容）进行选择、修改、增补或删减。

　　4．为更好地维护双方当事人的权益，签订合同时应当慎重，订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，力求具体、严密。

　　5．如果是非法定代表人签字，需要有法定代表人出具的授权委托书。

　　合同编号：

　　供方：住所：邮编：

　　营业执照号码：电话：

　　法定代表人：传真：

　　需方：住所：邮编：

　　营业执照号码：电话：

　　法定代表人：传真：

　　供需双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《食品卫生法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就原辅材料的采购事宜，订立本合同。

　　第一条产品名称、商标或品牌、规格、计量单位、单价及数量、金额（含税价）、交货（时间）和地点产品商标计量单价金额交货交货规格数量名称或品牌单位（元）

　　（含税价）时间地点

　　第二条产品质量要求

　　1．产品质量标准，按下列第项履行：

　　1.1 按国家标准履行。

　　1.2 按行业标准履行。

　　1.3 按供需双方约定的质量要求履行，但卫生要求不能低于国家相关标准（可另写附件）。

　　2．保质期限：

　　供方所提供的产品，保质期限不少于个月（自产品出厂之日起计算）。

　　第三条产品包装

　　1．包装要求：

　　在外包装上应注明产品名称、规格、配料、产品批准号、生产厂名、地址、生产日期、保质期、净含量、贮藏要求等。

　　2．包装物由方提供，费用由方承担。

　　3．包装物处理按下列第项执行。

　　3.1 包装物不回收。

　　3.2 包装物由供方回收。

　　第四条交提货方式交提货方式，按下列第项履行。

　　1．供方送货：产品运输由供方负责办理，供方送至，运费由供方承担。

　　2．供方代办运输：供方根据双方约定的协议代办运输，运费由需方承担（代办运输协议另订附件）。

　　3．需方自提：需方前往供方指定地点自行提货、自行运输。

　　第五条验收方法

　　1．供方提供的每一批产品都须附随根据双方确认的质量标准进行检验的检验合格报告，但若有下列情况之一，必须附随计量认证合格的检验机构出具的检验合格报告。

　　1.1 供方首次向需方所销售的产品（不包括同品牌不同规格的产品）；

　　1.2 供方停产一个生产周期又恢复生产的产品（一个生产周期为月）；

　　1.3 供方所供产品，在生产制造时工艺及原辅材料（有较大）改变的；

　　1.4 其他。

　　2．产品到达目的'地后，需方应指定专人按双方约定的质量标准（应包括主要卫生指标、内外包装、保质期、标识感官等）及时进行抽样检验，完成验收程序。如有质量问题，需方应在收货后天内书面通知供方，共同协商处理办法。如对产品质量认定发生异议，由（以）方所在地供需双方共同认可的经计量认证的机构检验报告为准。

　　3．需方根据合同规定或要货通知单及供方送货单做好收货工作，并及时通知质量验收员验收产品。

　　第六条付款方式

　　需方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将货款支付给供方。

　　1．一次性付款方式：

　　年月日支付全部货款，计人民币元，大写。

　　2．分期付款方式：

　　2.1 签署本合同时，支付货款全部的%，计人民币元，大写。

　　2.2 年月日前支付货款全部的%，计人民币元，大写。

　　2.3 年月日前支付货款全部的%，计人民币元，大写。

　　3．预付款条款：。（如无此项请划去。）

　　4．其他约定的付款方式：

　　第七条违约责任

　　1．供方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给需方造成的经济损失。需方要求继续履行本合同的，供方应继续履行本合同。

　　2．需方若未按第六条第2 款在规定时间内付款，须承担下列第项违约责任。

　　2.1 向供方支付违约金人民币元。

　　2.2 自延期之日起至实际付款日止，按银行同期贷款利率向供方支付违约金。

　　3．供方应承担因产品质量问题造成需方的直接经济损失。

　　4．需方违约拒收产品或在验收期间保管不妥造成产品损失的，需方应当承担由此所造成的相应的损失。

　　第八条不可抗力

　　任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。遇有不可抗力的一方，应在日内将事件的情况以书面形式通知对方，并在事件发生后日内，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的证明。

　　第九条解决争议的方法

　　1．供需双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成，选定下面种方式解决：

　　a、申请仲裁。

　　b、依法起诉。

　　2．双方选择仲裁方式的，约定向下列其中之一的仲裁机构申请仲裁：

　　a、上海仲裁委员会。

　　b、中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会。

　　c、仲裁委员会。

　　3．双方选择诉讼方式的，约定向下列其中之一的人民法院依法起诉：

　　a、本合同签订地人民法院。

　　b、供方住所地人民法院。

　　c、需方住所地人民法院。

　　d、交货地人民法院。

　　e、人民法院。

　　第十条其他

　　1．供方应向需方提供如下文件的复印件，并承诺保证复印件与原件一致，否则应承担相应的法律责任：（选定的打√，不选的打×。）

　　1.1 营业执照

　　1.2 税务登记证

　　1.3 卫生许可证（保健食品生产企业须符合gmp 要求）

　　1.4 印刷许可证

　　1.5 检疫证明

　　1.6 产地证明

　　1.7 每批产品的检验合格报告

　　1.8 有关产品质量认证证书

　　1.8.1 绿色食品认证书

　　1.8.2 有机食品认证书

　　1.8.3 产品质量标准文本

　　1.8.4 保健食品批准证书

　　1.8.5 危害分析与关键控制点认证书（haccp）

　　1.8.6 质量安全认证书（qs）

　　1.8.7 供需双方约定的其他

　　2．需方应向供方提供如下文件的复印件，并承诺保证复印件与原件一致，否则应承担相应的法律责任：（选定的打√，不选的打×。）

　　2.1 营业执照

　　2.2 税务登记证

　　2.3 组织机构代码证

　　2.4 其他

　　3．

　　本合同有效期自年月日起至年月日止。

　　合同履行期内，双方不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议；补充协议与合同具有同等效力。

　　4．双方约定的其他条款。

　　5．本合同一式两份，供需双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

　　购货单位（需方）：

　　（公章）

　　委托代理人：（签字）

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　合同签订地：

　　供货单位（供方）：

　　（公章）

　　委托代理人：（签字）

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

买卖合同篇5

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：

　　身份证号：

　　联系地址：联系住址：

　　联系电话：联系电话：

　　根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。

　　第一条合同标的

　　1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。

　　2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币：元（大写：万仟佰拾圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

　　第四条其他事项约定

　　1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。

　　2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

　　3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

　　4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

　　6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

　　7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

　　8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

　　第五条违约责任

　　1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的.转让总价款。

　　（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。

　　（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

　　3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　第六条其他事项约定

　　1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：签约日期：

买卖合同篇6

　　一、解除合同的主要内容及特点

　　《联合国国际货物买卖合同公约》(以下简称《公约》)并未明确使用解除合同这一术语，而是使用了宣告合同无效，它用列举的形式表明了宣告合同无效的几种情形及其后果：宣告合同无效必须以向另一方当事人发出通知才生效;宣告合同无效是买方或卖方可单方行使的权利;宣告合同无效仅限于合同一方根本违约或违约方在宽限期内仍未履行合同义务或声明将不在宽限期内履行合同义务;宣告合同无效解除了各方合同义务。《公约》中宣告合同无效和《中华人民共和国合同法》中解除合同的性质和特点基本相同：首先，都是一种形成权，即仅凭一方当事人依法定事由作出的意思表示即可使现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。只要具备法律规定的条件，一方即有权通知另一方解除合同，而无须征得另一方同意或与另一方协商。其次，合同解除是对违约方的一种惩罚，所以，也成为违约方承担违约责任的一种方式。最后，一方行使合同解除权必须以向另一方发出解除通知为前提。

　　二、行使合同解除权存在的疑难问题

　　(一)宽限期与根本违约的关系

　　实践中，若卖方迟延交货，买方是否绝对享有决定宽限期的权利，它直接影响到合同的效力。《公约》第47条第一款规定，如果卖方不按合同规定的时间履行其义务，买方可以规定一段合理的额外时间，让卖方履行其义务。《公约》第49条规定，买方可以不给卖方规定额外的合理时间，就可以立即宣告解除合同。从这条规定看来，买方享有决定是否给卖方宽限期的权利。在实践中，若买方动辄行使此项权利，就难以体现买卖合同的公平合理性。如果双方买卖的是普通的、价格相对稳定的商品，卖方的迟延交货并未构成根本违约，如果买方不给卖方宽限期，却以根本违约为由予以解除合同，这对卖方来说并不公平。事实上，也有买方因为找到了出价更低的卖方而以根本违约为由而恶意解除合同的例子。即使买方给予了卖方一段宽限期，时间长短又没有具体规定，买卖双方各有说法，《公约》仅以合理为限，那么怎样才算合理?因此在实践中，如何行使此项权利才是真正体现公约精神，较难把握尺度。

　　(二)根本违约的标准问题

　　《公约》第25条对根本违约的定义是：一方当事人违反合同的结果，如使另一方当事人蒙受损害，以至于实际剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，即为根本违约，除非违反合同一方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也没有理由预知会发生这种结果。《公约》对根本违反合同所采取的衡量标准是，看违反合同的后果是否使对方蒙受重大损害，即违约后果的严重程度。尽管该条规定是联合国国际贸易法委员会吸收各国法律规定，并调和了两大法系关于同一问题的不同处理办法，但仍然存在两个问题：

　　1.既然损害的严重程度为剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，那么究竟怎样的违约行为才足以造成此后果，守约方如何认定根本违约是否确实?这需要具体案件具体分析，因为同样的违约行为在不同情况下会带来不同程度的损害结果，这影响到是否构成根本违约。

　　2.同等资格、通情达理的人员标准无明确规定。同等资格是否指在该业务领域经验相当丰富的人?通情达理是否指在商业信誉、从业道德方面表现俱佳的当事方?这些因素都会带来判断上的难度，从而影响到守约方宣告合同无效的权利。

　　(三)预期利润的索赔问题

　　《公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。可见，损害赔偿的范围应当包括实际损失和利润损失两个方面。实际损失较好理解，即守约方已经支出的各项费用及合同如能履行应获得的`合同利益。但是利润损失较难计算，它是否包括预期的利润?即守约方已事先计划好的获取合同标的后再将标的物转手而获取的利润。《公约》第74条同时规定，这种损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道的事实和情况，对违反合同预料到或理应预料到的可能损失。那么，预期利润究竟是否是违约方预料到或理应预料到的损失?这里就要从主、客观两方面来加以判断，主观上讲，指违约方在订立合同时就应当知道，若其违约会给对方造成的后果;客观上讲，凭借违约方的性质，与守约方的合作期限长短，自己对守约方贸易习惯的了解，违约方是否应当预见到其违约行为会产生的后果。因此尽管已经有了明确规定，但其中确实存在主观因素，所以索赔预期利润究竟能否得到支持，是完全支持还是予以部分考虑，都需要在具体案件中由法官来自由裁量。

　　另外，如果决定予以考虑的话，这部分预期利润该如何计算，方法也有不同：第一种方法是以差价确定损害赔偿的范围，该方法既可以适用于卖方违约情况，也可以适用于买方违约的情况。前者是买方在解除合同后的一个合理时间内以合理方式购买替代货物，后者是在解除合同后的一个合理时间内以合理方式将货物转卖。同样，差价也就包括了买方购买替代物或者卖方转卖货物的交易价格与原合同价格之间的差额。第二种方法是以时价确定损害赔偿的范围。所谓时价是指在一定地点一定时间的某种货物的市场价格。这里的时间标准有两个：即在接受货物之前解除合同，则适用解除时的时价;在接受货物之后解除合同，则适用接受货物时的时价。这里的地点标准是依据原应交货的地点。如果该地点没有时价，则指另一合理替代地点的价格，但需要适当考虑货物运费的差额。这种方法虽然有其合理性，但需要大量的调查工作，故较少被采纳。

　　(四)买方宣告解除合同后，另行购买替代物的条件购买替代物是卖方不交货时，买方所特有的补救措施。这一权利已受到各国法律及国际公约的肯定。但在实际案例中，怎样行使这项权利才是符合公约精神?一般有以下两个标准：一是在时间上，买方必须在解除合同后一段合理时间内行使，二是在方式上，买方购买替代物的价格、地点、渠道等都是适当的，如价格需与原货物相当、渠道正规，否则就不是购买替代物，成为购买新货物了。但在按以上两个标准裁决时，也会存在问题，如买方在卖方无力履约，时间紧急时为了按照《公约》第75条之规定减少损失已经购买了替代物，之后才宣告解除合同，而卖方认为买方应当先要有一个宣告解除合同的过程才有权购买替代物。对于卖方的抗辩，不能予以完全支持，而要看买方是否已举出足够证据证明自己购买替代物的合理性与紧迫性，可见，实践中的判断理解存在较大分歧。

　　由此可见，尽管《公约》已经对行使合同解除权作出了较为详尽的规定，但由于它很大程度上是各国相互妥协的产物，同时采用的术语又具有高度的概括性，在实践中遇到具体案例时，存在很多困难和矛盾的情况。这些问题的解决不仅需要各国之间贸易实践经验的积累，需要各国对此类问题的相互协商，同时还需要理论的不断突破和创新。研究分析这些问题，可以使我们在订立国际贸易合同时做到胸有成竹，从而预防各类纠纷的发生。

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