房屋出租合同实用15篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房屋出租合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋出租合同1
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据国家有关法律和《广东省城镇房产管理暂行条例》的。规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：
一、甲方将坐落于_____的房屋出租给乙方使用，月租金_____元，上达租_____月，共计人民币_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。
三、乙方在承租期间所承担的'费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。
四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。
五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________________________
乙方：___________________________
______年______月______日
房屋出租合同2
出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________
承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的'房屋，出租给乙方，作_______________使用。
二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金缴纳方式为上打租金，______年______缴，年租金为____________元整。乙方于每年月______日前______天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金______元整，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满______个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达______个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在______个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋出租合同3
甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5．承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7．承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续
（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；
（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；
（3）撤销租约。
8．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋
（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
（2）未经出租方同意私自改变承租用途的'；
（3）无故拖延租金三个月以上的。
9．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10．本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方（盖章）：__________________
负责人（签字）：__________________
___________年_________月________日
承租方（签字）：__________________
___________年_________月________日
附件
附件一房屋情况
房屋坐落___________区___________街___________胡同___________号
房屋状况
房间使用面积___________平方米
月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日
装修设备另附保管单
附记
附件二房屋租赁合同装修设备保管单
名称：___________
单位：___________
数量：___________
现状：___________
备注
门窗玻璃___________块
纱窗___________扇
电灯___________个
光灯___________份
水龙头___________个
洗菜池___________个
蹲布池___________个
大便池___________个
水箱（背吊）___________个
门锁___________把
房屋出租合同4
出租方姓名：(简称甲方)
承租方姓名：
身份证号码： (简称乙方)
甲方现有 m2是面积的房屋租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租赁时间从年年止，租期为 年。
二、该房出租的使用性质为住房，年租金为缴费方式每年提前一个月交清一年的租房费。
三、乙方接到房屋后，应及时更换门锁，自行检查房屋的安全性，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。乙方也无权在协议内退回房屋。
六、乙方必须按时交纳房租，否则甲主有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期中如发生意外与房东和中介方无关。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的'各项规章制度，相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如遇特殊原因，双方协商解决。
十、如果拆迁此房或遇主更易，乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方，如新任房主愿意续租此房例外。
十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。
备注：
甲方签字：
地址：
联系电话：
乙方签字：
地址：
联系电话：
签定日期： 年 月 日
房屋出租合同5
租方（甲方）______________身份证号码：_____________________
承租方（乙方）____________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_______市_______街道______小区______号楼号的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月______日至_______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元，按______交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：______________________
联系电话：_______________
联系电话：_________________
_________年______月_____日
________年______月______日
房屋出租合同6
甲方：________________________身份证号：_____________________________________________
乙方：________________________身份证号：_____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;
（3）无故拖欠租金三个月以上的`。
4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
13、其他_________.
甲方__________________________________乙方_______________________________
______________年________月________日______________年_________月________日
房屋出租合同7
甲方：_________________
乙方：_________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上就房屋租赁的有关事项达成协议如下：
第一条房屋租赁期自_______年_______月_______号到_______年_______月_______日止。房屋租金每年_______万_______仟元（￥_______元），_______年_______万元，每年的_______月_______日前付清当年房租，第一年乙方另付甲方押金_______元（￥_______元），解除合同之日退还；
第二条甲方应保证房屋内的水电正常使用，乙方可以对房屋作适当修整，院内环境整理院外荒地处理由乙方全权处理；
第三条租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方若继续承租，应提前两个月提出续租要求，然后按协商意见重新签定合同；
第四条若甲方在乙方没有违反合同的情况下单方面解除合约或者转租给他人，视同甲方违反合约，并赔偿违约金元。如果乙方将房屋转租应事先征得甲方同意；
第五条本房屋为甲方所有，不再牵扯其他关系人，若本房屋所产生的债权债务纠纷与乙方无关，由此造成的`损失由甲方承担；
第六条乙方租用此场所不得从事非法经营活动，经营期内的安全乙方负责；
第七条因不可抗力因素（比如政府拆迁）导致厂房不能继续正常经营，乙方所付押金应到停止经营日为止，多余租金甲方应退还乙方，造成的其他损失与甲方无关；
第八条本合同自签定之日起生效，一式两份，甲乙各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋出租合同8
甲方：（出租人）身份证：联系电话：
乙方：（承租人）身份证：联系电话：
经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20xx年xx月xx日
二、租金为_____元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房屋出租合同9
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方有门面（一楼）4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：
一、租赁期限暂定年，从年月日至年
二、租金元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前2个月打招呼，不得自行转租给别人。
三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。
四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。
六、乙方要遵守国家法律法规。
七、其它未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同10
出租方：_________（以下简称甲方）
身份证地址：_________
号码：_________
承租方：_________（以下简称乙方）
身份证地址：_________
号码：_________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：_________花园_________栋_________楼_________号；房型规格：_________，精装房_________；居住面积_________平方米；
2、室内附属设施：
A 、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。
B 、家俱：卧室壁柜
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________个月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；
2、房屋租金：每月_________元人民币；大写：_________。
3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大写：_________，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安费由乙方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；
（4）连续10天不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
入住时的水电煤字数：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同11
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于xx，建筑面积x平方米。
(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名为：马进，房屋未设抵押。
(三)出租人转租房屋的，应取得房屋所有权人的转租授权或许可。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租金用途：。
第三条租赁期限
(一)房租租赁自x，共计x年。甲方应于x前将房屋按照约定条件交付给乙方。每迟延一日按照年租金的1%支付违约金。违约金的支付不免除甲方交付房屋的责任。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前x日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新前低昂房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：x至x日为x元/年，租金总计：人民币x元整。(￥：)
本合同经双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同生效后，双方对合同内同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)盖章：
委托代理人：
______年____月____日
承租人(乙方)盖章：
委托代理人：
______年____月____日
房屋出租合同12
甲方(出租方)__________________
身份证号码：___________________
乙方(承租方)__________________
身份证号码：___________________
出租之店面座落于厦门市集美区第二农场田埔社公路边。建筑面积约30平方米。甲、乙双方就上述店面友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为商业之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：伍年，从____年____月____日起至_____年____月______日止，每年租金为人民币壹万元整。(10000元)
三、付款方式：乙方每年应向甲方缴纳租金人民币壹万元整，每次租金必须提前两个月内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付第一年租金人民币壹万元整(10000元)，同时交付壹仟元(1000元)作为押金，待租期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。
九、租赁期间内，乙方不得私自改变房屋结构，不得私自改装水、电表，需要装修须需经甲方同意，否则被视为违约行为，甲方有权提前终止租赁合同。
十、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、卫生费等。水费每吨_____元，电费每度____元，若供电、供水部门提价则相应提价。
十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的'应酌情赔偿。
十二、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前两个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十三、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______。
十四、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日乙方交清相应费用起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份，，贰份都具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章)：_______________________
乙方(签名/盖章)：_______________________
签约日期：______年___月___日
房屋出租合同13
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
1.甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共x平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾xxx元整）。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的`合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放σ险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额x%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的x%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）拖欠房租累计x个月以上的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的x%支付甲方滞纳金。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金x%的额度向甲方支付违约金。
7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的x倍支付滞纳金。
8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” .
14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签章)：_________
签订地点：___________
_________年____月____日
乙方(签章)：_________
签订地点：___________
_________年____月____日
房屋出租合同14
甲方（出租方）：______________________________
乙方（承租方）：______________________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守、
一、甲方将座落在________________________________________________的房屋（建筑面积________平方米）出租给乙方使用、乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业、
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写________________元，租赁期限为___________年________月________日至___________年________月________日止、租金一次性结算，由乙方在___________年________月________日前交付甲方、
三、付款方式：________________________、 、
四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负、
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述物业符合出租房使用要求、
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修、因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的.，甲方负责、
3、如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿、
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意、费用由乙方自理、
2、如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意、
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复、
4、乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助、
5、乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方、如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约、
七、违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金、
2、中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还、
3、乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租、
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任、
九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务、
十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责、
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效、
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
___________年________月________日
___________年________月________日
房屋出租合同15
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：__________身份证：_______________________联系电话：___________
承租方（以下简称乙方）：_________身份证：_______________________联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，_________（小区），_____栋；位于第____室，房型为_____平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：___________。
第二条房屋用途
该房屋出租用途为__________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的`房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：
1、水、电费方_________；
2、煤气费方_________；
3、网络/电话费方_________；
4、物业管理费方_________；
5、___________；
6、_____________。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月天；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十三条因甲方责任终止合同的约定
有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：
1、房屋存在严重质量问题并危及安全；
2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；
3、舒适度降低：如房屋漏水等；
第十四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十五条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向___________申请登记备案。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日
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