工程合同

时间：2023-06-10 08:48:55 合同范本我要投稿

【精品】工程合同范文集锦九篇

　　随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的工程合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精品】工程合同范文集锦九篇

工程合同篇1

　　发包人：

　　营业地址：_____________

　　委托代理人：_________营业执照号：___________

　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

　　承包人：

　　委托代理人：___________电话：_________

　　本工程设计人：_________电话：_________

　　施工队负责人：_________电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：____________________

　　1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料

　　（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第三条发包人义务

　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　3.2 提供施工期间的水源、电源；

　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

　　第六条材料的提供

　　6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下第种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付时间支付金额

　　第一次开工前三日支付元

　　第二次工程进度过半支付元

　　第三次双方验收合格支付元

　　工程进度过半指：________________________________________

　　（2）其他支付方式：________________________________________

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月

　　第九条违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的`经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　11.2 本合同签订后工程不得转包。

　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人：____________（签字）承包人：_______________（签章）

　　法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　________年_____月_____日

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工程合同篇2

　　多选题：

　　1、投标或是弃标，首先取决于投标单位的实力，实力表现在(ABCE )

　　A·技术方面实力 B·经济方面实力 C·管理方面实力

　　D·装备方面实力 E·信誉方面实力

　　2、如果以投标程序中的开标为界，可将投标的技巧研究分为两阶段，即开标前的技巧研究和开标至签订合同的技巧研究。开标前的投标技巧有(ABD )

　　A、不平衡报价

　　B、零星用工一般可稍高于工程单价表中的工资单价

　　C、零星用工一般可稍低于工程单价表中的工资单价

　　D、多方案报价

　　E、平衡报价

　　3· 从招标的原则来看，投标人在标书有效期内，是不能修改其报价的。但是，某些议标谈判可以例外，在议标谈判中的投标技巧主要有( AB )。

　　A、降低投标价格 B、补充投标优惠条件 C、降低投标利润

　　D、降低经营管理费 E、设定降价系数

　　4、工程项目的投标决策中，影响投标决策的因素有( ABC )

　　A、业主方面的因素 B、工程方面的因素

　　C、承包商方面的因素 D、资金因素 E、技术因素

　　5、投标文件(ABCE )

　　A、是承包商参与投标竞争的重要凭证

　　B、是评标、决标和订立合同的依据

　　C、是投标人素质的综合反映

　　D、不是能否取得经济效益的重要因素

　　E、是能否取得经济效益的重要因素

　　6、现场考察是投标单位必须经过的投标程序，应从以下几方面了解(ABCD )

　　A、工程性质以及和其他工程间关系

　　B、投标人投标的那一部分工程与其他承包商或分包商的关系

　　C、工地地貌、地质、气候、交通、电力、

　　水源等情况，有无障碍物等

　　D、工地附近的治安情况 E、工地面积大小

　　7、下列关于建筑工程合同的特征的说法中正确的是(ABCE )

　　A、合同主体的严格性 B、合同标准的特殊性 C、合同履行期限的长期性

　　D、计划和程序的随意性 E、合同形式的特殊要求

　　8、建设工程合同可以从不同的角度进行分类。下列关于其分类方法正确的是 ( ABD )

　　A、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同和分包合同

　　B、从完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程堪察合同、设计合同和施工合同

　　C、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本合同

　　D、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同

　　E、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同和分包合同

　　9、成本加酬金合同 ( BCDE )。

　　A、承包单位有风险，其报酬往往较高

　　B、业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本

　　C、适用于风险很大的项目

　　D、适用于需要立即开展工作的项目

　　E、适用于新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目

　　10、建设工程堪察、设计合同的委托人一般是 ( AC )

　　A、项目业主 B、建设项目的承包单位

　　C、建设项目的总承包单位 D、项目的某分包单位 E、堪察设计单位

　　11、建设工程堪察、设计合同的主要内容包括(ABCD )。

　　A、委托方提交的有关基础资料的期限

　　B、堪察、设计单位提交堪察、设计文件的期限

　　C、堪察或设计的质量要求，以及堪察、设计的费用

　　D、违约责任

　　E、堪察、设计合同的定金

　　12、在建设工程堪察中，发包人向承包人提交的基础资料有(ABDE )

　　A·可行性研究报告 B·工程需要堪察的地点、内容

　　C· 工程施工详图 D·堪察技术要求 E·附图

　　13、堪察、设计人提交的堪察、设计文件有(ABE )

　　A·堪察、设计图纸及说明 B·材料设备清单 C·可行性研究报告

　　D·工程所需燃料方面的协议 E·工程的概预算

　　14、建设监理合同的主体是( AB )

　　A、业主 B、监理单位 C、承包商 D、监理法人 E、发包商

　　15、监理单位应承担以下义务( ACDE )。

　　A、向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程师范围内的监理业务

　　B、应当负责工程建设的'所有外部关系的协调

　　C、监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

　　D、监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

　　E、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料、

　　16、在委托的工程范围内，监理单位( ACDE )

　　A、享有选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权

　　B、不享有选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权

　　C、享有工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权

　　D、享有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权

　　E、享有工地上使用的材料和施工质量的检验权

　　17、建设监理合同的当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。建设监理合同的履行包括(ABC )

　　A、监理单位完成监理工作 B、监理酬金的支付 C、违约责任

　　D、监理单位完成附加的工作 E、监理单位完成额外的工作

　　18、下列关于买卖合同的特点，说法正确的是( BDE )

　　A、买卖合同是双务、无偿合同 B、买卖合同是诺成合同

　　C、买卖合同是要式合同 D、买卖合同是双务、有偿合同

　　E、买卖合同是不要式合同

　　19、有关租赁合同，下列描述错误的是( AC )

　　A、租赁合同的履行导致财产所有权的转移 B、租赁合同是非要式合同

　　C、租赁合同没有租赁期限的限制

　　租赁合同期在6个月以上的，要采用书面形式

　　20、我国合同法规定，建设工程合同一章中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。承揽工作包括(ABCE )

　　A、定作 B、修理 C、测试 D、建筑 E、加工

工程合同篇3

　　业主单位(以下简称甲方)：XX有限公司

　　总包单位(以下简称乙方)：XX有限责任公司

　　分包单位(以下简称丙方)：XX有限责任公司

　　根据工程的实际需要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺利完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议。明确各自的责权利，以资共同遵守。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　二、工程承包范围和承包方式：

　　丙方根据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工。

　　三、结算方式：

　　1、甲方直接与丙方进行结算，结算方式双方另订协议确定。乙方给丙方在结算手续上提供便利(如为丙方的签证及结算资料盖章等)。

　　2、甲方按与丙方结算总价的5%给予乙方项目部工程配合费及2%的工程管理费。

　　3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳。项目部工程配合管理费自身的`税金已含在配合管理费内，由乙方激纳。

　　4、乙方与丙方再另订分包合同具体确定双方责任，不再另行增加费用。

　　5、至20xx年9月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳。

　　四、工程管理：

　　乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进行全程跟踪控制管理，并配合丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收。

　　五、工程款支付：

　　1、工程款由乙方委托甲方直接拨付给丙方。需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付委托书后报甲方审核。

　　2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方配合费。

　　六、三方责任约定：

　　1、甲方责任：甲方根据合同的付款条约，根据工程进度给乙方和丙方，分别拨付配合费和工程进度款。若甲方未能及时付款，则甲方应承担因此造成的损失且工期应顺延。

　　2、乙方责任：与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进行全面管理。协助配合丙方做好现场成品的保护、防火防盗、安全、文明施工管理工作。

　　3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证提供材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内，工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理并扣除相应的质保金。质保期内，因工程质量导致的损失，丙方承担相应的赔偿责任，丙方应做好安全生产，文明施工，保证工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全责任由丙方自行负责。

　　七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

　　八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止。

　　甲方: 乙方：

　　法定代表人(或委托人): 法定代表人(或委托人)：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　20 年月日 20 年月日

　　丙方：

　　法定代表人(或委托人)：

　　开户银行：

　　帐号：

　　20 年月日

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于望川楼旧房改建工程四层楼房交给乙方承建，经双方协商约定以下条款：

　　一、建筑方式：由乙方包工包料具体实施修建。

　　二、工程造价：四层建筑面积大约700平方米，每平方米430元，工程预算总造价30万元(工程决算时按实际面积计算)。拆旧房的材料全部归乙方所有，能用的材料全用上房。

　　三、建设工期：建筑时间以20xx年3月日起至20xx年7月日，共计四个月，下雨天等特殊情况除外。

　　四、施工要求：修建楼房为四层，上面大红瓦，由甲方提供修建样式(图纸)，乙方具体施工，施工具体如下：

　　1、地基按甲方要求打地梁，地梁钢筋外墙，主筋下面3根16螺纹，上面3根14螺纹(每根钢筋补差价20元)，外墙 37cm厚墙，内墙为24cm厚墙，上面2根14螺纹，下面2根16螺纹，地梁高度为30cm。两道圈梁，圈梁钢筋为12螺纹，高度为24cm。如果每增加一道圈梁，补差价一万元(按米算，每米130元计算)。

　　2、院内前墙贴瓷砖(每砖瓷砖为0.6元)，外墙水泥砂浆勾缝，室内墙石灰抹墙，白灰膏抹光。铺地板砖(每砖为5元)，如果用好的，另外补差价。

　　3、不包括水、暖、电，上、下水道，室内防瓷涂料等建筑工程

　　4、窗户用塑钢窗(五羊料)，门为木门。

　　5、檩条为14大，脊檩为16大，栅板3cm下线，24cm厚，7路檩条。

　　五、付款方式：甲方根据乙方的工作量分期付款。即工人进入工地后，先拆除旧房，甲方付款一万元，打地梁买钢筋，付总造价的'15%，上一层板付15%，二层15%，三层15%，四层15%，瓦好瓦后，主体完成付总造价的75%，装饰时按工程进度付款，工程结束后付总造价的95%，剩余5%经甲方验收合格后，结算其余的全部价款。

　　六、乙方进入工地后，由甲方保证水、电、路三通，并负责协助乙方。

　　七、乙方在施工中，一定要注意安全，如发生人员伤亡事故，由乙方全部负责，与甲方无关。

　　八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以作凭证，此合同经双方签字后生效。

　　九、工程完工后，验收合格，款项结清，此合同作废。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇5

　　甲方：乙方(业主)：

　　丙方(施工单位)：

　　兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

　　1.应注意之事项

　　社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使鸿禧花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

　　(1)促使物业价值日增;

　　(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;

　　(3)避免扰及邻居;

　　(4)减少日後物业保养难题;

　　(5)确保遵守政府及房管机关有关法规。

　　业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向政府及有关房管机关查询。

　　2. 装修及施工工程守则

　　单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：

　　(1) 在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的'装修图纸(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成後叁个工作天完成审批;

　　(2) 施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安装工程第叁者责任险"(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

　　(3) 施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证後方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规登记等手续。

　　(4) 业主经管理公司同意对该单元进行装修後，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;

　　(5) 进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;

　　(6) 管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

　　(7) 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。?

　　(8)其他禁止项目

　　业主不得

　　(1)改变任何渠道、管井及其他公共装置;

　　(2)悬挂或装设任何物件於窗外(绿化植栽除外但须注意安全);

　　(3)更改楼宇主要结构(如支柱横、结构墙、楼面及天花);

　　(4)装置神位或任何物体於单位外;

　　(5)更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途;?

　　(6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

　　(9) 空调机

　　社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置(尤其是外墙墙面)。

　　(10) 电视天线

　　客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

　　(11) 抽气风扇

　　社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

　　(12) 遮阳篷帐及檐篷

　　任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

　　(13) 门窗

　　所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

　　(14)装修工程施工时间：

　　为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08:00至晚上20:00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以後才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件)。

　　3.装修公司及装修公司保证金

　　业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在鸿禧花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元正(金额可按需要随时调整)。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工後，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆正及制作费每张人民币元(此金额可依实际状况需要而随时变动)，管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款後，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当後，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还後，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

　　4.改装及加建工程

　　当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或"业主公约"，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到政府有关机关检控。

　　未经鸿禧花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经鸿禧花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

　　倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或/及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

　　5.装修工程如用重型机械须知

　　除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

　　6.若有其他未尽事宜另行协议处理之

　　甲方：

　　法人代表：

　　联络电话：

　　乙方(业主)：

　　丙方(施工单位)：

　　法人代表：

　　联络电话：

　　地址：

　　签订日期：__________ 年 _________月_________日

工程合同篇6

　　1、关于建筑工程一切险的保险期限的表述中，不正确的是(C)。

　　A.建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始

　　B.在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日

　　C.建筑工程一切险的保险责任自保险项目被卸至施工地点时开始生效到工程预计竣工验收交付使用之日止

　　D.建筑工程一切险的保险责任至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准

　　2、FIDIC《土木工程施工分包合同条件》规定，在工程师颁发(A)后的28d内，将履约保函退还分包商。

　　A.缺陷责任证书

　　B.支付证书

　　C.履约保证书

　　D.工程接收证书

　　3、材料采购合同的质量验收方法中，根据对产品的性能检验目的，可以进行拉伸、压缩、冲击及硬度试验的是(A)。

　　A.物理试验法

　　B.化学试验法

　　C.生物试验法

　　D.强化试验法

　　4、下列关于中标人选定原则的说法中，不正确的是(A)。

　　A.施工招标为投标报价最低者

　　B.设计招标应为设计方案最优者

　　C.监理招标应为施工管理和协调能力最优者

　　D.永久工程设备招标为所提供设备价格功能比最好

　　5、关于继续履行的叙述中，不正确的是(A)。

　　A.承担赔偿金或者违约金责任可以免除当事人的履约责任

　　B.对于金钱债务，违约方必须继续履行，没有别的`方式可以替代

　　C.当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬

　　D.继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行者

　　6、下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是(B)。

　　A.留置B.抵押C.定金D.质押

　　7、FIDIC《施工合同条件》规定，业主提前占用的工程如果出现施工质量缺陷，则应负有责任的是(C)。

　　A.业主B.政府监督部门C.承包商D.工程师

　　8、履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。保证金额一般为合同总额的(B)。

　　A.3%～5%B.5%～l0%C.10%～l5%D.15%～20%

　　9、工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人在进行自检，并在隐蔽或中间验收前(B)内以书面形式通知工程师验收。

　　A.24hB.48hC.7dD.14d

　　10、下列关于建设工程设计变更管理的表述中，错误的是(D)。

　　A.工程师在合同履行管理中应当严格控制变更

　　B.由于承包人擅自变更设计，发生的费用和因此而导致的发包人的直接损失，应由承包人承担

　　C.施工中承包人未得到工程师的同意也不允许对工程设计随意变更

　　D.由于承包人擅自变更设计，延误的工期给予顺延

　　11、关于抵押效力的表述中，有误的是(C)。

　　A.当事人可以约定抵押担保的范围

　　B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

　　C.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

　　D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

　　12、监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，本合同(A).

　　A.即告终止B.无效C.效力待定D.可变更、可撤销

　　13、当格式条款与非格式条款不一致时，应该(A)。

　　A.采用非格式条款

　　B.采用格式条款

　　C.由提供格式条款的一方决定

　　D.由提供格式条款的相对人决定

　　14、任何一方当事人不履行或者不适当履行合同规定的义务而应当承担的法律责任称为(D)。

　　A.连带责任B.保证责任C.缔约过失责任D.违约责任

　　15、质押可以分为(A)。

　　A.权利质押和动产质押

　　B.权利质押和不动产质押

　　C.权利质押和信誉质押

　　D.动产质押和不动产质押

　　16、非受要约人向要约人做出的接受要约的意思表示是(B)。

　　A.承诺

　　B.要约

　　C.要约邀请

　　D.新要约

　　17、债权人按照合同约定占有对方的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定享有处置该财产并得到优先受偿的权利称为(B)。

　　A.抵押

　　B.留置

　　C.质押

　　D.保证

　　18、施工图设计完成后，(A)应将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托的审查机构进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。

　　A.发包人

　　B.承包人

　　C.设计单位

　　D.工程师

　　19、法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限以外，该代表行为(A)。

　　A.有效

　　B.无效

　　C.效力待定

　　D.自始无效

　　20、《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包商应于不可抗力事件结束后(B)d内，向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　A.7

　　B.14

　　C.28

　　D.34

工程合同篇7

　　维修单位：

　　施工单位：

　　工程名称：

　　签订时间：

　　办公楼屋面维修协议

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：办公楼屋面维修

　　1、采用材料：PVC防水材料（普通布胎柔性卷材）；一毡一油。

　　2、贴卷材前必须严格将基层尘土、杂物、乘铲清理干净，基层应干燥、含水至9%以内才能施工。

　　3、检查基层是否平整、松动、起鼓、有凹凸现象、严重粗糙必须处理平整。

　　4、复杂部门的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工时要细心认真。

　　5、卷材连接部位要粘牢压实，不得有空鼓，皱折，达接宽度不小于8-10cm。

　　6、卷材与卷材连接的外露边缘应用粘结剂封边要均匀、连接、封满，封边宽度不小于2cm。粘结剂应均匀刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5cm左右。

　　7、工程单价：1、普做按元/m2。

　　二、工程验收程序：工程竣工检评验收，按合同要求条款施工，工程完工后，由单位三人以上与施工方共同现场检查验收合格认可签字。

　　三、工程保修责任：工程保修期为三年。

　　四、工程有关说明：施工方必须保质保量按期完工；施工中要注意人员和财产的`安全，凡出现的各种安全事故概由施工方自行负责解决，甲方不承担任何责任。

　　五、乙方负责缴纳各种税费。

　　六、违约责任：本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方不得随意更改合同内容，违约。如因违约产生的经济损失由违约方负责经济赔偿。

　　七、本合同一式二份。（甲乙双方各一份）

　　甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）

　　年月日年月日

工程合同篇8

　　一、招投标的意义

　　招投标作为目前市场经济发展下一种引入竞争机制，对工程建设、货物买卖、中间服务等活动的一种竞争的方式，从而使双方在交易过程中得到满意的结果。首先，招标人需要对自身需要交易的活动进行相应条件与要求的设置，从而吸引愿意承接任务的各方投标人进行竞争，然后按照相关的规定程序与择优选择来确定中标人。这种招投标竞争方法对公路工程建设有着非常重要的意义，不仅能够使公路工程建设市场更加规范化，还能够使施工单位的各项情况得到很好的了解，从而促进了公路工程建设行业的进一步发展。一般情况下，在我国的公路工程建设过程中其主要的交易方法是分配制，这种方法因为存在一定的可操控性，从而存在严重的弊端，致使大量的工程出现严重的贪腐问题，不能够真正的实现对工程造成的有效控制，而招投标方式在工程建设之中的广泛运用。真正的使任务分配式以市场为中心而进行，从而对公路工程建设市场化发展具有一定促进作用。同时，招投标还能够保证公路建设行业在规范的市场之中公平的进行竞争，真正的对公路工程建设行业的发展起到促进作用。

　　二、影响施工企业投标的因素分析

　　在对公路工程建设进行投标时，不仅仅是单个的要素起着决定性作用，而是对综合各种不同的要素来对工程建设投标的进行起到一定的影响。其中最基本的影响因素就是投标企业的自身硬件实力，在企业进行投标时，需要完全的将自身运营效率进行一定的展示，从而为招标提供一定的优势，确保投标企业在市场之中具有较强的竞争力。其次，招标方自身的状况也会对企业招标带来一定的影响，一般在企业进行投标时，往往会选择一个具有责任心，企业管理规范化、信誉度好的招标方。因为，只有这样投标企业才可能放心的对招标工程进行施工建设。再者，施工项目本身也会对招标情况产生影响，因为当整个项目的施工难度超出招标方的预期时，或施工条件无法得到相应的满足时，招标结果也就会受到一定的影响。最后，外界环境也会影响到最后的招标情况，例如当地的社会治安、市场建设的发展、施工地点周边的情况等。

　　三、公路工程中的合同管理

　　（一）合同管理的特点与现状

　　1.合同的定义与类型主要是以《合同法》中的相关定义为基础并且进行一定的总结，而得到有关合同的定义。合同主要是要求平等的人或组织之间建立、更改、终止义务、权利的协议。总的来说，合同就是运用合法的手段对两方的契约进行维持，防止在工作完成的时候出现法律上的争执。合同主要分为七种类型，例如技术合同、买卖合同等。在进行合同签订的时候，需要以合同之中拟定的情况为基础，对价格进行相应的定位。2.公路建设项目合同管理的内容与特点在对公路建设项目合同管理进行制定时，需要对项目合同管理于单项合同管理进性保障。只有对这两个方面进行保障，才可以使合同管理在双重保障之下顺利进行。单项合同管理，是指从合同的洽谈开始到解除的全过程之中进行管理；项目合同管理，是指在实施管理项目的时候的具体过程。只有对这两个方面进行管理才可以保障整个工程的顺利完成。3.合同管理的目的就当前的情况来看，维持市场良好秩序的关键环节就是运用合同对公路建设项目进行管理以及控制，即随着市场经济建设水平的不断提高，对合同管理效率的提升具有重要的意义，对签订合同的双方有着较好的监督力。因此，想要使我国的市场秩序更加规范化，就必须对合同管理力度进行提升，进而提高市场建设的水平。总的来说，对合同管理力度进行保证可以很好地对签约双方进行法律以及经济方面的约束，进而使工程项目的施工速度与效率得到较好的提升。

　　（二）招投标与合同管理的关系

　　在进行招投标的时候，其内容与施工合同之间存在的较为密切的关系。工程的管理人员需要对招标工作的进程、合同签订与实践过程进行严格的监督，将其作用充分发挥出来。在进行招投标的时候，双方需要对合同的内容进行一定的谈判，当两方对合同的内容没有争议的之后，再对合同进行签订。对该种交易模式来说，需要在整个的过程之中严格的遵守合同的有关规定。在交易行为完全达成之后，两方的权利以及义务就会开始得到法律的保护以及制约。在具体的招投标工作之中，管理人员需要对有关的招投标程序有足够的认识，保障招投标工作的规范化。对进行参与的人员来说，也需要清楚地认识到招投标与合同之间的联系，并且在工作之中将两者的关系协调好。只有把握好合同和招标工作之间的重点，才可以保障工程建设的顺利进行。

　　（三）优化合同管理的措施

　　想要使合同管理的水平得到提升，就需要在进行合同管理的时候，了解合同之中的各项规定，保障对其中各条款的意义都可以进行详细地了解。只有对合同管理进行不断的优化，才可以在工程中出现问题的时候进行及时有效科学的处理。

　　四、公路工程招标管理优化措施

　　（一）加强并完善建设市场的法律法规

　　体系建设对我国的建设市场的法律法规体系进行不断的完善，有利于促进建设市场的进一步优化。就当前的情况来看，我国相应的法律法规需要进一步的`提升，即想要全面的监督以及优化我国的建设市场就需要构建一个强有力且操作性强的制度。一项完善的法律法规体系的制定，不但可以促进市场的运行，而且可以对国内的公路工程招标项目的有效施行进行有效的规范。通常情况下，想要对投标双方的行为进行有效的约束，就需要制定出与之对应的管理方式，与此同时，还需要对权利以及义务进行有效的划分。只有这样做，建筑行业在进行招标的时候，才可以减少一些不利情况的出现。

　　（二）根据不同项目实行灵活的评标方式

　　在进行公路工程招标的时候，如果想要对管理进行优化，就必须对评选的使用方式进行足够的重视，即要想保障各项目的顺利实施，就需要根据项目的情况，施行与之相对应的评标方法。虽然不同的评选方式的使用范围各不相同，但是一般情况下都会运用标底法，该方法具有较强的适用性，不但可以保障招标工作的顺利进行，而且还可以使工作的效率得到较好的提升。但是，该种方式在进行使用的时候，需要对其保密程度进行提升，防止一些不良行为的出现。

　　（三）加强合同管理的风险防范

　　工程的风险主要就死招投标和投资这两个方面，要对工程的量控制好，同时把握好质量以及工程的施工进度，对合同进行合理的管理，规避风险，将合同条款进行融合形成有机的整体，安排相关的工作人员对风险进行预估，同时采取防范措施。因此，在这个过程中，相关的人员对于合同的拟定一定要认真，要明白各单位之间的关系，对于参与投标的单位进行合理的管理，掌握相关的投标单位情况，对于造价进行合理的掌控，同时降低风险或者是风险转移。出现问题，一定要采取措施，将风险降到最低的情况。

　　（四）对合同采用文本管理方式

　　合同的添乱不合理进而就会带来风险，所有我们的企业一定要严格的审核，避免合同文本中的相关风险。在进行相关的合同条拟定时，一定要根据相关的工程经验和建设特点，在实际情况下进行条款的拟定。要掌握外国的相关经验，关注我国目前合同文本的要求和发展方向，保证合同文本的规范性和合理性，保证企业能够在啊规范的文本规范下运行，将合同管理的优势全面发挥出来。

　　（五）管理方式的信息化

　　合同的管理技术应该采用信息化管理，比如，我们单位可以借助互联网进行管理，这一方便各个部门之间的联系，同时也能保证合同的管理规范化。再加上相关科技的应用，能够避免数据错误，提高管理的效率，减少人员的管理干涉。

　　五、结论

　　综上所述，为了能够使我国公路工程建设发展得到有效保障，就必须要要对公路建设工程的招投标与合同管理进行重视。因此在进行公路建设工程的招投标与合同管理过程中，其自身具有较强的技术性及政策性，有效的保障公路工程施工的质量。所以，我国的有关政府部门必须要制定一系列的规范招投标活动的法律法规，从而为招投标工作的开展奠定一定的基础。此外，还需要不断完善我国公路工程招投标及合同管理的相关建议，从而使我国的公路工程建设更加规范完善、更加科学合理。

　　【参考文献】

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　　[4]陈雪莲.公路工程招投标与合同管理探析[J].中国高新技术企业,20xx(13):137.