【推荐】房屋拆迁合同4篇
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的房屋拆迁合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋拆迁合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要的拆迁事宜，包括拆迁过程中因拆迁完所产生的房屋剩余价值。拆迁户共计 户。
第二条 费用及其支付
1、 按拆迁房屋间数计算：
(1)对于多数房屋较好的按每间人民币 元。
(2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。
2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金，该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同价款未达50万元，则甲方退还乙方余下保证金;
(2)若乙方在拆迁房屋过程中，其合同价款已达到或已超过 50万元，则乙方须向甲方续交20万元保证金，依次类推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退还乙方余下保证金。
2、 乙方在处理委托事务时，其他费用及损失由其自行承担。
第三条 委托事务的终止
(1) 在拆除过程中，双方产生分歧的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本和同。
(2) 乙方遇政府对本单位职能将进行调整，而致无法履行本合同的'，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
第四条 违约责任
乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接地损失。
第五条 其他条款
合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
(本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆迁合同 篇2
甲方（拆迁人）：_________ 乙方（被拆迁人）：_______
地址：___________________ 地址：___________________
邮码：___________________ 邮码：___________________
电话：___________________ 电话：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。
第二条 被拆房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
1、乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到_________，房屋_________间。
3、乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准。
2、建造质量应当符合_________。
3、房屋内应当有以下设施：_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的`产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：________。
（1）结构差价_________元。
（2）面积差价_________元。
（3）房屋成新差价_________元。
第八条
乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条
乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条
乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。
第十一条
乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条
甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力造成安置房屋建设延期。
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：______________________________________。
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条
本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
________年________月_______日 ______年_______月______日
签订地点：___________________ 签订地点：________________
房屋拆迁合同 篇3
建设单位（甲方）：_________
拆迁户（乙方）：_________
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、拆迁房屋基本情况
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
二、拆迁安置
1、甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
三、搬迁要求
乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。
四、拆迁周转补助
1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；
2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；
3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
五、拆迁补偿费用
1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整；
2、附属物补偿金额为人民币_________整；
3、搬迁补助费为人民币_________元整；
4、设施设备迁移费为人民币_________元整；
5、其他费用为人民币_________元整。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的'，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七、争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
八、其他约定
1、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
2、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。
3、合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
4、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
_______年_______月______日 _______年_______月______日
房屋拆迁合同 篇4
甲方（拆迁人）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
乙方（被拆迁人）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。
第二条 被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
（二）乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
（三）被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到_________，房屋_________间。
（三）乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________ 颁发的`_________标准；
（二）建造质量应当符合_________；
（三）房屋内应当有以下设施：_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋
租赁合同
并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋
买卖合同
，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
（一）作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
（二）产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：_________。
（1）结构差价_________元；
（2）面积差价_________元；
（3）房屋成新差价_________元。
_________。
第八条 乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：
（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
（二）逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________％向乙方加付临时过渡费。
_________。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）不可抗力造成安置房屋建设延期；
（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
_________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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