建设工程合同(合集15篇)
随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的建设工程合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
建设工程合同1
委托人：
咨询人：
经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1、项目名称：____________________。
2、项目类别：____________________。
3、咨询服务内容：____________________。
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1、建设工程造价咨询合同标准条件;
2、建设工程造价咨询合同专用条件;
3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的.补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、本合同的建设工程造价咨询业务自_____年_____月_____日开始实施，至_____年_____月_____日终结。
七、本合同一式_____份，具有同等法律效力，双方各执_____份。
委托人：
咨询人：
日期：
建设工程合同2
甲方：（建筑单位）
法定代表人：
职务：
地址：
电话：
乙方：（承建单位）
法定代表人：
职务：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
（1）厂房A—5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积15160.6㎡；
（2）厂房B—5层，总高度24.15M，建筑层水平投影面积8851.82㎡；
（3）旧宿舍在原有楼层上加二层；
暂定厂房A、B，宿舍加层建筑层水平投影面积约25000㎡，合总价2100万，（每平方米以850元计价，如与报建合同不符以本合同为准）工程完成建筑层水平面积大于25000㎡的面积按每平方米850元计价。
工程名称：东莞市佳达包装材料有限公司建设工程
工程项目：厂房A、B、宿舍加层（不包括原有宿舍装修）
工程地点：东莞市凤岗镇天堂围西旺工业区佳达工业园
开工期限：自开工日起300个晴天，不包括节假日，工程在期限内未能完工，如未超出一个月不奖不罚。
第二条付款方式
1、厂房A、B、宿舍加层，甲方在工程开工前后至工程完工支付工程款1600万到乙方账户，余款500万元在工程完成日起后36个月内每月平分支付（即按每月付款138800元不等给乙方，每月15日前至少支付138800元）。
乙方指定账户，开户名：邓康强，开户行：东莞农村商业银行凤岗支行，账号：6230388888000009099
2、1600万工程款在开工前甲方需要支付乙方订购钢材费用360万元、商品混凝土费用200万元（开工三天前）、工程其他材料费用100万元。开工后完工前按照进度支付宿舍建筑费用85万元、门窗工程费用100万元（分两期，其中窗框工程50万元，窗肉工程50万）、外墙装饰工程费用50万元、工程完工代支工人工资65万元。剩余工程款640万元按照每层梁板混凝土浇捣完，按进度比例付款乙方（即厂房A每层梁板混凝土浇捣完付80万元，厂房B每层梁板混凝土浇捣完付48万元）
第三条建筑材料标准：
1、厂房A、B内地台浇捣C20混凝土10CM厚。
2、厂房A、B首层地面分格原色水泥水磨石，楼面分格原色水泥金刚砂。
3、宿舍加层楼面水泥砂浆铺贴500X500陶瓷地砖。
4、卫生间楼地面水泥砂浆铺贴陶瓷防滑地砖。
5、厂房A、B楼梯休息台平面及楼梯踏步级水泥沙浆，铺贴每平方米100元以内的'大理石决料。
6、厂房A、B、宿舍加层楼地面的踢脚线用600X600的地板砖割成5块，120MM长条砖粘贴。
7、厂房A、B卫生间墙面用250X400每块约1.5元的瓷片粘贴2.2M高，加层宿舍卫生间粘贴至板底。
8、厂房A、B、宿舍加层所有内墙抹灰找平压干刮腻子。
9、厂房A、B、宿舍加层所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮腻子。
10、厂房A、B、宿舍加层外墙水泥沙浆抹底灰，面粘贴每平方米16元的纸皮砖。
11、厂房A、B楼梯扶手用304型厚1.0的不锈钢材料制安。
12、厂房卫生间门用铝材料制安。
13、铝窗用雄业牌白铝白玻，玻璃5MM材料制安。
14、层面防水按二布三油铺贴。
第四条其他事项
1、甲方责任
（1）、天然基础检测费由甲方支付。
（2）、10万元以上的城建押金由甲方支付。
（3）、城建基础设施费，建筑监督部门放线费由甲方支付。
（4）、静压桩检测费由甲方支付。
2、乙方责任
（1）、10万元以下城建押金由乙方支付。
（2）、工程公司管理费、建筑工程税金，工人社保，费用，工地工程用水用电费由乙方支付。
（3）、静压桩工程费由乙方支付。
（4）、乙方包括厂房A、B化粪池建造，楼层内排污、排水安装，但是不包厂区内排污、排水管道及设施，不包防雷设施工程，不包水电安装工程。
（5）、工程完成竣工后期如楼板产生裂痕，由乙方负责补修及费用，但甲方不可扣减工程款。
第五条违约责任
1、由于甲方的原因导致工程款不按时支付或停工，甲方应赔偿乙方因停工所造成的损失。（按照每名工人150元一天、材料涨价所造成的损失计算）
2、甲方未按照约定在工程完成日起后36个月内每月平分支付500万元余款，若有拖欠则按照应付款的千分之五每天加收滞纳金。
3、甲乙双方违反本协议的规定履行自己的义务，视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失并解除合同或者要求继续履行合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，有权依法向人民法院起诉。
第七条未尽事宜
工程建设过程中，发生的不可预算的其他事项，由甲乙双方协商另签补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同经双方认可，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起发生法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
签订地点：
建设工程合同3
甲方（房主方） 姓名： 身份证 号：（简称甲方）
乙方（承建方） 姓名：身份证号：（简称乙方）
根据《中华人民共和国 建筑法 》《 民法典 》及相关法律 法规 ，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
一、工程地点：
二、工程概况： 本工程为结构私人居住房，楼层为 层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式： 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
四、承包工程内容： 建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
五、工程质量及要求：
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
2、房屋建成后，_年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
六、工期： 从_月____日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的.不可抗力情况的，可顺延工期。
七、甲、乙双方权利义务：
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方负责协调对外及邻里关系。
3、甲方应及时拨付工程进度款。
4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
7、乙方所属人员的 工资 报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
八、承包价格： 按建筑面积计算，每平米 元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
九、付款原则及付款方式： 房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为_年，待_年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
电话：
电话：
_月____日_月____日
建设工程合同4
合同编号：______
项目名称：______项目建设地点：______委托方（甲方）：______承接方（乙方）：______签订日期：____年____月____日
目录
正文：
1.合同依据
2.项目概况
3.设计范围
4.服务与职责
5.费用.付款方式.设计成果和进度要求及交付
6.甲方向乙方提供的有关资料及文件
7.合同生效.终止与结束8.责任与权利
9.一般条款
附件一：主要设计人员名单附件二：《设计任务书》附件三：《施工图设计指导书》附件四：《设计文件深度及设计错误分类》附件五：《宗地规划要求》附件六：宗地地形图附件七：深圳地区气象资料附件八：销售合同附图样板
1．合同依据
1.1《中华人民共和国合同法》.《中华人民共和国建筑法》.
1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章.
1.3相关建设工程审批文件.
2．项目概况
2.1工程名称：______项目
2.2项目地点：______，项目总占地面积______万平方米，总建筑面积暂定约______万平方米.其中别墅部分约为______万平方米；小高层及高层部分约为______万平方米，公建约为______万平方米.备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室.半地下室.架空层等不计容积率面积）.
2.3产品类型：联排别墅.独幢别墅.商业及公建.小高层及高层.
3．设计范围
本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑.结构.机电设计，其中不包括桥梁.沟渠.防洪.排洪.基地处理.岩土工程勘探和试验.用地红线外的任何设施.市政道路.市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作.
3.1规划建筑方案设计阶段：
3.1.1进行规划方案设计.
3.1.2报建图纸制作.
3.1.3设备方案的总体规划.
3.2方案调整设计阶段
3.2.1根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整；
3.2.2联排别墅.独幢别墅.商业及公建.小高层及高层单体方案设计调整
3.3扩初设计阶段；
3.3.1规划总图设计，包括土方台地.道路及室外主要管线等；
3.3.2完成单体建筑扩初设计.结构及设备的扩初设计；
3.3.3向甲方提交各专业扩初条件图，供甲方审查；
3.3.4结合甲方的开发节奏，制定较详细的设备方案（强.弱电.空调通风及水专业）.
3.4施工图设计阶段；
3.4.1乙方应结合甲方提供的百叶.低窗护栏.楼梯栏杆.阳台栏杆等标准做法，完成用地红线范围内所有建筑物.构筑物和室外工程的施工图设计.
3.4.1.1完成建筑施工图设计建筑：
1）室内（根据甲方提供的要求，完成住宅.商场.地下室等所有建筑的常规一次装修）；
2）立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计.立面材料样板及清单）.
3.4.1.2完成结构施工图设计；
3.4.1.3完成设备施工图设计（含强弱电.智能化系统主要通道预留.配合精装修房的强弱电插座定位.给排水.通风空调；市政管网系统接驳的设计工作）；
3.4.1.4总图施工图设计（含土方平整图.总图定位.竖向包括挡土墙定位.管线综合图等，管线综合图应配合甲方现场施工需要，必要时应先出道路的综合管线图，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的接口关系；）
3.4.1.5完成节能设计及测算，并提交及计算书.
3.4.1.6其他可选施工图设计；
3.4.1.7某些特殊专业由甲方委托其它单位设计或由相关专业公司设计，乙方要协助甲方作方案审核并协调合理布局，并承担总体责任.如：小区建筑夜景灯光设计配合（建筑.机电管线等）；小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑.机电管线等）电梯设计；公共区域装修设计；雨水再利用设计；太阳能设计；湿地设计；钢结构设计；厨卫模块化设计.全面家居的解决方案及户型优化方案；幕墙.铝合金节点设计；小区内水景的设计；环境照明的深化设计；人防；燃气；小区智能化设计.
3.4.2完成宗地内所有建筑物销售用建筑图.销售合同附图的制作.
3.5品质提升设计阶段
3.5.1乙方应完成以下设计；小区.组团.公建.住宅主入口；公共部位设计.大堂.电梯厅.公共走道；外装部品设计.提供材料样板清单（实物样板或照片）；重要立面节点设计.雨篷.顶部造型；备注：
A.建筑物包括：各类住宅建筑；商业.会所等公共建筑；各类小区配套建筑；各种独立或存在于主体建筑中的设备用房；
B.构筑物包括：环境景观用途的构筑物如亭.廊.花架等；室内外游泳池；公交车站和出租车站；
C.室外工程包括：封闭组团围墙及入口装置；底层住户户外花园围墙；乙方因履行本合同3.4.1.7条与3.5条及备注B，C项.3.6.3.4.3.7.4.3.8.4.3.12.4.3.13条约定义务所涉及的设计补偿费由甲.乙双方根据实际工作内容协商后另签协议.
3.6其它约定：
3.6.1消防报建图.供电报建图.防雷报建图，必须单独出图，按消防主管部门.供电局.政府防雷办公室要求装订.
3.6.2完成建筑施工竣工图纸电子版制作；
3.6.3按甲方要求完成销售模型及效果图的制作；
3.6.4按甲方要求配合专业公司完成人防设计工作；
3.6.5对甲方.审图公司所提设计意见.建议，乙方均配合并及时反馈.
3.6.6设计图纸与项目现场情况，市政配套一致.
3.6.7对于整个项目结构.设备方案应经过经济.技术方案比较（应有二至三个方案），乙方须与甲方相关专业工程师协商确认实施方案.
3.6.8配合供电局的审图中心审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建.
4．服务与职责
4.1甲方职责
4.1.1甲方向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性.正确性及时限负责.甲方应保证所提交给乙方的各项基础资料及文件不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权.商标权.专利权.商业秘密.名称权.肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定.否则甲方应立即纠正并承担相应的法律责任.
4.1.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用.
4.1.3甲方因非乙方原因不确认或甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；
4.1.4甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制.向第三方转让，否则，乙方有权索赔.
4.1.5若乙方主动对施工图纸，结合现场条件进行优化处理，甲方根据成本节约成果，给予乙方以适当的奖励.
4.2乙方基本服务：
4.2.1作为该项目规划.方案.扩初方案设计阶段的设计主导，乙方与甲方委托的设计公司紧密合作，关于国内各种规划.建筑.消防等规范予以指导.对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构.水.电等专业进行配合.乙方须在三日内对各阶段设计成果和所有设计变更文件向_甲方委托的设计公司.甲方提交复核意见，如甲方委托的设计公司对该复核意见有异议，乙方有责任及时积极与之进行协商，如仍不能达成共识，可要求甲方进行乙方与_甲方委托的设计公司的协调工作，并由甲方明确最终意见.图纸的最终审批权在甲方.
4.2.2乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划.消防.人防.环保等报建工作，提供准确的图纸及说明.乙方应对项目的建筑面积按东莞市有关规定准确计算，以计容积率面积为准，上下误差不超过平方米，如超过该误差，乙方应予以人民币元补偿给甲方，对于此补偿，甲方有权在向乙方支付的任何费用中单方面给予抵扣.
4.2.3作为施工图制作的总协调者，乙方将提供以下服务：
4.2.3.1配合甲方设计图纸审查，包括：甲方委托审图公司对乙方施工图审查，审查范围包括国家规范，强制性条文和甲方内部评审标准.乙方对审查过程予以配合，专业设计师及时去审图公司对接，对审图意见及时修改并反馈，保证两轮审查通过.甲方委托设计监理进行设计管理，设计单位须接受设计监理的管理，对设计监理提出的质疑，乙方应在三个工作日内回复.
4.2.3.2配合人防设计单位完成人防设计和报建工作.包括：※甲方指定在本地有设计资质的人防设计单位（丙方），由甲.乙.丙三方另行签订人防设计协议，三方协议需约定乙方对丙方负有设计管理职责，人防设计费由甲方支付，丙方出具合法税票.乙方与人防设计单位（丙方）直接对接，处理与人防专业的配合问题，优化专业布置.乙方为人防设计中各专业提供技术参数.电子图纸.
4.2.3.3乙方施工图纸设计必须满足国家与地方节能设计要求.
4.2.3.4设计过程中，乙方提交初步设计提资图给甲方，供甲方技术审查.
4.2.3.5配合甲方委托的精装修设计.户型优化方案，包括：甲方委托装修公司.橱柜公司进行精装修设计，并向乙方提交装修方案图纸.乙方向装修公司.橱柜公司及时提供户型大样.厨卫大样.公共区域图纸，并按装修图纸配合建筑.结构.设备专业施工图设计.户型优化方案.
4.2.3.6配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作.包括：对景观设计方案的构思予以协调和建议；对景观设计施工图中各种构筑物.设备.管线提供各相关专业技术参数与电子图纸；根据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的调整和修改.
4.2.3.7配合并满足万科物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，并在施工图中体现.
4.2.3.8根据甲方委托的装饰设计单位的需要，提供设计配合与修改，包括建筑.结构.设备.主管线.
4.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充.
4.3乙方职责
4.3.1乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性.正确性.适用性.经济合理性及时限负责，具体要求详见第___条.
4.3.2乙方必须对其交付的设计文件的质量负责，设计文件应当符合国家技术规范标准.规程.政府审批部门有关本工程的文件，并应符合《施工图设计任务书》的要求.在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关上级单位的批复.
4.3.3乙方对甲方选择的其它设计单位提供各专业的技术支持.
4.3.4成本控制乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合.表中的数值的单位：kg/㎡建筑面积，适用项目的赠送面积应小于20%.由于特殊结构特征（如结构体系抗震超限.大量的假复式户型等复杂建筑方案）导致最终设计结果超出目标值时，设计院应在含钢量统计表完成之后10个工作日内提交《结构含钢量超限分析》报告，双方根据分析报告重新确定上表中数值.
4.3.4.3甲方可以约请经双方认可的结构咨询公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行同模型.同条件的计算复核.咨询结果如不满足第4.3.4.2条，乙方应无条件对施工图进行优化修改.
4.3.4.4乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与甲方一起对设计计算有关的原始数据.重要参数.计算书进行认真的研究复核.共同找出问题的原因，乙方并对相应设计进行修改优化.
4.3.4.5优化修改后，钢筋含量与4.3.4.2条约定的数据相比，在限额范围内，乙方可获得人民币1元/㎡奖励，超出限额范围，乙方将支付人民币2元/㎡违约金，按照当期竣工查丈建筑设计面积进行核算.
4.3.4.6乙方应对设备系统做多方案经济技术比较，从中选择的方案.
4.3.5聘请顾问或协助部门乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付，但统一由乙方向甲方负责.甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付.
4.3.6图纸交底在初步设计.桩基施工图.主体施工图完成并提交甲方后，乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方要求前往甲方公司所在地参加图纸交底会议，解释其设计图纸.
4.3.7现场代表在开工后，乙方负责派各相关专业负责人每周一次或应甲方要求到施工现场解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题，随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询并将咨询结果整理后提交书面答复.开工后头二个月，乙方派驻现场设计师（包括建筑.结构.设备各专业），第一个月为结构设计师，第二个月为建筑设计师，该事项的进行及其它专业设计师派驻现场以甲方发函为准.
4.3.8材料及机电设备的选购甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑，待正式签订定货合同后乙方有义务调整设计.如某些设备选型涉及到土建基础或其它预留.预埋，施工后很难更改的应事先提醒甲方确认，否则，造成工程的直接经济损失由乙方承担.在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型和鉴定意见.
4.3.9乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充，协助甲方使规划设计.方案设计及施工图设计获得政府主管部门及供电局.燃气公司批准.
4.3.10按照甲方要求，负责提供售楼所需的图则（各类平面图）和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负责.样本参见附件四.
4.3.11按照甲方要求，负责把握售楼模型所需的效果和文字.
4.3.12负责提供签订售楼合同所需的图则（准确标明结构柱或剪力墙位置的单元建筑各层平面图，标注轴线尺寸），设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达.样本参见附件四.
4.3.13按照甲方要求，负责提供产品说明书所需的图则.准确标明结构柱或剪力墙.梁位置的单元平面放大图；含系统图及图例的单元强电.弱电.给排水.空调等平面放大图，设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达.样本参见附件四.
4.3.14乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计.在乙方执行设计任务期间，甲方.环境设计单位.专业设计单位如有较小修改设计.变更设计，乙方将不另行收费；甲方.环境设计单位.专业设计单位如有重大变更设计或由于提出设计条件的延迟引起的重复设计.修改设计的.，甲方.环境设计单位.专业设计单位应书面通知乙方该等事项，且甲.乙双方应于该等修改设计成果提交之前签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行.
4.3.15对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方.
4.3.16工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的质量.若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，乙方不得拒绝.若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可.
4.3.17对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是指：总图及建筑的平面.立面.剖面；基础形式.结构选型.柱网的布置，经济性比较；给排水.电气.消防等重要系统；户型柱.梁.隔墙平面定位图，并标明开关.空调.插座等位置；总图施工图设计（含土方平整图.土方挖填平衡的经济比较.管线综合图的经济性分析；完成节能设计及测算，节能多方案经济性的比选.其它问题详见设计任务书的具体要求.重要的设备选型.
4.3.18关于设计缺乏深度.未达到甲方要求.服务不到位及设计错误等的奖罚.
4.3.18.1按照附件三中设计错误的类型，进行一定的奖罚：如Ⅱ类问题不多于5个（含5个）及Ⅲ类问题不多于４N个（含４N个，N为A1标准图纸数量）且无Ⅰ类问题者奖励人民币100，000.00元整；如出现Ⅰ类问题，每个扣除违约金人民币20，000.00元整，Ⅱ类问题多于5个者，每增加一个问题扣除违约金人民币3，000.00元整，Ⅲ类问题多于４N个者，每增加10个问题扣除违约金人民币500.00元整（不超过10个按照10个计算）.对以上违约金甲方有权在甲方向乙方支付的任何费用中作相应扣除，扣除费用总和上限为本合同总额.
4.3.18.2为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，乙方以设计变更通知单形式的局部变更，乙方应自收到设计变更通知单之日起四个工作日内完成在整图中的相应部位修改，并将相应的电子文件报甲方备案；以蓝图形式的变更，乙方应自知悉将进行蓝图变更之日起二个工作日内将相应的电子文件报甲方备案.对设计质量及深度问题造成施工工程经济损失及施工进度延迟，甲方根据工程经济损失情况，若根据本合同规定需扣除乙方设计费用的，则甲方应就扣除乙方设计费用事项事先书面通知乙方，每次从乙方设计费中扣除1000.00元~5000.00元，但扣除费用总和上限为本合同总额.本条款并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法律法规规定所享有的经济权利.
4.3.18.3为保证乙方现场服务的有效性，甲方应对乙方的现场服务质量做记录，若
乙方人员未能按4.3.7条要求进行现场服务，甲方可根据乙方的服务质量对该部分费用做相应扣除，且扣除费用总和上限为本合同总额.
4.3.18.4乙方须配合甲方进行施工验收及办理竣工图盖章手续，并协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件.若乙方对甲方合理要求不予以协助而对甲方造成影响及损失的，乙方承担甲方由此产生的损失和责任，并扣除施工设计配合阶段设计费25％作为违约金.
4.3.19乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方经济资料为甲方的商业秘密.乙方严守其保密性，不得向第三方扩散.转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料.乙方甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用.如乙方违反本条规定，乙方应赔偿甲方经济损失，损失难以计算的，乙方应赔偿甲方经济损失共计人民币合同总额的5%.
4.3.20乙方应保证其所提交给甲方的各项设计成果和咨询意见不会侵犯第三人的合法权利（包括但不限于著作权.商标权.专利权.商业秘密.名称权.肖像权等各项权利），也不会违反相关强制性法律规定，否则乙方应立即纠正侵权或违法事由，并承担相应的法律责任.若有上述事由发生，乙方应依甲方选择：1）修改设计成果至不侵权；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失，本条规定损失赔偿不适用于第8.3条规定.
4.3.21乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交设计成果，并对其完整性.正确性.适用性.经济合理性及时限负责.
4.3.22乙方委派为该项目的总负责人.如设计过程中更换主要设计人员，乙方必须书面通知甲方并获甲方同意后方可实行.
4.3.23设计合理使用年限为50年.
5．费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付
5.1费用：按总建筑面积暂定万平方米，本合同金额暂定为人民币______元整（￥______元），其中别墅总建筑面积约万平方米，暂定合同金额为人民币______元整（￥______元）；小高层及高层总建筑面积约为______万平方米，暂定合同金额为人民币______元整（￥______元）.甲.乙双方同意最终按政府主管部门竣工查丈的建筑面积为准核定设计费.
5.1.1设计费单价：
5.1.2景观的水.电.结构等专业配合费（待定），最终根据实际工作内容，甲乙双方协商后另签协议.
5.1.3燃气设计配合费（待定），最终根据实际工作内容，甲乙双方协商后另签协议.
5.1.4人防设计费（待定），乙方负责人防的协调配合工作，最终按照人防设计院签订的合同另签协议增补设计费用.
5.1.5最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准核定设计费.
5.1.6若项目进行分期或滚动设计，按当期所竣工查丈的建筑面积为准计算本期设计费，按照付款进度表中约定的各阶段付款比例分阶段支付，最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准结算本期设计费.
5.2付款：
5.2.1甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方设计费发票，付款申请包括银行帐号资料.甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后10天后，按第5.3条约定进度支付乙方设计费.
5.2.2设计费按项目分期后每期各分次支付.付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户：开户名：______开户银行：______银行帐号：______
5.3设计成果进度要求及付款进度：
1.所有需要在规划局报建的图纸都必须和电子报建同时进行，电子报建由乙方完成，如在电子报建方面有任何疑问，请直接与规划局负责电子报建经办人沟通.联系电人：______.______联系电话：______.
2.项目若分期或滚动开发，按当期竣工查丈的总建筑面积（含地下室.半地下室和架空层）计算当期设计费，根据上表设计付费比例支付各阶段费用；
3.双方另行约定每一期的出图时间，以书面确认为准.
4.各设计阶段的报建工作，乙方应完成相关电子报批工作，并与图纸一同提交.
5.在正常合同之外，甲方根据乙方完成设计工作的质量给予设计奖励，具体数额另行商定.
5.4成果交付成套阶段性设计成果应在甲方公司所在地或甲方指定的其他地点交付，修改通知单及其他文件交付地点为乙方公司资料室.
6．甲方向乙方提供的有关资料及文件
7．合同生效.终止与结束
7.1本合同需经甲乙双方加盖单位公章，并且双方单位法人代表或由法人代表授权的委托代理人的签字后生效；本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准.
7.2若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相映救济措施.
7.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；7.2.2乙方有转移资产.抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；
7.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方合理限期改正，而未改正者.
7.3合同终止后果
7.3.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料.信息，不能返还的予以销毁.
7.3.2甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的在本工程项目的无偿使用权.
8．责任与权利
8.1甲方因自身原因不能履行或不能继续履行本合同的，应按照合同付清乙方已完成阶段设计任务对应的设计费，若日后工程仍再度进行，甲方与乙方应就原合同尚未履行部分或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同.甲方或甲方的上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建超过六十天，或乙方被通知无限期停止工作时，此工程作停建论，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费，乙方保留由此造成损失申请赔偿的权利.
8.2乙方按工作进度分阶段提交帐单/发票，甲方核审无误后，收到发票的三十日内支付乙方.甲方逾期支付超过六十天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；a）乙方因自身原因无法继续履行合同或导致甲方按照第7.2条规定或合同其他规定解除合同者，应退还相应设计阶段全部设计费.甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的在本工程项目的使用权.由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条规定的设计文件交付时间，超过三天的，则每延误一天，应减收该项目相应阶段应收设计费的1%；但乙方不因为邮政造成的延误负责；由于甲方自身原因，延误了设计费支付时间，超过三天的，则每延误一天，应按该项目相应阶段应付设计费的1%支付违约金；施工图阶段提供图纸设计时间每延误一天均按人民币10000.00元/天计算.
8.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充.由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费.损失严重的，乙方应根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金.赔偿金由双方商定为实际损失的100%且不大于该阶段设计费总额.乙方应购买足额设计保险，并将保险公司赔款全额交付甲方，具体赔付方式详见中国人民保险公司《设计保险赔付条款》之规定，保险公司赔款低于上述赔偿金的，剩余款项由乙方承担.
8.4协议履行期间，甲方对乙方提交的设计文件审批和确认应满足乙方设计进度要求，不得超过3天，如果超过3天，经书面通知甲方，乙方有权利要求出图时间顺延.
8.5甲方按约定的付款方式按时付款，逾期超过30日以上，乙方经书面通知甲方，有权暂停履行下阶段工作，甲方应于接到乙方书面通知与正式发票之日起10日内付清应付设计费.
9．一般条款
9.1履行协议的能力：双方保证各自有足够的权力和能力履行本协议，满足协议中的各项条件和兑现各项要求和费用支付.
9.2完整合同：本协议书和本合同补充协议应视为甲方同乙方之间的完整合同.它取代以前所有的口头或书面的谈判.汇报或协议.若要修改，必须有双方的书面同意.
9.3不可抗力导致的终止合同：如果不可抗力发生，如行政命令.政策法规.罢工.禁运.战争.自然灾害（如洪水或地震）或其他超出协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同.
9.4不可抗力时的设计费用支付：不可抗力发生时，若甲方决定终止合同，乙方在合同终止日之前所提供的一切服务都应得到报酬，且已经取得的一切报酬都为其所有.在该等应付款项付清之日起15日内，乙方必须向甲方提供在合同终止日前完成的所有设计文件.
9.5通知：
9.5.1除本合同另有规定的外，任何甲方依本合同之通知得以电话.传真.邮件.快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效.但通知以邮局双挂号或快递方式寄送的，则自寄送日起第二天即视为已送达.
9.5.2通知地址及联系人
甲方：______地址：______邮政编码：______联络人：______电话：______传真：______E—mail：______，乙方：地址：______邮政编码：______联络人：______电话：______传真：______E—mail：______
9.6建筑设计师的认真程度和担保：乙方提供的专业服务，保证和一般设计师在类似情形下的认真程度和技术水平相当，并不代替业主解决任何法令法规和命令对项目的影响.
9.7建筑设计师责任的限制：如果因为乙方的粗心.错误和失职而引起投诉.要求.义务.损失和费用等，乙方将承担相应责任.
9.8建筑师的出版权利：乙方在其宣传和专业材料中，有权使用本项目的设计资料，包括室内外的照片，但必须在项目施工完成后，或确定该项目终止后，或经甲方书面许可.如果甲方事先书面通知乙方哪些资料是保密的，乙方不能把它包括在其宣传和专业材料中.甲方在施工标记和宣传工作资料中，应承认乙方的作用，承认乙方在项目建筑设计中的角色.地位.及功能.在项目的新闻发布和公关活动中，乙方应被指明为设计单位.在正式使用项目的宣传资料前，甲方应尽可能和乙方商议，且乙方应和业主一起努力，争取媒体报道本项目.
9.9本合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决.协商不成时，可向中国境内甲方所在地人民法院提起诉讼，并遵守其根据中国法律所作出的裁决.
9.10本协议书双方签字表明双方在指明的日期同意上述协议书条款.同时也表明双方有完全和最终权威使各自代表的一方能完全遵守本协议所列条款.
9.11本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力.经双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的最新约定执行.
9.12本合同一式陆份，甲.乙双方各执三份.本合同附件与本合同具有同等法律效力.
委托方单位名称：______
法定代表人：______
单位地址：______签订合同代表：______日期：____年____月____日
承接方单位名称：______
法定代表人：______
单位地址：______
签订合同代表：______
日期：____年____月____日
建设工程合同5
工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书条件）
1、定义及解释
下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：
（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。
（b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。
（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。
（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。
（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。
（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A（监理服务范围）、附件B（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（C）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。
（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。
（j）“当地货币”（LC）是指项目所在国的货币，“外币”（FC）是指任何其它的货币。
（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。
（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2、解释
（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。
（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。
（C）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。
监理工程师的义务
3、服务范围
监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。
4、正常的、附加的和额外的服务
（a）正常的服务是指附件A中所述的那类服务。
（b）附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。
（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。
5、认真地尽职和行使职权
（a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：
（1）根据合同进行工作，如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。
（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。
（3）可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。
6、业主的财产
任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。
业主的义务
7、资料
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。
8、决定
为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。
9、协助
在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；
（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；
（d）发生意外事件时的遣返；
（e）提供如下权力：z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；
允许将履行服务中所赚外币汇出；
（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。
1O、设备和设施
业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件B中所规定的设备和设施。
11、业主的职员
在与监理工程师协商后，业主应按照附件B的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。
12、其他人员的服务
业主应按照附件B的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。
职员
13、职员的提供
由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。
业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。
如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。
14、代表
为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。
如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。
15、职员的更换
如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。
此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。
（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且（b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。
责任和保险16双方之间的责任
16。1、监理工程师的责任
如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。
16。2、业主的责任
如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。
16。3、赔偿
如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；
（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；
（b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18。1款规定的数额；
（C）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。
17、责任的期限
除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。
18、赔偿的限额和保障
18。1、赔偿的限额
根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。
如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。
如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。
18。2、保障
如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：
（a）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；
（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。
18。3、例外
第18。1和18。2款不适用于由下列情况引起的索赔：
（a）故意违约或粗心引起的渎职；
（b）与履行合同义务无关的事宜。
19、对责任的保险与保障
业主可以书面要来监理工程师：
（a）对第16。1款规定的监理工程师的责任进行保险；
（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16。1款规定的监理工程师的责任追加保险额；
（C）对公共的或第三方责任进行保险；
（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；
（e）进行其它各项保险。
如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。
此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。
20、业主财产的保险
除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：
（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；
（b）由于使用该财产而引起的责任。
此类保险的费用应由业主负担。
协议书的开始、完成、变更与终止
21、协议书生效
从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。
22、开始和完成
在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外。
23、更改
当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。
24、进一步的建议
如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。
25、延误
如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；
（b）此增加部分应被视为附加的服务；
（C）完成服务的时间应相应地予以延长。
26、情况的改变
如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。
在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。
如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。
27、撤销、暂停或终止
27。1、业主的通知
（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。
（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。
27。2、监理工程师的通知
在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。
（a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或（b）当根据第26条或第27。1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。
28、额外的服务
当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第27。1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。
监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。
29、各方的权利和责任
本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。
支付
30、对监理工程师的支付
（a）业主应按协议书条件和附件C中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，并且按照附件C规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。
（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：
（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；
（2）监理工程师所花费的`一切其它额外开支的净费用。
31、支付的时间
（a）给监理工程师的到期款应迅速支付（b）如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。
该商定的补偿不应影响第27。2款规定的监理工程师的权利。
32、支付的货币
（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。
当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。
除非在附件C中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。
（b）如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：
（1）阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或（2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。
33、第三方对监理工程师的收费
除在第39条、协议书附录或附件C中规定外（a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：
（1）他们的报酬；
（2）除食品和饮料外，他们进口的物品（3）用于服务的进口的物品；
（4）文件。
（b）当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。
（c）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：
（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；
（b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。
34、有争议的发票
如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第（b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。
35、独立的审计
监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。
除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。
一般规定
36、语言和法律
在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。
37、法规的变更
如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。
38、转让和分包合同
（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。
（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。
（C）没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。
39、税收
监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。
40、版权
监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。
41、利益的冲突
除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。
监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。
42、通知
本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。
43、出版
除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。
争端的解决
44、对损失或损害的索赔
根据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。
45、仲裁
由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决。
双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。
建设工程合同6
安装使用单位(甲方)：_________设备施工单位(乙方)：_________为约束甲乙双方有效执行相互协商并达成的节电工程施工合同。特签定如下条款：
第一条设备安装使用的条件、经济效益
1.甲方提供整体用电费用、用电负荷情况的准确资料，并协助乙方对以上各项资料测试核准。
2.乙方依据甲方提供并经测试核准后的资料，给甲方做节电工程的方案和预算。
3.经济目的：按照乙方的改造工程方案将使甲方的总体节电率达到_________%。
第二条所安装节电设备名称、型号、质量、单价、数量、金额名称型号规格质量标准单价备注合计
第三条使用、维护、保修责任本公司的产品保修期________年，________年维修。使用年限在________年以上。
第四条安装条件和结算条件
1.甲乙双方共同确定节电设备安装前后同一负载，同一时段用电量情况进行测试。测试结果甲乙双方签字作为合同附件，如果测试结果达到
第一条
第三款节电率后。甲乙双方则按改造方案实施全部改造工程内容。该节电设备计入总工程款中;如果甲方因故不能实施进一步改造工程，则需要将乙方已安装节电设备款在甲乙双方共同认定的测试结果签字后即付给乙方。
2.甲方认可乙方的测试结果，同意进行总体工程实施安装前，甲方应向乙方支付总工程款的30%。乙方将节电设备运到安装现场安装施工前，甲方应向再次乙方支付总工程款的`30%。安装结束并远行正常后十个工作日内结算所有工程款。否则视为违约。
3.甲方可以按照乙方开户银行的要求进行节能贷款。专款专用，贷款将全部付给施工单位。施工单位保证工程质量和用电设备的正常运行。甲方要用节电费用负责按规定时间分期还贷。
第五条双方责任及义务
1.甲方须提供准确用电量及负载等情况和提供必要的条件及帮助。
2.甲方在节电设备安装后，须严格按照产品说明书要求对设备进行操作和维护，如未能按照规程操作，造成设备损坏，则乙方不负责任。
3.甲方保证在节电设备安装后的测试期内，不增减该条线路的用电设备数量和负载。否则因此未达到约定的节电效果，乙方不承担责任。
4.乙方须按本合同规定的质量标准和保证提供合格的产品，并达到本合同约定的效果指针。
5.在以上前提下，如乙方设备达不到本合同约定的节电率，则无条件撤回设备。并将试用部位恢复原状，如造成经济损失，则如数给予赔偿。
第六条违约责任如双方任何一方违反本合同项下条款规定，造成本合同无法执行，则须给对方赔偿不少于本合同标的额5%的经济损失。并在合同签定地的经济仲裁委员会裁决后一个月内付给对方。
第七条本合同如有未尽事宜，双方协商解决，以补充文件为准。
第八条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如需公正双方另行协商。
第九条本合同自签字盖章日起生效，双方自觉遵守。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
委托方（甲方）：姓名_________身份证号码_________住所地址_________编码_________联系电话_________
被委托方（乙方）：企业名称_________法人代表_________企业所在地址_________证书编号_________编码_________联系电话_________
建设工程合同7
合同编号：
采购单位(甲方)采购计划号
供应商(乙方)采购编号
签订地点签订时间
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照招投标文件规定条款和成交供应商承诺，甲乙双方签订本合同。
第一条合同标的
1、供货一览表
序号产品名称商标品牌规格型号生产厂家数量
及单位单价
(元)金额
人民币合计金额(大写) (小写)
2、合同合计金额包括货物价款，备件、专用工具、安装、调试、检验、技术培训及技术资料和包装、运输等全部费用。如招投标文件对其另有规定的，从其规定。
第二条质量保证
1、乙方所提供的货物型号、技术规格、技术参数等质量必须与招投标文件和承诺相一致。乙方提供的自主创新产品、节能和环保产品必须是列入政府采购清单的产品。
2、乙方所提供的货物必须是全新、未使用的原装产品，且在正常安装、使用和保养条件下，其使用寿命期内各项指标均达到质量要求。
第三条权力保证
1、乙方应保证所提供货物在使用时不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设计权或其他权利。
2、乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关技术资料。
3、没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
4、乙方保证所交付的货物的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。
第四条包装和运输
1、乙方提供的货物均应按招投标文件要求的包装材料、包装标准、包装方式进行包装，每一包装单元内应附详细的装箱单和质量合格证。
2、货物的运输方式：
3、乙方负责货物运输，货物运输合理损耗及计算方法：。
第五条交付和验收
1、交货时间：；地点：。
2、乙方提供不符合招投标文件和本合同规定的货物，甲方有权拒绝接受。
3、乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料、工具和备品、备件等交付给甲方，如有缺失应及时补齐，否则视为逾期交货。
4、甲方应当在到货后一周内进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由甲乙双方签署货物验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一份。
5、采购人委托政府采购代理机构组织的验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。
6、甲方对验收有异议的，在验收后5个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后日内及时予以解决。
第六条安装和培训
1、甲方应提供必要安装条件(如场地、电源、水源等)。
2、乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点：。
第七条售后服务、保修期
1、乙方应按照国家有关法律法规和“三包”规定以及招投标文件和本合同所附的《服务承诺》，为甲方提供售后服务。
2、货物保修期：。
3、乙方提供的服务承诺和售后服务及保修期责任等其它具体约定事项。(见合同附件)
第八条付款方式和期限
1、资金性质：财政资金
2、付款方式：本项目无预付款，全部货物交货完毕，验收合格后，三个月内支付合同价款的95%，乙方须在付款前开具正规全额发票给甲方。余下合同价款的5%作为质量保证金，质量保证期1年内货物无质量问题，甲方一次性返还给乙方(不计利息)
第九条质量保证
1、在乙方承诺的质量保证期内，产品的全部质量责任均由乙方承担。
第十条税费
1、本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担
第十一条、质量保证及售后服务
1、乙方应按招标文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。不符合要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：
⑴更换：由乙方承担所发生的全部费用。
⑵贬值处理：由甲乙双方合议定价。
⑶退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。
2、如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后在小时内到达甲方现场。
3、在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。
4、上述的货物免费保修期为年，因人为因素出现的故障不在免费保修范围内。超过保修期的机器设备，终生维修，维修时只收部件成本费。
第十二条、调试和验收
1、甲方对乙方提交的货物依据招标文件上的技术规格要求和国家有关质量标准进行现场初步验收，外观、说明书符合招标文件技术要求的，给予签收，初步验收不合格的不予签收。甲方应当在到货后一周内进行验收。
2、乙方交货前应对产品做出全面检查和对验收文件进行整理，并列出清单，作为甲方收货验收和使用的技术条件依据，检验的结果应随货物交甲方。
3、甲方对乙方提供的货物在使用前进行调试时，乙方需负责安装并培训甲方的使用操作人员，并协助甲方一起调试，直到符合技术要求，甲方才做最终验收。
4、对技术复杂的货物，甲方应请国家认可的专业检测机构参与初步验收及最终验收，并由其出具质量检测报告。
5、验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告，验收费用由乙方负责。
第十三条、货物包装、发运及运输
1、乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装，以保证货物安全运达甲方指定地点。
2、使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单一并附于货物内。
3、乙方在货物发运手续办理完毕后二十四小时内或货到甲方四十八小时前通知甲方，以准备接货。
4、货物在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。
5、货物在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点视为交付，乙方同时需通知甲方货物已送达。
第十四条违约责任
1、乙方所提供的货物规格、技术标准、材料等质量不合格的，应及时更换，更换不及时的按逾期交货处罚;因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约货款额5%违约金并赔偿甲方经济损失。
2、乙方提供的'货物如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。
3、因包装、运输引起的货物损坏，按质量不合格处罚。
4、甲方无故延期接收货物、乙方逾期交货的，每天向对方偿付违约货款额3‰违约金，但违约金累计不得超过违约货款额5%，超过天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成经济损失;甲方延期付货款的，每天向乙方偿付延期货款额3‰滞纳金，但滞纳金累计不得超过延期货款额5%。
5、乙方未按本合同和竞标文件中规定的服务承诺提供售后服务的，乙方应按本合同合计金额5%向甲方支付违约金。
6、乙方提供的货物在质量保证期内，因设计、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题，由乙方负责，费用从质量保证金中扣除，不足另补。
7、其它违约行为按违约货款额5%收取违约金并赔偿经济损失。
第十五条不可抗力事件处理
1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第十六条合同争议解决
1、因货物质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构对货物质量进行鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担;货物不符合标准的，鉴定费由乙方承担。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3、诉讼期间，本合同继续履行。
第十七条诉讼
1、双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
第十八条合同生效及其它
1、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
2、合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报财政部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3、本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
第十九条合同的变更、终止与转让
1、除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
2、乙方不得擅自转让(无进口资格的供应商委托进口货物除外)其应履行的合同义务。
第二十条签订本合同依据
1、政府采购招标文件;
2、乙方提供的竞标文件;
3、竞标承诺书;
4、成交或成交通知书。
第二十一条本合同一式四份，具有同等法律效力，政府采购监管部门、政府采购代理机构各一份，甲乙双方各一份(可根据需要另增加)。
本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人或采购代理机构应当将合同副本报同级财政部门备案。
甲方(章)
年月日乙方(章)
年月日
单位地址：单位地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人
电话：电话：
电子邮箱：电子邮箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
合同附件
一般货物类
1、供应商承诺具体事项：
2、售后服务具体事项：
3、保修期责任：
4、其他具体事项：
甲方(章)
年月日乙方(章)
年月日
注：售后服务事项填不下时可另加附页
广西壮族自治区政府采购合同使用说明
(一般货物类)
《政府采购合同》是对招投标文件中货物和服务要约事项的细化和补充，所签订的合同不得对招标文件和成交供应商竞标文件作实质性修改;招标过程中有关项目标的性状的重要澄清和承诺事项必须在合同相应条款中予以明确表达。采购人和成交供应商不得提出任何不合理的要求作为签订合同的条件;不得私下订立背离招标文件实质性内容的协议。
一、本合同适用范围
家用电器、电子产品、教学仪器设备、医疗仪器设备、广播电视仪器设备、体育器材、音响乐器、药品、服装、印刷设备和印刷品等政府采购项目(协议供货除外)适用于本合同。
二、填写说明
(一)合同标题：地市县使用时可在“广西壮族自治区”后再加所在地名称或将“广西壮族自治区”删除加所在地名称。
(二)本合同划线部分所需填写内容，除以下条款特殊要求外，按招投标文件要求填写，如招投标文件没有明确，按甲乙双方商定意见填写。
(三)第一条合同标的：按表中各项目要求填写，内容填写不下时可另加附页。
(四)第四条包装和运输：货物运输方式包括;汽车、火车、轮船等。
(五)货物交付和验收：时间按合同签订(或生效)后多少日(或工作日)或直接填X年X月X日前交货。
(六)第八条付款方式和期限：资金性质按财政性资金(预算内资金、预算外资金)和自筹资金填写。
三、有关要求
(一)各单位现使用的专业合同可作为本合同附件，但专业合同各条款必须符合招投标文件和本合同各条款要求，如发生矛盾以本合同为准。
(二)协议供货合同应使用原文本。
(三)甲乙双方对本合同各条款均不能改动，只能在划线位置填写，如有改动视同无效合同。
(四)本合同统一用A4纸打印。
(五)本合同为试行文本，采购人和成交供应商在使用过程中如发现不当之处，请及时提出建议，以便修正。
本合同各条款由广西壮族自治区财政厅政府采购监督管理处负责解释。
建设工程合同8
甲方(建设单位)：_________________
乙方(施工单位)：_________________
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称：_________________
2、地址：_________________
3、规模：_________________
4、结构及层数：_________________
5、发包方式：_________________
6、发包范围：_________________
7、______________年______________月______________天。
8、质量要求。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________人民币：_________________元(大写：_________________)人民币：_________________元(大写：_________________)
2、价格计算依据
(1)标定的定额为：_________________
(2)标定的取费标准：_________________
(3)政策性调价文件截止日期：_________________
三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________对材料质量的`要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前______________%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按______________市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的______________%;留______________%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：_________________
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
代表人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：_________________签约地点：_________________
建设工程合同9
建设项目：_________
贷款方(甲方)：_________
借款方(乙方)：_________
根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设工程。预计分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二条 借款用途：购置设备_________台(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第三条 贷款利息，按年息_________%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_________;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_________。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。
第四条 甲方提供的贷款，乙方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。
第五条 贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿：
1.基本建设收入;
2.新增固定资产的基本折旧基金;
3.固定资产税;
4.利润。
乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。
第六条 乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押(或保证)协议作为合同附件。
第七条 贷款到期，乙方如不能按期偿还，由担保人代为偿还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，甲方可直接从乙方或担保人的`各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。
第八条 乙方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送甲方审查，甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。
第九条 甲方有权检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款，甲方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的，应按规定减收利息。
第十条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
建设工程合同10
合同编号：
工程名称：
工程地点：
备 案 号：委托单位：
开发单位：
检 测 方：
签订时间：20xx年 月 日
建设工程检测合同
甲方（委托单位）：
乙方（检测机构）：
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保辖区内市政基础设施综合性验证检测项目的检测质量，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
工程概况
工程名称：
工程建设地点：
检测机构联系人： 联系电话：
质量监督部门：
一、检测范围
对XXXXXXXXXXXX检测，对施工资料的完整性、符合性进行检查。
二、检测依据：
1﹑委托协议；
2、设计图纸及相关资料；
3、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1-20xx；
4、《沥青路面施工及验收规范》GB 50092-1996；
5、《城市道路养护技术规范》CJJ 36-20xx；
6、《公路工程质量检验评定标准》JTG F80/1-20xx；
7、《公路路基路面现场测试规程》JTG E60-20xx；
8、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-20xx；
9、《工程测量规范》GB 50026-20xx；
10、《透水路面砖和透水路面板》GB/T 25993-20xx；
11、《给排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-20xx；
12、工程施工、监理及检验报告；
13、其他相关标准规范。
三、检测项目：
根据XXXXXXXXXXXX需要，道检测包括以下内容：
类型或部位
检测项目
市政道路工程
质量检测
1、沥青路面压实度及厚度
2、沥青路面宽度、横坡、井框与路面高差、纵断高程
3、路面使用性能：平整度、
4、沥青路面抗滑性能、沥青路面构造深度、沥青路面渗水系数
5、路面承载性能：沥青路面回弹弯沉值
6、对路面破损状况采用路面状况指数（PCI）进行评价
7、人行道预制砌块强度、铺砌平整度、纵横缝直顺度
市政管网工程
1、雨水口、检查井井底高程、管轴线偏位，行车道井盖承载力、检查井混凝土回弹强度、保护层厚度，进行严密性试验
2、查现场隐蔽验收及试验资料，对雨、污水、给水项目进行复核。
四、合同价款及支付方式
1、检测服务费：XXXXXXXXXXXX包含景观道路、管网检测，总设计面积6981㎡，合计费用包干价人民币小写：12000.00元（大写：壹万贰仟元整）
3、出具正式纸质检测报告后付清全款。
4、检测费用支付方式：转账或现金支付。
五、检测报告的交付
1、检测工作自接到委托人委托之日起，在10个工作日内出具检测鉴定报告。
2、检测工作自工程抽检之日起始，对委托人委托的试样、试件在标准、规范规定的试验时间内完成检测后，在10个工作日内出具检测报告。
3、检测工作如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非乙方原因造成的停、窝工等）时，检测报告的'发放日期可顺延。
4、乙方每次检测过程完成后负责向甲方提供检测报告5份。
5、乙方应及时向甲方出具检测报告，并对检测数据的真实性负责。
6、检测报告应明确做出所检测道路或桥梁是否结构安全，是否符合设计和施工规范要求，并能满足设计使用要求的综合性验证检测结论，是否满足合同约定的质量要求。
七、甲方的权利义务
1、在本协议确定的协议期限内，甲方有权结合具体工程项目类别、规模、复杂程度等实际情况，根据入围供应商资质等级所能承揽的业务范围，坚持公正与公平相统一、工作量与专业技术力量相匹配及质量与信誉优先的原则确定项目具体实施单位。
2、根据本项目服务合同规定，按时支付合同款项。
3、按项目实际需要，提供资料存档所必需的资料。
4、法律、法规规定的其他权利义务。
八、乙方的权利义务
1、乙方根据本协议，与甲方签订具体项目服务合同，在甲方规定的时间内完成检测（第三方验收）报告的编制工作，并通过相关部门审核。
2、乙方应具备健全的组织机构、完善的管理制度、严格的业务质量内控机制和承担相应风险责任的能力；除甲方原因外，乙方自行负责在工作中所发生的人员伤亡及财产损失等。
3、乙方须遵守宪法和法律、法规，恪守职业道德和执业纪律，遵守行业规范和准则，品行良好。
4、保守国家秘密和工作秘密，遵守保密纪律，未经同意，不得披露在提供服务过程中接触到的招标单位不对外公开的信息，服务关系结束后仍应履行保密义务。
5、接受并积极配合甲方的考核工作。
6、乙方应保证甲方所使用的服务成果免受第三方提出的侵犯其知识产权的诉讼。
7、法律、法规规定的其他权利义务。
8、不得分包履行合同，否则将依法承担法律责任。
9、乙方应对其出具检测报告的合法性、真实性负责，其出具的报告应符合相关法律、法规、标准、规范等，若因乙方的检测报告或鉴定、检测结论给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担一切赔偿责任。
九、不可抗力条款
因不可抗力致使一方不能及时或完全履行该协议的，应及时通知另一方，双方互不承担责任，并在15天内提供有关不可抗力的相应证明。协议未履行部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决。
十、争议的解决方式
协议发生纠纷时，双方应协商解决，协商不成可以采用下列第2种方式解决：
1、提交合同履约地仲裁委员会仲裁；
2、向商丘市睢阳区人民法院诉讼。
十一、协议保存
本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。
十二、本协议自双方签字盖章之日起生效，
（以下无正文）
甲方： 乙方：
单位名称(公章)： 单位名称(公章)：
法定代表人或其授权代表 法定代表人或其授权代表
（签字或盖章）： （签字或盖章）：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
联系电话： 联系电话：
签订日期：20xx 年 月 日签订日期：20xx年月日
建设工程合同11
工程承包人(施工总承包人)：(甲方)
劳务分包人：(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等公平和诚实信用的原则，经双方就劳务分包事项达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：
工程地点：
分包范围：
建筑面积：
2、分包工作限期：年月年日
3、工程质量，本工程质量按《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》和图纸设计要求，建筑单位要求的施工标准必须达到中级装饰等级。
4、承包方式：承包范围及承包单价
a)承包方式：清包人工费
b)承包范围：所有室内外墙抹灰、外墙保温、闷顶和天沟立面保温及抹灰、楼梯抹灰及大理石铺粘、室内地面、屋面瓦、防水上保护层、烟囱抹灰及女儿墙抹灰(不包括天棚抹灰)。
c)本工程单价为/m2(按工程实际建筑面积计算)。
5、标准范围
除工程合同外另有约定：
a) 如本工程图纸设计变更，甲乙双方另行商议。
b)如因甲方材料供给及工费不到位造成的工期延误及乙方人工浪费由甲方负责承担。
C)如因乙方造成的工期延误由乙方负责承担
6、文明施工及安全责任
劳务分包人按工程总承包人要求做好文明施工及安全措施如发生安全事故由责任方负责。
7、工具使用与材料管理
劳务分包人自带小型工具，其它大型工具及铝合金靠尺和消耗品由工程总承包方提供，现场使用材料由甲方提供，乙方不得浪费材料，应作到工完场清，如乙方造成的材料浪费由乙方负责赔偿责任。
8、工期及付款方式
本工程由开工到每栋楼内外墙抹灰完毕，甲方应付给以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完毕，在付以完工程量的`80%，其它项目完工及工人退场后应付剩余工程款的95%，余款等工程竣工验收后一次性付清。
9、其他
施工期间如遇到人力不可抗拒的自然灾害，工期相应顺延。
10、本合同一式三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设工程合同12
本协议书于________年________月________日
由、(以下简称"业主")为一方与(以下简称"监理工程师")为另一方签订。
鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。
兹就以下事项达成本协议：
l本协议书中的措辞和用语应与下文提及的"服务协议书条件"中分别赋予它们的义相同。
2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：
(___)中标函;
(b)协议书附录;
(c)土建工程施工监理服务协议书条件;
(d)附件，即：
附件___--理服务范围附件B--业主提供的.人员、设备、设施和其他服务附件C--报酬和支付
3考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。
4业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。
谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据有关的法律签署本协议书。
特此证明。
由在场的情况下___由在场的情况下
业主的合法代表签名：______ 监理工程师的合法代表签名：______
单位盖章：_________单位盖章：______
联系人：_________联系人：______
地址：_________地址：______
建设工程合同13
关键词:建设工程；施工合同管理；问题分析；成本控制
从当前建筑市场经济活动的交易上看，基本的法制观念与诚信意识很多建筑单位依然淡薄，在市场当中经常发生一些不正当的竞争行为，承发包双方缺少自律行为，并且市场机制的作用不能充分发挥，使建筑市场的经济秩序日趋混乱。此外，由于建筑企业在适应国际市场规则上较差，对于履行FIDIC条款的意愿不足，在参与国际竞争上错失了非常多的机会。为此，建筑企业不仅要对内部的施工合同管理进行优化与控制，更要积极转变国际竞争观念，不断提升对国际市场规范的认识度，只有这样才能确保企业得到稳定持续发展。
1当前建筑工程施工合同管理存在的问题
1．1建设施工合同履约程度差，违约情况较多当前，随着建设项目的增多，合同条款涉及的内容日渐增多，在履行合同条约上也呈现出越来越多的问题。据相关部门调查统计，在我国合同履约率只有40%，严重影响到了合同的信誉度、严肃性以及权威性，更对市场经济秩序造成了威胁。更对规范的市场秩序造成了影响，拖欠工程款、拖欠民工工资等情况越来越多，引发了一系列社会问题。据统计，在20xx年，全国约有23785家建筑企业拖欠的工程款数额达到了2445亿元，全国共拖欠的工程款达3764亿元。此外，鉴于建筑市场在运行上也存在问题，很多承包商施工责任意识较差，拖延工期、相互扯皮的情况非常多，严重威胁到了建筑市场的稳定发展。
1．2“阴阳合同”屡见不鲜“阴阳合同”就是指工程的发包人通过公开招标的形式，下达给承包人中标通知以及相关规范，与承包人签署施工合同的过程。除了在建筑市场规定范围内签订合同以外，又与其他承包人签订补充协议，但是这份协议并不能通过审查备案，但实际双方均认可，这就被称为“阴阳合同”。当前，市场中“阴阳合同”签订方式非常多，但不管是以哪种形式，都有一个共同特征:将价格压到最低;肢解分包;利益均摊等。这种行为是发包人获取最大利益的主要途径，更是相关部门明令禁止的，为此，“阴阳合同”的存在势必会为建筑市场环境带来污染。
1．3部分施工合同文件对履约双方约定的权利、义务上不够公平在我国的《合同法》当中，对签订合同的当事人有明确规定，当事人在经济上、法律上地位平等，并在双方的权利与义务上保持平等。但是，就当前的建设施工合同管理看，施工合同条款的制定大都倾斜于承包人，对承包人的权利与义务规定过多，而对发包人的约束与限制则较少，在相关处罚办法上也缺少规定。这种情况一定工程双方出现了利益纠纷，或者是针对合同引发的纠纷，将缺少索赔的依据，成为阻碍施工顺利进行的重要原因。
1．4施工合同意识淡漠，合同签订不规范首先，不能按照法律规范签订合同，法律规范意识薄弱，缺少对《建设工程施工合同示范文本》的认识，履行存在不足。其次，不能严格按照合同办事，遇到问题过于依赖找领导解决，不能提出合理的`索赔意见;最后，专门的管理部门间缺少合作，合同管理人才储备少。
2加强施工合同管理的对策建议
2．1做好建筑工程合同谈判与签订工作首先，在签订合同条款过程中，要了解合同文本由条款、合同附件、协议书、通用条款等四个部分组成。签订前要先对“通用条款”阅读准确，明确不同用于的含义，再引导双方签订“专用条款”，值得注意的是，一旦“专用条款”中某一项没有做特殊约定的情况下，就可以将“通用条款”的对应条款当成双方认可的合同约定。其次，要对工期、质量造价等合同内容提高重视度。按照我国《建设工程质量管理条例》中的规定，工程监督部门在工程验收、质量评定上已不再是主体，这些工作将由单位组织设计、施工、监理等共同完成。为此，在合同中要能够体现出来参与工程验收的组织单位、人员、质量标准、验收程序等，并要严格签署文件协议与问题的解决办法。建设工程中，合同管理中最常见的问题就是工程造价纠纷。鉴于工程开展中会不可避免的出现设计变更、现场签证以及材料差价等变更问题，为此，“一次性承包，不做更改”的情况很难实现。合同必须要对价款调整的范围、程序、及孙方法等做出规定，这样才能更好的应对变更。最后，对工程进度拨款与竣工结算程序做出规定。通常情况下，工程进度款都是按月结算的，而款项则是按照工程进度下拨的，但是在款项申请与下拨上款项的审核不一致，在合同规定上容易引发争议进而影响到施工合同管理。通常情况下，合同对竣工结算不会做出过多规定。为此，要在合同中积极履行付款与结算程序。
2．2在工程施工合同的履行中规范管理建筑工程签订完成以后，合同双方就在经济上与法律上产生效益。合同还规定了双方在利益、义务、权利与义务等，双方必须对这些内容严格遵守，坚决不能违反合同条约。从一定程度上看，合同双方利益是存在差异的，会造成合同双方在利益上引发冲突，造成管理行为上的不统一、不协调，甚至引发矛盾与冲突。而实际上，违反工程施工合同的情况非常多，很多人都是故意违反这些合同的，并且当事人的法制意识淡薄。为此，合同履行成为了工程质量控制、造价控制、进度控制的关键，必须采取积极的管理，定期组织人员进行学习与培训，明确工程合同中的权利义务，并要积极对违约的后果进行分析，有效的利用合同保护自身权益，也不会限制对方履行各项业务，条款中的内容得以充分履行。
2．3承包人应该积极开展合同风险管理，推行合同担保制度看，加强合同索赔管理工作随着建筑市场竞争的日趋激烈，及时对市场当中可能发生的情况进行预测与分析是使风险降到最低的关键，也是顺利将风险转移的重要手段。在合同中引入工程担保制度还能够最大限度的降低当事人的合同索赔风险。因为施工合同作为索赔的依据，同时也是合同得以延续的重要手段，是对双方合同履行进约束与限制的重要方式。合同管理索赔对承包人提出的要求是:在签署固定的合同过程中，要对各方面因素进行充分考虑，积极为合同履行创造机会;明确施工规定的权利与义务，并对合同风险作出预测，对合同变更的可能性进行预测，使用有效的合同管理方法与索赔策略;在合同履行当中，要能够定期对现场的施工情况进行勘察，了解整个施工现场的实际情况，并要结合法律法规对自身的合法权益进行保护。
3结束语
随着社会生产的不断进步，建筑行业发展也将面临着非常多的机会，同时，随着建筑项目的增多，建筑工程在合同管理上也面临着阻碍，为了使建设工程施工合同管理符合建筑市场规范，推动建筑行业稳定持续发展就要在合同履行上、合同签订上以及合同法律观念上不断增强，并要做好人员的专业培训，确保合同管理能够程序化、规范化、制度化。
建设工程合同14
贷款方：_________
借款方：_________
根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条
借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二条
借款金额借款方向贷款方借款人民币（大写）_____元。预计用款为___年___元；___年___元；___年___元；___年___元；___年___元；___年___元。
第三条
借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为__%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率20%。
第四条
借款期限借款方保证从___年___月起至___年___月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为___年___元；___年___元；___年___元；___年___元；___年___元；___年___元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第五条
因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第六条
贷款方保证按照本合同的.规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。
第七条
贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
第八条
本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
第九条
本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。
借款方：_____（盖章）贷款方：_____（盖章）
负责人：_____（盖章）负责人：_____（盖章）
地址：_____（盖章）地址：_____（盖章）
签约日期：________
签约地点：________
建设工程合同15
雇主：________
承包人：_______
工程项目及相关文件：_______
上述双方经友好协商，达成如下合同条款：
第一部分共同条件
定义与解释
定义
1．本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：
（1）“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。
（2）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
（3）“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
（4）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。
（5）“工程”是指依照本合同应进行的工程。
（6）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（如果有的话）、投标书和合同协议。
（7）“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。
（8）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。
（9）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。
（10）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。
（11）“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的`而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。
（12）“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可”是指书面认可，包括上述情况。
单数与复数
视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。
页旁小标题或注释
这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。
工程师的代表
工程师的代表的责任和权力
2．工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。
工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内（但不是委托范围之外）给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：
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