房屋租赁合同

时间：2022-10-18 16:38:33 合同范本

房屋租赁合同通用14篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同通用14篇

　　房屋租赁合同篇1

　　合同编号：_________________ 出租方：__________________________ 承租方：__________________________ 房屋所在地：______________________ 合同签定时间：________________________省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________

　　第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

　　第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。

　　第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给

　　第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租方将租用房屋转让给

　　第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条违约责任

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；

　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

　　6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。

　　第八条免责条件

　　1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

　　2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

　　第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其它约定事项________________________________________________________________________

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。

　　出租方（章）：________ 承租方（章）_________

　　单位地址：____________ 单位地址：___________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：_________

　　电话：________________ 电话：_______________

　　开户银行：____________ 开户银行：___________

　　帐号：________________ 帐号：_______________

　　鉴证意见：_______________经办人：_______________

　　鉴证机关（章）________年____月____日 ________年____月____日

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

　　房屋租赁合同篇2

　　委托方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_________________

　　受托方(以下简称乙方)：_________________(21世纪不动产加盟店)

　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：_________________

　　一、房屋基本状况

　　1、房屋坐落：_________________;建筑面积：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用证编号：_________________;户型：_________________室厅卫;权属：_________________□私房□房改房□经济适用房

　　2、装修状况：_________________，附属设施：_________________

　　3、抵押情况：_________________□无□有;租赁情况：_________________□无□有(租期至年月日)

　　4、挂牌总价/租价：_________________人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)

　　5、沉降情况：_________________□无□有;6、其他：_________________

　　二、委托方式与期限

　　□非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。

　　□独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。

　　甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。

　　三、甲方/代理人确认：_________________

　　甲方确认：_________________具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。

　　代理人确认：_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。

　　甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。

　　四、甲方(包括关联方)承诺：_________________在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：_________________与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。

　　五、乙方承诺：_________________乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。

　　六、中介服务费：_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。

　　七、违约条款：_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。

　　八、关联方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。

　　九、协议生效：_________________本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　十、纠纷处理：_________________本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　十一、其他条款：___________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代表人：_________________

　　联络地址：_________________联络地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约时间：_________________签约地址：_________________

　　房屋租赁合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：___________________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：___________________________

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用所在地________________________个人房屋一套事宜，签定以下协议：

　　第一条

　　租赁年限：租期为___年，（自________年______月___日至________年______月___日止）。

　　第二条

　　租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金人民币______元整；

　　2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。

　　第三条

　　乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

　　第四条

　　甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。

　　第五条

　　租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

　　第六条

　　乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。

　　第七条

　　租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。

　　第八条

　　在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

　　第九条

　　本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

　　第十条

　　双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

　　第十一条

　　本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

　　签订日期：________年______月___日________年______月___日

　　房屋租赁合同篇4

　　出租房（称甲方）：________________身份证号码：____________________________________

　　承租方（称乙方）：________________身份证号码：____________________________________

　　出租之物业座落于___________________________________________________。

　　一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限从__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金为__________元整。

　　三、付款方式：乙方应_____个月向甲方支付币_______________元整，第2次付款应提前一个月付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币__________作为履约金，到合同期满，乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将租金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付□水□电费□煤气费□电话费□有线电视费□卫生费□小区管理物业费和营业期间政府部门所应交的一切费用等。

　　六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提出终止合同，乙方所缴纳的押金作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方的同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方须续租须提前壹个月，与甲方协商，在同等条件下乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬走，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议，乙方租满期后如想续签，租金按周边价位涨幅！

　　十一、乙方应遵守《__________人民政府令》，即_______________暂住人员登记管理规定中规定，暂住人员租赁房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自签订之日起生效，壹式壹份，甲、乙双方各执壹份。

　　十四、租赁期间不得转让，一年后根据周边房租相应提价。

　　甲方（签章）：__________________甲方（签章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

　　房屋租赁合同篇5

　　出租方（甲方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。

　　第一条、房屋位置、面积及性质

　　甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。

　　第二条、租赁用途

　　乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。

　　第三条、租赁期限

　　本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。

　　该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。

　　第四条、租金及其他费用

　　1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。

　　2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币_______元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。

　　3.其他费用：乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。

　　4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:

　　全称：______________

　　账号：______________

　　开户行：______________

　　第五条、履约保证金

　　双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金_______元（大写：_______万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　第六条、房屋交付及返还

　　1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。

　　2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。

　　3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。

　　第七条、房屋装修

　　1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。

　　2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付_______元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付_______元/天/处的违约金。

　　第八条、甲方的权利及义务

　　1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。

　　2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。

　　3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。

　　4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件

　　第九条、乙方的权利和义务

　　1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。

　　2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。

　　3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。

　　4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。

　　6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。

　　7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。

　　8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

　　第十条、合同的变更、解除与终止

　　1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：

　　（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；

　　（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；

　　（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；

　　（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；

　　（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到_______元以上时甲方有权解除合同；

　　3.租赁期满本合同自然终止。

　　第十一条、保密约定

　　乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。

　　第十二条、违约责任

　　1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。

　　2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。

　　3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。

　　4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。

　　5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。

　　6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。

　　7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的'经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。

　　9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　第十三条、免责条款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十四条、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。

　　第十五条、其他

　　1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。

　　2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。

　　3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。

　　4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。

　　5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。

　　出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）签章：_____________________

　　甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　微信号码：_____________________微信号码：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　房屋租赁合同篇6

　　出租人(以下简称甲方)：____________身份证：___________________________

　　承租人(以下简称乙方)：____________身份证：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《________房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于________市________区，房屋(间)编码为________的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计________平方米，建筑物总层数。

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元(大写：___________元)计算，月租金总额为________人民币元(大写：___________元)。

　　第三条 乙方应天__________年______月______日前交付首期租金，

　　金额为人民币____________元(大写：__________________元)。

　　第四条乙方应于口每月______日前

　　口每季度第______个月______日前;

　　口每半年第______个月______日前;

　　口每年第______个月______日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限

　　自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于__________年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取________个月租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写：____________元)。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　电话：__________________电话：__________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　房屋租赁合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过________年。超过________年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释：

　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;

　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年，并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形：

　　(1)违法建筑租赁合同无效：

　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。

　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：

　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：

　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效;

　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。

　　(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。

　　(5)租赁期限超过________年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整()，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整()，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方： (签字)

　　乙方： (签字)

　　________年____月

　　房屋租赁合同篇8

　　甲方(出租方)：____________________________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_______市_______区_______路_______号_______综合楼租赁事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______路_______号，面积_______平方米。

　　第二条房屋租赁用途

　　该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)

　　第三条租赁期限及租金起算时间

　　租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交纳租金。

　　第四条房屋租金

　　该房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年递增_______%，即：

　　______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金为人民币_______元。

　　_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金为人民币_______元。

　　第五条付款方式及其他费用

　　1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_______元(叁万元整)及首月租金_______元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)

　　2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。

　　3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元(人民币捌佰元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;

　　4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

　　第六条交付房屋

　　1、甲方于_______年_______月_______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之_______比例分摊支付。

　　4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。

　　5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。

　　第七条关于经营及证照的约定

　　1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;

　　2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。

　　3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。

　　4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.拖欠租金累计达壹个月以上;

　　4.利用承租房屋进行违法活动;

　　5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;

　　6.从事国家政策法规禁止的经营项目。

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的_______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。

　　第十四条违约责任

　　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。

　　2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额_______%的违约金;逾期_______个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。

　　第十二条其它约定

　　双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向_______市_______区人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同共肆页，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　签订日期：_____________________

　　房屋租赁合同篇9

　　租方(又简称甲方)

　　身份证号码

　　承租方(又简称乙方)

　　身份证号码

　　中介方

　　签约地址

　　经过协商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：小区号楼室;房型规格 ;居住面积约平方米;间数间，留用设施(附室内设施清单)，房屋产权性质自有。

　　2.室内附属设施：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租期：年月日至年月日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。

　　2.房屋租金：每月元人民币;总租金元。付款方式为，另付押金元。租房终止，出租方验收没有问题后，将押金退还承租方，不计利息。第一次付款计元人民币(是否含押金);

　　3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式：电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方，其余的费用由承租方直接支付给收费方。

　　4.租用之前，出租方应确保房屋内的设施能正常使用，承租方应在正式承租前，对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日，出现损坏，应由承租方负责修理，恢复至原样。

　　5.租用期间，出租方和承租方，均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的，应提前天通知对方，并补偿相当于一个月房租金给对方，并同时要求结清房水电气等费用。

　　6.承租方租用期间，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超过通知时间10天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，并可扣留一个月租金作为违约金处理，并同时要求结清房水电气等费用。

　　7.租用期内，承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋使用权、承租方需担全部责任，并赔偿出租方损失。

　　(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)承租方无故拖欠房屋租金达天;

　　8、房屋出租期间，承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损，应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏，应予以赔偿。

　　三、双方责任及义务：

　　1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用，并务必将以上缴费帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，承租方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，出租方必须确保承租方的正常居住，不得在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，承租方如需继续使用，应提前一个月提出，出租方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作，如发生事故承租方应负全部责任;

　　7. 租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，并爱惜使用室内设施。如需改变，必须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏，应及时通知出租方，并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的，承租方应给予赔偿。如因不可抗力原因造成的损坏，承租方不承担责任。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它约定的事项：

　　房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全，否则产生的一切后果自负。

　　出租方：

　　承租方：

　　联系电话：

　　签约日期：年月日

　　房屋租赁合同篇10

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份证号码__________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份证号码__________________

　　一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，计_____个月。

　　2、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

　　7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

　　二、出租房屋房产税如何计算

　　个人出租住房应缴纳以下税款：

　　根据财税_____号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):

　　1、房产税：以租金收入_____%计算缴纳。

　　2、营业税：_____%税率的基础上减半计算缴纳。

　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用_____%、_____%、_____%三档税率)和教育费附加率_____%计算缴纳。

　　4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按____%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过_____元的，减除费用_____元;_____元以上的，减除百分之_____的费用，其余额为应纳税所得额。

　　5、免征城镇土地使用税。

　　6、免征印花税。

　　三、房屋出租押金的作用

　　1、对承租人的效力

　　押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。

　　2、对出租人的效力

　　押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。

　　押金担保的债权包括：

　　1、迟延交付租金及其利息;

　　2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;

　　3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。

　　房屋租赁合同篇11

　　出租人(以下简称甲方)：_______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分协商，一致达成如下协议：

　　第一条租赁房屋基本情况

　　甲方出租给乙方的房屋坐落于________________，共________间，建筑面积约为________平方米，房屋所有权证号为________、土地使用权证号为________。同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方(附清单)。

　　第二条房屋权利瑕疵担保

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第三条租赁用途

　　乙方租赁甲方房屋用于____________。

　　第四条房屋租赁期限

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第五条房屋交付

　　甲方应在____年____月____日之前将房屋交付给乙方，交付之日水表计数____，电表计数____，燃气计数____。

　　第六条租金

　　乙方承租本租赁房屋的租金为每月____整，未经甲乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整。租金支付方式：________________。

　　第七条费用承担

　　乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。

　　第八条房屋维修与保养

　　甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以保障乙方安全正常使用。

　　第九条其他

　　本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租赁合同篇12

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额(币种：人民币) 元

　　小写

　　大写

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号的付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　房屋租赁合同篇13

　　甲方(出租方)：　联系电话：　　身份证号：　　

　　乙方(承租方)：　联系电话：　　身份证号：　　

　　甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：　　

　　一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋，面积为㎡，　　楼室厅，租给乙方作为使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。

　　二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止，为期________年(月)。

　　三、租金每月元，按支付，合计人民币元(大写： )，乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。　　乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。

　　四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元月，有线电视费元月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。

　　五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

　　六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不退还乙方押金。

　　七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承担。

　　八、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承担一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何责任。

　　九、补充协议：　　

　　十、交房确认：水表数：冷：吨、热吨;电表数度;煤气立方;　　十

　　一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。　　甲方签字：乙方签字：　　签约日期：　　出租房屋补充协议　　根据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于签订的“租房协议书”，经甲乙双方协商一致，签订以下补充协议：　　房屋地址：____省____市大东新村20号院3单元509室　　

　　1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;

　　2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);

　　3、居住者年龄不得超过七十岁;

　　4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;

　　5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反，则乙方承担全部责任;

　　6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;

　　7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任;

　　8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);

　　9、因乙方使用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方承担全部责任;

　　10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项，如因乙方使用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有乙方承担全部责任;

　　1、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自承担相应责任;

　　2、租赁期间承租人不得转租房屋。

　　3、退租前，乙方应将房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。

　　4、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。　

　　出租人(甲方)：身份证号码：　

　　承租人(乙方)：身份证号码：

　　________年____月____日