居间合同的法律知识

居间合同的法律知识

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　　居间合同的法律知识

　　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

　　居间合同有如下特征：

　　1.居间合同是不要式合同及诺成合同。委托人和居间人意思表示一致时，居间合同即为成立。居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提。

　　2.居间合同是双务的有偿合同。在居间合同中，居间人为委托人报告订约机会或提供媒介服务，委托人则向居间人支付报酬，因此，居间合同为双务有偿合同。居间合同应当规定居间报酬。

　　3.居间人要求特殊。居间人是从事居间活动的人。居间人应是经批准从事居间营业的人。依据我国《合同法》规定，公民、法人或其他经济组织，只要经批准从事居间营业，均可成为居间人。

　　4.居间合同是劳务合同。居间合同与委托合同、行纪合同一样，都属于劳务合同。居间合同的标的是报告订立合同的机会或者或提供定约媒介服务，而不是交付标的物或者移转财产权，因而属劳务合同的范畴。

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