简易建筑工程承包合同

时间：2024-01-20 07:21:11 承包合同我要投稿

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简易建筑工程承包合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的简易建筑工程承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

简易建筑工程承包合同

简易建筑工程承包合同1

　　甲方（发包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条承包工程概况

　　（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

　　第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律

　　（本条主要是用于涉外方面的）

　　第三条图纸

　　（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

　　第四条甲乙双方驻工地代表

　　（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

　　第五条甲乙双方的'基础工作

　　第六条工程进度计划

　　第七条工程监督

　　（包括隐蔽工程的中间验收等）

　　第八条人事同价款及其调整

　　第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

　　第十条工程验收

　　第十一条决算

　　第十二条保修

　　第十三条争议处理

　　第十四条违约责任

　　第十五条双方约定的其他内容

　　第十六条

　　本合同一式_________份，当事人各执_________份。本合同自_________年_________月_________（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　承包方（盖章）：_________发包方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

简易建筑工程承包合同2

　　发包方：（以下简称“甲方”）_____________________________

　　承包方：（以下简称“乙方”）_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、工程项目概况

　　1、工程名称：_____________________________

　　2、工程地点：_____________________________

　　3、工程范围：_____________________________

　　4、工程内容及做法：_____________________________

　　5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

　　6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

　　第二条、合同价款及调整

　　1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预（结）算表》。

　　2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

　　（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

　　（2）双方书面确认的其他因素。

　　第三条、工程期限

　　1、工程期限总共历时____________天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

　　第四条、工程保修

　　1、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为______年）。

　　2、在正常使用条件下，装饰装修工程的`最低保修期限为______年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第五条、施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第六条、工程款拨付和结算

　　1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

　　2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

　　3、乙方指定收款账号信息为：

　　户名：_________________________________________

　　工行账号：_____________________________________

　　开户行：_______________________________________

　　若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

　　第七条、双方权利及义务

　　1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

　　2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

　　3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

　　4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

　　5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

　　6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

　　7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

　　第八条、工程验收

　　乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

　　第九条、违约责任

　　甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

　　第十条、合同争议或纠纷处理

　　本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

　　第十一条、其他

　　1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________________________

　　代表人：_____________________________

　　乙方（盖章）：_________________________

　　代表人：_____________________________

　　日期：_________年________月________日

　　合同签订地：_________________________

简易建筑工程承包合同3

　　委托方（甲方）：_______________联系方式：____________________________

　　承接方（乙方）：_______________联系方式：____________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____________区____________街____________单元________室。

　　二、形式结构：____________层式________室________厅________厨______卫。

三、工程项目：

　　1、________个房间（________卧室、________客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；________个厨房，________个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；________个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的'装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，________个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，_________年_______月______日至_________年_______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_______天内付清乙方人工费。

　　八、合同生效：本协议一式_______份，甲乙方各执_______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　电话：______________________电话：_____________________

　　时间：_________年_________月_______日

简易建筑工程承包合同4

　　甲方：____________联系方式：________________________

　　乙方：____________联系方式：________________________

　　兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：________________________;

　　2、工程地点：________________________;

　　3、承包内容：________________________;

　　4、承包范围：________________________;

　　5、承包方式：________________________;

　　6、质量要求：________________________;

　　7、工期要求：________________________。

　　二、甲方工作

　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　　2、负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作

　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　四、关于质量的约定

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(GB50210-20_、GB50303-20_、GB50242-20_、GB50327-20_等)作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　　五、关于工期的.约定

　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定

　　1、双方商定本工程合同承包价格________________元(人民币)

　　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　　3、付款方式：

　　a、开工后_____日内，甲方付款_______%元作为乙方的前期进场费。

　　b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款_______%元

　　c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款_______%元。

　　d、竣工验收合格后，甲方付款_______%元。

　　e、余款_______%元待壹年保修期满后结清。

　　七、关于材料的约定

　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全生产的约定

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　　九、关于违约责任的约定

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_______元。

　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

　　本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　_________年______月______日_________年______月______日

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