承包合同

时间：2024-10-01 22:57:04 承包合同

【实用】承包合同集锦十篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的承包合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【实用】承包合同集锦十篇

承包合同篇1

　　依据XXX省xx农场（）文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

　　一、合同双方

　　发包方（甲方）：XXX省xx农场发包负责人：

　　承包方（乙方）：住所：

　　二、承包土地名称：甲方将（）大队（）号地耕地面积（）公顷承包给乙方。详情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：种植业生产经营。

　　五、地租价格：按黑龙江省xx农场当年度规定的价格执行。

　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　八、双方的权利和义务

　　（一）、甲方的权利和义务

　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；

　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

　　3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

　　（二）、乙方的权利和义务

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

　　4、维护土地的'农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　　九、土地承包经营权的流转

　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　　十、违约责任

　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方（发包方）：黑龙江省xx农场

　　发包责任人（签字）：责任人身份证号码：

　　乙方（承包方签字）：身份证号码：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：

承包合同篇2

　　出租方（甲方）：身份证：电话

　　包租方（乙方）：身份证：电话

　　一、甲方将位于区路号室的房屋由乙方依法租赁并统一经营管理，甲方收取固定金额的租金。乙方租赁该房屋用于进行统一出租、管理。

　　二、本合同租期自甲方办理房屋交接之日起算，租期为；租期自年年三、1.自年月日至年月日；月租金为人民币（￥）。

　　2.自年月月日；月租金为人民币）。

　　3.自年月月日；月租金为人民币（￥）。甲方应于将房屋交付给乙方。甲方同意自交房之日起为免租期（即免租金期）。

　　四、租金结算周期为月/次，结算方式为划帐或现金,甲方收款时应出具发票或有效凭据；甲方提供银行账号如下：。

　　五、首次租金乙方应于支付给甲方，下期租金每次提前天付清。下期乙方直接转账给甲方。

　　六、租赁期间相关费用及税金

　　1.乙方应按时交纳水、电、天然气、物业管理费、有线电视、网络、电话、工商税务等在租赁房屋过程中所产生的费用；

　　2.租赁期内，无论乙方经营盈亏与否，乙方都应向甲方支付固定租金。

　　七、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，除不可抗力外，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应及时修复；

　　3、租赁期内，乙方因经营需要对租赁房屋进行二次装修，所产生的费用由乙方承担，但二次装修不应影响房屋的承重结构。

　　八、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九、乙方可将上述房屋对外转租，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。因转租而产生的税、费由乙方负责。乙方承诺在不损坏甲方房屋主体结构的情况下装修后再转租。

　　十、合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方经营的；

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方经营的（毛坯除外）；

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋承重结构或有其它严重影响房屋质量的行为；

　　（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　（3）拖欠房租累计达十天以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。因转租户不愿搬出所产生的纠纷及费用由乙方自行承担，与甲方无关。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　十一、房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。

　　2、甲方向乙方交付该房屋且双方签署交接清单，即视为甲方已履行将该房屋合格地交付给乙方的义务。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后恢复房屋原状。乙方自己装修的设备、电器等可带走。

　　十二、甲方的违约责任：

　　1、因甲方违反本合同约定，导致乙方或其转承租方无法合法租赁使用该房屋，无法达到乙方或其转承租方承租使用该房屋之合同目的的，则乙方有权拒付违约期间的租金，甲方另应支付乙方相当于违约期间租金的违约金；经乙方书面通知，在三日内未改正的，则视为甲方单方面解除本合同，本合同终止履行。甲方应赔偿乙方违约金。

　　2、甲方因房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。

　　3、若甲方提前解除合同，则视为甲方违约。

　　4、。十三、乙方的.违约责任：

　　1、乙方未按合同约定支付租金的，每延迟一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金；逾期超过十天，视为乙方单方面解除本合同，乙方押金甲方不予退还，乙方应支付租期内所有相关费用，本合同终止履行。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金；逾期超过十日的，甲方有权单方面收回房屋。同时乙方应支付租期内所有相关费用，乙方押金甲方不予退还。对房中的物品，甲方有权处置。十四、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除该房屋或限制在该房屋内经营的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　十五、甲方承诺协助乙方办理暂住证代理卡及装修事宜所需的手续。

　　十六、甲、乙双方一致同意，补充条款系针对本合同中未作约定或约定不清的事项订立，本合同中与补充条款不一致的内容，以补充条款为准。

　　十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力

　　。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　十八、中介费为壹个月租金，甲乙双方各付50%，甲方应付人民币元，乙方应付人民币元，须于本合同书签订之日一次性支付给中介方。

　　十九、本合同经甲、乙双方和中介三方签字后生效。本合同一式叁份，甲、乙、中介三方各执壹份，具有同等法律效力。（附：甲、乙双方身份证（营业执照）复印件，甲方产权证复印件及相关材料）

　　二十、补充协议：

甲方（签章）：乙方（签章）：中介方（签章）：

　　身份证：身份证：

　　签约日期：年月日经纪人：电话：

承包合同篇3

　　甲方(车主)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方于年月包车时间为年月日起至甲方包车期满止，包车费用为每晚元整(￥ )，每天早上交给甲方。

　　一、乙方向甲方交风险抵押金 )，并向甲方提交本人身份证、驾驶证、出租汽车从业资格证等合法有效证件的复印件，并上交所在出租车公司存档，因证件问题造成的责任均由乙方承担。

　　二、乙方开车期间造成的一切事故，所造成的损失由乙方独自承担(包括对方还有本车)，与甲方无关。如因事故造成白班不能营运，乙方每天付甲方元损失费，到正常营运为止。

　　三、乙方一切交通违章由乙方自己负责，包括(闯红灯、逆向行驶、走单行道、违章停车等)一切罚款，如扣车每天付给甲方元损失费，甲方负责因本车证件不全的违章。

　　四、乙方包车期间不得驾驶本车做一切违法活动，车辆不允许转借及故意损坏车辆，擅自将车交他人驾驶而有损甲方合法权益的`行为造成的损失由乙方全部负责。

　　五、包车期间甲方承担车辆的保险费、各类规费、车辆的正常损耗修理费，人为损坏机动车及在经营期间车辆晚间使用的大灯灯泡损坏由全部由乙方负责。

　　六、乙方包车期间一切人身安全、车辆丢失由乙方全部负责。乙方发生交通事故的赔偿款除保险公司赔付外的部分按相关法律规定由乙方承担赔偿责任。

　　七、乙方应严格遵守行业主管部门和出租车公司(车队)的各项管理制度，持有效证件上岗，恪守职业道德，维护行业效益，安全行车。

　　八、未遵守行业规定被乘客投诉(如乱涨价、拒载、服务质量等)造成的罚款由乙方负责，乙方保证车内、车外卫生干净。

　　九、三个月内如连续发生两次轻微交通事故或有五次交通违章的，甲方有权单方终止合同，无需支付违约金。

　　十、乙方受聘期间如违反以上约定之内容甲方有权从保证金中扣除，如保证金不足以支付扣费用，由乙方及时补齐。待双方解除合同后，确认无任何责任纠纷的前提下，日后退回保证金。

　　十一、未尽事宜需双方共同协商决定，本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

承包合同篇4

　　第一章

　　第一条为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，调整企业内部协作经济关系，用法律手段强化管理机制，促使分厂与分厂之间、分厂与科室之间、科室与科室之间承包经济合同的完成，提高经济效益，确保“厂长任期目标”的全面实现，特制定本章程。

　　第二条企业内部承包经济合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的一种法律文书。

　　第三条订立承包经济合同，必须遵守国家的法律，必须符合国家政策和计划的要求，在本企业的生产、经营计划的指导下签订，以保证本企业生产、经营计划的实施。

　　第四条订立承包经济合同，必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻“包死基数、确保上交、超收多留、亏损自补”的企业承包经营责任制原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。

　　第五条承包经济合同依法成立，即具有法律约束力。当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第六条承包经济合同在履行过程中发生各种纠纷，双方当事人协商不成时，可向本企业“承包经济合同纠纷仲裁委员会”申请调解、仲裁，未经本企业“仲裁委员会”裁决，不得向上级主管部门申请调整或向人民法院起诉。

　　第二章承包经济合同的基本条款

　　第七条承包合同的范围，包括：科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。

　　第八条数量。数量是衡量承包合同履行的尺度。合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等，没有数量条款的合同是无效合同。

　　第九条质量。质量是检验承包经济合同完成情况的标准和依据之一。双方在签订承包合同时，应明确规定质量标准。特殊要求应在合同中注明。没有质量条款的合同是无效合同。

　　第十条期限。期限是对承包经济合同履行完成预期目标的时间要求，应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。没有期限条款的合同是无效合同。

　　第十一条价格。按照厂内规定核准的价格计算，签订承包合同。包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格(包干限额标准)，进行控制结算。没有价格条款的合同是无效合同。

　　厂内没有规定订价的，由双方另行协商订价，经厂价格管理部门审定。

　　第十二条违约责任。在承包合同履行过程中，双方或一方不能全面履行合同，负有责任的一方应承担违约责任，按本条例规定处罚。没有违约责任条款的合同是无效合同。

　　凡属于“不可抗力”的情况，当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后，可免除承担违约责任。

　　第三章承包经济合同的公证

　　第十三条承包合同的公证，由企业法定代表人委托指定或由法律顾问室指派的法律顾问对签订承包合同的真实性、合法性、可行性进行审查，凡符合本条例规定的，予以鉴证，并对此负责。

　　未经法律顾问审查、鉴证的承包合同，法律顾问对此不承担任何责任。法律顾问认为有必要时，有权提请经地方公证或鉴证机关进行公证或鉴证。

　　第十四条承包合同鉴证的内容

　　(1)根据承包合同当事人的申请，法律顾问依法证明法律行为、法律事件和有法律意义的'文书的真实性、合法性，预防纠纷，减少诉讼。

　　(2)审查证明承包合同双方当事人是否具有签订合同的合法主体资格，即“法定代表人”科室、分厂、车间、班组、行政首长身份资格。委托代理人，必须有授权委托证书。不具备资格的当事人，无权签订承包经济合同。

　　(3)证明承包合同上的签名、印鉴属实。

　　(4)证明承包合同的副本、影印本与原本相符。

　　(5)法律顾问室收取一定的鉴证费，并负有向当事人提供法律帮助的义务，解答有关法律咨询。

　　签订承包合同，需一式三份，双方当事人各执一份，法律顾问室一份存档。

　　第四章承包经济合同的法律责任

　　第十五条由于设计或设计修改错误，造成生产单位零件报废，违约方按零部件损失价值总额的30?50%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)，并按价值的5%支付受损失违约金，从奖金中扣除。

　　第十六条由于工艺或工艺流程编制错误，造成生产单位零部件报废。违约方按零部件损失价值总额的30—50%作赔偿金(计赔偿帐，用厂内结算支票支付)，并按价值的5%支付受损方违约金，从奖金中扣除。损失价值在100元以下只罚赔偿金。

　　第十七条由供方生产的零部件，虽经检验单位检验合格，调入需方后发现所加工的零部件不合格，需方应通过检验单位复检确定责任。如属供方的责任，在超过交付合格零部件合同规定履行期限，按厂内规定价格核算，供方承担支付需方5%违约金，从奖金中扣除(用厂内支票结算)。属于检验单位调检失误，检验单位承担连带违约责任。

　　第十八条使用工模具的单位，在使用过程中发现工模具不合格，经检查(计量)单位鉴定后，属于工模具制造单位的责任，使用单位可退回原工模具并有权要求制造单位提供合格工模具。工模具制造单位承担支付使用单位5%违约金(从奖金中扣除)，并承付50%由于工模具不合格所造成零部件报废的经济损失。

　　第十九条对铆装工具在试压时，已经需方专人签收，再发现工模具不合格，其责任由使用方负责。

　　第二十条由于检验部分误检、漏检所造成的废品损失，按损失价值总额5%承担违法金，从奖金中扣除。

　　第二十一条由于材料供应不及时，生产单位因等工待料而造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从供应部门的奖金中支付。

　　第二十二条由于外协配套件不齐，使产品不能按期完成，对所造成的经济损失除计赔偿帐外，并根据双方签订承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从外协部门的奖金中支付。

　　第二十三条由于生产经营进度编制计划的失误，致使原材料、元器件订购经济合同漏项，临时提出订购计划，根据双方签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从生产经营计划部门的奖金中支付，并补偿供方临时措施使用。

　　第二十四条产品对外销售合同中，由于销售人员失误致使合同条款不全、责任不明造成已发货销售的产品资金不能回收的经济损失，或造成债权纠纷经国家仲裁机关或人民法院判令责任在我方时，对其造成的经济损失(含诉讼费用、聘请律师、法律顾问费用)，根据双方所签订的承包合同所规定的违约金进行裁决，其违约金从销售部门的奖金中支付。

　　第二十五条供方不能按期交货，应由供方偿付违约金，按承包合同所规定的违约责任处罚。

　　第二十六条供方所交付的产品或零部件，不符合承包经济合同的规定，包括：规格、品种、数量、质量等，供方应承付违约金，按承包所规定的违约责任处罚。

　　第二十七条承包经济合同依法成立后，不得因承办人或单位行政主要负责人的变动而变更或解除合同。

　　第二十八条发生下列情况之一者，允许变更或解除合同

　　(1)订立承包经济合同所依据的国家计划被修改或取消。

　　(2)在不影响国家和企业集体的经济效益，不影响企业生产经营总目标完成的前提下，根据变化的实际情况，经双方当事人充分协商，取得一致意见，形成产生法律效力的文字协议书后。

　　(3)由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同时，应及时向对方申明，取得有关部门合法书面证明文书向“仲裁委员会”呈报不能或不能完全履行的理由，在取得“仲裁委员会”认证后，可允许延期履行、部分履行或者不履行，根据情况可部分免除或全部免除违约责任。

　　第二十九条其它承包，如内部运输、医疗保健、环境保护(含工业卫生、厂区绿化、清扫等)、会计、统计、行政管理等类别承包合同，参照以上条款执行。

　　第五章附则

　　第三十条厂属集体企业、工业贸易公司、劳动服务公司等同总厂某单位所签订的承包合同及其内部所签订的承包合同，均按照本条例执行。如有违约，其违约金从其为总厂的劳务加工费中扣除，由内部银行结算支付给对方。

　　第三十一条本章程由总厂经济法律顾问室起草，经厂长办公会议讨论通过后，据职工代表大会审议通过的程序颁发生效，修改亦同。有关法律问题由总厂经济法律顾问室解释。

　　第三十二条本章程自____年____月____日起实行。

承包合同篇5

　　甲方：

　　乙方(员工)：性别：民族：出生日期：年月日，文化程度：居民身份证号码：现家庭住址：。电话：

　　根据甲方项目的工作需要，经甲乙双方协商一致，平等自愿签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条本合同自年月日起，至双方承包项目工作任务结束止。

　　二、工作内容和工作地点

　　第二条乙方的工作地点

　　担任工种工作。

　　第三条乙方应按照甲方和用工单位的合法要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　第四条因生产经营发生变化或工作需要时，经协商一致，甲方可调整乙方的工作岗位。乙方不适应本岗位工作或对本岗位工作不能胜任时，甲方有权决定对其培训或调整工作岗位。对再不能胜任者给予无偿解除合同。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第五条甲方负责为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产操作规程、安全规程、工作规范及标准。

　　第六条甲方负责对乙方进行职业道德业务技术、劳动安全等有关规章制度的`教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　第七条甲方根据用工单位确定的工资标准，实行谈判工资标准，月元。依据用工单位出具的考勤结果，核算乙方应得劳动报酬，每月日前以形式支付乙方工资。

　　五、保险福利待遇

　　第八条因甲乙双方的合同属承包个人合同，并以综合计算工时为工资形式，所以乙主工资中应含社会保险相关费用。如乙方同意缴纳，甲方为乙方办理相关手续。

　　第九条甲方为乙方缴纳工伤保险，乙方出现工伤事故按医疗保险待遇执行。

　　六、劳动纪律

　　第十条乙方遵守甲方依法制定的各项规章制度、《员工守则》;严格遵守操作规程和工作规范;爱护劳务用工单位的财产，遵守职业道德。

　　第十一条乙方违反劳动纪律，甲方可依据规章制度进行处理，直至解除本合同。给甲方或用工单位造成直接经济损失的由乙方赔偿。

　　第十二条甲方或用工单位负责劳务人员的日常管理和考核，依据有关规定提出考核意见和处理意见。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十三条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

　　第十四条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十五条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第十六条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、被证明不符合录用条件的;

　　2、严重违反甲方和用工单位各项规章制度、劳动纪律的;

　　3、乙方不服从工作安排的;

　　4、严重失职、营私舞弊，对甲方或用工单位利益造成重大损害的;

　　5、被劳动教养的;

　　6、被依法追究刑事责任的。

　　第十七条下列形式之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事另行安排工作的;

　　2、经考核乙方不能胜任工作的;

　　3、甲乙双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成一致的;

　　4、甲方、用工单位濒临破产进行法制整顿期间或经上级有关部门确认生产经营发生严重困难，确需裁减人员的;

　　第十八条乙方因工负伤，医疗终结，经劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按有关规定办理。

　　第十九条乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方：

　　1、甲方或用工单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　2、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的;

　　第二十条因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到损害，对方不承担违约责任。

　　第二十一条本合同期限届满，合同自行终止。

　　八、劳动争议处理

　　第二十二条甲、乙双方履行本合同时，接受劳动行政部门监督，发生劳动争议时协商解决，协商不成。可由劳动仲裁机关仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　第二十三条本合同未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同篇6

　　甲方车主：

　　乙方承包人：

　　甲方于20xx年9月27日将出租车晚班包给乙方，车号：吉JT0586，包车时间为晚6:00至早6:00，包车费用为每晚陆拾元整，每天早上交给甲方。

　　一、乙方向甲方交风险抵押叁仟元整。

　　二、乙方开车期间造成一切交通事故，责任认定为乙方，乙方承担一切损失(包括对方还有本车)如因事故造成白班不能营运，乙方每天付甲方贰佰元损失费，到正常营运为止。

　　三、乙方一切交通违章由乙方自己负责，包括(闯红灯、逆向行驶、走

　　单行道、违停、不接受交警检车、不接受客管检车等)一切罚款，如扣车每天付给甲方200元损失费，甲方只负责因本车证件不全的违章。

　　四、乙方包车期间不得驾驶本车做一切违法活动，如有违法由乙方全部负责。

　　五、包车期间本车自然磨损由甲方负责，人为损坏机动车全部由乙方负责。

　　六、乙方包车期间一切人身安全、车辆丢失由乙方全部负责。

　　七、乙方包车期间车辆不允许转借、不允许换司机驾驶，如发现每次扣除押金500元。

　　本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　年月日

承包合同篇7

　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：

　　承包户主______，以下简称乙方

　　为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一，承包土地的面积，地点，等级

　　甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

　　二，承包时间

　　承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

　　______月______日至。

　　三，乙方的权利义务

　　⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　(本条亦可采取列表形式，见后)

　　⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交三金和完成义务工任务。

　　⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　四，甲方的权利义务

　　⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　五，违约责任

　　小区绿化承包合同卫生承包合同广告承包合同土建承包合同

　　⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的`，甲方除可请求有关

　　部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

　　⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　六，不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　七，其它

　　____________________________________________________________________

　　________________________________________________________________________

　　________。

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

　　甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)

　　代表人：______(盖章)

　　乙方户主：______(盖章)

　　一九______年______月______日订

　　土地承包及负担国家，集体义务表

承包合同篇8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，决定____________公司为建设项目（以下称本项目）项目管理承包实施单位。为明确双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、本项目概况

　　1．1项目名称：__________________

　　1．2项目地点：____________________________________。

　　1．3项目规模

　　1．3．1用地面积：____________

　　1．3．2建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________平方米，地上部分建筑面积____________平方米。

　　1．3．3绿化率：____________%

　　二、项目管理范围及要求

　　1．工作模式

　　本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组（名单见附件一），承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。

　　本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。

　　2．工程范围

　　本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程（以最后审定的设计图纸为准）。

　　3．工作内容

　　3．1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。

　　3．2设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》。

　　3．3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。

　　3．4负责施工、采购的招投标组织实施工作。

　　3．5在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。

　　3．6其他与本项目工程有关的管理工作。

　　4．工作要求

　　4．1工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为_____个月，即：______个日历天，______年______月竣工验收。具体进度安排见附件三。

　　4．2质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖。

　　4．3安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。

　　4．4投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，严格将本项目总投资控制在投资预算范围内。

　　4．5人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资项目管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。

　　三、双方的权利和义务

　　1．甲方的权利和义务

　　1．1权利

　　（1）决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购（含招投标）、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。

　　（2）监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、安全、物资数量和费用使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意见。

　　1．2义务

　　（1）指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。

　　（2）按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。

　　（3）协助乙方协调外部关系，为项目顺利实施提供条件。

　　（4）甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本项目一切事宜作出书面决定。

　　（5）甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。

　　（6）向乙方提供2-3间现场办公用房和三路电话。

　　（7）甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。

　　2．乙方的权利和义务

　　2．1权利

　　乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利：

　　（1）选择工程分包人的建议权；

　　（2）对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求，向甲方的建议权；

　　（3）按照甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行管理。

　　（4）核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。

　　（5）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。

　　（6）乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令。

　　（7）有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况，在分包单位未使用时予以没收；根据施工单位安全管理及与其合同的约定处置履约保证金。

　　（8）工程上使用材料和施工质量的检验权。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权。

　　（10）按规定审批工程变更。

　　2．2义务

　　（1）除本合同另有约定以外，办理本项目所有报批手续，需要甲方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　（2）对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见甲方审定修改后的《项目管理方案》，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以书面形式提出。

　　（3）第一时间向甲方通报项目及与项目有关的重要信息；按月向甲方提交工程进度报告、项目成本报告、质量记录及安全情况反映。

　　（4）组织对分包队伍和供货商的招标工作，负责推荐可供选择的分包队伍和供货商供甲方决策。

　　（5）承担乙方本身现场办公的电话费、水电费等。

　　（6）负责本项目的监理工作。

　　（7）督促分包单位严格履行分包合同义务。

　　（8）接受甲方对项目管理的监督。

　　（9）本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的'本项目工程竣工图纸、文件、合同和其他资料等项目工程档案材料并移交审计后的项目财务资料。

　　四、合同价款及支付

　　1．费用组成

　　本次工程管理承包采用成本＋项目管理费＋质量进度考核奖励的取费形式，具体定义如下：

　　1．1成本：指在本合同项目管理范围内发生的与工程相关的所有支出。

　　本合同签订生效前，本项目中已发生的费用不计入上述成本。

　　1．2项目管理费：指乙方实施项目管理的酬金。

　　1．3质量进度考核奖励：指双方根据商定的质量进度考核目标，根据最终结果予以奖惩。

　　2．价款

　　根据本工程建设内容、规模、投资以及项目管理工作内容，本次工程管理承包费用总价暂定为人民币________元整。各项费用按以下办法确定：

　　2．1成本

　　（1）成本本着按实结算的原则，以实际发生的费用总和作为最终成本。

　　（2）所有政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必须事先编制预算，报甲方审批后实施。

　　2．2项目管理费

　　经充分协商，双方确定项目管理费按项目成本的3%计取，暂定人民币______万元整。

　　2．3奖罚

　　2．3．1工期奖罚金

　　（1）如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，则每提前一天奖励人民币________元。

　　（2）如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天处以人民币____________的罚金。

　　2．3．2质量考核奖励

　　如果乙方经过科学管理，合同工程获得________，则甲方给予乙方创杯奖人民币________万元。如获得________，甲方给予乙方奖励人民币____________元。

　　3．价款支付

　　3．1成本费用：成本费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、提高管理水平的目的，按相关设计合同、采购合同、施工合同规定及项目进度要求，报财政直接支付给相关单位，并接受财政主管部门对项目财务活动的管理监督。

　　3．2根据《省级基本建设资金财政直接拨付管理试点办法》的规定，乙方将根据分包合同及项目实际进度，提出资金使用计划，经甲方确认后，报省财政厅直接拨款至分包单位。各分包单位开具以乙方为台头的发票，乙方汇总所有发票并复印加盖财务章后供省财政厅和甲方备案。工程竣工验收后三天内，乙方开具上述相应发票至甲方。

　　3．3项目管理费：

　　（1）合同签订并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%定金，计￥____________（人民币____________万元整）。

　　（2）地下室土建工程完工并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%进度款，计￥____________（人民币____________万元整）。

　　（3）大楼结顶并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%进度款，计￥

　　____________（人民币____________万元整）。

　　（4）工程竣工且工程结算报告经甲方核实并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%，计￥____________（人民币___万元整）。

　　（5）乙方获得工程钱江杯并报财政厅批准后，甲方即支付乙方余款。

　　3．4奖罚金：

　　（1）工期奖罚金在工程竣工后七日内结算；

　　（2）质量奖金在获奖通知甲方并报财政厅批准后七日内支付。

　　五、工作周期

　　为保证工程顺利实施，双方约定工作周期如下：

　　1．乙方提交的书面申请，甲方应在收到申请后______小时内予以审批或提出书面意见（遇节假日或特殊情况除外，重大事情特事特办）。

　　2．甲方应在合同签订后______日内向乙方移交项目立项、用地审批手续、用地红线等基础资料。

　　3．甲方应在开工前______日完成用地范围内的拆迁、场地平整等施工准备工作。

　　六、违约责任、索赔

　　1．由于甲方的原因致使工期延误，则项目建设时间顺延。由于乙方管理不到位，致使工期延误，则乙方支付工期罚金。

　　由于甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程延期的，乙方不承担延误责任。工程款已到位，而工程进度滞后致使工期延误的，则乙方支付工期罚金。

　　2．工程质量达不到合同约定质量标准，乙方负责修复完善达标，并须经有关部门鉴定合格，同时承担因此引起的工期延误违约责任。

　　3．工程建设中发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应的责任。

　　七、合同变更

　　本合同重大变更问题由招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。一般项目变更问题，由乙方项目部与甲方美术馆筹建办研究决定。施工中涉及的具体技术问题由项目部决定。

　　八、合同解除

　　1．甲方未能按合同规定支付相应进度款项，停止施工超过______天，仍不支付进度款的，乙方有权解除合同。

　　2．乙方违反合同规定，致使合同无法履行或造成重大管理失误的，甲方有权解除合同或另行委托第三方进行管理，由此造成的损失由乙方承担。

　　九、争议解决

　　因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的可提请项目所在地人民法院司法解决。

　　十、合同生效

　　本合同一式八份，正本两份，双方各持一份。副本六份，双方各持三份。本合同自各方签字且盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议。本协议的附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：____________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　单位地址：______________路______号

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　邮政编码：________________________

　　开户银行：________________________

　　银行帐号：________________________

　　乙方单位名称：________________公司

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　单位地址：______________路______号

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　邮政编码：________________________

　　开户银行：________________________

　　银行帐号：________________________

　　附件（略

承包合同篇9

　　合同编号:

　　工程名称:

　　工程编号:

　　发包方:

　　承包方:

　　签订时间:

　　签订地点:

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务责任,经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　1、工程名称:

　　2、工程地点:

　　3、工程项目批准单位:

　　批准文号:(指此工程立项有权批准机关的文号)

　　项目主管单位:

　　四、承包范围和内容:

　　工程建筑面积平方米,其他

　　五、工程造价: (万元),其中土建: (万元),安装: (万元)。

　　第二条施工准备

　　一、发包方:

　　1. 月日前,做好建筑红线以外的三通负责红线外进场道路的维修。

　　2. 月日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),以满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的工作。

　　3.本合同签订后天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图份, 施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点) 份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在天内分送有关单位, 天内提供会审纪要和修改施工图份。

　　二、承包方:

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备,成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总期为天 (日历天),自年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附件一)。

　　二、开工前天, 承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:

　　1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4 小时以上), 影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须按有关规定提供质量合格证, 或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施。

　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　1、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附件二);

　　2、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　3、发包方供应、承包方采购的材料、设备、必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。

　　经复验符合质量要求的,方可用于工程, 其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行。

　　1、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 % 备料款,计人民币万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的 % ,计人民币万元,安装工程按人工费的 % ,计人民币万元;材料设备差价万元,分次支付,每次支付时间、金额。

　　2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的 %时,按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　3、工程价款支付达到合同总价数的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　4、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金。

　　5、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。

　　6、本合同造价结算方式:

　　7、承包方在单项工程竣工验收后天内,将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查, 发包方在接到结算文件天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办的银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审做出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方应及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。

　　3、发包方如需设计变更,必须由原设计单位做出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　1、本竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　2、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。

　　3、工程竣工验收后,发包方方可使用。

　　第九条质量保修

　　1、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　2、承包方应在工程竣工验收之前,与发包方签订质量保修书作为合同附件。

　　3、质量保修书的主要内容包括:

　　（1）质量保修项目内容及范围;

　　（2）质量保修期(质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算);

　　（3）质量保修责任;

　　（4）保修费用。

　　第十条违约责任

　　1、因施工造成工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的',偿付逾期违约金。

　　2、工程不能按合同规定的工期交付使用的,偿付逾期违约金,造成损失的,还要赔偿损失。

　　发包方的责任:

　　1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　3、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担。

　　4、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。

　　5、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定偿付承包方赔偿金。

　　第十一条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决。协商不成的,按下列第种方式解决。

　　1. 提交仲裁委员会仲裁;

　　2. 依法向人民法院起诉。

　　第十二条附则

　　1、本合同一式份,合同附件份。甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同, 送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公) 证。

　　2、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办完鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

　　3、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议, 作为本合同的补充合同。

承包合同篇10

　　甲方：乙方：

　　甲方现将坐落于的一栋层房屋的施工工程承包给乙方施工。现就有关事项协议如下：

　　一、承包方式。甲方以包工的形式承包给乙方施工，承包价格按每平方元结算，乙方按建设规范施工，确保工程质量达到相应要求，乙方提供劳务〈泥工、木工、钢筋工、架手工、付工〉和施工中所有的机械设备及施工工具〈升降、搅拌机、震动泵、切割机、模板、架管、灰桶、钉子、铁丝〉及全部施工用的工具，施工间乙方员工生活自理。

　　二、承包项目：乙方按照甲方提供的图纸施工，房屋主体以砖混结构，楼面现浇，屋顶后半部份上树盖瓦，前半部份为平台屋面，粉刷方面是天井和前后照面镶瓷板，踏步和一楼地面及前后阶基沟渠化粪池为水泥沙浆光面，厨房和卫生间为水泥沙浆，其他地方为水泥沙浆加白灰盖面。

　　三、面积结算：乙方按照甲方建房的.实际面积结算，阁楼算满层，屋顶上树盖瓦部份按面积结算，超高则按满层结算。

　　四、付款方式：甲方按照乙方的工程进度付款

　　五、质量要求：乙方按照甲方要求，确保质量达到甲方标准，如果因乙方施工原因而造成的损失由乙方承担，甲方预留作为质量保证金，房屋交付使用满一年后，如果房屋没有质时问题，甲方结清所有工程款。

　　六、安全问题：乙方所有施工人员必须戴安全帽，着胶鞋，不允许穿凉鞋、拖鞋及高跟鞋，不允许酒后者和带病者进场工作，架子工空中作业必须系安全带，如果因乙方施工人员的违章或不规范施工和乙方所有施工设备出现问题或造成的安全事故，甲方一概不负责任，由乙方自行承担。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效果。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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