物业财务部主管岗位说明书
物业财务部主管岗位说明书1
【管理层级关系】
直接上级：计财部经理
直接下级：收付款会计、电算化会计、核算会计、出纳员
【技能要求】
1.基本素质：具有良好的心理素质，能承担工作压力。思维敏捷，工作责任心强，具备耐心、细致、快捷的工作能力。熟练掌握会计核算方法及内部控制制度，掌握电脑操作方法。
2.自然条件：25岁以上，男女不限，品貌端正。
3.文化程序：大学本科以上财会专业毕业，并具备会计师以上资格证书。
4.外语水平：中级以上英语水平。
5.工作经验：3年以上财务主管以上实际工作经验，熟悉税务和财务业务。
6.特殊要求：热爱本职工作，事业心强。了解财务、税法、审计、物价等方面的法令法规。掌握电算化管理的基本技能，会使用计算机。
【岗位职责】
1.具体负责会计核算工作,协同部门经理搞好财务核算。
2.负责总帐、定期编制财务报表。
3.负责电算化核算工作,通晓本部门业务。
4.负责对外联系业务,包括：税务局、保险公司等,并办理保险索赔事宜。
5.督促员工按时完成各项工作。
6.监督经济合同执行情况。
7.负责日常会计凭证的审核工作。
8.搞好本部门的协调工作,定期对部门人员进行业务培训。
9.严把财务关,保证不发生重大问题。
10.对于日常业务问题进行处理,并提出处理意见。
11.保管好经过年审过的`会计档案,借阅时办理有关手续。
12.负责往来结算的审核工作。
13.负责计提各种税金、职工福利费、工会经费、教育经费、住房基金等。
14.负责代理小业主税金申报、缴纳工作。
15.负责总帐成本、费用分摊、工资分配等。
【工作标准】
1.工作任务明确,安排合理。
2.能及时发现工作中的问题,为部门领导提出合理化建议。
3.协调所负责的各岗位之间的工作,使之顺利进行。
4.责任心强,保质保量完成本职工作。
5.遵纪守法。
物业财务部主管岗位说明书2
【管理层级关系】
直接上级：计财部经理
【技能要求】
1.基本素质：五官端正，口齿清楚，性格开朗，思维敏捷，协作能力强，具备良好的服务意识。能适应不同类型、性格的人。全面掌握催款规范程序。熟练掌握电脑操作方法。
2.自然条件：25岁以上，品貌端正，待人和蔼，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。
3.文化程序：大学本科以上学历。
4.外语水平：高级英语水平，能与客人交谈一般业务。
5.工作经验：3年以上相关专业工作经验。
6.特殊要求：工作责任心强，具备较强的文字和语言表达能力。
【岗位职责】
1.负责组织催收所有管理公司及代理的应收款项。
2.按时督促备忘录、工作单以及各种收费项目搜集、整理工作。
3.月底前组织打印付款通知单及时向客户发出。
4.负责对收费情况及客户对交款的态度，决定对其催款的.方式。
5.负责协调与客户的关系，客户的沟通工作。
6.组织按催款程序进行催款。
7.负责督促各岗位按时完成内部报表工作，并审核。
8.根据收款情况向相关部门发催款回收备忘录。
9.组织退屋结算工作。
10.在职责范围内协调外部门关系。
11.配合总帐共同完成部门工作任务。
12.安排临时性工作，对于日常业务进行处理，并拿出处理意见。
13.培训所属员工，进行业务指导，定期检查各岗位工作。
【工作标准】
工作重点明确，安排合理。
1.保证按规定时间发放付款通知单，退屋结算等工作。
2.对客户提出的特殊要求及时给予解答，保证客户满意。
3.对工作积极负责，随时掌握欠费情况。
4.对催款工作提出明确的指导性意见，并能发现工作中的问题，同时为部门领导提出合理化建议。
5.协调所负责各岗位之间的工作，使之顺利进行。
6.遵纪守法，原则性强。
7.按时完成催款任务。
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