2025资产评估师《建筑工程评估》考试大纲
中国资产评估协会发布《2017年资产评估师资格全国统一考试大纲》，根据此前人社部和财政部有关资产评估师资格和考试相关新办法的规定，对资产评估师考试大纲作出了修订，下面是小编整理的《建筑工程评估》考试大纲。
资产评估师《建筑工程评估》考试大纲 1
第一章 建设工程及相关法律法规
一、考试目的
考核考生对建设工程组成、工程建设程序、建设工程分类及工程建设相关法律法规的掌握情况。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.建设工程组成。包括：建设工程项目组成;房屋建筑工程基本组成。
2.工程建设程序。包括：工程项目策划决策和建设实施各个阶段的工作内容。
(二)熟悉的内容
1.建设工程分类。包括：房屋建筑工程分类;桥梁、隧道、道路及铁路线路工程分类。
2.《中华人民共和国建筑法》的相关内容。包括：建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理。
3.《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容。主要包括房地产开发建设与房地产经营两个方面。
4.《建设工程质量管理条例》的相关内容。包括：建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务，建设工程质量保修及工程质量的政府监督管理。
5.《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容。包括：房屋征收、补偿。
6.《民用建筑节能条例》的相关内容。包括：新建建筑节能、既有建筑节能和建筑用能系统运行节能。
第二章 建筑材料
一、考试目的
考核考生对主要建筑材料的种类、特性、基本用途，以及对各种建筑材料的分类、材料特性、应用范围等的掌握情况。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.水泥的种类、性质、强度等级及应用范围。包括：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。
2.钢材的分类及技术性能。钢材可按化学成分、用途划分为不同种类;钢材的主要技术性能包括：抗拉性能、冲击韧性、疲劳强度、硬度、冷弯性能、时效反应和焊接性能。
3.混凝土的优缺点及混凝土中水泥、砂和石子、水、外加剂等组成材料的要求。
4.混凝土配合比的表示方法和相关参数。包括：水灰比、用砂率、单位用水量。
5.混凝土的技术性质。包括：混凝土拌合物的和易性、混凝土强度、混凝土耐久性、混凝土的变形。
6.普通钢筋混凝土的工作特性。
7.预应力混凝土及其分类。根据生产工艺的不同，预应力混凝土可分为先张法和后张法。
(二)熟悉的内容
1.建筑常用钢材的种类及特性。包括：钢筋混凝土、预应力混凝土用钢、钢结构用钢。
2.气硬性胶凝材料，包括：建筑石膏、石灰;砌墙砖，包括：烧结砖、非烧结砖;建筑砂浆;建筑砌块，包括：混凝土空心砌块、加气混凝土砌块。
3.混凝土的种类。可以按质量密度、用途、强度、拌合料的流动性、施工方法、配钢筋情况划分为不同类型。
4.饰面石材，包括：天然石材、人造饰面石材;装饰陶瓷，包括：釉面内墙砖、陶瓷墙地砖;玻璃，包括：净片玻璃、装饰玻璃、安全玻璃、节能装饰型玻璃;装饰涂料，包括建筑装饰涂料的组成和分类;木装饰材料，包括：木装饰材料的特性和种类;塑料装饰材料，包括：塑料装饰材料的特性和种类;金属装饰材料，包括：不锈钢、彩色不锈钢装饰制品、塑料复合板、铝合金。
(三)了解的内容
1.木材的分类、物理力学性质及在建筑工程中的应用。
2.建筑防水、绝热、防火和防腐材料。
3.复合墙体的组成。
4.常用复合墙体的主材。包括：夹芯复合板，薄平板材，墙体用龙骨，外墙及屋面的护、饰面板。
第四章 房地产测绘与工程量计算
一、考试目的
考核考生对建筑工程识图、土地和房屋建筑面积计算、工程量计算规则、房地产测绘技术要求和工程量计算的掌握情况。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.土地面积计算方法和程序。
2.房屋建筑面积计算规则，包括：计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。
3.房地产面积分摊的基本规定、原则和计算方法。
4.土方工程中人工挖土方工程量计算规则。
5.砌体工程中砖基础、实心砖墙、女儿墙、框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙、砖砌围墙、砖砌地沟工程量计算规则。
6.现浇、预制混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则。
7.现浇混凝土、预制构件混凝土工程量计算规则。
8.钢筋工程量计算规则，包括：普通钢筋、箍筋。
(二)熟悉的内容
1.建筑工程图纸的类型及特点，包括：建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图和结构施工图。
2.房地产测绘技术要求和基本内容。包括：房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房地产图绘制、房地产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。
3.土方工程中平整场地、构筑物混凝土工程量计算规则。
4.门窗工程、楼地面工程、装饰装修工程量计算规则。
(三)了解的内容
1.工程图纸及其分类。
2.桥梁、隧道、道路、铁路线路工程量计算规则。
第五章 建设工程造价构成及确定
一、考试目的
考核考生对建设工程造价各构成部分计算方法和工程计价方法的掌握情况。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.建设工程造价构成及计算方法，包括：设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。
2.建筑安装工程费用计价过程。
3.设计概算的内容和分类。设计概算包括静态和动态投资两个部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
4.单位建筑工程概算编制方法。包括：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。
5.施工图预算的内容和分类。施工图预算包括：单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。其中，单位工程预算又包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
6.一般土建工程施工图预算的编制程序和方法，包括：工料单价法、实物法、综合单价法。
7.工程量清单计价的内容和方法，包括：工程量清单编制和工程量清单计价。
8.工程量清单计价程序。
(二)熟悉的内容
1.建设工程造价分类。包括：投资估算、设计概算和修正概算、施工图预算、合同价、结算价、竣工决算。
2.单位设备及安装工程概算编制方法。包括：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。
(三)了解的内容
1.投资估算的内容和编制方法。建设项目投资估算的内容包括：固定资产投资估算和流动资金估算两部分。固定资产投资又分为静态投资和动态投资两部分。其中，静态投资估算方法包括：资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、指标估算法。
2.单项工程综合概算的编制方法和建设项目总概算的组成。
3.给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制。包括：给排水、采暖、燃气、电气照明安装工程施工图预算的编制依据、工程构成及划分、施工图预算的编制方法。
4.《建设工程工程量清单计价规范》的相关内容。
5.工程结算与竣工决算。
第六章 房屋建筑工程损伤检测与评定
一、考试目的
考核考生对房屋建筑工程损伤检测方法，以及对建筑工程损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的掌握情况。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.房屋建筑工程损伤检测的内容，包括：地基基础承载力及钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的损伤检测。
2.房屋建筑工程常见质量病害分析。包括：地基基础的损伤对建筑物的影响、结构设计考虑不周对建筑物的影响、建筑装饰装修工程常见的质量病害。
3.《工程结构可靠性设计统一标准》的相关内容。
(二)熟悉的内容
1.房屋建筑工程损伤检测方法，包括：感观法、量测法、理化试验法、无损检测法、局部破损检测法、资料分析法。
2.《民用建筑可靠性鉴定标准》和《工业建筑可靠性鉴定标准》的相关内容。
(三)了解的内容
1.房屋建筑工程损伤检测程序。
2.《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》的相关内容。
第七章 建设工程财务分析与功能评价
一、考试目的
考核考生对建设工程财务分析、功能评价内容和方法的掌握情况，以及在资产评估工作中的应用能力。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.财务分析指标体系。按照是否考虑资金时间价值，财务评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。
2.财务评价中反映项目盈利能力指标的计算方法和评价标准。包括：财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。
3.财务评价中反映项目偿债能力指标的计算方法和评价标准。包括：利息备付率、偿债备付率、资产负债率。
(二)熟悉的内容
1.财务分析工作程序及内容。
2.财务效益和费用的识别和计算。
3.财务分析报表的编制。主要包括各类现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表和借款还本付息估算表等。
4.建筑工程功能评价的内容。包括：社会性功能、适用性功能、安全性功能、艺术性功能和经济消耗等。
5.建筑工程功能评价的'方法。包括：专家评议法、综合评分法。
第八章 房地产价格及建筑物成新率
一、考试目的
考核考生对房地产价格及其影响因素、建筑物损耗及成新率确定方法的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.房地产价格的影响因素。
2.建筑物成新率及其确定方法。包括：使用年限法、观察法、综合法。
(二)熟悉的内容
1.房地产价格的特征和分类。
2.建筑物损耗及造成建筑物损耗的因素。一般归结为物质因素、功能因素和经济因素三类。
3.确定建筑物成新率的现场查勘工作程序和现场查勘要点包括：钢筋混凝土结构和砌体结构的建筑物。现场查勘要点主要包括：结构、装修、设备三大部分。
第九章 房地产评估方法及其应用
一、考试目的
考核考生对房地产评估方法的基本思路、适用范围和计算方法的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求
(一)掌握的内容
1.收益法在房地产评估中的应用。
2.市场法在房地产评估中的应用。
3.成本法在房地产评估中的应用。
4.假设开发法在房地产评估中的应用。
(二)熟悉的内容
1.房地产评估的原则和程序。
2.基准地价修正法在土地评估中的应用。
3.在建工程评估方法及其选择。
(三)了解的内容
1.在建工程的特点。
2.在建工程资料的收集与分析。
资产评估师《建筑工程评估》考试大纲 2
第一部分：考试说明
一、考试目的
《资产评估专业基础课》是全日制资产评估专业硕士学位入学考试科目，主要考察考生掌握资产评估学相关基本理论与基本知识的水平，注重考查考生分析问题与解决实际问题的能力，从而达到为资产评估行业选拔和培养优秀后备人才的目的。
二、考试范围
《资产评估专业基础课》考试由经济学、资产评估学和财务管理三部分构成。
三、考试基本要求
《资产评估专业基础课》考试在考查基本知识与基本理论的基础上，注重考查考生理论联系实际、分析和解决实际问题的能力。考生应能：
1.准确、恰当地使用经济学的专业术语，正确理解和掌握经济学的有关范畴、规律和论断。运用经济学有关原理，解释和论证某种观点，辨明理论是非。
2.具有基本的资产评估知识架构，能够进行常见的资产评估问题的综合分析。能够理论与实践相结合，分析某些较为复杂的资产评估问题。
3.具有基本的财务管理知识架构，能够正确回答财务管理的基础理论问题，并能进行常见的财务管理问题的综合分析。
四、考试形式与试卷结构
(一)答卷方式：闭卷，笔试，允许使用不具有存储功能的计算器。
(二)答题时间：180分钟
(三)各部分内容考查比例：
《资产评估专业基础课》考试满分为150分，其中经济学占40%，资产评估学占30%，财务管理占30%。
(四)题型及分值
主要采用三种题型：简答题为60分;计算题为40分;论述题为50分。
五、参考书目
1.《西方经济学》(第8版)高鸿业主编;中国人民大学出版社，20xx年;
2.20xx年资产评估师资格全国统一考试辅导教材：《资产评估基础》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》，中国财政经济出版社;
3.《财务管理学》(第9版)王化成，刘俊彦，荆新主编，中国人民大学出版社，20xx年。
六、需说明的问题
考生还需关注最新经济形势和国家相关政策、制度变化。
第二部分：考试内容
一、经济学部分的考试内容
(一)需求、供给与市场均衡
1.：理解需求的概念，了解影响需求的主要因素，掌握需求函数和需求定律，掌握需求定律成立的条件，能运用需求定律分析问题，熟练掌握需求量的变化与需求的变化，点在线上的移动和线的移动之间的差别;
2.：理解供给的概念，了解影响供给的主要因素，掌握供给函数，熟练掌握供给量的变化与供给的变化之间的差别;
3.：掌握弹性的定义，了解弹性的特点，掌握点弹性，弧弹性两种计算方法并能实际应用计算，掌握弹性的几何表示;
4.：掌握需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性的概念与计算公式，掌握各种弹性的取值范围及其对商品的分类意义;
5.：理解市场均衡的形成过程，了解各种影响供给、需求的因素及其影响方向，掌握并能灵活运用供求分析工具分析各种因素变化对市场均衡的影响;
(二)消费者行为理论
1.：理解效用的含义，了解基数效用论和序数效用论的差别，了解对效用的基本假定;
2.：掌握总效用与边际效用的概念及其数学表示，理解边际效用递减规律，掌握其数学表示;
3.：理解无差异曲线的含义，掌握边际替代率的含义、几何解释与数学表示、理解边际替代率递减法则，掌握预算线的含义及其斜率与截距的数学表示;掌握消费者均衡的推导，理解消费者均衡的条件，能运用消费者均衡条件分析消费者的决策;
4.：理解替代效应与收入效应的概念，能运用希克斯方法与斯勒茨基方法将价格效应分解为替代效应与收入效应，能根据分解结果判断正常品、劣制品与吉芬商品。
(三)生产理论
1.：理解生产过程和生产函数的含义，掌握短期与长期的差别，掌握边际报酬递减法则及其适用范围;
2.：掌握总产品、平均产品与边际产品的概念及其数学形式与几何表示，掌握总产品、平均产品与边际产品曲线的形式与彼此间的关系，掌握生产的三阶段论;
3.：掌握等产量线、等成本线的概念与特征、掌握边际技术替代率的含义、几何解释与数学表示，能够推导生产者均衡的条件，理解生产者均衡条件并能用以计算最优要素组合，理解对生产经济区的分析，理解生产经济区与生产的三阶段论之间的关系;
4.：掌握柯布—道格拉斯生产函数、CES：生产函数的形式与参数经济含义。
(四)成本理论
1.：深刻理解会计成本与经济成本，会计利润与经济利润之间的差别;
2.：理解短期成本函数的适用范围，掌握短期成本曲线的类型、形状以及彼此之间的关系;
3.：理解长期成本函数的适用范围，掌握长期成本曲线的类型、形状以及彼此之间的关系;掌握规模报酬的概念、测度方法与几何表示，掌握规模报酬先递增再持平最后递减的一般规律，掌握规模报酬递增与边际报酬递减之间的差别，了解规模报酬变化的原因是规模经济与规模不经济，掌握规模经济与规模不经济的原因;
(五)市场理论
1.掌握完全竞争市场的条件、完全竞争厂商的短期均衡与短期供给曲线、完全竞争厂商的长期均衡，掌握完全竞争市场中消费者和生产者的福利分析。
2.理解垄断竞争的基本假设、垄断竞争产品市场的短期均衡和长期均衡。
3.理解寡头垄断市场的特征及形成原因。
4.理解完全垄断产品市场的需求曲线和收益曲线、完全垄断产品市场的短期均衡。
5.理解不同市场的比较。
(六)市场失灵与政府的作用
1.掌握市场机制的作用和市场失灵。
2.理解外部性的含义。
3.理解公共物品。
4.理解垄断的含义。
5.掌握政府的经济作用与政府失灵。
(七)宏观经济学
1.掌握宏观经济的基本指标。
2.掌握国民收入的决定：收入-支出模型、IS-LM模型、AD-AS模型。
3.掌握宏观经济政策。
二、资产评估学部分的考试内容
资产评估基础部分
第一章：资产评估基础
(一)掌握的内容
1.资产及资产评估。
2.资产评估的经济技术原则。
(二)熟悉的.内容
1.资产评估的特点。
2.资产评估的工作原则。
(三)了解的内容
1.我国资产评估行业发展历史及特点。
2.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。
第二章：资产评估法律制度与准则
(一)掌握的内容
1.资产评估法的调整范围的主要内容。
2.资产评估业务类型。
3.我国资产评估行业的自律管理。
4.我国资产评估准则体系框架。
(二)熟悉的内容
1.资产评估专业人员及其权利、义务和责任。
2.资产评估法的内容框架。
3.我国资产评估准则的制定机制。
(三)了解的内容
1.资产评估法的出台及其意义。
2.资产评估法律制度体系的主要内容。
3.我国资产评估准则的产生与发展。
第三章：资产评估基本事项
(一)掌握的内容
1.资产评估相关当事人的构成、权利及义务。
2.资产评估目的的作用及确定。
3.资产评估常见经济行为的类型和评估目的。
4.资产评估对象及其组成和确定。
5.资产评估范围的类别及确定。
6.资产评估基准日与资产评估报告日的区别、作用及法律意义。
7.主要价值类型的种类、特征及选择。
8.资产评估假设的作用及主要评估假设的内涵。
(二)熟悉的内容
1.资产评估结论的使用期限。
2.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。
3.价值类型的作用。
(三)了解的内容
1.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的差异。
第四章：资产评估程序
(一)掌握的内容
1.资产评估程序。
2.资产评估基本程序及其主要内容。
3.资产评估业务基本事项的内容及要求。
4.现场调查的内容、手段和方式、调查工作受限及处理。
5.评估资料的核查验证。
(二)熟悉的内容
1.特殊委托。
2.资产评估计划的主要内容及调整。
3.评估资料及其分类、分析、归纳、整理。
4.评估报告的审核。
(三)了解的内容
1.履行资产评估程序的作用。
2.资产评估委托合同及形式。
3.编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。
4.评定估算形成结论。
5.整理归集评估档案。
第五章：资产评估方法
(一)掌握的内容
1.市场法及其应用前提。
2.市场法的可比因素。
3.常用的市场法具体方法及应用。
4.收益法及其应用前提。
5.收益额、折现率和收益期限及其确定。
6.收益法具体情形的公式及应用。
7.成本法及其应用前提。
8.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值及其确定。
(二)熟悉的内容
1.市场法评估的基本步骤。
2.收益法评估的基本步骤。
3.成本法评估的基本步骤。
4.恰当选择资产评估方法的要求和内容。
(三)了解的内容
1.市场法、收益法和成本法的适用范围。
2.市场法、收益法和成本法的局限。
第六章：资产评估报告与档案
(一)掌握的内容
1.资产评估报告的基本要求和内容。
2.工作底稿的编制要求。
3.资产评估档案的归集和管理。
(二)熟悉的内容
1.资产评估报告的分类。
2.评估档案及作用。
3.工作底稿的分类、内容。
(三)了解的内容
1.资产评估报告及规范要求。
2.评估档案的保密与查阅。
第七章：资产评估的职业道德与法律责任
(一)掌握的内容
1.资产评估职业道德的基本要求。
2.对签署评估报告的禁止性要求。
(二)熟悉的内容
1.专业能力要求。
2.与委托人和其他相关当事人关系的要求。
3.与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求。
(三)了解的内容
1.资产评估行政责任的相关法律规定。
2.资产评估民事责任的相关法律规定。
3.资产评估刑事责任的相关法律规定。
资产评估实务部分
第一章：机器设备评估
(一)掌握的内容
1.设备本体重置成本的构成。
2.设备本体重置成本的计算方法。
3.设备运杂费、安装费、基础费的计算方法。
4.实体性贬值的估算方法。
5.功能性贬值的估算方法。
6.经济性贬值的估算方法。
7.市场法中机器设备的比较因素。
8.收益法的应用。
(二)熟悉的内容
1.机器设备评估的特点。
2.机器设备评估明确的基本事项的内容及特点。
3.机器设备清查核实的内容、方法和手段。
4.市场法的适用范围。
5.比率估价法的应用。
第二章：不动产及在建工程评估
(一)掌握的内容
1.市场法的应用。
2.收益法的应用。
3.成本法的应用。
4.剩余法在待开发房地产评估中的应用。
5.基准地价系数修正法的应用。
6.在建工程的评估方法。
(二)熟悉的内容
1.房地产转让、预售、现售、抵押规定。
2.国有土地使用权的出让、租赁与划拨规定。
3.国有土地使用权的转让、出租、抵押与出资规定。
4.不动产评估明确的基本事项的内容。
5.不动产价格的影响因素。
6.影响在建工程价值的因素。
7.在建工程的评估程序。
第三章：无形资产评估
(一)掌握的内容
1.无形资产评估目的、评估对象和范围的界定。
2.无形资产评估的基本方法及其选择。
3.无形资产评估相关内部信息和外部信息。
4.许可费节省法、增量收益法、超额收益法的应用。
5.无形资产收益期限、收益额、折现率的确定。
6.市场法评估无形资产中可比对象的选择、差异分析调整。
7.成本法评估无形资产中重置成本、贬值率的测算。
8.专利、商标、著作权资产评估对象的界定、资产价值影响因素和资产评估的注意事项。
9.收益法在专利、商标、著作权资产评估中的应用。
(二)熟悉的内容
1.无形资产评估的特征和评估假设。
2.无形资产清查核实的目的及主要方法。
3.无形资产评估信息分析的内容。
4.对许可费节省法、增量收益法、超额收益法内容的理解。
5.无形资产成本和贬值的特征。
6.专利的分类和特征。
7.商标的分类和特征。
8.著作权的分类和特征。
第四章：企业价值评估
(一)掌握的内容
1.企业价值内容、企业价值的影响因素。
2.企业价值评估目的、评估对象和范围的界定、价值类型的选择。
3.企业价值评估中宏观环境、行业发展状况、企业发展状况分析。
4.股权(企业)自由现金流量的计算，自由现金流量折现模型的具体形式、折现率的选择、永续价值的计算。
5.收益形式、企业收益期的确定与划分、企业未来收益的具体预测。
6.股权资本成本、债务资本成本、优先股资本成本和加权平均资本成本的测算方法。
7.市场法中可比对象选择标准、价值比率的基本分类及其测算、价值比率的选择、调整和确定。
8.资产基础法评估范围的确定、资产基础法中长期股权投资的评估、资产基础法评估结论的合理性分析。
(二)熟悉的内容
1.企业价值评估的特点、评估假设的类型与设定。
2.企业价值评估信息收集的原则和基本程序。
3.行业分析中波特五力模型的应用、企业分析中：SWOT：分析框架。
4.收益法应用的操作步骤、收益法的适用性和局限性。
5.市场法应用的基本原则、操作步骤、市场法的适用性和局限性。
6.资产基础法的基本原理和操作步骤、资产基础法的适用性和局限性。
三、财务管理部分的考试内容
第一章：总论
(一)掌握的内容
1.财务管理的目标和概念
(二)熟悉的内容
1.企业的组织形式以及财务经理的职责。
2.财务管理的环境。
3.利息率的构成及其测算。
第二章：财务管理的价值观念
(一)掌握的内容
1.货币时间价值的概念和相关计算方法。
2.风险报酬的概念、计算以及资本资产定价模型。
3.不同证券的价值评估方法。
(二)熟悉的内容
1.证券投资的种类、特点。
第三章：财务分析
(一)掌握的内容
1.正确运用比率分析法对企业偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力进行分析。
2.企业财务趋势分析方法。
3.企业财务综合分析方法。
(二)熟悉的内容
1.企业财务综合分析的内容。
(三)了解的内容
1.企业财务分析的作用、目的、程序和基础。
第四章：长期筹资方式
(一)掌握的内容
1.普通股的分类、股票上市决策、股票发行定价的方法。
2.长期借款的种类、银行借款的信用条件。
3.债券的种类、债券发行定价的方法。
4.租赁的种类、融资租赁租金的测算方法。
5.可转换债券的特性、转换期限、转换价格和转换比率。
(二)熟悉的内容
1.长期筹资的动机、原则、渠道和类型。
2.普通股筹资的优缺点。
3.长期借款筹资的优缺点。
4.债券筹资的优缺点。
5.融资租赁筹资的优缺点。
第五章：资本结构决策
(一)掌握的内容
1.个别资本成本率和综合资本成本率的测算方法。
2.营业杠杆系数的测算方法及其应用。
3.财务杠杆系数的测算方法及其应用。
4.联合杠杆系数的测算方法及其应用。
5.资本结构决策的方法，包括资本成本比较法、每股收益分析法和公司价值比较法和原理及其应用。
(二)熟悉的内容
1.资本结构的概念、种类和意义。
2.资本成本的构成、种类和作用。
3.营业杠杆、财务杠杆、联合杠杆的作用原理。
4.资本结构决策的影响因素及其定性分析。
(三)了解的内容
1.有关资本结构的主要理论观点。
第六章：投资决策原理
(一)掌握的内容
1.投资项目现金流量的构成与计算。
2.各种投资决策指标的计算方法和决策规则。
3.各种投资决策方法的相互比较与具体应用。
(二)了解的内容
1.投资活动对于企业的意义。
2.企业投资的分类、投资管理的原则与投资过程分析。
第七章：投资决策实务
(一)掌握的内容
1.固定资产更新决策分析方法
2.投资风险分析中的风险调整法和决策树法。
(二)熟悉的内容
1.税负与折旧对投资的影响。
2.多个投资方案组合的决策方法。
(三)了解的内容
1.现金流量估计中需要考虑的一些特别因素。
第八章：短期筹资管理
(一)掌握的内容
1.商业信用筹资的分类与资本成本计算，应付费用概念与筹资额的计算。
2.短期借款筹资的资本成本计算。
(二)熟悉的内容
1.：短期融资券的种类、发行程序和优缺点。
(三)了解的内容
1.短期筹资的概念、内容，短期筹资政策与短期资产持有政策的配合关系。
2.短期借款筹资的种类、程序、决策因素及其优缺点。
3.短期融资券的概念、特点及发展历程。
第九章：股利理论与政策
(一)掌握的内容
1.公司利润分配程序、股利种类及股利的发放程序。
2.股利政策的影响因素以及股利政策的类型。
(二)熟悉的内容
1.股利理论的主要内容。
2.股利政策的内容、评价指标。
3.股票回购的动机与方式。
(三)了解的内容
1.股票分割与股票股利的区别。
第三部分：题型示例
1.简答题：举例说明什么是替代品，什么是互补品，两者之间的交叉价格弹性有什么特征。
答题思路：该试题涵盖了弹性、替代品和互补品三方面的知识点，实例说明主要考察学生知识点是否准确掌握及灵活运用的能力。
答题要点：替代品：如果一种物品价格的上升引起另一种物品需求的增加，则这两种物品被称为替代品。互补品：两种商品之间存在着某种消费依存关系，即一种商品的消费必须与另一种商品的消费相配套。一般而言，某种商品互补品价格的上升，将会因为互补品需求量的下降而导致该商品需求量的下降。
如果两种商品是替代品，则其需求交叉弹性的值大于零。如果两种商品是互补商品，则其需求交叉弹性的值小于零，如果两种商品互相独立，则其需求交叉弹性等于零。
2.计算题：某制造企业的平均成本函数为:AC=67.5-4.5Q+0.1Q2。其中，AC
表示企业生产的平均成本，Q表示企业的产出水平。
(1)计算平均成本最低时的产出水平;(4分)
(2)列出企业的总成本函数;(4分)
(3)列出企业的边际成本函数，并计算边际成本最低时的产出水平;(4分)
(4)说明边际成本曲线与平均成本曲线的关系。(4分)
答题思路：该试题考察各种成本间的关系，需要学生熟练掌握总成本、平均成本、边际成本三者的关系。
答题要点：
(1)平均成本最低点产量为平均成本函数一阶导数为零时的Q值。
(2)总成本函数和平均成本函数的关系为AC=TC/Q
(3)边际成本与总成本的关系为MC==dTC/dQ
(4)边际成本与平均成本的关系为AC达到最低点时，MC=AC
3.论述题：近年来，我国数字经济蓬勃发展，新业态、新模式层出不穷，对满足人民日益增长的美好生活需求发挥了重要作用。请结合所学知识，谈谈现阶段我国政府应采取哪些举措促进数字经济高质量发展。
答题思路：
(1)高质量发展的内涵
(2)政府宏观经济政策目标和措施。
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