房建土木工程施工质量管理
我国房建土木工程企业之间的竞争力在不断的增加，很多的建筑领导企业，房建土木工程的质量和管理体系，都在不断的完善，下面分享房建土木工程施工质量管理，欢迎借鉴！
房建土木工程施工质量管理
1房建土木工程施工质量管控要素
1.1地理环境
房建土木工程与周围的地理环境有很大的关系，同时地质、温度、湿度等环境气候，直接影响房建土木工程的质量;而房建土木工程与其他的消费品不同，对此加强控制房建土木工程周围的气候变化影响，是非常有必要的;对此设计师就要不断的优化设计方案，加强对于房建土木工程所在的地质、气候因素等方面的研究和分析。
1.2施工设施
房建土木工程施工，离不开机械设备以及建筑材料等，其中质量影响最大的莫过于水泥、钢筋、搅拌设备、螺栓配件、原材料等，而施工设施的质量问题，也是影响施工质量的最主要因素;由于采购人员不熟悉材料的信息，以及材料的供货商家缺乏一定的专业知识，导致材料验收不合理，质量不能很好的保证，不仅会影响房建土木工程的质量，也会造成建筑企业的经济损失，并且阻碍其发展。同时与施工机械设备的操作人员有直接的关系，若是操作人员对施工机械设备没有专业的操作、检查、维修以及保养知识，就会导致机械设备不能很好的发挥作用，从而导致其施工质量出现问题。
1.3施工团队
很多的施工质量问题，是由于人为原因产生的，多数也可以人为的进行避免;所以当施工团队中的设计人员、管理人员、领导人员以及操作人员，工作能力不够或是工作不到位，就会直接的导致施工质量问题，直接影响房建土木工程的质量;目前我国很多施工单位对于施工团队组织人员的培训和考核环节不重视，只注重利益的发展;造成施工团队人员流动性大，施工技术、标准以及质量安全意识不达标，施工质量管理制度难落实和调整，从而直接影响后续工作的开展。
1.4隐藏质量问题
房建土木工程由于工程量大、任务重，且许多质量问题在项目结束后显现，给后期的施工进度、投资经济等造成麻烦和损失;而导致房建土木工程隐藏质量问题出现的原因有很多，像混凝土的配合比、设计测量不精准、荷载力等计算不合理等原因，都会给房屋建筑居民的正常生产、生活等造成或大或小的影响，导致消费者的利益受到威胁。
2房建土木工程施工质量管理对策
2.1做到有效预防
①房建土木工程出现施工质量问题是非常常见的，但是将质量问题带来的影响降到最低，就会有效的预防消费者的权益受到损害;因为房建土木工程的施工是一项复杂且繁琐的过程，所以需要按建筑企业对于房建土木工程的施工情况，做好分析和预防质量问题的规划，注重房建土木工程施工的程序、工艺技术以及经济预算等，从而有效的避免施工中出现的突发情况。首先设计单位要对于房建土木工程周围的地理环境进行设计勘察、测量和分析的工作，从而围绕房建土木工程相关设计标准，确定工程施工设计中的地震级别、地基情况、气候影响、供水、电系统以及交通、建筑设施供应等因素，只有结合全方位的施工因素，才能更好的保证设计方案的优质，最终为施工方向和规划奠定良好的基础。②同时在房建土木工程施工前，还要做好施工技术交底的工作;需要施工单位的技术人员，对于施工图纸和设计方案进行仔细的审核，并围绕国家相关房建土木工程的设计标准，明确并详细的标明出来，需要设计人员再重新整理的地方;此时设计人员应当将施工图纸标明出来的地方，联系业主、监理和施工单位的项目负责人员共同协商和调整，从而达成意见一致和技术明确，更好的避免房建土木工程施工质量问题的发生。
2.2施工中的质量管控
①施工环节也是房建土木工程质量管理的重要环节，因为项目多、人员多、流动大、技术水平不等等现象，导致施工质量管理制度难落实，从而阻碍房建土木工程事业的稳定发展;首先应当加强对于施工中的机械设备以及建材的质量进行检测和审核;并建立一定的审核规划，按照审核流程进行开展;同时对于材料也要加强实践检测的环节，像不同含碳量的钢筋，质量等级也是不一样的，所以使用的位置也是不同的，正确使用能有效的控制房建土木工程结构的荷载和耐久性的质量问题。②然后对于施工团队进行定期培训和考核，包括对于不同部门、不同层次人员的专业技能、安全意识以及新技术、工艺、设备和材料等，从而提高施工团队的综合素质，使其施工团队的施工工艺达到国家规定的水平，为提高施工质量奠定良好的基础;同时也要通过完善的管理制度、标准的施工规范等，来规范施工团队的安全意识、社会责任和法律常识;最后就要加强施工现场其他运行质量因素的控制管理，加强外围管理的监督工作，将不能很好确定的因素，送到专业的检测部门进行检测鉴定，从而达到有效的控制管理。
2.3房建土木工程竣工后的质量管理
事后控制也是质量管理的重要环节，主要是对于房建土木工程的质量进行评估和质量问题解决，使得竣工后房建土木工程质量达到国家规定的水平。但是这也是一项繁琐的工作，因为房建土木工程隐藏的质量问题偏多，且不易发现和察觉，对此施工单位就要和设计人员进行有效的检测和管理;因为检测技术的应用，检测的理论对于房建土木工程质量结果造成影响，所以利用先进的检测设备和技术，将发现的质量问题及时的纠正修补，使其达到国家规定的质量标准。
土木工程及房建工程常见的质量控制问题分析
从以上对土木工程及房屋工程质量控制的必要性分析中可以看出影响土木工程及房屋工程质量问题的因素主要包括管理、施工人员素质、施工技术以及社会环境等方面。近年来我国越来越注重法治建设，这为土木工程及房建工程的施工提供了良好的社会环境，所以在进行质量控制问题分析的时候，主要从管理、施工人员的素质以及施工技术这三个方面考虑。
（一）项目施工前的规划问题
有些建筑公司为了追求房屋建成的速度以及经济效益，在房屋建筑施工之前相关工作人员没有去施工场地进行实地的勘察，并且没有做好施工的规划，对于施工材料的选择也没有严格要求，往往会为了节约施工成本而去选择一些价格较低，质量达不到要求的产品，对施工质量的管理没有做到足够的重视，再加上施工的时候天气因素的影响，会导致在施工过程中出现很多的问题。所以施工企业在施工质量和施工人员的管理方面还存在着很大的问题。
（二）施工人员的整体素质问题
在很多的施工企业中施工人员的素质还有待提高。由于我国城市化速度的不断加快，房建工程的规模也在不断地扩大，施工单位对施工人员的需求也越来越多。许多施工单位为了尽快地完成施工任务，按时交工，于是会招聘很多的临时施工人员，这些人员并没有掌握专业的施工知识与技术，通过专业施工人员的一些指导于是就投入到了施工工作中，这不仅会对房屋建筑的施工质量产生非常不利的影响，而且会使房屋建筑的安全出现问题。同时，有些专业的施工人员为了施工进度也会在施工的过程中发生一些投机取巧的行为，再加上部分施工管理人员在检查工作中的不认真，不仔细，日常工作会出现违规操作的现象，这也是导致土木工程及房建工程质量存在问题的重要原因。由此可见，土木工程及房屋建筑的质量与安全问题也会受到施工人员素质的影响。
（三）施工人员的技术把握问题
消费者之所以对一个房屋有购买欲望，是对这个房屋的质量、安全问题以及施工技术的综合考虑。一个施工单位的施工技术高低也更能体现出消费者对这个施工的信任程度。施工技术也在很大程度上保障了施工质量与房屋建筑的安全，所以在土木工程及房屋建筑的质量保证方面，施工技术是非常重要的。但在实际的施工过程中，由于招聘了大量的临时工，并且没有及时对其进行专业培训，使其没有掌握专业的施工技术就投入了施工工作，而对于专业的施工人员来说，也没有定期对其进行技术上的培训，使得施工技术没有得到及时的更新，这就会对施工质量与安全产生影响。
（四）验收环节的问题
在土木工程及房屋建筑的施工中，施工完成后的验收环节也是非常重要的，通过对房屋建筑的验收可以发现房屋建筑在施工过程中是否存在质量问题以及所使用的施工材料是否是符合要求的。房屋本身的价值是由房屋建筑工程的质量所决定的，房屋作为一种商品在进行交易的时候，其价格往往会受到价值的影响。所以做好房屋建筑验收环节的工作是非常重要的。但是在实际施工中，有些施工企业不重视施工验收环节的工作，在进行验收工作时缺少责任心，对待验收工作不认真，没有进行仔细的检查就在验收文件上签了字，使得验收工作流于形式，房屋建成的质量也得不到保证。
土木工程及房建工程质量问题的控制方案
（一）制定施工计划
制定科学合理的施工计划对于房屋建筑工程施工的顺利开展是非常重要的，在制定施工计划的时候需要对施工场地进行勘察，需要技术人员与管理人员根据实地勘察情况设计施工方案，并对整个行业的施工标准与质量标准进行对比分析，制定出符合本施工项目的施工计划。而且在施工的过程中可能会出现一些技术上的问题，对于这些问题要想好相应的解决方案，并写进施工计划中。在施工计划制定好以后，应该对所制定的施工计划的实用性进行反复阐述，以明确此施工计划是否还存在不足之处，若发现不足之处，应该及时加以改正，以保证项目施工能够顺利进行。同时在施工项目设计方案中应该对施工的技术难点加以标注，以便于项目施工人员能及时注意到并在施工中加以重视。项目管理者对整个项目的质量与安全负责，设立专人负责制度，使施工项目中的每一个工序都有负责人，由相关负责人对自己所负责的工序工作进行数据记录与分析，这样分工明确，责任到人，不仅可以提高工作效率，而且还可以保障施工质量与安全。施工中的所有工作都必须是在保障施工质量与安全的基础上进行的。
（二）施工前做好相关的工作规划
施工前的规划在土木工程及房屋建筑施工中是非常有必要的。一些施工单位因为没有做好施工前的规划，常常会使施工过程中出现施工质量问题，严重影响了施工的进度。在这些问题出现的时候，往往需要施工单位的相关管理人员召开紧急会议，研究并解决这些问题，并形成文件下发给施工人员，使其在以后的施工中加以重视。而且施工之前进行相关工作的规划，不仅可以保障施工的质量与安全，而且能够保证施工工作能够顺利进行，使施工任务能够按时完成。因此做好施工前的规划工作，可以为土木工程及房屋建筑工程的顺利施工及质量与安全打好基础。
（三）做好施工过程中的质量维护
在实际的施工过程中，往往会出现质量问题，这就需要相关管理人员对施工技术和施工所需要的材料做到熟练掌握，并且要对施工人员进行培训，使其在进行施工项目工作时更加地专业，更加有责任心，为施工项目的顺利进行与施工质量提供了保证，并且管理人员必须具有质量监管的能力，对施工过程中的各个工序能够做到及时地监督与指导。尤其是在进行施工材料选择的时候，必须保证所选择的施工材料是符合此施工设计与施工标准的。不能为了节约施工成本而去选择不符合施工标准的材料。加强对施工环节与施工质量的监管力度，建立比较完整的监管体系，以保证施工质量与安全。
（四）加强对人员素质的整体提高
在施工工作的开展中，施工人员是非常重要的存在，施工人员的技术水平及综合素质的高低直接影响着房屋建筑的质量。所以相关施工单位应该采取有效措施，提高施工人员的整体施工技术水平与综合素质，使其在进行施工工作时不仅有专业的施工技术水平，而且具备工作积极性与责任感。随着施工规模的不断扩大，有些施工单位会招聘大量的临时工来进行施工工作，在这些临时工投入施工工作之前，必须对其进行专业的技术培训，使他们能够熟练掌握施工方面的技术与知识，便于施工工作的顺利开展，也避免了施工过程中发生质量与安全问题。另外，对于新招聘的临时施工人员，应对其进行思想教育，使其明确工作中的责任感与自身的工作职责，对于施工过程中的安全问题与施工质量能够得到足够的重视。
（五）加强对验收环节的监管
房屋建筑施工的验收环节是检查所建房屋是否符合质量要求的最为主要的一部分。在项目验收环节，项目管理人员应该组织相关人员对整个房屋工程的建设进行全面、仔细、认真地检查，将项目建设中所存在的问题逐一检查出来，并对所出现的问题进行及时地解决，保证房屋的质量与安全。在验收的过程中，工作人员对隐蔽工程的检查是比较困难的，所以我们要使用现代科学技术对隐蔽工程进行检测，特别是对混凝土的质量和钢筋的强度进行检测，保证房屋建筑的质量是符合要求的。在土木工程及房屋建筑建设完成竣工验收后，工程造价会受到一定的影响，出现幅度较小的波动，但是如果此房屋建筑的质量是符合标准的，那么工程造价的小幅度波动是属于正常现象的。
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