屋面卷材防水质量控制要点
近年来，众多的屋面防水工程问题成为行业关注的焦点，如何保证屋面防水工程的施工质量，是业主满意度的一项重要考核指标，因其质量好坏直接关系到建筑物屋盖的使用寿命，还会影响人民生产活动和生活的正常进行。那么，下面是由yjbys小编为大家带来的屋面卷材防水质量控制要点，欢迎大家阅读浏览。
屋面卷材防水质量控制要点1
1、施工准备阶段的控制
1.1技术准备
屋面工程施工前，应组织有业主、监理、施工单位技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，了解屋面防水设计的内容，审核包括防水等级和设防等防水相关要求，是否与屋面施工及验收规范和质量标准相冲突。对设计中出现的遗漏、差错或不明确的内容，要以书面形式向设计院提出，并要求书面回复。
1.1.2施工方案控制要点
施工单位应编制完善的屋面卷材防水施工方案，内容包括不同部位的防水施工方法、工艺及质量标准，质量保证措施。对重点和关键部位应有可行的防水施工技术措施及质量保证措施，有防渗漏质量通病的措施和应急预案等。业主、监理审查意见要以书面形式及时反馈给施工单位，以便施工单位按要求修改和调整屋面卷材防水专项施工方案，并要求施工单位修改后重新上报方案。
1.2人员准备
人员准备主要体现在施工队伍的质量控制上，屋面工程的防水必须由专业防水队伍和持有上岗证的防水工人施工，不得由没有资质等级的单位承包，严禁无上岗证的防水工人进行屋面工程的防水施工。在确定施工队伍前业主、监理、总包单位对分包队伍进行认真考察、严格审查，主要审查其资质、业绩、主要作业人员的上岗证持证情况。
1.3现场准备
1.3.1材料质量的控制防水材料进场前，监理、施工单位材料人员要认真审查屋面工程所采用的防水材料的质量证明文件：出厂合格证和出厂检验报告单，并记录生产日期、批号、规格、名称，确保其各项技术指标符合要求;产品必须有国家有关部门的使用证书，认证资料齐全。防水材料进场后，要求施工单位严格按照见证取样送样制度取样复检，在监理单位见证员见证下，由施工单位取样员在现场抽样，共同送到具有国家认可相应资质的试验室进行试验。经复试合格，提交复试报告后方可在工程中使用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现即刻全部退场。
1.3.2防水卷材施工程序的控制施工中要求施工单位按施工工序、层次进行质量的三检制度，做好施工记录向监理单位报验，监理单位按照设计图纸和施工规范做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。卷材防水施工工艺流程图基层处理→砂浆找平层→喷涂界面处理剂→节点增强处理→放线定位→试铺→铺贴卷材→收口处理→节点密封→清理→检查→保护层施工
2、施工过程质量控制
2.1施工环境要求为保证施工操作及卷材铺贴的质量，高聚物改性沥青及高分子防水卷材不宜在负温下施工，冷粘法不低于5℃;热熔法和热风焊接法铺贴卷材可在-10℃以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气不宜露天作业，否则要采取相应的技术措施。
2.2屋面找平层的要求找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm.
2.3基层处理剂的要求为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶(基层处理剂)，选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，而后才能大面积喷、刷。喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮。冷底子油在铺贴前1～2天涂刷，基层处理剂涂刷干燥后才可铺贴卷材。
2.4卷材铺贴的要求
2.4.1卷材的铺贴方向
卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的(考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以免发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。)，结合屋面坡度和屋面是否有振动来确定。
2.4.2铺贴卷材的顺序
防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先低后高、先远后近的顺序进行。
2.4.3卷材搭接方法及宽度
铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝要错开。平行于屋脊的搭接缝要顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝要顺当地主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处要采用交叉接法搭接，搭接缝要错开;接缝要留在屋面或天沟侧面，不要留在沟底。坡度超过25%的拱型屋面和天窗下的坡
面上，尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施。
2.5防水卷材细部做法要求泛水与屋面相交处基层做成钝角(135°)或圆弧(R=50～100mm)，防水层向垂直面的上卷高度不小于250mm，常为300mm;卷材的收口要严实，卷材搭接部位以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口，以防收口处渗水。
2.6对屋面防水卷材保护的要求防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果。在防水层面上铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，分格面积不宜大于100平方米，保护层设分格缝，分格缝宽度不宜小于20mm，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层。
2.7重点节点部位的施工质量控制防水施工前屋面混凝土含水量不要过大(是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设)，表面要清理干净，清除表面浮尘和浮渣，经监理人员验收合格后方可进入下道工序施工。找平层表面要压实、平整，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均要做成圆弧形;找平层要预留分割缝，并嵌填柔性防水材料。基层处理剂要喷涂均匀;卷材铺贴要按“先低后高、先远后近”的原则进行，要做好节点和排水比较集中部位防水处理。严格控制细部构造防水做法：山墙女儿墙、泛水部位、落水口、檐沟、屋面天沟、穿过屋面管道、变形缝等处是造成屋面渗漏的主要部位，严格要求施工单位按设计图纸和规范施工;严格监督施工单位卷材防水附加层的施工。
1、屋面细部节点的控制
1)节点处理应符合要求。卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理。严格按设计和规范要求对水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等细部及分格缝等进行处理。
2)涂膜防水应多遍成活，厚度不小于设计要求 。
2、外墙防水控制
1)外墙脚手洞、挑担眼等位置填塞应按方案分次填塞，并逐个进行隐蔽验收和喷淋试验1小时。
2)外墙必须按设计要求进行防水;
3)面层应批弹性腻子，刷弹性涂料。
施工过程中应对材料、泛水节点等进行跟班检查和指导，对外墙脚手洞、挑担眼等堵塞后局部进行3小时淋水检查，不渗后下步工序施工。
屋面卷材防水质量控制要点2
对于卫生间防水施工来说，在施工过程中需要对于多个施工环节进行科学的管理。做好卫生间防水施工，其对于卫生间的使用、功能以及寿命等都会产生很大的影响。一旦卫生间防水施工存在问题，那么就会出现漏水，甚至导致污染等问题，这对于居住者的生活会产生很大的影响，同时也很有可能造成一系列的损失出现。对于卫生间防水施工来说，导致出现施工问题的因素较多，无论是设计、人员、材料等，都会导致出现相应的质量问题。在进行施工活动的过程中，必须要做好规范化的施工管理，全面落实相关质量控制措施，最大限度确保卫生间防水的施工成效。
1卫生间防水的施工管理和质量控制中存在的不足
(1)施工前缺乏科学的准备。对于卫生间防水施工来说，做好施工管理和质量管控工作，就必须要提前对施工的具体情况进行全面考察，结合施工现场的实际情况对于施工方案进行合理的制定。在卫生间防水施工前，如果没有做好前期的准备工作，那么就很难确保施工的顺利开展，并且防水的效果和施工的质量也很难得到有效地保障。现阶段，在卫生间防水施工中，部分工程对于前期准备工作缺乏足够的重视，并且没有为后续施工活动和相应的质量控制活动提供可靠的基础。前期施工缺乏足够的准备，没有基于实际情况进行调整，进而导致出现防水施工不合理，引发漏水、渗水等不同程度的质量问题。由于没有进行科学的环境调研，从而导致材料方面选择与实际环境不够匹配，从而导致出现起砂、裂缝等问题。另外，前期调研不足，也很有可能导致管件在安装放置和排水口安装过程中，出现不匹配的问题，从而导致防水效果受到影响。
(2)在进行防水施工中，没有给予质量控制工作予以足够的重视。在防水施工的过程中，部分施工队伍在进行项目施工中缺乏对质量控制工作的足够重视，一些具体的技术细节没有得到落实，很多技术标准和规范都没有得到有效地应用，并且一些质量问题和隐患不能得到技术的处理和解决，并且一些新的防水技术没有得到有效使用，从而引发一些防水功能方面的问题。施工队伍由于缺乏相应的质量控制意识，从而在后期的防水验收管理上，也不能进行很好地配合和应用，一些验收活动不能充分地对卫生间防水施工效果进行体现，造成了很多的后患。
(3)防水施工队伍素质和防水施工材料方面的问题。对于卫生间防水施工来说，材料的质量和施工队伍的素质水平直接影响了整个卫生间的防水施工效果。如果施工队伍自身的专业素质不足，那么在实际防水施工中，相关的工艺水平就很难达到既定的防水施工的设计标准，同时一些具体的施工方案也不能得到很好地执行和落实。部分施工队伍在进行施工中，对于一些防水技术的应用上，没有经过专业的培训，施工细节处理不当，进而对防水施工的效果产生很大的影响。材料方面对于防水施工的质量和效果也有很大的影响，部分施工队伍在施工过程中，为了获得更高的利润，选择一些质量不合格或者技术性能不能满足卫生间防水施工需求的材料，进而导致了在防水施工中产生诸多质量问题。
2卫生间防水的施工管理和质量控制的思路
(1)在进行卫生间防水施工之前，要做好科学的前期准备工作。对于卫生间防水施工来说，施工活动的开展必须要与施工现场的实际情况进行适应，确保施工方案的合理可行。施工管理人员要提前对于卫生间防水施工场所进行全面的调查分析，对建设地点、房屋位置、温度变化、湿度以及环境等多方面的变化进行确定，并结合房屋建筑的整体设计规划格局，做全面观察。在卫生间防水施工前，技术人员也要对于不同材料、功能等方面的需求进行了解。在确保前期准备工作充足全面的基础上，再进行下一步的施工活动。避免由于前期施工准备不充分，造成后期施工中出现各类问题，影响工程施工质量和施工进度。另外，清理现场前，先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况，应及时向业主和公司反映。
(2)提高对质量控制工作的重视程度，做好质量控制的执行。卫生间防水施工活动的开展，质量控制工作应该做好全面的跟踪和落实。在卫生间防水施工中，要对于一些常见的质量通病进行了解，并且做好相应的预防控制。在施工中，一旦发现质量问题，要及时进行通报和解决处理，避免带病工作。最后整体检查防水层施工有无瑕疵，确保施工过程无遗漏问题。
(3)做好施工人员管理和材料管理。在施工队伍的选择上，要选择具备较强施工技术水平和责任心的专业队伍，并确保施工队伍具有较强的质量控制能力，施工活动中，可以对于各类技术标准和规范进行落实。在防水材料的选择上，要严格依据施工技术标准对材料进行选购，并且做好材料防水性能和质量的有效检验。在防水材料的选择上，也要结合防水施工的方案和实际情况进行选择，并且确保选择正规厂家的合格产品，避免由于防水材料方面问题导致出现质量问题。
总而言之，对于现代房屋建筑施工来说，卫生间防水施工是其中的重要一部分内容，并且具有广泛的市场需求。卫生间防水施工中，如果没有做好施工管理和相关质量控制工作，那么就很容易会导致防水问题的出现。防水问题出现，那么会对于居住者带来很大的损失和生活方面的影响。并且如果防水施工出现失误，那么会需要在后期对防水层进行拆除和重新施工，具有较大的施工难度。在进行防水施工的过程中，技术人员要提前对于卫生间的防水施工情况进行细致的调查研究，做出科学的施工规划，并且对施工中的材料进行科学的选择，确保施工整体成效。
屋面卷材防水质量控制要点3
1.前言
《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。
2.当前住宅建筑防水存在的主要问题
房屋建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，房屋渗漏引起了国家的高度重视，2000年起实施的《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。造成这些通病有材料、设计、施工等多方面的因素，主要表现如下。
2.1建筑防水材料质量不符合质量要求
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60％以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.2设计单位不重视防水设计
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，建设单位或开发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，以低价购进，设计人员听之任之。
2.3施工单位质量意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付2年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
2.4建设单位的行为不规范
经研究分析，防水工程质量出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，在于建设单位或房地产开发商主导市场，建设单位行为不规范成为影响建筑市场秩序的重要原因。导致假冒伪劣防水材料无人问津、冒牌落后的防水施工队伍得以进入工程中来。不论屋面还是其他工程防水，保证质量的关键是要求防水工程具有合理的耐用年限，避免出现早期渗漏事故。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价是十分昂贵的，特别是墙面工程和地下工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。
3.提高防水设计质量
设计屋面防水应满足以下要求：
1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；
2）防水层不会因基层的开裂和接缝的移动而使防水层损坏破裂；
3）防水层能承受因气候条件等外部因素，如光、热、水汽，臭氧、紫外线等有害物质作用引超老化，能鞍长期地保持防水性能为了达到以上目标，应将屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
3.1设计指导思想明确
防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足社会功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行没防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果
3.2设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：在施工时，基层找平层质量也尤为重要。如果其强度不足，表面未养护，将直接拉裂肪水层，加上温差影响。会导致其破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
4.保证屋面防水工程质量的具体做法
4.1分隔缝的设置及做法
分隔缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200～30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分隔缝内嵌填满油膏。
4.2屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡的做法，先按3％的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥矽浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。
4.3屋面隔离层的做法
要认识屋面隔离层的重要性，特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，施工单位要在找平层上刷冷底子油。
4.4钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分隔缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm.
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌、机械振捣，混凝土的水灰比应大于0.55，水泥标号不应低于425#.混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低温凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或散撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。防水泥凝土浇筑l2～24h、即可进行养护，覆盖时间不小于14h.养护初期不得上人，混凝土的养护是细石混凝土防水层的前期重要的一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
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