2017年造价工程师考试案例分析模拟题及答案
案例分析题一
1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的'营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。
问题：
1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。
3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。
(计算结果保留两位小数)
答：
1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)
第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)
合计：建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)
固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)
固定资产余 值= 245.11×2 100=590.22 (万元)
2、计算还本付息、总成本费用
各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)
3、项目资本金现金流量表
第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)
第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)
现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)
净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)
案例分析题二
某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。
为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。测定的相关资料如下：
表2.1 两个施工放啊直接工程费的相关数据
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方案1 |
方案2 |
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材料费（元/m3） |
700 |
700 |
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人工消耗（工日/m3） |
1.8 |
1 |
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机械台班消耗（台班/m3） |
0.375 |
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工日单价（元/工日） |
100 |
100 |
|
台班费（元/台班） |
800 |
800 |
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3 ，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。
问题：
1、计算按照方案一完成每m3 工程量所需的机械台班消耗指标。
2、方案一和方案二每1000 m3工程量的直接工程费分别为多少万元?
3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
4、若本工程的工程量为9000 m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?
答：
1、方案一机械纯工作1h的生产率 = 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)
机械产量定额 =1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)
机械定额时间 =1/9.6 =0.10 (台班)
每m3工程量机械台班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (台班/m3)
2、方案一直接工程费=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)
每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)
方案二直接工程费=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)
每1000m3工程量直接工程费=1100×1000=1100000(元)=110(万元)
3、设工程量为q(m3)则：
方案一：c1=160 35×12 0.0984q=580 0.0984q
方案二：c2=200 25×12 0.1100q=500 0.1100q
令：580 0.0984q=500 0.1100q
求得盈亏平衡点：q=6896.55m3 (盈亏平衡图如下)
结论：当工程量小于6896.55m3选用方案二
当工程量大于6896.55m3选用方案一
4、 若本工程的工程量q=9000m3、合同工期t=10个月时，
方案一：c1=160 35×10 0.0984×9000=1395.6(万元)
方案二：c2=200 25×10 0.1100×9000=1440(万元)
∴ 应采用方案一
若方案二可缩短工期10%，则：
方案二：c2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(万元)
∴ 还是应采用方案一
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