一级建造师考试《工程经济》知识点

时间:2020-08-27 13:49:33 一级建造师 我要投稿

2016年一级建造师考试《工程经济》知识点

  应届毕业生小编为各位考生整理了部分高频考点,希望对大家有用哦,更多资料与信息请关注应届毕业生培训网。

2016年一级建造师考试《工程经济》知识点

  知识点一:收入的分类及确认

  建筑业企业的主营业收入主要是:建造(施工)合同收入。

  建筑业企业的其他业务收入主要包括:产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。第三方代收款,不是收入,增加资产,增加负债,不增加所有者权益。

  P107 1Z102032 建造(施工)合同收入的核算

  P108 二、合同分立与合并(记忆关键词)多选题

  建造合同分立:(1)每项资产有独立建造计划(2)与客户就每项资产单独谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。(三项同时满足)

  建造合同合并:(1)该组合同一揽子交易签订(2)合同密切相关(3)合同同时或者依次履行。(三项同时满足)

  P108 三、合同收入的内容

  合同收入包括2部分:1合同规定的初始收入2合同变更、索赔、奖励形成的收入。

  P109 四、建造(施工)合同收入的确认(重点:完工百分比法计算、概念)

  如果建造合同能够可靠地估计,应在资产负债表日(每年的12月31日)根据完工百分比法确认当期的合同收入。当期完成的建造合同,其合同收入(在完成时确认)。

  P110(重点)完工百分比法计算 P110例题必看,此项为新增内容,考试可能性很大

  1、 根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定

  合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%

  2、 根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定

  合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量*100%

  3、 根据已完成合同工作的技术测定确定

  合同完工进度=合同预计总成本*经测定的完成百分比-上一年完成进度

  P111不能可靠估计施工合同结果的:1合同成本能收回的,据实确认收入,同时确认费用。2合同成本不能收回的,只据实确认费用,不确认收入。

  知识点二:

  ★高频考点1:设备租赁的优点

  (1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

  (2)可获得良好的技术服务;

  (3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

  (4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

  (5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

  ☆速记点评:设备租赁的不足之处在于:(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;(3)长年支付租金,形成长期负债;(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

  ★高频考点2:影响设备租赁与购买的主要因素

  表1Z101061

序号

项目

内容

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

影响设备投资的因素

 

 

 

 

 

(1)项目的寿命期;

(2)企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期占有这种设备;

(3)设备的技术性能和生产效率;

(4)设备对工程质量(产品质量)的保证程度,对原材料、能源的消耗量,以及设备生产的安全性;

(5)设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的.难易程度;

(6)设备的经济寿命;

(7)技术过时风险的大小;

(8)设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金),融通资金时借款利息或利率高低;

(9)提交设备的进度

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

影响设备租赁的因素

 

 

 

(1)租赁期长短;

(2)设备租金额,包括总租金额和每租赁期租金额;

(3)租金的支付方式,包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等;

(4)企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠;

(5)预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用;

(6)维修方式,即是由企业自行维修,还是由租赁机构提供维修服务;

(7)租赁期满,资产的处理方式;

(8)租赁机构的信用度、经济实力,与承租人的配合情况

 

3

 

 

影响设备购买的因素

 

(1)设备的购置价格、设备价款的支付方式,支付币种和支付利率等;

(2)设备的年运转费用和维修方式、维修费用;

(3)保险费,包括购买设备的运输保险费,设备在使用过程中的各种财产保险费

  ☆速记点评:企业是否作出租赁与购买决定的关键在于技术经济可行性分析。

【2016年一级建造师考试《工程经济》知识点】相关文章:

2017年一级建造师考试《工程经济》知识点10-27

2016年一级建造师考试《工程经济》知识点整理07-20

2017年一级建造师考试工程经济知识点精选11-06

2017一级建造师《工程经济》考试预测题10-12

2017年一级建造师《工程经济》精选知识点11-12

2017一级建造师《工程经济》知识点:设备更新10-19

2016年一级建造师《工程经济》知识点整理07-20

2017年一级建造师《工程经济》知识点:经济效果评价10-17

2017年一级建造师《建设工程经济》考试大纲06-26