房产估价师《制度与政策》单选题练习及答案

时间:2020-08-16 16:19:23 房产估价师 我要投稿

2017房产估价师《制度与政策》单选题练习及答案

  1、房地产经纪业是 (  )行业

2017房产估价师《制度与政策》单选题练习及答案

  A.知识密集和资金密集

  B.资金密集和劳动密集

  C.知识密集和管理密集

  D.知识密集和劳动密集

  2、房地产服务业是房地产中介服务业和 (  )的合称

  A.房地产咨询业

  B.房地产估价业

  C.物业管理

  D.房地产经纪

  3、《城市房地产开发条例》属于 (  )

  A.法律

  B.行政法规

  C.地方性法规

  D.行政规章

  4、下列法律中具有最高法律效力是 (  )

  A.宪法

  B.物权法

  C.合同法

  D.民法通则

  5、下列活动中属于房地产经纪活动的是 (  )

  A.房地产登记

  B.房地产居间

  C.房地产开发

  D.房地产估价

  6、在实行独家代理的情况下,国家制定的收费不超 (  )

  A.0.5%

  B.2.5%

  C.3.0%

  D.4.0%

  7、房地产租赁代理收费按 (  )由双方协商议定一次性计收

  A.租赁期限长短

  B.租赁面积大小

  C.代理成本高低

  D.半月至一月成交租金

  8、下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的 (  )

  A.房地产估价机构信用档案

  B.注册房地产估价师

  C.注册房地产经纪人

  D.房地产经纪机构内部管理档案

  9、客户交易结算资金专用存款帐户中的交易结算资金,应 (  )房地产经纪机构财产

  A.归属于

  B.独立于

  C.从属于

  D.视同于

  10、房地产经纪人执业资格注册工作由 (  )负责

  A.人力资源和社会保障部

  B.省人力资源和社会保障部

  C.中国房地产估价师与经纪人学会

  D.所在经纪人协会

  11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括 (  )

  A.土地补偿费

  B.安置补助费

  C.征地管理费

  D.青苗补偿费

  12、关于中介服务特点的说法正确的是 (  )

  A.人员特定、服务无偿、指定服务

  B.人员特定、服务有偿、委托服务

  C.人员不定、服务有偿、指定服务

  D.人员不定、服务无偿、委托服务

  13、关于使用临时用地说法错误的' (  )

  A.使用期限一般不超2年

  B.可以修建永久性建筑

  C.可以修建临时性建筑

  D.使用后恢复土地原貌

  14、下列项目用地中应办理建设用地使用权出让手续 (  )

  A.县级人大办会用地

  B.大型上市公司办公用地

  C.公立学校建设用地

  D.公共体育场馆建设用地

  15、甲公司按法定出让最高年限取得住宅用地,4年后建成住宅出售,其战友用地剩余年限为 (  )

  A.46年

  B.56年

  C.66年

  D.70年

  16、承租的国有建设用地使用权不能 (  )

  A.转租

  B.转让

  C.抵押

  D.出让

  17、除法律、法规另有规定外,以 (  )方式取得建设用地使用权没有使用期限

  A.出让

  B.租赁

  C.拍卖

  D.划拨

  18、城市规划管理中颁发的证书不包括 (  )

  A.建设项目选址意见书

  B.房屋权属证书

  C.建设用地规划许可证

  D.建设工程规划许可证

  19、关于建设工程施工许可证管理说法错误的是 (  )

  A.应当放置在施工现场备查

  B.施工许可证不得涂改

  C.自领取之日3个月内施工

  D.不能延期

  20、关于因房地产开发企业责任导致主体结构不合格,已售住房处理正确 (  )

  A.只能退房,不可换房

  B.只能换房,不可退房

  C.可选退房或换房

  D.须经开发商同意,方可选择退房或换房

  【参考答案】

  DCBAB CDDBC CBBBC DDBDC

【2017房产估价师《制度与政策》单选题练习及答案】相关文章:

2017房产估价师《制度与政策》精选练习及答案06-09

2017房产估价师《制度与政策》练习题及答案11-02

2017房产估价师《制度与政策》多选题练习及答案06-09

2017房产估价师考试《制度与政策》练习题及答案11-10

2017房产估价师《制度与政策》考试练习题及答案06-09

2017房产估价师《制度与政策》巩固试题及答案06-09

2017房产估价师《制度与政策》仿真试题及答案11-02

2017房产估价师《制度与政策》精选试题及答案11-02

2017房产估价师考试《制度政策》练习题及答案08-29