居住区开店怎样选择好项目?

时间:2023-01-08 22:27:33 开店项目 我要投稿
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居住区开店怎样选择好项目?

  居住区开店项目关键要准方位,确定方位才能进行创业,这样就不会受到阻碍。去年5月,我搬家到了重庆市华岩寺旁的一个小区。小区本身品质还不错,业主多是白领、个体户、周围工厂的工人,还有一部分打工仔和学生。

  小区外圈一楼有一半是门面,一年之内竟然频频易主。其实这里的人流量也不错,为什么很多店铺都做不走呢?我想租一间门面来开店,请问经营什么创业项目好呢?

  该小区的人口多,但是也比较杂,这是小区门面屡屡倒闭的关键。小区的常住居民主要有以下几类:白领、个体户、工人、打工仔、学生,再加上附近辐射的农转非人口。

  一方面,这六类人不仅消费水平悬殊大,消费爱好与习惯也相差很大;另一方面,这六类消费人群的人数都很平均,对于经营者而言,投任何一个消费群所好,都不足以吸引足够多的顾客。

  所以,最适合该小区的项目,是像火锅那样,所有人都需要,所有人都能消费的项目。建议读者结合自身情况在以下项目中选择,同时也要提醒广大创业者,无论在什么地方,选择创业项目时,一定要仔细考察该区域的消费人群状况。

  创业做生意并非易事,必须要有一定的经济基础和经验,否则生意成功机率就会很低。和有实力的公司合作,加盟经营他们的品牌都需要加盟费、保证金。

  加上装修进货起码都要十几万,在平时运作中还要交于公司一定的管理费用,这给经营者带来了不小的压力,如果经营不善会面临着亏损和压货的风险,这样辛辛苦苦的积蓄就一夜付渚东流。

  那有没有一个生意,即可以和一家有实力的公司合作、代理一个好的品牌,优质的产品、开发一个潜力巨大的市场,以最小的投资、最大的回报、没有区域限制、风险最好降到为零。

  最好还有人帮、有人带,不会造成任何的压货风险。听起来好象不太可能,因为以传统的思维和经营方式根本是很难做到的,社会在不断的变革,人只有在变中才能求胜。

  好的项目等于成功的一半,可是很多网络创业者缺乏商业眼光和项目选择能力,网店项目的选择过于草率,导致网络店铺的方向性错误,尽管你也很用心经营,但结果仍然是艰难度日。网络店铺与实体店铺有着不同的特点,有些产品适合在网络上销售,有些并不适合。

  专家建议选择项目应该把握如下几点:

  [1]选择诚信、信誉好的合作商,这是最重要的前提,否则后续产品品质和售后服务难以保障,给今后的网店经营埋下很多“地雷”;

  [2]产品应该是面向上网的主流人群,是大家经常有需要的东西,并且最好是消耗品,用完之后还会需要购买。这样会培养积累一批老顾客,生意容易做起来不少,如果是一次性购买的耐用品,那么你需要不断开发新客户,这就很有难度了;

  [3]产品的品种种类应该丰富多样,满足不同顾客的需求,增加成交的机会,产品过于单一的店铺难以引起顾客的兴趣,顾客觉得店铺很冷清,可选择性不强,成交的机会将大大减少;

  [4]合作方即网店服务商应该提供适合网店模式的配套政策,如不用进货、不用库存,减少资金占用,降低创业风险。传统上你需要先进一批货,然后等着顾客买,这很可能产生库存,造成产品积压,占用你宝贵的资金。不少人的结局就是钱没赚到,倒是家里堆放了一批积压货,不得不让人心疼地亏本处理。

  [5]网店服务商应能代店主发货,提高网络店铺的经营效率。你的顾客向你订购了产品,你只需要通知网店服务商,由他们以你的名义直接发货给顾客,方便快捷,省时省力,尤其对上班一族尤其重要,因为他们上班时间无法处理这些工作。

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