上海不动产登记资料查阅流程
所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 ，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”以下是小编为大家整理的上海不动产登记资料查阅流程相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
上海不动产登记资料查阅流程
1、咨询
2、申领、填写查询申请书（说明查询目的、利害关系）
3、领取查阅排队号码，准备查阅申请材料，等待申请查阅
4、至查询窗口提交规定的申请资料
5、打印查询结果
6、交纳相关费用，领取查询结果
办理条件
不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。
办理材料
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的'不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料
此外，当事人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、被代理人签字或者盖章的授权委托书及代理人的身份证明。
自然人处分不动产的，可提交经公证的授权委托书，授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时，与代理人共同到登记机构现场签订授权委托书；境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证、认证。
办理流程
申请不动产登记的程序为提出申请——受理登记——审核登簿——发放权证
一、获取业务告知单并至咨询窗口进行咨询（如需要），准备申请登记文件
二、至财税部门窗口办理契税手续
三、申请登记
1、预检，领取受理排队号码，等待受理
2、至受理窗口提交申请登记文件，在申请书和有关文件上签字
3、至收费窗口缴纳登记费用
4、至原受理窗口领取收件收据，作为领证依据
四、登记中心审核，记载登记簿，缮证
五、领证
1、通过http：//www。shgtj。gov。cn（不动产登记栏目）查询登记办理情况
2、领取领证排队号码，等待领证
3、凭身份证明、收件收据领证
4、自愿加载密码
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