广州公积金贷款审批放款时间一般为多久

时间：2024-06-27 05:50:03 综合指南

广州公积金贷款审批放款时间一般为多久

　　公积金贷款就是缴纳住房公积金的职工可以享受使用公积金贷款的权利，不过在办理贷款时需要符合相关的规定，不同地区使用公积金贷款的条件是不一样的。下面是小编为大家整理广州公积金贷款审批放款时间一般为多久的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

广州公积金贷款审批放款时间一般为多久

　　广州公积金贷款审批放款时间一般为多久

　　自受理贷款申请之日起公积金中心应于7个工作日内完成审批工作（其中中心资格审批3个工作日，中心放款审批3个工作日，放款1个工作日）。准予贷款的应通知受托机构办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

　　注意事项：

　　①承办网点录入、承办网点上报放款资料，这两项均需职工提交的相关资料真实、完整、齐全后才能进行操作。

　　②由银行代收件的组合贷款，银行需在收齐资料后3个工作日内将资料交给承办网点及时录入。

　　③办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明的时限以不动产登记中心的办理时限为准。

　　④中心审批的环节共3项，包括：中心资格审批、中心放款审批、放款，共计7个工作日。（如遇年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日）

　　拓展：贷款所需条件

　　(一) 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

　　2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇;

　　3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点);

　　5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　(二)不予贷款情形：

　　1、建筑结构为砖木结构、混合结构;

　　2、用途为非居住用房及低密度商品住房;

　　3、已使用两次住房公积金贷款。

　　(三)限制贷款情形：

　　1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

　　2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;

　　3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

　　5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

　　6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

　　7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

　　8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

　　9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

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