南京买商品房需要交哪些税

时间：2024-07-07 15:16:28 综合指南

南京买商品房需要交哪些税

　　房税一般指房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。以下是小编为大家整理南京买商品房需要交哪些税相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

　　南京买商品房需要交哪些税

　　南京购买商品房需要缴纳契税。

　　2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。

　　1、家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%；

　　2、家庭唯一住房＞90平方米，税率为1、5%；

　　3、二套房≤90平方米，税率为1%；

　　4、二套房＞90平方米，税率为2%；

　　5、三套房，税率为3%；

　　6、非住宅，税率为3%。

　　契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收，应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　拓展：还有一些别的费用：

　　一、物业维修资金

　　1、带电梯：每平方米120元（经济适用房每平方米90元）；

　　2、不带电梯：每平方米75元（经济适用房每平方米50元）。

　　二、不动产登记费

　　1、住宅：80元/证；

　　2、非住宅：550元/证；

　　3、共有产权：10元/证。

　　三、配图费

　　1、住宅：20元；

　　2、非住宅：20元。

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