杭州公租房房源调换有哪些限制
租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。接下来由小编为大家整理出杭州公租房房源调换有哪些限制，希望能够帮助到大家！
杭州公租房房源调换有哪些限制
已签订租赁合同的承租家庭剩余租赁期限不足六个月的，不可提交房源调换申请表。
拓展：
一、公房承租人的配偶婚前参加过房改的，如何核定享受面积？
公有住房承租人的配偶婚前参加过房改的，该承租人申请购房时的享受面积核定如下：
1、如其配偶系再婚且与前配偶共同申请购买过公有住房的，则婚后夫妻各自核定已享受面积。承租人本人核定享受面积未达到杭房改〔1996〕11号及杭房改〔1997〕1号文件规定面积控制标准的，允许继续购买不超过面积控制标准的承租公房，并按承租人本人的工龄计算折扣；
2、如其配偶婚前单身（含未婚、离异单身、丧偶单身）购买过公有住房的，则婚后合并计算夫妻双方已享受面积。合并享受面积未达到杭房改〔1996〕11号及杭房改〔1997〕1号文件规定面积控制标准的，允许继续购买不超过面积控制标准的承租公有住房，并按夫妻双方的工龄计算折扣。、
二、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
（一）合同当事人的名称或姓名；
（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；
（三）租赁期限、租金数额和支付方式；
（四）房屋维修责任；
（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；
（六）退回公共租赁住房的情形；
（七）违约责任及争议解决办法；
（八）其他应当约定的事项。
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