北京公租房查询说明
公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。下面是小编为大家整理北京公租房查询说明的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。
北京公租房查询说明
1、北京公租房摇号
摇号方式：：按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。
北京市保障性住房公开摇号配租配售组织工作由各区县政府负责，并在区县政府相关网站公布摇号结果。为方便查阅，我们将各区县保障性住房摇号结果公示内容汇总，具体相关事宜请咨询区县政府的主管部门。
2、租金补贴发放
为完善公共租赁住房制度，切实解决中低收入家庭住房困难，根据有关文件规定对本市符合规定条件且提出租金补贴申请的公共租赁住房承租家庭根据家庭收入水平等因素进行分档补贴。 租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档，分别给予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米，超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的'部分不予补贴，由承租家庭自行负担。
3、配租配售方案
北京市配租售方案信息公开工作由各区县政府负责，并在区县政府相关网站公布结果。为方便查阅，我们将各区县配租售方案信息公开内容汇总，具体相关事宜请咨询区县政府的主管部门。
4、公租房备案
北京市公租房备案完了以后，接下来是进行摇号，然后确定选房顺序。如果申请的时候，有剩余公租房可以在公告规定的期限内，持备案通知单直接向产权单位申请承租。其中，配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行。
问题解答
一、怎样查询公租房信息？
答：登陆北京公租房信息网可以查询，查到查询入口，输入您的身份证号和公租房受理号即可查询出您申请的审核进度。
二、如何查询北京公租房意向登记个人记录？
答：因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。
三、北京公租房摇号后怎么办？
答：公租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，最后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
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