兰州公租房申请流程

时间：2024-05-05 02:40:09 公租房

兰州公租房申请流程

　　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。以下小编为大家整理了兰州公租房申请流程的详细内容，希望对大家有所帮助！

兰州公租房申请流程

　　兰州公租房申请流程

　　（一）城镇中低收入住房困难家庭：

　　（1）申请人及家庭向户籍所在地街道办事处（镇政府）提出申请（或网络申请）；

　　（2）申请人及家庭租住房屋所在的街道办事处（镇政府）工作人员通过查档取证、入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请人及家庭成员房屋租住状况进行核查，并在其《房屋租赁合同》上签署意见，盖章确认；

　　（3）申请人户籍所在街道办事处对申请人提供的材料进行审查、核实，在街道办事处进行公示；

　　（4）街道办事处汇总上报区住房保障管理部门；

　　（5）区住房保障管理部门、区民政部门对各街道办事处上报人员进行复审；

　　（6）市住房保障管理部门、民政部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。

　　（二）新就业大学生

　　（1）个人向所在工作单位提出申请；

　　（2）单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；

　　（3）单位统一上报区住房保障管理部门；

　　（4）区住房保障管理部门对各单位上报人员进行复审、公示；

　　（5）市住房保障管理部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。

　　（三）外来务工人员

　　（1）个人向所在工作单位提出申请；

　　（2）单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；

　　（3）单位统一上报区住房保障管理部门；

　　（4）区住房保障管理部门对各单位上报人员进行复审、公示；

　　（5）市住房保障管理部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。

　　兰州市公租房咨询电话

　　城关区房产保障中心电话：8519965

　　七里河区公房中心电话：2340957

　　安宁区住建局电话：7679346

　　西固区房管局电话：7532958

　　兰州市公租房监督电话

　　兰州市住房和城乡建设局电话：4607360

　　公租房政策特征

　　公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

　　第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。

　　第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

　　第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

　　第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。而《指导意见》规定：公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛，如上海将公共租赁住房供应对象由户籍人口扩大为常住人口，并且不设收入限制。

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