北京公租房怎么审核

时间：2022-11-16 15:03:09 啟宏公租房我要投稿

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北京公租房怎么审核

　　公租房的性质很特殊，只面向当地有住房困难的家庭，申请人需要按照要求准备资料，然后通过多个部门审核确认，才能获得租赁资格，但这也只是获得资格，期间还需要进行多次复核，以下小编为大家整理了北京公租房怎么审核的相关内容，希望对大家有所帮助！

北京公租房怎么审核

　　资格申请及审核

　　申请人具有本区城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

　　申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　符合申请条件的本区城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请。

　　公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房“三级审核、两级公示”制度执行。

　　配租标准

　　一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素。

　　申请时需提供的材料

　　1、按要求填写的《保障性住房申请家庭核定表》（一式两份）；

　　2、申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；

　　3、申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；

　　4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》；

　　5、已婚家庭成员的《结婚证》，离异的提供《离婚证》及离婚协议或法院判决书；

　　6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》（未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证）或集体土地上房屋确权证书；

　　7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。

　　拓展：

　　一、公租房怎么查询是否审核通过

　　1、可以在本地的公租房信息网站上进行查询。在查询公租房申请进度的时候，可以打开当地公租房信息网站进行信息查询，进入到查询入口，输入个人的身份证号和公租房受理号即可查询出您申请的审核进度。但是，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。公租房的保障对象若是通过审核，这些名单将会在网站上长期公布。当然若是不会网上操作，也可以到所在关街（镇）、区房管局咨询了解具体进展情况。

　　2、电话通知。如果申请通过，一般会有相关人员找电话通知，或者会通过挂号信方式先后向公租房申请表上所留通讯地址寄送配租、入住通知书。

　　3、住建局查询。可以带上相关的公租房查询资料，到当地的'住建局查询一下公租房审核结果。如果不会查询的，可以让里面的工作员帮忙进行公租房查询结果。一般情况下，只要提供好相关的资料就可以了。

　　二、公租房审核一般要多久？

　　一、受理：对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审：自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　二、复审：市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　三、公示：复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成审核。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　四、《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。

　　三、公租房审核结果怎么查询？

　　一、公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。

　　二、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）、申请人＋共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；申请人＋共同申请人的户口簿原件及复印件；婚姻证明收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）、房产证明、有以下情况者，需出具以下证明。

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