上海如何提取公积金

时间：2021-03-22 12:32:05 公积金我要投稿

上海如何提取公积金

　　住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的上海如何提取公积金相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

上海如何提取公积金

　　提取条件

　　1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

　　购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

　　2、购买经济适用住房提取条件

　　（1）购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

　　（2）购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

　　3、租房提取条件

　　（1）承租本市廉租住房的；

　　（2）承租由政府认定的保障性租赁住房（保障性租赁住房是指公共租赁住房和经济适用租赁房），且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的；

　　（3）承租本市商品住房，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入规定比例的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

　　4、还贷提取条件住房贷款人及其配偶或者直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的可申请提取住房公积金。

　　提取材料

　　【购房需要材料】

　　1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件

　　（1）本人办理的提供身份证；

　　（2）委托办理的：

　　a、受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

　　b、受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

　　2、提取原因证明材料的原件和复印件

　　（1）申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的`，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明；

　　（2）不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20%的购房发票、提取人与产权人的关系证明；

　　（3）已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票、提取人与产权人的关系证明。

　　3、其他证明材料

　　提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

　　（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；

　　（2）住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经济适用住房申购地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

　　（3）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

　　銆异地购房提取材料銆慭所需材料：提取申请人身份证（上海户口职工需提供社会保障卡）原件和复印件、购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。

　　（1）先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。

　　（2）提取证明开好携带所有材料去上海各区的建行支行公积金业务专柜办理提取业务。

　　注：购房二手房的可以用契税完税凭证代替购房发票。

　　温馨提示：根据目前上海的公积金提取政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年（六个月）内可以提取一次（一套房屋只能办理一次购房提取）。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额，且总提取金额不得超过房屋总价。

　　提取流程

　　职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。

　　单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》（入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》）。

　　携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

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