上海公积金贷款怎么办理

时间:2021-03-12 19:55:16 公积金 我要投稿

上海公积金贷款怎么办理

  住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。接下来由小编为大家整理出上海公积金贷款怎么办理,希望能够帮助到大家!

上海公积金贷款怎么办理

  申请条件:

  1、具有城镇常住户口;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  贷款流程

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

  3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  所需材料

  (1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;

  (2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);

  (3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的'成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;

  (4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书;

  (5)期房预售合同、预告登记证原件和复印件;

  (6)售房单位出具的首付款发票原件和复印件;

  (7)开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件;

  (8)开发商或销售代理商收款账号;

  (9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;

  (10)其他资料(受理机构根据需要收取)。

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